武汉的上海公积金提取2018可用什么方法来提取啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-03 13:52 标签： 上海公积金提取2018

导语：现在楼价日益飙升，购买房屋可以申请贷款，那么贷款后如何提取公积金呢？现在由小编整理相关资料，供大家参考！

贷款买房怎么提取公积金?

1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，

3、重新计算后月供将减少：如果选择月供不变的，还款年限将减少，至时你可以选择。

贷款买房提取公积金的政策?

1、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。

1)可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。

2)如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。

2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”(房产证和土地证)后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。

3、2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。

4、办理提取公积金偿还商业贷款的政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷(即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷)直至商业贷款余额结清，要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。

首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）、借款合同和借款借据的原件及复印件；首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）最近6个月交易明细原件。

再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。

上述《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》提取人留存联无法出具的，需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）和借款合同原件及复印件。

（2）提取时限：首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次，全部还清贷款的在还清贷款1年内提取一次。

（3）提取额度：首次提取不超过购房首付款（二手住房不超过购房发票额扣减贷款额），再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。借款人的住房公积金账户余额不足，其配偶可以申请提取。提取配偶住房公积金的，需提供结婚证的原件及复印件。

2018住房公积金提取条件最新消息|住房公积金提取条件有哪些?

住房公积金提取条件有哪些，跟着专题小编一起去看看最新公积金提取条件吧!

根据我国国务院1943年颁布，2002年修改实施的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存职员有下列情形之一即符合公积金提取条件，可以办理公积金提取手续:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

7、职工死亡或者被宣告死亡。

2018住房公积金提取条件最新消息|住房公积金提取条件有哪些?

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众所周知，公积金的提取手续是非常繁琐的。不少人为了提取公积金“跑断腿”，或者通过找中介给手续费办理相关手续。日前，多个城市的公积金管理中心如北京、浙江、广州等在今年推出公积金APP、支付宝、微信号等手机客户端，个人通过手机一键操作就可提取公积金。那么个人在手机提取公积金的流程是怎样的？现在找法网小编为大家详细介绍手机提取公积金的相关内容。

2018年个人可以通过所在城市的公积金APP、支付宝生活号以及微信公众号，查询个人公积金余额、贷款等情况，而且可以实现个人公积金提取等功能。

一、2018个人用手机提取公积金的方式

（一）支付宝提取公积金的流程

1、在手机下载支付宝该软件，打开支付宝软件，进入城市服务。

2、在城市服务中，选择“公积金”，点击进入。

3、再点击“公积金查询”，选择“所在城市的公积金”。如“广州公积金”、“北京公积金”等。

4、拿起手机打开摄像头进行“刷脸”，完成人脸识别，完成后，按步骤办理即可。

（二）微信提取公积金的流程

1、在手机下载微信该软件，打开微信软件，点击右上角“+”号，选择“添加朋友”。

2、点击“公众号”，进入公众号添加页面；搜索框输入“深圳市住房公积金管理中心”，认准下图所示的公众号进行关注添加。

3、点击“我要办”，选择“预约提取”。

4、输入公积金账号/密码/验证码进行登录。

5、在“租房”项下的点击“申请”。

6、界面会自动显示可提取金额，确认以后点击“提取”，依次按界面操作后续的“信息确认”，即可看到“提取结果”。

7、可提取金额如何计算，可在返回提取金额界面点击“查看计算准则”即可。

（三）各城市官方公积金APP提取公积金的流程

1、在手机下载公积金应用系统，输入身份证等个人证明资料，通过身份认证注册。

2、完成注册后，绑定本人的公积金账号，即可在线处理相关业务。

3、之后进入“业务办理-公积金提取申请”功能，录入本次提取金额，点击“提交”，等待公积金管理中心的审批。

综上，我们可知，在2018年个人可以不通过单位经办人办理，直接个人办理。个人提取公积金无需再折腾，直接在手机一键操作便可轻松提取公积金，既方便又节约时间。个人可通过支付宝、微信号、官方公积金APP进行申请提取公积金。

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