【万家客房产】每一个房产经纪人都是全能人才
在现实生活中，房产经纪人也是一种全能型人才，他们通常都是独当一面，一个人几乎什么都会。作为一名房产经纪人，你需要具备以下能力：
1、承压能力
摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。
2、分析能力
房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。
3、沟通能力
一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。
4、学习能力
从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。
5、丰富的知识
经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等，掌握房地产产业术语。
6、对细节的把控
真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子资料，让客户有更多的选择余地。
同样是开发客户，大家都在贴条、都在搞陌生拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业，要创新。
8、当客户是朋友
交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在要争取他成为你的客户这么简单。
房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。
虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。
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今日搜狐热点“我可以貌美如花，也可以赚钱养家”“我不想当什么霸道女总裁，更不是女汉子，我只想四两拨千斤”“进入万家客，开启我的远大前程”——万家客集团副总裁胡杨林专访胡杨林 · 万家客故事
胡杨林，著名歌手，曾凭借《香水有毒》火遍全国，斩获各类音乐奖项无数，她本人也因此成为大陆最具代表性的情歌专业户之一，被誉为“香水皇后”。这些年，我们听说过不少艺人唱而优则演，演而优则导，等等，但无论转型或是跨界，大多集中在演艺领域，和经营企业似乎相去甚远。而胡杨林这次带来的惊喜真的够大。据笔者获悉，胡杨林已经出任初创公司万家客集团副总裁。更多精彩，让我们一起慢慢了解。采访约在万家客集团总部的会客室，胡杨林出现时，头发利落的挽起，几近素颜的脸，小巧的个子，身着合体干练的西装和阔腿裤，俨然一个职场新女性。她说起话来语调不高，语速也不快，但很有自己的语言节奏和风格，你会觉得温柔而不失力量。她很自信，很率真，甚至还很幽默，整个采访中，胡杨林金句频出，完全颠覆了笔者过去对她的认知和想象，也颠覆了人们概念中的美女总裁。1记者：胡老师您好，之前看过您的演出，您在活动现场的感觉和刚才我第一眼见到您的感觉截然不同，您自己觉得呢？胡杨林：你是怪我不够隆重？没有盛装出席接受你采访吗？（笑）2记者：不是，不是，着装只是一部分，更主要的还是因为您整个人呈现的那种状态很不一样，让我忍不住也要改口，称呼您“胡总”。胡杨林：你觉得我状态不一样，那就对了！（笑）在活动现场，我是艺人，我要做的是精心装扮，并在这个舞台上用我自己的方式为观众诠释好我的作品，因为那个时刻，舞台是我一个人的。而在企业里面，这个舞台就不止属于你自己，它属于这个企业，甚至是加入这个企业的每一分子。因此，作为高管，我的工作不再是个人的专属表演，而是融入集体，并且领导集体。3记者：作为艺人，您有经典的歌曲代表作，当年《香水有毒》火遍全国，深入人心，其实我自己也是您的粉丝，那时候经常把您的歌设置成重复播放，反复听。这些年您也不间断的推出过不少影视剧歌曲，甚至去出演影视剧，但现在您又忽然变身成为一个职场女总裁，能说说您为什么会做如此大程度的转型和跨界吗？胡杨林：首先，谢谢你喜爱我的歌！接下来回答你的问题，我不觉得这是所谓“转型”“跨界”，因为我现在做的事情绝不是说我从一个唱情歌的人转去唱舞曲，也不是从一个演员转去唱歌或是做导演。我们每个人因为各自不一样的阅历、思考方式、行为逻辑，都会衍生出人生的各种可能性。我是那种对未来充满好奇，享受探索的人，所以我愿意在合适的契机出现时，让自己的人生更丰富更立体。4记者：我们知道您现在是万家客集团副总裁，如您所说，这是您的一个新的名片，您自己怎么看这个新标签，新角色？胡杨林：给你打个比方，如果“香水有毒”是我的独唱曲目，那“万家客”就是我与众人完成的大合唱曲目。什么意思呢？我想你一定在晚会里看过那种带指挥的大合唱节目吧，现在“指挥”就是我们的董事长，我们企业的员工就是那个合唱团，而我，就是合唱团前面的一个领唱。既然这是一个群演节目，那就不是自由发挥的独角戏，你需要跟着总指挥的提示，既把你自己的领唱部分完美呈现，也要带领着合唱团，让大家看到一个有层次有设计有配合的表演。这就是我对新身份的理解。5记者：这个例子真的很生动，可见总裁和艺人真的区别很大，那您觉得最本质的不同是什么？胡杨林：的确，艺人与总裁，这是完全不同的人设，坦白说，这真的是一件很精分的事情，真的很精分（她又强调了一次），但当我身在其中，我又觉得十分过瘾！作为艺人，我只需要唱好歌，拍好戏，甚至你可以尽可能的去彰显个性，因为文艺作品的诠释是没有标准的，你表达你自己即可。作为企业高管呢，大相径庭。你必须更多的包裹起你的私人情绪，收敛所谓的个性，你不能只注重自我表达，你还需要解读与倾听。解读最高决策者的精神和意图，与其他高管更好的相互配合；倾听员工的想法，了解各人的优劣势，更好的做团队搭建与管理。但二者也有共性，就是你要走心！
