我老公买房，和老公婚后买房房产证贷款需本人吗上写的是他单独所有，我有份吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 07:17 标签： 和老公婚后买房房产证贷款需本人吗
是单位集体购房（不是房改房），办手续全是他一手操办的，我不知情，但他们单位好多都办的是共有产权。如果他背地里（不告知我）买卖能操作吗？请专业人士帮忙解答... 是单位集体购房（不是房改房），办手续全是他一手操办的，我不知情，但他们单位好多都办的是共有产权。
如果他背地里（不告知我）买卖能操作吗？ 请专业人士帮忙解答

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提示借贷有风险，选择需谨慎

房屋在婚后购买,虽然房产证上写了男方的名字,但仍属于夫妻共同财产,离婚时女方有权对房屋主张自己的权利

夫妻关系存续期间所取得的房产应为夫妻共同财产，即使登记在夫妻一方名下

无锡法舟律师事务所 高学文律师

本着公平原则，谁出了钱就应写谁的名字，共同承担就应写双方名字。我买房子的那会儿有一对小夫妻写明了男方占90%，女方10%。

补充：婚后买房是属于婚后财产，也就是夫妻双方共同财产，这被法律所认同。但我有很多同学并不是这样做的。有些虽然也是婚后财产，但是双方出的钱多少不同，夫妻双方协商各自所占比例后白纸黑字写了协议并且公正过。这似乎游离与法律之外，但是显示出现实和法律的不对称。

房子只写老公一个人的名字，是婚后买的，是不是就说明房子是老公单独所有，以后他可以不经过我，可以自由买卖

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我有个朋友离婚了，她的房子上面写的是他老公的名字，归他老公单独所有，他老公可以自由买卖，不用经过他，我前段时间也刚买的房子，上面只写我老公的名字，看他朋友的案例，我很担心 23:22

专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 咨询电话:

按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。

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婚后买房,只写了一个人的名字,房产证上写了单独所有,算共有财产吗

网友正气长春给出的答案是:

如果房子是婚后购买的，那么，无论写谁的名字，均属于夫妻共同财产。

房产证上写了单独所有，属于特别约定，应属于一方单独财产，这主要是提供了个人婚前财产购房的证明，所以房产部门才给予登记为单独所有。

如果该方有欺骗行为，你可以申请房管部门撤销单独房产。

婚后买的房，写的老公的名字，可是共有情况写的单独所有是夫妻共同财产吗

网友乐观的靓哥哥给出的答案是:

　　婚后买的房，写的老公的名字，可是共有情况写的单独所有，一般情况下是老公的个人财产。但如果有证据证明是夫妻共同出资所购，则是夫妻共同财产。

　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金；

　　(二)生产、经营的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产；

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　(四)一方专用的生活用品；

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚内房屋房产证上写单独所有人是共同财产吗？

问题描述:婚内房屋房产证上写单独所有人是共同财产吗？

网友宝贝马龙福给出的答案是:

这个是看是什么房子了，在农村的宅基地，肯定是人家单独所有了，而另↗种是指一在城市买的房了，在婚前买的肯这是婚前个人房了。

房产证上是单独所有 私有房产是夫妻共同财产吗

只要是婚后买的房，不管房产证是一本（单独所有）还是几本（共同共有），都是夫妻的共同财产。

房产证 单独所有,以后我们的孩子可以单独继承吗？

问题描述:婚后我们买的房了子，但大部分钱是我妈妈给的，可现在房产证上只有我老公一人的名字，并注明是单独所有，由于我身体不好，如果我先死了，我老公再娶的话,我们的孩子可以单独继承吗?(我老公是个没有主心骨的人）。 另外，听说2008以后办的房产证若注明是单...婚后我们买的房了子，但大部分钱是我妈妈给的，可现在房产证上只有我老公一人的名字，并注明是单独所有，由于我身体不好，如果我先死了，我老公再娶的话,我们的孩子可以单独继承吗?(我老公是个没有主心骨的人）。

另外，听说2008以后办的房产证若注明是单独所有，就不能算是共同财产了，那我老公用房子贷款或者卖房子都可以不经过我的同意？谢谢高人的帮助展开

孩子可以单独继承，但必须在生前立好相关的遗嘱手续，不然所有第一顺序继承人都有继承权利。

是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

婚后买房写单独所有婚后买的房只写了老公的名字，并写单独所有，这样还算共同财产吗？

问题描述:婚后买房写单独所有婚后买的房只写了老公的名字，并写单独所有，这样还算共同财产吗？

　　规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

　　房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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