购买了精装修房屋如何维权？需要注意哪些问题？需要注意哪些问题？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-29 03:33 标签： 精装修质量差如何起诉

求收楼注意事项精装修的,以下从12个方面详解验收需要注意的问题,1.空气检测最重要:业主必须确定商购买的 温度是否达到标准,是否存在漏水现象。 11.核实建材型号:精装修房屋工程使用的各种主。##精

  • 1、 求的,以下从12个方面详解验收需要注意的问题,1.空气检测最重要:业主必须确定商购买的 温度是否达到标准,是否存在漏水现象。 11.核实建材型号:精装修房屋工程使用的各种主。

  • 2、精装修收房之方案,收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候"找碴儿",一定要本着"新生 、门四边是否紧贴门框户门; 1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是。

  • 3、求!的!,啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查商

  • 　　卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅

  • 验房还是不得不重视的一大工程 当您做完第一步时，想要进行看房时，很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)、缴纳一年的物业管理费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴

  • 第一，房屋收房文件要齐，面积差不能超3% 根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，还要仔细察看各个分项是否都

  • 精装房收楼注意事项：审查开发商的所有的文件、认真地检查房屋质量以内及开发商的其他承诺容和注意面积误差等。

  • 大家都知道装修是一件很麻烦的事，也是要注意细节比较多，那么 二手房装修 注意事项都有哪些？二手房装修注意事项一：不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐

  • 如今，一些业主为了省去做家庭装修的麻烦，置业的时候选择精装修的房子，而精装修的房子回在收房时答会涉及到细致的收房步骤，对各个细节都要特别注意，如果收房后出现问题，解决的难度就会很大。

  • 精装房收房注意事项 第1，房屋收房文件要齐，面积差不能超3% 根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件

  • 注意做好交房布置，尤其是业户收房的带领和解释人员统一说辞。做好收房问题的返修渠道，最好与地产施工方维修人员一并交房，有问题现场签认或处理

  • 厨房的防水要做好，最好做24小时封闭实验。 精装修要找一个好点的装修公司，工头一定要负责。我建议楼主还找专业的装饰公司，一般的厨房可以设计成这个样子的

  • 注意做好交房布置，尤其是业户收房的带领和解释人员统一说辞。做好收房问题的返修渠道，最好与地产施工方维修人员一并交房，有问题现场签认或处理。其他没有了，和一般交房一样。

  • 楼上说的真详细，不错1.注意入户门，2墙体的开裂3.地面的开裂

  • 先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，版查看墙面、地权面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损

精装修收楼注意事项有哪些

  • 求收楼注意事项精装修的,以下从12个方面详解验收需要注意的问题,1.空气检测最重要:业主必须确定商购买的 温度是否达到标准,是否存在漏水现象。 11.核实建材型号:精装修房屋工程使用的各种主。
  • 精装修收房注意事项之收楼方案,收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候"找碴儿",一定要本着"新生 、门四边是否紧贴门框户门; 1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是。
  • 求收楼注意事项!精装修的!,啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查商

  • 1、1.结合美学以及景观的基本原则突出大桥结构特征。 2.运用照明美学辅以专桥梁的基本元素点、线属、面相结合构成照明体系。 3.以数码动态光色系统照明的形式增加桥梁夜间色彩层次。 4.充分考虑不同的方位和角度进行桥梁夜景观照明设计

  • 2、一、满足功能照明要求

    大桥照明设计首先必须满足大桥的功能照明要求，使行车道路照明部分的照明设施具有良好的光照度。
    二、亮化设计趋向整体美观性
    桥形造型艺术高潮迭起可产生各式各样的图形，更能反映桥梁建筑的个性化、整体美观性与实质美。
    三、防止照明灯具变成负担
    不论是欣赏型的照明灯具，如道路照明路灯，还是隐蔽工程型的灯具，如投光灯，都是体现公路桥梁亮化工程中对文化艺术的追求，完美当代的工程建筑景观，并与桥梁亮化景观变成总体，以防桥梁亮化工程进行后照明灯具变成负担，影响美观。
    四、突出大桥特色，强化造型
    由于城市建筑结构技术性飞速发展，出现了各种形式的桥梁造型，这为公路桥梁景观学持续引入新生力量，也为景观规划造就新的演出舞台。大桥主照明要求突出其特色，强化造型，追求灯光照明艺术性与功能性的结合。
    五、凸显城市形象和影响力
    桥梁在大城市布局中的战略影响力使公路桥梁园林景观变成城市亮化工程的关键构成部分。公路桥梁不管跨过风景优美的河流河面，还是坐落于交通出行繁华的城市路面之中，因为其所在位置关键、视觉效果品牌形象突显，一般都是是大城市关键的园林景观闪光点。
    六、照明灯具与桥梁造型艺术有机结合
    公路桥梁景观路灯是照明灯具科学研究与公路桥梁造型艺术的有机结合，对公路桥梁的亮化工程必须开展各个方面考虑到，有效组成。公路桥梁以点线面融合主导，动态性照明灯具与静态数据照明灯具相互配合的景观亮化布局突显了公路桥梁的重中之重，最能体现公路桥梁的个性化美与实质美展现了公路桥梁的风采和恢弘气魄。