6记者：明星很多，美女很多，总裁也很多，但既是明星又是美女总裁的却凤毛麟角，您怎么看？有没有什么压力？胡杨林：我为什么要有压力？（笑）因为我是明星？是美女？还是因为我是总裁？哈哈，如果我既能貌美如花，也能赚钱养家，这不应该是我的压力，而是我的能力啊！7记者：大部分身居要职的企业高管都是男性，您是为数不多的女高管，要如何与一群男人共事打拼和管理员工？胡杨林：第一，绝对不要做一个霸道女总裁！我这样认为，一个女性，无论你是家庭的女主人，还是企业里的女高管，你的角色都不是来与男性抗衡和较量的，不管对方是同级别的管理层，还是下属，都不要用强势和蛮力去解决各种问题。八个字概括“动之以情，晓之以理”，你就能四两拨千斤。第二，绝对不要变成女汉子！我们进入职场，无论是内部的竞争比拼，还是与行业对手的博弈，很多时候都像是打仗，有些女性朋友误以为把自己武装成爷们儿就可以刀枪不入，但事实上是，正因为男女各有自己性别的优劣势，所以才有社会分工，才有男女搭配，所以，千万不要在这场战役中让自己变成一个男人一样的女人，女性只需扬长避短，而不是去改变性别。8记者：您之前出席各种商业活动，接触的企业家很多，了解的项目一定不少，能不能告诉我们，为什么最后选择进入万家客？胡杨林：为了开启我的远大前程！哈哈哈（她爽朗的笑起来）过去这些年，我的确也接触了不少企业或项目，期间也不是没有与人合伙创业或是做点财务投资之类的，但基本都是甩手掌柜。选择万家客，因为它够独特！我们万家客虽然是初创公司，但董事长从一开始就制定了清晰的定位和发展目标，并做了战略部署。我们定位是具有创新模式的房产中介经纪公司，布局在华南、华北、华东三大区域，三个区域都有总负责人，也就是我们集团的“三大亨”！（笑）目前万家客集团总部设在深圳，覆盖北京、上海、三亚、广州、济南、青岛、西安等多个城市。那为什么说我们区别于传统房产中介公司，因为他们能提供的的一切服务项目，我们都提供，而且，并且，重点来了，他们没有的，我们也有。我们公司开创了房产经纪代理人模式，那这个迷人的商业模式是什么呢？大家可以关注我们微信公众号上不定期的全国品牌推介会，到时候我们教育部的讲师们会现场做详尽解析。9记者：那胡总，了解到之前您有在清华大学进修过企业管理，现在进入实战，有没有什么心得，您重点分管哪些业务？胡杨林：刚才说了我们集团有“三大亨”，我的工作就是协助董事长，紧紧的看住他们，哈哈哈（笑），开玩笑，是密切配合他们，他们都是实战经验丰富的高手，运营管理和市场拓展上，大家相互帮扶支援。集团里面重要事项的分析、决策与营运协调，我都会参与，当然，任何企业的品牌都是最大的一笔无形资产，那么我会着重分管督导我们的品牌战略制定以及传播策略的规划和实施，以及我们未来所有公共活动中与政府和媒体之间的协调互动等等，所以除了副总裁这个身份，我也兼任CBO（首席品牌官）。10记者：哇，那真的够胡总您忙的，那您现在进入商界，会停止演艺事业吗？胡杨林：这也是万家客的优势，这个平台，并不限定原本的你是什么属性，也不会让你改变现在的生活轨迹，只是让你的生活更丰富，多一份财务回报，或许你现在无法体会。但我跟你这样说，并不是因为我是高管，我拥有这个特权。事实上，只要是加入万家客的家人，很多都是各行各业的社会精英，他们并不是投身万家客，就无法做其他事情，所以我经常说，请放心，我进入商界并不是退出演艺界，（笑）一切能让自己活得有朝气的工作，我都不抗拒。11记者：最后一个问题，此刻现在的您最想和粉丝说什么呢？胡杨林：如果《香水有毒》曾经让我有幸感动不少人并让这些人喜爱我，这说明我在某个领域拥有了一份还算漂亮的成绩单，这成为我让大众认识我的一张名片甚至是重要标签，但从来没有一种限定让一个人一辈子只能拥有一个标签。所以，无论你是谁，我希望“万家客”这个新标签，能让你们和更多人认识另一个胡杨林。“选择万家客，幸福千万家”谢谢你（未完，精彩继续）究竟万家客这个品牌有什么吸引力，能让胡杨林如此兴致盎然，信心满满，并看好它的未来？胡杨林与万家客会给我们带来什么惊喜？商场如战场，胡杨林一个弱女子又是如何一一应对？稍后，笔者有机会继续带你们一点点了解这个不一样的胡杨林以及她身后的“万家客”。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/eb5Pdx7QJMCbjCsWeYmhemj6EEGOEYQqnFti75CxZ3DaA4transferflag.png热烈祝贺万家客集团（华东区）上海运营中心再签一位合伙人
5月28日，万家客（华东区）上海运营中心在上海浦东新区金鹰大厦成功再签一位筹建人。目前上海数家门店在共同筹建中。
凌建国先生是一家集团汽车超市连锁店老板，初步了解万家客集团商业模式后，受邀来到公司。万家客上海运营中心同事热情接待，为其深入讲解沟通，全面剖析万家客商业模式。
万家客集团常务副总裁/华东区总裁刘永成先生与凌建国先生热切恳谈，立足于房产中介的基点，宏观分析万家客发展前景。
经过深入了解，凌建国先生对万家客商业模式非常认可。即刻决定签约成为万家客上海市青浦一店筹建人，共享200万亿房产新红利。
万家客作为房地产行业一只独角兽，其商业模式有得天独厚的优势和无限潜力，承载着每一位合伙人的信念与美好愿景，我们也希望为各界精英提供一个优质化的致富平台，共享行业成果。
万家客全国各地的筹建工作正在如火如荼的进行着，如果你也对万家客商业模式感兴趣，不要犹豫，中国房地产正式进入存量红利时代，欢迎加入我们，一起乘风飞翔、共创辉煌！
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