我住的房子没住人,水表莫名用水水表不转了怎么修好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 07:01 标签： 房子没住人,水表莫名用水

一间空置近两年的新房里，无人居住，水表却一直偷偷“自转”。7月2日，家住羊子路的黄斯琴就遇到这件稀奇事，自己两年前在盛华小区购买了一套住房，一直没入住。近期，她发觉，没人居住，水表却一直自转，两年来，水表显示已“自转掉”近80立方米水。

今年6月底，黄斯琴打算搬进盛华小区的房子，找来装修工人，工人却意外发现了家里水表会自转。没人住的房子里，水表怎么会自己转动？黄斯琴找到物管询问，没想到被告知，这两年已用80立方米的水，这些水费还未结清。“包含滞纳金，我需要交500多元，但房子一直没人住，我这钱不是白交？”黄斯琴郁闷地说。

黄斯琴想到会不会是自家水管漏水，她里里外外检查，没有发现漏水的地方。物业公司又找来专业检测人员，经检测，黄女士家的管道确实没有问题。

问题集中在6-10层楼

“我家也有问题。”邻居李源清说，每个月她家水表显示用水50吨左右，而平时家里只有她和老公两个人。李源清把家里水龙头等全关上，发觉水表也在自转。而她楼上邻居也说自家水表也有此情况。

为判断究竟哪些楼层出现了此类问题，专业检测人员抽查了5-10层楼中10多户居民家的水表，发现出现水表自转问题的楼层，大都集中在6到10层，其中不少10楼和9楼的住户家，在没有用水的情况下，水表会左右摇摆，而5层楼的居民家中，则几乎没发现此类问题。

自来水公司工作人员说，水表自转会使居民的用水量“被增加”，水费也会多收。而水表自转的问题在高层建筑出现的机率较高，这是因为五层以上的住户用水需进行二次加压，造成用水前后水表的压力差，而压力的波动不可避免，这样就使得管道内有空气时，水表容易自转。

该工作人员表示，将与物业、开发商沟通，看是否需要请相关的技术监督部门对水表进行检验。如果是水表问题，他们将承担相应责任，如果水表没有问题，他们将协助物业、开发商一起分析跑水原因。

小贴士：水表来回转动可打开水龙头放水

1、观察水表，水表一直均匀慢慢正转，不反转。应先关闭表后阀门检查，再关闭液位控制器阀门查看，找出原因维修。

2、水表指针来回转动，说明管道有空气。这类情况，首先打开家中所有的水开关，放水排掉管道空气，再观察水表指针是否来回转动。如果不来回转动，说明解决好了。如果还来回转动，那关闭水表后的阀门，然后找到室内水管的“盲端”，拧开排水一段时间；或者检查管道上是否安装有气、水混合压力装置(冲厕所使用的节水器等)，将压力装置进水阀门关闭，再观察水表，如果表针不转，则是压力装置内空气造成。 华西社区报记者

1、所以先排除上面两个原因，除非有外力推动它转，是如何一个转法可以通过几种方法进行排查。
水表基表是机械的，具体情况具体分析，不会自己走、管道或都马桶有没有漏水现象、看看家里有没有盲管道，没用水水表自转、看看家里的热水器，还是往顺时针转一下，又往回转一下，你看一下。
2，是一直往顺时针转了。

2、一个月10吨不小的数字啊，再灵敏的水表也不可能这样啊，应该是有地方漏水，赶紧再查查呵呵，你们暂时没发现 (3天前 )

3、开了阀门？你描述的比较诡异，按道理应该是你的总阀和水龙头之间的管道有漏水，不过漏了10吨有点过分，就算是墙体里的管路，你的墙也泡差不多了吧？好好检查一下，这是大问题。 (4天前 )

4、现在问题是怎么解决的？我也有类似情况 (7天前 )

新房子,未装修,水表却在不停地转,自来水公司说水表没问题,到底是什么原因 

水表自转问题是多种因素引起的，从供水管网的特点以及目前所用水表本身的特性来分析，主要有以下几种原因： 
 1.1 压力波动，由于水是一种液体，在一般情况下表现出来的物理特性是不可压缩的，但在自来水管道中，管道压力较高，这时水就会表现出一定的可压缩性。在自来水管道中，压力的波动是不可避免的，而目前我们所采用的水表都是机械表，靠水在其中流动产生的动能来带动齿轮运转，从而达到计量水量的目的。当不用水时，水表两端连接的管道中都存有一定量固定的高压水；因此，当市政管网压力升高时，表后管中的自来水体积会因压力增加而缩小，此时就会有微量的水通过水表，产生正转；当压力降低时，表后管中被压缩的水因压力降低而膨胀，同样会有微量的水通过水表，所不同的是这时是反转。我们都知道，一般机械表在进水时是下进上出

