盖房子留屋檐一边有一边没有可以吗?

今年,这座老房子(有屋檐的那座)将被拆除并重建。我想用屋檐滴水建造一座没有屋檐的房子。邻居我们,因为我们占用了这条路。屋檐一侧的道路曾经是我们自己的。建造这座老房子时为我们家保留的那条路很方便。现在邻居们说这是一条公共道路,不要让我们占用它。如何处理

* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考

  • 一般来说,邻居如何解决: 1、邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以找协商,或者由村委会出面调解。 2、不能自行协商好、调解好的,可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的,可以到法院起诉解决。

  • 这个肯定是属于自己的嘛?不可能属于别人的。

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在乡下,有两件事特别重要。

孩子没处好,没能成家,在乡下的父母就没面子了,连站都站不起来。

在土地问题上,兄弟和邻居经常会为了一块地而发生争执。尤其是两个人,为了盖房子,为了抢地,闹得不可开交。

10平的房子就够了,要是盖2、3楼,那就是30多平的房子,谁会要?

不能说,村民们都是为了自己的利益,而让自己的邻居成为好人,这是不公平的。

在外人看来,两人都没有做错什么。

如果村民的房屋是有产权证书的,或是有法律程序的,那就是他们的过错。由于有关法规,房屋后面要预留1米的过道。

不过,村子里的土地都是上一代人留下的,大部分人都没有证件,只能通过谈判来解决。

三十年河东,三十年河西。

村民不能低估邻居的潜能,认为他们的家庭不能盖新屋。现在,他必须要承担后果。

滴泪屋是什么样的屋?估计很少有人见过,说实在的,我常在农村跑,也去过不少的古村落,拍摄过不少农村民居,从未见过所谓的“滴泪屋”,主要是这种房子讲起来很吓人,关系到一家人的安危,谁敢冒险一试?


(古村落的檐滴水看似错综复杂,其实每座房子都很分明)

要解释滴泪房,就要从民间风水书的一段话谈起,这句话是:

“大房檐水滴小房,小房就叫泪滴房。建房若叫滴泪房,主伤儿女痛断肠。爹哭儿来儿哭娘。”

也就是说,必须要有大房屋的檐水滴到小房子上,才能算泪滴房,否则,一个院子内小房子再多,不符合这个条件就不是泪滴房。


古代建房的民间习俗是,家庭院子正屋的屋脊在一个平面上是最高的,其他的附属建筑的屋脊不能超过正屋屋脊,一般略低于正屋的屋脊。这种附属建筑通常叫偏屋,南方有的地方则分两种,建有两边倒水的房子俗称为仓楼,一边倒水的房子称为偏廈。这种房子一般建在正屋的两边,与正屋紧挨在一起,从外面看就像是一个整体,实际上三栋是相互独立的,像一个“品”字形。如果再到前面建一栋两边滴水的房子,就形成了一个四合院,其屋檐水滴水方向不一样,各流各的,直接滴到地面。

至于两边滴水的偏屋靠正屋一边的檐水处理,或者与正屋相接成一体,或者用木笕或竹笕安在檐下,将檐水接出,或者靠正屋处偏屋不做滴水,由正屋的屋檐遮盖。如此一来,就不会出现正屋檐水滴到偏房的屋檐上。而偏廈只有一边滴水,另一边靠正屋的屋檐遮挡。这样,正屋的檐水就滴不到偏屋的屋檐上去。即便偏屋和偏廈建成小房子也是如此。有的偏屋的檐水滴到了正屋的挑檐上,形成小房檐水滴大房,在民居中这种布局是允许的。这些房子不符合“大房檐水滴小房,小房就叫泪滴房”的定义,当然也就不是泪滴房。


(正屋和偏屋的屋檐,图片右为正屋,左为偏屋)

另外,一些小房子从外表看,像是独立建筑,事实上其墙与正屋、偏屋连成一体,不是独立的小房子,如老式的土砖屋、石头屋等,即便上面的檐水滴到小房子上,也不算是滴泪屋。

多层屋檐是不是泪滴房?

多层屋檐的房屋一般在南方比较常见,尤其是穿斗式二层以上的木制房比较普遍,最多的是正屋。这种多层屋檐都设计在房屋的前面,有三种式样。

一是挑檐式。穿斗式木制房利用穿枋,把柱子和瓜穿在一起,称“排”,排相当于砖房中的间隔墙壁,排与排之间的空间就是“进”,也称“间”。民间所谓的四排三间、六排五间,或三进房屋、五进房屋就是这个意思。第二层的穿枋向屋前延伸,再在这些穿枋上盖一屋檐。因此,这种穿枋延伸的部分又叫挑枋,坐在上面的屋檐称挑檐,加上屋顶的屋檐,俗称顶檐,就形成了屋前面的两层屋檐。上层屋檐的檐水滴到下挑檐上,再经挑檐滴到地面。


(图右正屋为二层挑檐式)

二板是廊檐式。同样是利用第二屋挑枋,只是在挑枋上加了柱子。这也有两种样式,一种外面柱子直到屋顶,等于是屋顶屋檐的延伸,这种样式与顶檐合成一体,为单层屋檐;另一种和挑檐的样式一样,只是加了柱子,仍为两层屋檐。

三是吊脚式。与挑檐的样式一样,只是在挑枋上加了“瓜柱”(短柱子)和木枋,“瓜柱”不落地,称吊脚。与平时所说的“吊脚栏”样式相同。

多层屋檐的房屋虽然有上檐水到到下檐,但属房子的一个整体,不是“大房檐水滴小房”,也就不属泪滴房。


其它附属小房子是否为泪滴房?

院子中另建的牛圈、猪圈、工具房、厕所及临时搭建的房子,如果建在正屋和偏屋的屋檐下面,其房顶能接住上面滴下来的檐水,就属泪滴房。如果此种小房子单独头顶天,不在屋檐下,任何屋檐水都滴不到小房子上面,当然也不是泪滴房。

民居建筑布局中有很多禁忌,讲起来挺吓人的,不是败家就是主丧。就拿房檐滴水来说,还有类似的说法。如,庭院的大门不能正冲房屋的滴水,有俗语说:

“屋檐滴水滴门帮,一年之内死一双;屋檐滴水滴门口,不伤大口伤小口。”

民居建筑布局禁忌,也就是民居修建的准则,是要告诉人们,一个庭院的建筑物如何布局才合理,也就是顺势,哪些建筑物的布局不合理,也就是逆势。顺势则“气畅”,会给家里带来好运,逆势则“气冲”,会给家里带来厄运。


(传统和新式结合木质房屋)

“家有滴泪屋,三年一场哭”说的就是庭院的房屋逆势而建,属“气冲”,主多丧。“三年一场哭”指家中丧事不断。至于到底有没有这回事,谁也说不清,也不敢去试,农村民居都自觉遵守不建滴泪屋的规则,因此,滴泪屋在农村只是一个传说。民俗禁忌往往具有迷信色彩,毫无道理可言,更没有科学依据可以解释。但通过民俗禁忌,也可知道我国传统的庭院的布局理念,从这方面来讲,一个庭院讲究科学布局,讲究有利于居住之人身心健康的布局,又有其合理性的一面。

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