瑞华润悦府二期户型图这是别墅还是住宅啊，什么时候开盘？多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 13:37 标签： 深圳华润悦府价格暴跌
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瑞悦府项目高层产品 预计均价67516元/平
项目现有高层产品待售，预计均价67516元/平。项目隶属于朝阳孙河板块（北京壹号别墅区），坐拥首都机场，京承、京平、京密路、机场高速、机场二高等多条市政道路，便捷通达中关村、亚奥、望京、国展、顺义等五大商圈，孙河站距项目仅700米。敬请关注！售楼处电话：400-890-0000&转&859358鸟瞰效果图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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瑞悦府卖多少钱，得提前排号预定吗，不买是不是就没有了？（来自北京瑞悦府小区）
瑞悦府卖多少钱，得提前排号预定吗，不买是不是就没有了？
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价格其实也中规中矩，毕竟房价涨的这么快，刚需的话还是结合自己的实际情况，尽早买了。
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违法信息举报邮箱：地产新时代宠儿｜瑞悦府演绎孙河墅区独角戏地产新时代宠儿｜瑞悦府演绎孙河墅区独角戏房产走势百家号北京经过一系列调控后，随着限竞房以及共有产权房的逐步入市，地产新时代渐次开启。因相较同地段同类别普通商品房具有明显价格优势，“两房”成为市场追逐对象。其中，瑞悦府因其高质平价特性，成为孙河墅区的时代宠儿。朝阳孙河墅区 土地稀贵 产品紧俏相较于其他区域，作为“城六区“之一，朝阳区在市政规划等方面具有一定优势，因此朝阳区的新房供给始终是市场关注热点，而其中孙河墅区经过多年发展，已成为高端配套资源成熟的国际生活区，因此，当版块内为数不多的别墅新品推出时，总能受到市场市场和追捧，其中位于版块内的“瑞悦府”项目就是目前在售的别墅项目典范。瑞悦府项目鸟瞰图价值远高于价格的改善别墅作为朝阳孙河墅区为数不多的在售别墅项目，瑞悦府在市场中的形象一直以“价值高于价格”成名。在同类产品已突破2000万关口的时候，瑞悦府别墅新品250-310平米叠拼仅以总价约1200万起售，而项目所在孙河墅区的成熟高品质配套，以及周边环绕的万亩生态公园的价值就远高于1200万的起售价。瑞悦府的价值不仅体现在区域价值，其内在的园林规划、建筑格局、空间尺度，都是在人居感受及视觉体验上达到极高完成度的品质杰作。瑞悦府项目效果图1200万 朝阳墅！营销中心：北京市朝阳区孙河组团八号路与孙河组团六号路交界处西南角本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产走势百家号最近更新：简介:房产走势大讨论，有你想要的作者最新文章相关文章放弃孙河的瑞悦府 选北七家的华润理想国 你怎么看？
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　　▲ 点击关注，关于买房的严肃报告　　　　严肃点　　居住条件没改善，房子升值就只是数字。　　上回说到，严肃君的朋友放弃了的朝阳孙河限竞房瑞悦府，转而关注昌平北七家的“华润理想国”，网友留言表示难以理解。　　朋友目前名下一套两居，再买房首付80%，纯自住，对于业内最看好的三大限竞房之一的瑞悦府，他考虑的并不是《》，而是实实在在的居住感受，“居住条件没有改善，房子再怎么增值，也只是数字，人并没有享受到”。　　他接地气的判断有四：　　①瑞悦府只有90平米的三居，均价6万7，对于首次改善者来说价格略贵；　　②孙河周边配套多是国际级别，买得起不一定住得起；　　③工作在望京，孙河和北七家到望京距离其实差不多；　　④华润理想国户型120、140平米的户型更舒适，均价5万出头，周围更有生活氛围。　　