Novemchan：关于境外个人出售境内房产购付汇的解答是否欠严谨？境外个人继承所得的境内房产，出售后购付汇不是要经过外管局核准吗？

　　晨钟暮鼓：境内个人开立的境内资产变现账户内资金结汇，需提供“相关完税证明，无转股收益的可免于提交”。请教老师：如何判断无转股收益，需提供哪些资料进行审核。谢谢！

　　答：根据《国家外汇管理局关于改革外商投资企业外汇资本金结汇管理方式的通知》（汇发201519号）的有关规定，境内个人开立的境内资产变现账户可凭相关业务登记凭证直接在银行办理结汇。

　　问题中的内容是上述19号文实施前的要求，目前已经改革，按19号文执行。

　　远：境内个人A与境外B公司签订短期劳动合同，A负责B公司在境内的市场拓展，B公司按其销售业绩的2%支付给A销售佣金。请问，此种销售佣金属于个人经常项目非经营性收入吗？当款项汇入时，可否入A的个人外汇储蓄账户？

　　答：应根据合同性质具体判断，如果属于雇佣合同，可按工资收入进入个人外汇储蓄账户。如果属于咨询服务类合同，应按经营性收入进入个人外汇结算账户。

　　丽明：境内个人向自己2年前在国外留学时开立的境外账户汇款6000美元，用于旅游。国际收支申报国别填什么？

　　答：根据《国家外汇管理局关于印发〈通过银行进行国际收支统计申报业务指引（2016版）〉的通知》要求，境内居民通过境内银行与境外居民发生的收入和支付款项，“付款人/收款人常驻国家（地区）”填写为境外居民境外账户开户银行所在国家或地区。

　　箫琴：国际海运船长借支项下提钞业务银行需要审核什么资料，是否有提钞限额，是否需要向外汇局申报或者报送提钞数据？

　　答：银行应审核收账通知和船东付款指令，无提钞限额，但应符合实需原则。同时应向外汇局报送机构提钞数据。

　　迈高：装船后出口融资款到期可以购汇还款吗？

　　答：根据《国家外汇管理局关于印发货物贸易外汇管理法规有关问题的通知》（汇发201238号）及《国家外汇管理局关于进一步推进外汇管理改革完善真实合规性审核的通知》（汇发20173号）的规定，企业转船后的出口融资属于货物贸易出口出口融资范围的，到期后可购汇偿还融资款。

　　Yyl：统一债权人多笔外债能一笔汇款吗？

　　答：同一债权人的多笔外债业务编号不相同，如果合并成一笔还本付息的汇款，由于申报单的外债业务编号只能填写一个编号，从而交易信息与协议信息无法一一对应，影响外债统计监测的准确性，因此，多笔外债应按业务编号的不同分别汇款。

　　晴xixiwo：咨询拍卖款是否可以汇出境外？

　　答：由于目前这方面的法规不是很明确，因此该类资金不可以直接汇出境外，应联系当地外汇局个案研究办理。

　　群龙无首：境外购房可以将国内人民币购汇后汇出吗？

　　答：境内个人不可以将国内人民币购汇后汇出用于境外购房。 　　

　　Atlantis：请问外商投资企业用资本金对外支付货款，应使用什么交易编码和附言？办理业务时应重点审核哪些交易单证？

　　答：根据《国家外汇管理局关于印发〈通过银行进行国际收支统计申报业务指引（2016版）〉的通知》要求，境内居民通过境内银行与境外非居民发生的支付款项，境内居民应按照资金的用途性质进行申报。此问题应根据实际货物贸易资金用途性质进行申报。如一般贸易申报为“121010”，交易附言为支付**货款；进料加工申报在“121020”，交易附言为进料加工**支出等等。（**为实际交易内容）

　　根据《国家外汇管理局关于便利银行开展贸易单证审核有关工作的通知》（汇发20179号）等规定，10万美元（不含）以上的进口付汇，银行应审核合同、发票及进口报关单等材料，10万美元以下的进口付汇，应审核合同、发票等真实性材料，银行按照展业原则决定是否要核验关单。

　　Fannyyoung：我是美国公民，在中国有一套房子，当时就是以美国身份购买的，现在想卖了，怎么可以把购房款汇回美国呢？需要什么程序来办理呢？还需要什么费用呢？

　　答：根据《资本项目外汇业务操作指引（2015版）》第6.26条的规定，申请人可提交以下材料直接通过银行办理售房资金的汇出手续：1、身份证明文件；2、商品房转让合同及登记证明文件；3、《服务贸易等项目对外支付税务备案表》（金额在5万美元及以下的无需提交）或其他完税证明材料；4、如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明。汇款费用等请咨询具体经办银行

