我买了全款二手房购房合同，但卖房方只有购房合同，怎么办过

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-24 18:17 标签： 二手房购房合同
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我想买的二手房,只有购房合同,房产证丢失,房主去了国外,房主的父亲现在卖房子,这个房子能买吗?
现在这所房子用的都是水卡电卡，天然气卡。这些卡片要是坏了，补办是不是还是需要房产证，还有，就是他的父亲能不能补办房产证呢
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这个房子是不可以买卖的,除非有房主的委托!房主的父亲私人是无权买卖的!房产证丢了可以补办!
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请问买的二手房，当时和卖房签了个人购房合同，但是当时卖房说房产证没下来，我怀疑他把房子做抵押
请问买的二手房，当时和卖房签了个人购房合同，但是当时卖房说房产证没下来，说等下来了过户，可是房产证下来了，现在卖房不过户，我怀疑他把房子做抵押，或者贷款了。请问 应该怎么办？
提问者：wl5336***时间： 20:46:29地点：11个回答
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
向房管局查询具体情况
追问：可是房产证在对方手里，房管局给查吗
您好，向房管局查询具体情况
追问：可是我没有房产证，怎么去房管局查呢，到房管局说卖方的名字可以查吗？
你好，需要，搜集证据起诉。。
起诉维权，委托律师帮你处理
您好，协商不成可以起诉主张违约
可以到房管局查询一下
您好：可以起诉对方违约要求赔偿。
您好，可以到法院起诉要求其承担违约责任！
你好，可以到法院起诉，要求其履行合同
你好，建议谨慎为好。
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答：你好，合同的范本有很多种，我这里给您提供的范本如下：
主债务人（以下称甲方）：
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答：土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有...
已帮助： 人
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回答：您好，自杀的情况下不需要承担赔偿责任！
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回答：您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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回答：您好，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！
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回答：您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！
回答：您好，可以签订租赁合同！
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回答：您好，可以申请办理的！
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回答：您好，不违法的！
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房产纠纷法律知识：想买个二手房，但对方没有房产证，只有个网签购房合同，这种情况怎么办_百度知道
想买个二手房，但对方没有房产证，只有个网签购房合同，这种情况怎么办
想买个二手房，但对方没有房产证，只有个网签购房合同，这种情况怎么办
我有更好的答案
这个必须要有第三方然后最好能约定很多细节的问题主要是不能立马过户，所以隐患很大的
对方通过中介公司要求全款，这种情况可以买吗
昆山置业顾问
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展开匈楔急死人了的呢查看更多更多回答pkdxyfp64189很高兴为你服务.xujianwei1983这个不是很清楚追梦人0205想购买二手房，对方快乐的歌词兔子自言自语小郑023买房子其实对于普通人家来说是一笔不小的开销,无论是新房还是二手房,房价至少也会上几十万,而不是好几百块。而在买二手房的时候最害怕出现的就是虚假房源信息,甚至可能房产证都是假的。那么购买二手房,如何辨别房产证的真假呢?熊芳蕙DSFGHFHGF萌小殇7312楼主说的这种情况在二手房市场还是挺常见的，不用那么着急。 6年都没有下本，要么是开发商推托，要么是业主没有办理房本。 如果是开发商推托，那么建议你检验一下开发商的资质，问问其他的老住户到底是怎么回事。如果你看的这套房是商品房，那么不要买了，商品房建成6年还不下本是极其少见的，几乎可以认为开发商有猫腻。 业主没有办理房产证，这种情况也有不少。办理房产证必须缴纳契税、印花税、公共维修基金，开发商也可能顺带收些费用，有的业主为了省下这些钱，就没有在规定时间内办理。这种情况下，只要向开发商打听一下能不能更改购房合同就行了，更改购房合同以后，你就是法律意义上的人产权人，你来直接办理房产证即可。只要这个小区的其他业主有房产证，那么你买的这套房的房产证就肯定能办下来。这种更改购房合同的做法在中介圈子里被称为改底单，实际操作性还是很强的，不足之处就是开发商要收取好处费，这个好处费可是大部分落入个人腰包，收多少可不一定。 有一种房是拆迁安置房，这类房里很多都没有房本，很多情况是开发商欠国家的土地出让金，开发商不交上这分钱，房产证就不可能办得下来。如果碰到没有房产证的拆迁安置房，不要买。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930我准备买套二手房，对方只有购房合同和发票，我需要怎么做？费用大概_百度知道
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