亲们，有以租房为由提取上海公积金提取2018的么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-04 13:26 标签： 上海公积金提取2018

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公积金交满3个月，在上海市无自住房且租房的消费者，可以提取公积金用于租房。上海市公积金租房如何提取呢?大家保提醒您，上海市公积金租房提取需要满足5个提取条件，满足提取条件的消费者，可个人办理公积金租房提取，也可由单位集中办理。公积金租房如何提取?

上海市公积金租房提取条件：1.在上海市连续缴存住房公积金满3个月;2.目前在上海市无自有住房且租赁住房的;3.目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;4.仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5.租赁行为应符合上海市房屋租赁相关规定。上海市公积金租房提取额度：1.承租公共租赁住房：公积金租房提取额度不超过实际房租，且不超过公积金账户余额;2.承租其他住房：公积金租房提取额度不超过当月实际房租，较高提取限额2000元/月，同时不能超过公积金账户余额;3.单次提取金额不超过3个月的提取限额。

“租赁住房”是指承租本市由政府认定的公共租赁住房（包括原廉租住房和原公共租赁住房）或承租本市其他住房（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等）。如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。

注意事项：申请人的提取申请审核不通过的，区、县管理部应告知申请人审核不通过的理由。申请人对房产信息查询结果有异议的，应向区、县管理部提供相关有效证明材料申请复核;对复核结果仍有异议的，申请人应自行提供有效的无房证明。

上海住房公积金租房提取政策放宽两年来，很多在上海工作的朋友都办理了租房提取，办理流程也是很简单，公积金租房提取每次申请时间段最长为一年，那么到期之后还是继续提取怎么办呢？目前可以在线续提的方法有三种，网上也有很多分享，相信大家可能也都会操作。在这里我想分享一些在续提时遇到的小问题以及解决方法。我新建了一个群，大家可以在群里分享一些经验，首先需满足下列两个必要条件就可以在线申请住房公积金续提支付房租了哦!

①线下已经在网点成功受理本市无购置住房，并申请提取公积金支付房租业务（还没办过无房租赁提取的用户第一次要前往公积金中心各区管理部柜台申请哦！）并且手机号码在办理业务时已通过验证；

②已成为本市住房公积金网站注册用户

知乎上关于上海公积金租房提取的问答很多，信息量也非常的广，租房提取放松条件两年来，好多外地在上海工作的朋友都成功的办理，刚好上海工作的朋友，也可以提取公积金来缓解上海高房租的痛苦。以下信息综合了知乎，百度经验，百度知道，以及我们群里大家综合意见得出的最客观的结论，指望能帮助各位在办理过程中提供帮助。

到期续办事项！！续提还是很简单的，可以短信，APP ，微信直接办理，假如遇到任何问题可以加群大家一起分享解决，可能有些情况会续提失败，多一些信息就对大家多一些帮助吧！！

  1. 去公积金中心填表格，综合群里意见最宽松是静安，闵行，容易到你还没反应过来就办好了！无需你们担心的挂号信什么的！！！

  2. 一般情况下五天内都能收到，有的隔天就收到了，但是也有的会收不到短信。不过别担心可以通过12329电话查询时候审核通过。或者发送TQZLCX到12329，回复内容有提取时间段基本上就是成功了！！