祁老师N个500人的购房群近期也在关注北七家的限竞房。严肃君前往北七家，带来一份踩盘实录。　　总价500万起 875套精装房同时入市　　先上报价，项目2020年上半年精装交房：　　　　华润理想国住宅部分共有12栋楼，其中，5号楼、6号楼和10号楼分布着120㎡三居（96套）、140㎡四居（99套）户型，其余9栋楼均为90㎡三居（680套）户型。　　项目一梯两户，楼层在12-18层之间，楼间距为65-85米。　　　　这875套房源将会在同一时间集体入市，具体开盘时间待定。项目4月20号已开始登记，购房者需要在浦发银行里储存20万用来验资。　　　　　　严肃君的朋友最想买的是120㎡的B户型，对初级改善购房者来说刚刚好，总价660万，和瑞悦府90平米户型总价差不多。　　　　资金充裕140㎡户型也很推荐，这是目前区域内的唯一的四居。同区域的和悦华玺户型为90-125平米，整个北七家140平米户型很少。（户型详见文末）　　想选90㎡户型的，选择面就很广了。严肃君个人更喜欢南北通透的C户型，D户型虽然更方正，两卧朝南，但三个卧室之间的走廊利用起来比较难，有些浪费。（户型详见文末）　　　　集中说一下项目整体情况吧。　　1.交通：现在很堵，离地铁也不近，未来门口的北清路会直通京承高速。　　①项目位于拥堵的北清路和立汤路交叉口的东南侧。北清路未来会拓宽，并在原来的基础上起高架桥（现已招标）；②华润理想国往南距地铁5号线3公里，往东距2020年底开通的17号线4公里；③门口北清路未来会直通京承高速，项目到京承高速路长5公里。　　2.教育：关键的中小学配套未知。　　①华润理想国西南角自建约3400㎡的附属公立幼儿园；②项目东北向不足1公里处的万科翡翠公园建黄城根小学和国际双语幼儿园，销售人员称有被划分的可能；③项目正北2公里外的北辰金隅地块规划8.66公顷教育用地，未来会建中小学。　　3.医疗：比较大的亮点，同区域其他项目没有看到这种增值服务。　　①项目规划建有只针对园区业主的康养中心，具专家在线、托养老人、医疗陪护等功能；②华润理想国与三甲医院北京王府中西医结合医院、清华长庚医院签订协议，业主可享绿色通道，床位、手术优先。　　4.商业：周围多个全新商业，距离自己刚刚好。　　①万科翡翠公园2019年将建成8万㎡商业综合体，距离项目2公里；②项目往东距66万㎡的保利未来大都汇6公里（未来昌平最大的商业综合体，包含购物、电影院五星级酒店等多个商业功能）。　　5.社区：氛围和安全感很足。　　①项目自建儿童主题乐园、人工草坪、植物园、多块远动场所等3700㎡娱乐设施；②自驾车东门进、北门出，停放在地下三四层；③外围式封闭式管理，远红外线探头，围墙有电网保证安全。　　北七家3个新盘 拼的是品牌信任感　　北七家今年就有3块限竞房值得关注，华润理想国动作最快，和悦华玺预计7月入市，均价最高的北辰金隅地块（定泗路南）暂无进展。　　　　同为限竞房的和悦华玺，在华润理想国隔壁，两盘算得上是“劲敌”。和悦华玺售楼处5月5日才开放，动作慢一步。　　和悦华玺销售人员称，两盘位置相近同享一样的配套，拼的更多是品牌信任感。　　但从产品上看，和悦华玺更加刚需。项目600多套房源毛坯交房（9层-17层），一梯两户。其中主打的90㎡户型，总价450-460万/套；另有一栋楼里均为60㎡多的户型，大概30余套，总价300万/套。　　　　严肃君真心觉得，今年，首次改善在北七家有很多新盘可选。　　北七家这3个新盘，均价都在5万档，户型更小更经济。距离理想国、和悦华玺2公里内的万科翡翠公园，平米的户型单价将近6万，折合赠送面积之后均价也在5万5以上了。　　最后附上华润理想国其他户型图：　　　　　　　　严肃买房报告　　不开玩笑，有趣有料。　　真人实体一对一买房交流，　　谢绝转载　　欢迎转发
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