买房用公积金怎么样贷款贷款需要办联名卡吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 18:42 标签： 公积金怎么样贷款
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办理公积金贷款买房时，需要抵押房产证吗？办理过公积金贷款老哥可以跟我讲一下吗？在线等，求解！

  • 　　办理公积金贷款买房需要把房产证抵押在银行。办理抵押贷款的，房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。如果是办理担保贷款的，你就不用到房管局领取房产证,由担保公司代领房产证，然后你需要带身份证原件前往担保公司领取。

    　　办理公积金贷款时，房产证办理流程：

    　　1.签订委托协议;

    　　2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;

    　　3.办理抵押登记后，可以领取房产证了。

  • 　　公积金贷款需要把房产证抵押在银行。

    　　公积金贷款抵押办理流程为：

    　　1.申请人到公积金管理中心领填申请表;

    　　2.中心审查贷款资格;

    　　3.承办银行审查贷款安全性;

    　　4.签订借款合同和抵押合同;

    　　5.办理抵押登记和房产保险;

    　　6.承办银行放贷。

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申请公积金贷款儋州买房到底要不要用到公积金联名卡？答案是不需要，那么联名卡是不是就没有用了呢？

首先，说一下什么是公积金联名卡？

公积金联名卡是由 住房公积金管理以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。也就是说公积金联名卡是为了方便大家查询、提取而设立的一种银行储蓄卡。

那该有朋友问了：我办的是招行卡，但是我想通过其他银行办理公积金贷款可以吗？申请公积金贷款儋州买房，要通过公积金指定的银行才能办理，只要是公积金指定的银行，都可以申请公积金贷款，与办哪家的联名卡没有关系。

那么，公积金联名卡的功能有哪些呢？

虽然不需要用于贷款儋州买房，但是公积金联名卡还是很有用处的。具体功能可以总结为以下几种：

1、查询打印住房公积金账户信息功能：

持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息。

2、提取住房公积金转账入卡功能：

按规定提取住房公积金时，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

联名卡除了以上住房公积金服务功能之外，还具有相应银行卡的全部金融功能。

公积金联名卡可以有几张？

有人问，为什么我上家单位的联名卡是建行，换个工作之后，又变成交行了，一个人到底可以有几张公积金联名卡？

以往在联名卡的办理上，管理限定一名缴存职工只能持有一张住房公积金联名卡。在单位集中办理情况下，缴存人对银行的个性化需求就无法得到满足。

新的模式下取消了这种限制，允许“一人多卡”，即缴存职工根据自己需求自由选择与管理开展合作的发卡银行，并可在多家合作银行申请办联名卡，但每家银行只允许办理一张。

以北京为例，当前北京住房公积金管理与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行和北京银行共五家银行合作发行联名卡，

交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；

建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；

工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；

招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）。

北京银行－住房公积金联名卡（具有信用卡功能）

缴存单位和缴存职工可到交通银行、工商银行、招商银行、北京银行在北京地区的营业网点，或建设银行部分网点办理联名卡申领手续。

如何申请办理公积金联名卡？

以前，公积金联名卡都是由单位代办的，现在，缴存住房公积金的职工，持本人有效身份证件，无需再通过单位，即可以个人名义去银行直接申领具有借记卡功能的住房公积金联名卡。即联名卡办理以个人申请办理为主，单位代为办理为辅。

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