　　念念：您好，我想咨询关于外商投资企业A股减持问题，现在A股减持汇到境外还需外管局批准吗，还是直接直投登记后凭业务登记凭证汇出，汇出的话背景材料需提供什么？谢谢

　　答：根据《国家外汇管理局关于进一步简化和改进直接投资外汇管理政策的通知》（汇发201513号）的规定，A股减持资金汇出无须外汇局核准，在银行办理FDI（A股减持）业务登记手续或注销手续后，外资股东可直接减持资金汇出的购付汇手续。申请材料包括：

　　1、外资股东书面申请（含证券账户和存款账户开立情况说明）；2、资金来源的有效证明（证券公司出具的外资股东减持A股的交易证明文件，证券登记结算机构出具的减持前后外资股东持有上市公司股份变动情况的证明文件等）；3、税务备案表或完税证明文件；4、办理人的身份证明文件及复印件，委托办理的须提供经公证的委托授权书；5、A股上市公司FDI（A股减持）业务登记凭证复印件。6、前述材料内容不一致或不能说明交易真实性时，要求提供的补充材料。

　　豆豆：请问进口项下合同违约后，需要支付违约赔偿款，需要审核什么材料？

　　答：银行应按“展业三原则”，要求企业提供有效证明材料说明违约赔偿款的真实性和合理性。

　　Vivien：中国居民已移民新西兰，请问其在中国境内投资设立公司是按照外商投资企业设立办理登记和入资吗？

　　答：中国居民移民后再在我国投资设立的公司，是否属于外资企业，要取决于商务部门的备案或审批。通常，已取得外国国籍或永久居留权的个人，其在我国境内投资企业属于外资企业，具体情况请洽拟投资企业所在地的商务部门。

　　小钰：海外代付业务中，境内银行向境外代理行支付利息时，如果超过5万美元，是否还去需要提供《服务贸易等项目对外支付税务备案表》？

　　答：海外代付属于银行的外债，根据国家税务总局和外汇总局联合发布的《关于服务贸易等项目对外支付税务备案有关问题的通知》（2013年40号公告），银行的海外代付支付利息无须办理税务备案。

　　波波：请问境内企业普通人民币账户收到来自FTE账户的人民币款项，境内企业是否需要报送境内划转的基础信息？

　　答：根据《金融机构外汇业务数据采集规范》（汇发〔2016〕22号）的规定，境内FTE账户与普通人民币账户之间的人民币划转，未要求银行报送基础信息。

在中国向美国银行卡里存钱，只能通过汇款。

中国存款汇到美国的方法如下：

1、向国外汇出汇款,电汇是一种传统方法,电汇一般两到三个工作日到账。记者了解到,电汇收费最低20元,最高则达1000元(有的银行200元封顶),此外电汇还要缴纳电报费以及国外中间行的扣费。

2、汇票：收费较便宜但时间长

票汇是银行给汇款人开出汇票,然后本人携带汇票出国,或者采取邮寄的方式把汇票寄往国外,票汇不收电报费,其他收费项目和标准与电汇相同。

3、速汇：快速到账收费较低但支持币种受限制

希望汇款能快速到账,可以考虑速汇方式如速汇金和西联汇款。速汇方式最大的优势是速度快,一般10…15分钟左右就可完成由汇款人到收款人的整个过程。但要求收款人所在地必须有业务受理机构,而且支持币种不多。比如西联汇款主要提供美元的快速汇款和收款业务,但“速汇金”不同机构开通的汇款相关业务并不完全一致,如在工行等可以支持美元的汇进汇出、欧元、英镑的汇入；在兴业银行暂可支持美元、欧元的汇入,不支持汇出业务。

现在在海外投资房产的越来越多，选好了一个有投资价值的国家，自己喜欢的城市，好的地段，高品质的项目，合适的户型等后房子搞定了，就是它了，这时一个现实问题摆在眼前，如何汇款，怎么倒腾钱呢？