  3. 每个季度到账一次，15号前办理，当月到账。15号后办理次月到账。具体到账时间真的不固定，要是觉得等得太孤单了，可以进我们大家一起等，做个伴儿！！

  • 第一，银行卡必须是上海的储蓄卡，开户行要提前查好，表格上要填的，填错了不能顺利到账！！！

  • 房租金额填写时尽量大于2000，这个不会查的，假如你账户余额充足的话，再说一句金额填写大于2000！！！别傻乎乎填少了

  • 假如是已婚，结婚证必须带，假如配偶不能到场，就先把表格上的名字让对方签好先，表格公积金网站上有！！可以下载！！

经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局

共同推进的一种住房租赁公共服务平台，

平台首先从房源发布、实名认证、

合同网签等基本功能入手，

同时引入金融、法律、租金查询等部分公益服务项目。

将逐步实现租赁合同网签、备案一体化。

以后大家无论是挂牌出租房源，

还是要承租房源进行网签等，

都可以在这里更方便、安全的进行操作，

再也不用担心黑中介这样的虚假信息啦~

为了配合住房租赁公共服务平台

上海市公积金管委会也发布了新的通知：

自10月1日（含）起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。

小编先要再带带大家回顾了解一下

4月份刚刚实施的公积金新政策。

每一个都与你切身相关~

4月公积金新政六大亮点！

1支持无房提取公积金支付房租 在公积金原有的可提取条件以外，

支持本市无房职工提取住房公积金支付房租。

允许职工委托提供宿舍住房的所在单位

或者市场上提供租赁住房的

专业租赁企业集中递交申请。

未来还将视修订后的《住房公积金管理条例》

以满足广大职工多层次的自住住房消费需求。

2外省市缴存可在本市贷款购房 在贷款政策方面，

加入对住房套数和贷款次数的限制规定，

以更好地支持自住住房、普通住房

和中低收入群体的住房消费需求。

涵盖购买、建造、翻建、大修自住住房外

按照国家有关部门要求，

在本市购买自住住房纳入贷款范围。

3简化办理要件和流程 简化要件方面：

1、取消职工办理提取业务时应出具单位提取证明的规定。

2、简化死亡提取证明要件，第一顺序法定继承人办理死亡提取业务时不再需要继承权公证。

3、简化偿还其他尚未与公积金中心开展合作的商业银行住房贷款提取手续，续提还款只需提供相应还款证明。

1、申请办理无房租赁提取的职工可以通过授权方式核查房屋信息，不需要提供无房证明材料。

2、对于提取住房公积金支付房租或者偿还个人住房贷款的，职工可以办理约定提取手续。

3、职工办理账户异地转移的，统一通过全国住房公积金异地转移接续平台，实现“账随人走”，避免职工来回奔波。

4劳务派遣单位承担公积金缴存责任 1、明确以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任，劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的条款。

2、扩大自愿缴存制度覆盖范围——个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员、其他灵活就业人员可以由个人自愿缴存住房公积金。

3、完善住房公积金和补充住房公积金相结合的缴存机制，明确补充住房公积金缴存管理比照住房公积金执行。

4、对单位不依法依规缴纳住房公积金行为加大惩处力度和失信惩戒，切实保护职工合法权益。

5应对新形势在政策上予以完善 明确新参加工作的职工

从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金，

缴存基数为该职工本人当月全月应发工资。

单位新调入的职工从调入单位

发放工资之日起缴存住房公积金，

缴存基数为职工本人首月全月应发工资。

职工退工当月工作时间未足月但单位发放工资的，

则应当缴存住房公积金。

针对在本市缴存职工要到异地贷款购房的需要，

可以通过出具本市的住房公积金缴存证明，

方便新市民职工在异地住房公积金中心获得贷款。

6信用情况纳入贷款资格审核之中 新政明确了与房屋管理、民政、

税务等部门信息联网核查，

保障资金安全和服务效率，

各有关部门要给予相应配合。

同时将信用情况纳入公积金贷款资格审核条件之中，

将“被纳入失信执行人名单”

公积金新政补充 那么问题来了，

4月才刚刚实行的公积金新政，

为了配合即将住房租赁公共服务平台的实施，

据了解，为保持提取政策的延续性，

2018年7月1日（含）至10月1日（不含）为政策过渡期！

需要提取公积金支付房租的无房职工，

需经过房租赁公共服务平台办理网签备案，

每户家庭（含单身家庭）

月提取金额不超过当月实际房租支出，

最高月提取限额提高为3000元。

如果没有经过租赁平台办理网签备案，

那么最高月提取限额仍为2000元。

所以小伙伴们如果觉得2000不够需要更多的，

一定要先在租赁平台办理网签备案哦！

至于在新政施行前已办理的、

正处于委托期内的租赁提取业务继续适用原规定，

申请人在委托期内仍然可以按季提取住房公积金。

办理租赁合同网签备案的小伙伴

可以直接通过住房租赁公共服务平台

在线申请提取住房公积金支付房租，

“足不出户”就可以方便的办理相关业务了。

具体操作细则将在后续加快推出。


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