急啊我晕,我家新房子没装修也没人住今天物业喊我去说我家水表走了1100吨水,交房前我看了水表是从0开始的 

这种情况，你可以检查一下小表，如果水表自己检查不出来，可以拿到机械鉴定中心去鉴定，是不是有那么多水通过水表啊!要是没有就是水表有问题，可以跟具相关规定来处理，如果水表没有 问题，那就检查水表接的水管是不是接错了啊！查是接错了，那么物管是有责任的啊！

房子没人住,是否应该挂窗帘 

当然是挂上好了，这样阳光就不能直接照射到室内家具上，这样保护家具不退色

水管不漏水,水表总是不停的转 

你家水表后的管道是否发生过漏水情况，整改过表后管网，是否存在U型弯、回头弯或者曾经安装过龙头但是长期未用水的管道呢？
如果有上述情况，可能会是管道内形成了空气，在跟你在同一个起水点取水的用户使用自来水，引起管网压力波动，就会在高压是压缩你家管道内空气，形成自来水通过你家的水表，产生计量，然后管道压力降低时，空气不再被压缩，自来水又再次回流，从而引起你家水表不停的转动

家里的没人住的老房子倒了好不好 

没人住，年久失修，总有一天该倒的，自然现象，没什么好不好！

房子没人住的话,卧室门应当开还是关 

关，不住人的房子，所有的门窗都应该关到，但准备去入住时，应该开门开窗通风4小时以上。

如果房子没人住暖气是串联的暖气费怎么交 

办理停栓手续，就不需要交采暖费了。 有的去物业办 有的去供暖收费的地方办。 等到你居住需要供暖时在办理开栓手续即可， 带着房证。

农村没人住的老房子洪水冲倒了有补贴吗 

这个你去找下村干部出证明这个是你的房屋。然后去镇上申报。可能要喂点才行。不然哪有那么好办

长期没人住的房子窗户该通风还是关 

如果长时间不在家，窗户坚决不能开！

在老家没人住的老房子院里种树好不好 

可以的啊，没什么不合适的。

关闭家中所有水龙头和阀门,水表仍不停地走... 

 表后阀门一般有两个，跟水表接着以个，进家里还有一个，分别把这两个阀门关了，看水表还转不转来判断漏水是室内还是室外，室内主要看看管线走过的地方有无水印，还有就是卫生间里漏水。估计可能是室外管子坏了，就是过了水表后埋地到进你家门这段，如果是室内的话应该能听的到漏水的声音，当然无论你找不找的的哪里漏水，你都可以找物业，或者相关专业人士来处理。 表后漏水，自来水公司是不管的。

徐州律师请:新房一直没人住,但水表却一直自转,反映多次了未果,现在自来水公司还是一直在扣我的水费 

这是串连原因啊，你让公司给并连个线就行了

我家是底楼,漏水已经一个月了,先是厨房,现在是卫生间,楼上几个月没人住,水表总开关也关了的急急急

我前碰见客户19楼漏水 18楼没住 17楼遭殃 所您看看楼漏水 检查自水管否破裂 卫间外墙面渗水导致系列墙体问题(发霉掉皮、起泡、严重返碱等)情况析: 1、管道破裂及联系物业寻求解决 2、水龙或角阀或者各链接处料带化或缠绕均匀导致期渗水应关闭水源拆水龙或料带重新缠绕(缠绕向要确拧螺纹反向缠绕2.要均匀密实3.厚度薄免达密封效) 由于临近水源处损坏(水龙空调机暖气等)造局部墙体潮湿、发霉、掉皮、脱落、粉化等系列综合性问题应使用解决案: 1、找水源损坏处及修复避免治标治本 2、用铲铲除所现墙体问题墙面并且清理浮灰(腻层粉刷严重定要用砂纸打磨干净用刷扫直接用手指摸查看手指白度) 3、检查墙体基层否坑洞或者比较凹陷处需使用考克基层修补材坑洞填补 4、待基层修补材实干使用考克补墙膏用铲或抹需要

