导读：以房屋抵减应收款的账务处理在下文中已为您介绍清楚,除此之外,本文还围绕着客户以房屋抵欠款如何入账等相关问题进行解答,具体的详细内容会计堂小编已经在下文为大家一一整理清楚,若还有什么不懂的地方欢迎点击窗口的答疑老师进行咨询.
以房屋抵减应收款的账务处理
借:固定资产-房屋-X点房屋或套间
附工程算书及收入票据收入实现作分录
贷:主营业务收入-X工程
客户以房屋抵欠款如何入账?
这样可以依法票作为原始凭证
根据双方的抵债协议做账
该交易应该视为抵债方销售固定资产(房产)处理,需要抵债方缴纳营业税.
以货物抵应收账款会计处理?
以物抵扣欠款,债务方的应视同销售来做账务处理,相关会计处理如下:
应交税费-应交增值税(销项税额)
应交税费-应交增值税(进项税额)
以房屋抵减应收款的账务处理.看到上面的文章,大家都知道客户以房屋抵欠款如何入账了吧,如果你客户以房屋抵欠款,就按照上面的流程和方式处理吧!大家都知道不同的地区收费用的时间和地点是不一样的,大家在上缴税收的时候,一定要先弄明白哦!
原标题：【答疑】其他应付款应如何计算？
其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。
其他应付款是指企业除应付票据、应付账款、应付职工薪酬等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。如物业管理企业应付租入固定资产和包装物的租金、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，职工未按期领取的工资以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。企业应设置“其他应付款”账户、用来核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，该账户属于负债类账户。
贷方反映企业发生的应付、暂收款项，
借方反映企业支付应付及暂收款项。
月末，余额为贷方反映企业应付、暂收的结存金额。
本账户按应付和暂收等款项的类别和单位或个人设置明细账。
物业管理企业发生的应付暂收款项，借记“银行存款”“管理费用”“营业外支出”等账户，贷记“其他应付款”账户。支付时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”账户。
【例】某物业管理公司规定，凡小区内业主人住后要进行装修，需支付2400元的装修保证金，业主装修完毕，经验收，如没有违反规定，装修保证金如数退还，如果发现破坏主体结构，则要扣除部分金。1997年8月收取8号楼5户业主装修保证金12500元，1月以后，5户业主均装修完毕，发现3户业户没有违反规定，其他2户则有破坏主体结构的行为，需扣除保证金每人800元，根据扣款通知单，作会计分录：
（1）收取装修保证金时，根据收款凭证，作会计分录如下：
贷：其他应付款——装修保证金 12500
（2）退还及没收保证金，根据付款凭证，作会计分录如下：
借：其他应付款 12500
【例】某物业管理企业9月份，根据应付工资数，提取代扣退休保险金30000元，医疗保险12000元，储蓄30000元，根据工资结算汇总表，计算结果作会计分录如下：
借：应付职工薪酬 72000
贷：其他应付款——保险公司 42000
以存款上交退休保险筹金，医疗保险，会计分录如下：
借：其他应付款——保险公司 42000
通过其他应付款账户，支付给其他单位的各种费用，包括职工的养老保险，住房公积金、医疗保险金。其来源，一是从职工工资中扣除由职工个人承担的部分；二是企业为职工交纳的计入企业当期损益账户。
转载注明内容源自【神计报税】
贷方科目可以出现负数的，但是审计会重点关注。但是你入科目不太合适。是你们得客户，不是供应商，应该入其他应收款。如果放在其他应付款里，负数表示多付款。
其他应收款负数表示对方多付款。审计重点关注是因为，其他应收款和其他应付款比较特殊，一般是一些特殊业务，如果余额再出现负数，大部分情况都不正常。
但是如果能出具合理的证据显示属于正常业务或不违背会计制度法规，也没有问题。但是不管是正常业务还是不正常业务，审计过后都会要求你调整成正数或零余额，就是所谓的重分类调整。
应付款项，指公共组织在经济活动中应当支付而尚未支付的各种款项。即:企业在生产经营活动过程中，因采购商品物资、原材料、接受劳务供应，应付未付供货单位的款项。包括应付帐款、应付票据和其他应付款。
应付款项和预收款项是公共组织在结算中发生的负债。这部分负债的债务主体主要是非政府组织。因为政府组织除公务外一般不涉及盈利性活动,其购买行为亦是有财政资金作保障,很少会出现应付而未付款项。
而非政府组织自身业务活动就带有一定程度的盈利性,并且在业务之外亦会从事一些经济活动,例如:开办经济实体、提供有偿服务等。这样就会发生应付款项和预收款项。
应付帐款,是公共组织在购买商品或劳务时,应当支付而尚未支付的款项,是公共组织的一项流动负债。
应付票据,是指在购买商品或劳务采用商业汇票结算的方式下,公共组织为未能及时支付货款而开出并承兑的商业汇票,包括银行承兑汇票和商业承兑汇票两种。银行承兑汇票是银行承诺在某一日期将款付给收款人,商业承兑汇票是购货方承诺在某一日期将款付给收款人。在未到付款日期前,商业汇票是公共组织的一项流动负债。
其他应付款，是指除了应付帐款、应付票据之外,公共组织应付给其他单位或个人的款项,包括应付工资、应付福利费、应付水电费、应付租入固定资产的租金、应付统筹退休金,存入保证金、个人交存的住房公积金、应付投资者的收益等。
