一年钱我盘了一个店面做生意!由于效益不好3个月前我把店面盘给别人了!这
一年钱我盘了一个店面做生意!由于效益不好3个月前我把店面盘给别人了!这个月房东忽然说我没有按合同上不通知他就转让要我把转让的钱拿出来
简介：盛琬刚律师，中华律师协会会员，上海市律师协会会员，现执业于上海关天律师...
租的二手房东的单间次卧，二手房东和大房东签有租赁合同。我这边租二手房东的，一年合同押一付三，四个月后不租房了，押金可以要回吗？和二手房东签的合同有法律效力吗？
简介：张伟伟律师系上海顺盈律师事务所合伙人，副主任律师，中华全国律师协会会员...
如果房东和二房东签的合同允许二房东转租那么二房东和你签的合同就有效，那么你不继续租就需要向二房东承担违约责任，具体如何承担还要看合同约定，如果违约金约定的是押金不退那你的押金就要不回了，反之则可以要回。
我们租房合同签的一年，当时和房东签说的很清楚我们住不了一年，他说就先签一年的，我们现在住了两个多月，交了六个月的房租和一个月的押金，我们要退租，房东的意思就是不退钱给我们，他和合同上有写明未住满，房租押金一律不退，他的房子是合租房，自己改造的，我要怎么要回我的房租？
简介：朱彦璇律师，中华全国律师协会会员，上海律师协会会员，现执业于上海关天律...
你好，合同已经签署了，最好的办法就是协商解决，要不然合同就是一纸空文，成年人在签署合同的时候就应该让合同表达自己想表达的意思，合同内容与自己想要达到的效果不同不应该签字。合租房在出租上不违反法律规定也是可以的。
孩子五岁抚养费父亲拿多少，一个多少还是一年多少
简介：华律网律师团，提供免费法律咨询及免费电话咨询服务。在线为有法律纠纷的当...
子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：
② 父母双方的负担能力；
③当地的实际生活水平。
离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：
① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。
这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。
② 无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。
一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。
③ 有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加。
抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。抚养费增加是子女在必要时提出的，除了因物价调整，原定数额难以维持子女生活所需；或子女升学、实际所需抚养费用超过原定数额以外；还可能因为子女身患疾病，抚养一方无力支付全部医疗费用；或有给付义务的一方经济收入显著增加，在这种情况下，子女与其生活水平相差悬殊等。反之，有给付义务的父方或母方，在特殊情况下也可减免给付抚养费。
减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费，那么可请求减少给付。
父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、教育水平等进行审查，如果协议不利于子女的，就不应准许。
双方协议不成，或者其协议不予准许时，应由人民法院从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平依法做了判决。
根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须支付抚养费，16周岁以上不满18周岁视情况给付，18周岁以上就不再给付。
一些特殊情况下虽然子女成年，但如果父母有经济负担能力，仍要负担其抚养费，其停止期限视具体情况而定，包括以下三种情况：
(1)成年子女丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;
(2)成年子女尚在校就读的;
(3)成年子女确无生活能力和条件的。
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1、转让费：转让费通常包括了本商铺原租户的装修和设备或是经营的产品等转让给你后所收的费用。
2、详细向原租户了解这3万转让费的构成情况，不要花冤枉钱。
3、了解该商铺的产权人，在只有一个月的情况下可以要求直接和业主签订租赁合同，是否支付给原租户转 让费就需要你和原租户协商了
4、支付给原租户的转让费是不会退的，当你要转让的时候也可以要求下一家支付给你，至于转让费的标准就根据自己的情况而定了
2011年至今一直从事游乐设备的电子商务事业，我会把所知道的行业知识贡献出来，尽可能帮助需要的人！！！
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
百度百科关于店铺转让费的解释：店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
他把他的店铺转让给你，收取的手续费
到期后你要不回来，租金也白给了
一 什么是转让费 据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。 二 转让费和房租 关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。 转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1 前店主当初付出的装修费；2 店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定） 3 这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。 三 多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。 四 其他应注意的问题 有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。 最后祝你好运啊！！
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
转让费实质上，转让的是店铺剩余租赁时间的经营权，不清楚的可以看详细分析
转让费是沉没成本，一锤子买卖，交了就没了，基本也追不回来
转让费是给上任店主，租金是给房东，要签三方合同！！！！很重要这点
搞清楚这店后续有没有拆迁计划，上任店主和房东剩了多久时间的合同，不然你接过来1个月到期，店要被房东收回，你要重新和房东签租房合同，这时候如果你设备，装修都好了，房东几乎百分之百会和你坐地起价！
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1、 操作工200名（要求17-45周岁）身体健康、吃苦耐劳、月工资（3000元-5000元）。
2、 采购员2名，要求高中以上学历，善于沟通。
3、 跟单员3名，要求大专以上学历，有一定的英语基础（3级以上），并具有跟单所具备的能力，有经验者优先录取。
4、 品管部检验员3名，要求高中以上学历，认真细心。
5、 工程部打样员、技术员各2名，具有高中学历以上。
6、 磨床工2名，要求本地，男性，初中学历以上。
7、 仓库管理员3名，具有高中学历以上。
8、 生产部组长3名，具有高中学历以上。
9、 生产部生技员3名，高中学历以上，会调试机器者优先录用。文员2名。要求高中以上学历，具有较强的电脑操作能力。
10、 销售部外贸业务员2名，英语六级以上。国内销售3名，大专学历以上，有销售经验者优先录用。
11、 生产计划员1名，要求大专以上学历。
12、 网络管理员1名，大专以上学历，精通ERP和OA软件。
以上工种工资为元或工资面议 ，要求本人身体健康，吃苦耐劳，工作有责任心，有工作经验者优先考虑。
地址：海宁市盐官镇园区五路一号（联丰磁业北面，联丰东进公司内）
立雅电子元件厂主要生产电感、线圈、变压器、磁环、开关电源。
因扩大生产业务发展需求，现招收女员工100名，男员工30名，夫妻档优先，年龄18-45周岁，主要从事绕线、装配、测试、包装等工序，工作轻便，工价合理，多劳多得。
厂方安排工作时间：加班安排是早上8:00至晚上21:00，不加班时间是早上8:00至晚上17:00，每星期三、星期天不加班。
每月基本工资在元。每月月中、月末各休息一天。
本公司包吃包住，做完一年报销来回路费。
新员工入厂根据工种第一个月补贴工资30%，第二个月补贴20%，第三个月补贴10%，补贴工资当月发放，工作时间必须做满一年。
有意者前来本公司报名，报名时需携带本人身份证。
联系人：张先生 联系电话： 8
地址：钱塘江石井街明星幼儿园旁
钱江君廷酒店招贤纳士：
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