房子很久没人住该如何消毒 

两种方法``1`84消毒水。医用的，安全，环保，效果好2`紫外线杀菌灯照射一下就可以，物理消毒，无污染，绿色环保，可以重复使用。希望对楼主有所帮助`` 1. 保持通风 最好是晒晒太阳最好了2. 84稀释液3. 新洁喷雾剂

楼上的房子没装修,没人住,但是从楼上漏水下来,漏坏了墙,该谁负责 

通过物业找到楼上房主，不要自己去，至于他跟物业之间怎么沟通你可以听着点啊，至于怎么赔偿是他们两个的事，一般来说，应该是业主来出的，毕竟是他家漏水造成的，但不排除物业的责任，因此建议你们三方一起解决这个问题

水表不停转,关掉后面的阀门就不转了怎么回事啊 

马桶漏水吧，你把马桶的上水关上，如果没有上水的话将里面的浮漂垫起来，让马桶不充水，再看看水表是否漏水。如果马桶水箱不上水的情况下水表还转可就有点问题了，可能是某处漏水，那样就找物业帮忙查漏水点吧

我家没有用水,也没人住,总阀门关了,水表那里也关了,楼下还说卫生间漏水 


这个应该是楼上漏到你家、然后从你家漏到楼下

水表自转 我家房子是高层,一共26层,我家是7楼因为是新房子,也没有住人,但是查水表的时候,发现 

肯定不是漏水！
 如果漏水，每天6吨，拿的多大的损失啊，相当严重了。
如果你家的用水量真的没有那么多，一是，水表的问题，水表计量不准（可以找自来水公司鉴定），二是管路有人改动过，也就是偷你家的水，如果是的话，顺着管路能查出来的！

家里的水表每天走0..7度 但是家里没有人住 新房 才搞完装修 看不出哪里漏水 请问有什么办法吗 

关闭各个水龙头，马桶的管道开关，排除水龙头，马桶漏水，看还跑表不，还跑的话更换水表，排除表的问题，如果还跑的话，那就买糕了，肯定是管道破裂，以静制动，等地板或地面的反应，漏水会凸显出来，再不等楼下投诉，应该能找到漏水点所在，不过这是需要时间地…

一些偏僻山村的年久失修已经没人住的老房子,城市人可以买下来吗 

不可以。 因为你无法取得土地使用权。这个和偏远山村没关系。但是你可以一直用，但是你的行为和你所签署的任何协议合同都是无效的。
但是签署租赁合同是有效的。最长20年 
3楼误导人，我国土地实行公有制。个人只有使用权没有所有权。如何买卖?别逗了。

　　本报讯 (记者宋雨实习生郝丽雯)家里大半年不住人，可水表里却多出400多吨自来水，这样的事奇怪不?

　　王女士住在西安天伦盛世小区。因为在外地工作，这套房子大半年来一直闲置着，无人居住。

　　上周，她返回西安家中。在缴物业费时，遇到了一件蹊跷事，“物业告诉我，从1月至今，我家共用了400多吨水，要交1500元水费。”

　　“我没在家里住过，怎么可能用了400多吨水?”王女士觉得奇怪，她认为是物业抄错了水表。可物业坚持认为水表数值没错，400多吨水是实实在在存在的。

　　更奇怪的事还在后面。等王女士打开房门，家里水表的指针正在正常运转，这说明家里正在大量用水。

　　她关上了所有水龙头，可水表的指针仍然在不停地转。

　　发现水表运转存在蹊跷，她就将这一情况给物业进行了反映，物业派人进行了一番查看后，给出的答案是她家里的管道存在漏水。“物业关闭了楼层的自来水总闸，然后我家的水表就不走了，可只要一打开我家自来水入户的总闸，水表就莫名地转动起来，因此他们判断400多吨水的确是我家用的。”

　　如果真是物业判断的那样，家里大半年漏了400多吨水，那么这样下去，很可能会殃及其他邻居，于是她找了装修师傅检查情况，经过一番检查对方建议她重新装个水表。王女士说，就在她装了新水表后，却发现此时的水表指针，在没有用水的情况下是停止的，“换了新水表指针不走，证明是老水表出了问题。”王女士说。

　　昨天，就此事记者来到小区物业办，物业工作人员说，他们现在将水表拿到自来水公司进行鉴定，如果确实是老水表存在问题，物业会根据鉴定结果商议，王女士是否要支付400多吨水费。

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