今天就以泰国为例，跟大家谈一谈汇款的问题。

泰国房产原则上是永久产权，但那只是针对泰国本国居民。具有永久产权的公寓而言，外国人最多可以购买该公寓总建筑面积的49%份额，如果海外人士的永久产权配额已售完，那么我们可以购买租赁产权的，泰国法律限制租赁期限最多为30年，租赁期满后，租期可以再延长，一般可以延续两次，也就是90年的租赁产权，大家不用担心，即使是租赁产权，业主对房屋也是具有完全所有权的，也是有相应的地契的。对于别墅来说，通常外籍人士在泰国不可能拥有土地，对于在自己的私人土地上兴建的房屋和别墅，外籍人士只可以以泰国公司产权的形式购买，方法是聘请一位独立的律师，核查持有物业的公司已正确地设立，从而确保外籍买家对公司及其资产（即该物业）的完全控制权。但如果觉得麻烦可以选择购买租赁产权的别墅，跟公寓一样，也是30年租赁期限，可以续租两次，也就是90年产权。

这里为什么要跟大家讲房产产权的问题呢？因为产权性质跟汇款有很大的关系。如果购买的是永久产权，购房款到了泰国以后，需要申请泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form“FETF”证明文件，注明此汇款用途为购买公寓房产，此凭证是房产过户时的必须文件。如果购买的是租赁产权，是不需要该凭证来完成过户的，也就是汇款要简单得多，可以直接带卡过去刷等其他方式，免去汇款限制及繁复手续。

那我们还是来看一看如何汇款

如无特殊方法，先去一趟泰国的银行开户。去泰国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。

目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在泰国多开两个账户。

向国外汇款如果不想出国要选择国内的大银行，因为，大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行，中国工商银行在泰国都有网点。

如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。如果所在地没有汇出行的营业点，则要到汇出行指定的托付行办理，相对来讲，在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇款的安全性更高。电汇、票汇、旅行支票等都可以考虑。

另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇款的安全性更高，电汇、票汇、旅行支票等都可以考虑。

以外籍人士产权形式购买泰国永久产权房产的条件之一是，所有资金必须来源于泰国境外。大多数买家从他们本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论你电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士可以在泰国开设银行账户。

汇款途径必须合法，往来清晰

汇款凭证包括（贷款银行要看）：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至泰国银行的凭证；委托他们办理汇款的委托书。

非泰国居民之外国人在泰国购买公寓，当注册房地产所有权时，必须出示资金来源声明给地方土地厅。所有的资金必须以外汇的形式汇入泰国，之后，收款银行会将该款项兑换成泰铢。

目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金，然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。

首先，投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中；然后，该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。

3、通过外管局许可机构办理大额换汇

外管局近年批准了一些金融机构，如银行和基金公司等，试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务，投资人通过这些基金公司设立专项投资计划，审核后，投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款。

4、境外贷款发放（这类较少）

第四种是通过由境内资产担保而获得的境外贷款。目前，少数指定的中国境内银行可以提供此类服务。从本质上说，此类服务并不属于货币兑换或货币转账服务，而是境外贷款服务，且贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。

1.每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元（自然年度计算1月1日-12月31日）；

2. 境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇；若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出；

3. 非直系亲属之间，不能转外汇；如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便于对方查询；

4. 如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户；如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元；

5. 每次汇款，会产生一笔手续费（电汇费+汇款手续费），各个银行收费不同，所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度，减少总的汇款次数；

6. 境外汇款常用汇款用途包括旅游支出，教育培训支出，咨询费，律师费等。实际情况须根据国家外汇管理局及银行规定的政策执行。

如果你更喜欢先将资金存入泰国的银行账户，那么需要银行提供文件，证明资金来源于泰国境外，并用于购买房产。要有外币现金收据或者银行的证明书，收款人必须是你本人的名字，目的是为了防止非法洗钱。

将购房款汇入泰国银行：

1.购房人到泰国本地银行开户。

2.把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码发给帮你汇款的人。任何人都可给购房人的账户汇款，但是购房款一定要汇到购房人的泰国本地银行账户。

3.购房款全部到账以后，到银行开国外汇款证明。

4.过户前一天去银行开购房款的支票。若以泰国公司名义购房，房款可直接转至公司银行账户。

据《中华人民共和国反洗钱法》、《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》等法律规定，中国人民银行对《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》（中国人民银行令〔2006〕第2号发布）进行了修订，从2017年7月1日起正式在大额汇款上实行以下政策，大额交易，金融机构必须报告：

1.当日单笔或者累计交易人民币5万元以上（含5万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支。

2.非自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币200万元以上（含200万元）、外币等值20万美元以上（含20万美元）的款项划转。

3.自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币50万元以上（含50万元）、外币等值10万美元以上（含10万美元）的境内款项划转。

4.自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币20万元以上（含20万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的跨境款项划转。

所以，想要做海外投资的朋友们，汇款要趁早。