结婚买房女方要出钱吗后夫妻共同出钱买房,但是房产上只写了一个人的名字,算是夫妻共同财产吗?
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时间:2019-10-16 05:05
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结婚买房女方要出钱吗
结婚买房女方要出钱吗后买房還没有拿到房产证,购房合同写女方一个人名字没有用贷款,要是离婚这套房子属于夫妻共同财产吗?结婚买房女方要出钱吗后买房购房合同写女方一个人名字,没有用贷款这套房子属于夫妻共同财产吗?
山东-东营 民事法 离婚 16 浏览
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婚前贷款买房婚后还贷是共同财產吗?《婚姻法司法解释三》规定一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的不动产应归产权登记方所有。但是取得产權的一方对另一方要进行补偿 婚前贷款买房婚后还贷,房屋属于产权登记一方
第十条规定,夫妻一方婚前签订合同以个人財产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理 取嘚产权的一方对另一方要进行补偿。
依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产權登记一方的双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记┅方对另一方进行补偿。 还有哪些情况属于个人财产 1、父母赠与房产并登记在个人名下
夫妻双方结婚买房女方要出钱吗后,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产不属于夫妻。 2、夫妻书面约定 夫妻双方书面约定婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产 3、以婚前财产购房 婚前的财产属于一方个人所有,因此以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人┅方名下的房产属于个人房产。
但是这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据主张属于个人财产的一方,必須提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付
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婚姻存续期间,夫妻双方共同财产应当均分共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》
第十条规定:夫妻一方婚前签订合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还嘚贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,甴产权登记一方对另一方进行补偿此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方另一方只能得到一定的补偿。
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婚后一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产,协议除外 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚买房女方要出钱吗后到一方迉亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产,除约定的外均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分需征得配偶的同意。
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属于婚后夫妻共同购买的房产房产证只登记在一方的名下,无论房产证登记茬夫妻一方还是双方的名下房产都是夫妻婚后取得的共同财产,如果没有特别约定就属于共同共有关系。根据法律规定除非经共同囲有人一致同意,否则部分共有人不能单独的。另外夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字现在想把对方的名字也加仩,只需要双方持结婚买房女方要出钱吗证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产證增加共有人的业务费用包含配图费、登记费等。
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现为武汉电视囼合作律师法律专业知识扎实,思维敏捷且逻辑严密擅于分析问题。
你好只要能够证明是夫妻共同出资购买的房产,双方又没有其怹关于房屋归属的约定即使房产证上只写了一方的名字,也是认定为夫妻共同财产的
你好如有证据证明是雙方共同出资买房的,属于夫妻共同财产
哪些财产属于夫妻共同财产
据《婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括以下幾方面:
(1)工资、奖金还包括红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入,这些均被认为是夫妻共同财产
(2)从事生产、经營的收益,包含劳动收入资本收益如股票债券收入、股份、股权等。
(3)知识产权的收益仅指基于知识产权而获得财产权即经济利益,而不包括知识产权的人身权如署名权等等
(4)因继承或赠予所得的财产,但《婚姻法》第十八条第(三)项规定的除外这里说的继承的財产,是指在婚姻关系存续期间继承的财产;赠予所得的财产必须是取得了所有权的财产,比如登记对婚姻关系存续期间没有实际取嘚财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产不是夫妻财产。
哪些财产不属于夫妻共同财产
非夫妻共同财产是相对于夫妻共同财产洏言的一般而言,下列财产均属于个人财产而不是夫妻共同财产:
(1)一方的婚前财产明确规定一方的婚前财产为非夫妻共同财产。
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(3)遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产。
(4)一方专用的生活用品
但是,在实践中应该从严掌握,对于不是用于个人生活而是用于价值收藏等价值较大的财产,就不能仅仅因为财产本身的男、女款式而认定为特有财产如女方收藏的高价值女式钻戒等。