17年7月签的二手房购房合同同，去拿钥匙，那边说产证办了才能拿钥匙，到现在还没办产证这段时间物业费要交吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-10 23:14 标签： 二手房购房合同
你的IE浏览器版本过低，为了提升体验, 建议升级到IE10以上或使用Chrome、搜狗等浏览器! 已经签署合同，证明已经买了此房，开发商没有办法更名的，会涉及到处罚的问题！ 房管部门不允许擅自更改名字。罚款是比较多的。 开发商没有办法更名，会涉及到处罚的问题 更名比较麻烦 但是收费是不合理的！咨询热线：400-676-8333 手机找法网 您的当前位置： 时间： 09:51:07 正文： 婚前签订购房合同，婚后办理产证，房产的归属 唐小姐在离婚诉讼中，向法庭提交了一份产权证书的复印件，证明产权办理在结婚后，但是法院最终没有认定该房产是夫妻共同财产。为此唐小姐找到我们，希望能够代理本起案件的上诉。接到唐小姐的委托要求后，我们发现 正文：婚前签订，婚后办理产证，房产的归属 唐小姐在诉讼中，向法庭提交了一份产权证书的复印件，证明在后，但是法院最终没有认定该房产是。为此唐小姐找到我们，希望能够代理本起案件的上诉。接到唐小姐的委托要求后，我们发现房产产权虽然办理在婚后，但是确签订在婚前。 婚前购买的房产，婚后办理的产权，房产属于夫妻一方还是婚后共同财产，有两种观点： 第一种观点认为财产区分以的时间为标准：房产为夫妻共同财产，理由是《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。的取得是一种物权，不动场物权要进行登记，房产证是的有效凭证，婚后取得财产属于夫妻共同房产。 第二种观点认为：房产为夫妻一方的婚前。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其踪，故应当认定为一方的个人财产。 我们赞同第二种观点。房地产买卖合同签订到产权办理一般有一段时间，从数月到几年不等，特别是在一些期房买卖中，时间往往很长。如果简单的以产权办理为区分夫妻婚前财产还是婚后财产的，缺乏公平性，如果一方在婚前签订了房地产买卖合同，并且用婚前财产支付了房款，当然是个人婚前财产。但出资人必须对婚前出资承担，证明房产属于婚前财产需要提供相应的证据，比如签订的购房合同，购房发票，资金来自于婚前的证明。 本文关键词：婚前签订购房合同,婚后办理产证,房产的归属

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