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如果买精装修的房子里面是不是什么都有比如床,家具,

精装房分为简装修与精装修两种。精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。一般精装修包括地面，墙面，顶面的装修；水电气及安装，洁具，灯具，厨具；弱电系统；智能安防系统；通风节能系统；家具及布艺软装等。一般的精装房是不包括家具的。

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

购买精装房拎包入住是开发商的营销手段，买房者图的省心省力，开发商图的多赚稳赚。如果有条件，建议购买毛坯房自己装修更好更放心。

根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。\r《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.7.1条明文规定："确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。"这就从法律上明确了开发商对装修部分的保修责任。\r从合同的相对性来讲，只有合同当事人才能享有合同权利并承担合同义务。既然要求开发商承担保修责任，买房人自然应当与开发商而非装修公司签订装修合同。况且，买房人购买的是精装修房屋，装修作为所购房屋的一部分，开发商自然负有与买房人对相关的装修事项作出约定，并对装修质量承担保修责任的义务。\r交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板间在购房者入住之前不宜拆除。\r(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。\r(2)注意环保标准。目前颁布了“十类有害物质限量标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超标。\r(3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定，设备的保修由生产商承担，保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时，可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期，装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。\r检查装修设备与合同约定是否相符。实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等。这时候，买房人应当仔细审查合同

买房,为什么一定要买精装房

千万不要买精装修的！！
那是开发商的一个局~~
买房一定要毛坯房，如果出现质量问题，精装修就被掩盖了，根本就开出来~~
而且自己喜欢什么风格可以自己去考虑装修~~
因此千万不要买精装修的住房，那是坑人的局~~

买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?

精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

因为已经做好了装修，所以很多原建筑的一些东西是看不到的，只能看表面。首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。

请问购买精装修二手房入住前需要什么准备什么？有什么讲究？

我们了解一下,入住二手房的简单趋吉避凶的方法　　首先，我们应该了解该房为何出售。了解一下旧房主是否曾有意外伤　　其次，应该了解户型设计格局。若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻。　　第三，应该了解周围环境。购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。　　第四，应该了解房运的衰旺。这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年--2003年)建的房，从2004年开始以进入八运(年)。旧房主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。　　所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？泰玺祥风水机构提示下：八运主“艮”，艮为东北，2004 年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，但这要与具体的环境地点，还有新房主的生辰八字有关才能衡量，这就要请专业的风水师来测评了。　　第五，装修入住前要进行必要的“清理”，这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。方法有很多，简单介绍一种比较可行的方法：子时净宅，用朱砂、雄黄、琥珀、烈性酒和小米，各适量，搅拌在一块，从里往外洒，三天后扫干净，送到十字路口。　　这些做完之后就可以装修入住了，具体的装修还要看下水道是否漏水，旧的电路是否需要改造，如何粉刷墙壁、更换门窗等等，这些就可以请有经验的装修工代劳了。

半包需要买什么装修材料，业主需要买什么

半包是指由客户自己购买主材，装修队负责辅料的提供和施工，这样因主材品种花色较多、价格差异较大，客户可按照自己的审美和消费水准进行购买，目前这种业务模式受到广大业主的喜爱。那么在装修中需要业主买什么？

入住二手房有什么讲究详解

现在很多二手当非常受购买房子的业主青睐，其实二手房的价格比一手房的价格要实惠的多，而且买到手后也可以直接住进，那么入住二手房有什么讲究呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下。

什么是“简装房”“精装修”“毛坯房”

首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。

万科精装修有什么 精装房收房标准

现在很流行精装房，很多人误解以为精装房比较贵，或者里面的材料都不好，其实不用一概而论，要看楼盘开发商怎么样，有的楼盘开发商知名度大与很多知名材料商关系好，他们购买的渠道实惠比市场价格低得多，因此它的装修成本不大，反而装修效果很好，下面一起装修网小编为您介绍万科精装修有什么及精装房收房标准。

精装修房子的设备都比较齐全，基本上业主可以直接拎包入住，个别家具都是准备好的，自己搬一些软装家具即可。接下来就让一起装修网小编带领大家了解精装修入住注意事项，希望能为大家提供帮助。

大家讲讲精装房多久可以入住

你好，精装房最好放6个月后再入住，因为装修使用的板材、油漆会释放甲醛和*，*释放周期在6个月左右，甲醛的释放周期在3-15年，晾6个月基本可以解决*的危害。入住前最好检测一下甲醛的浓度，根据甲醛的浓度放适量的活性炭进行甲醛吸附，保护家人的健康。

装蹲便是不是还要买蹲便水箱啊？还要买什么下水管、上水管吗？

是的，上下水一并，可用PVC管。

精装修的房房后还要做全屋防水吗，具体是做什么样的了？

不过是想钱而已，千万不要上当。

就是跃层的那种简单说就是楼中楼，装修得很豪华类似

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