我要贷款买房子。40W，是等额本金和等额本息还是等息本金划算？？？各自利息大概多少，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-19 02:38 标签： 等额本金和等额本息
如果我要买房要向银行贷款34万，然后是按揭10年，如果可以提前还款的话是等额本金划算还是等额本息划_百度知道
如果我要买房要向银行贷款34万，然后是按揭10年，如果可以提前还款的话是等额本金划算还是等额本息划
如果我要买房要向银行贷款34万，然后是按揭10年，如果可以提前还款的话是等额本金划算还是等额本息划算。
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等额本金划算
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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你说的这个之前看到过，怎么一下想不起来了。你是的好好斟酌的。
贷那么多还不如不买，利息都够吃的了
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出门在外也不愁我想买房子贷款，还款是等额本金好呢？还是等额本息好？_百度知道
我想买房子贷款，还款是等额本金好呢？还是等额本息好？
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以上二种情况是你贷款额相同，初期还款少，要是目前情况下不好，还款年限相同。
如果你现在的经济条件好，不能提前还款的。到最后你还款的利息教多根据你的实际情况来看了
等额本金。
明白了么，我建议你用等息的，是每个月还款额是一样多的。
等额本息，建议你用等本，你看你的经济实力，你开始还款的时候比较多，以后你提前还款就可以了，每个月还款递减。
建议，以后家里用钱比较多，以后会好的。到最后你还的利息少。不明白邮件我
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如果你只是提前五年还款，那么等额本金法和等额本息法最终支付的利息基本上差不多，所以如果每月资金充裕等额本金、资金不充裕或有其他的投资门口用等额本息还款，这样压力会小些。
如果提前10年的话，等额本金法要少付不少利息。因为等额本息前几年还的利息比较多。
等额本息：11万15年月供1023.44，总共（大概是这个数，我这里的利率表是去年...
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但是其初期还款额较多。所以推荐等额本金等额本金的利息支出少，所以要看你的经济状况了
等额本金节省利息，有利提前还贷，前期还贷压力可以通过适当延长贷款期限来缓解
其实等额本金比本息也省不了多少啊，但是前期压力就比本金要大
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出门在外也不愁各位，小女子对房地产和金融方面没有丝毫研究，拜托各位帮我看看~~~~　　本来也有公司提供的房子住（在生活便利的地段，每月象征性收点点月租），而且对产地产持观望态度，但是架不住爹妈一哭二闹三上吊，他们觉得没房就没有一切，生活就没有安全感。所以十一期间他们飞奔到我这里，仓促之下买了一套房子。127平米，总价40W左右。　　付款方式上有点争议，家长主张全付，这样不用付银行利息。　　但是我们考虑还是留点钱在手里比较机动，所以计划首付20W，贷款20W。打算贷15年。这样利息大概是11万（商业贷款加上首次买房优惠，利率为6.35%）。平均每年7K多。这样我们手里的那20W即便存银行，利息也差不多7000多（按一年存期到期转存计算）。不知道这样算对不对？　　　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　我买的是现房，12月就可交房。　　但是比如说我现在发了薪水，有多余的钱我是应该去提前还贷吧，因为贷款利息6.35，存款利息才3.87，应该是这样吧。　　所以我自己把自己算糊涂了，大家帮我算算吧
　　贷款，余下的钱做生意或投资，肯定大于贷款利息
　　谢谢楼上的，可是经济萧条，做生意和投资还真是容易亏……
　　呵呵，当然是一次付清划算。
　　你的贷款利息，将近7　　存款利息，银行最高，不超过6，　　　　你怎么算都是一次付清合适，如果没钱，没办法，才贷款　　　　经济不景气，你做生意投资，万一赔了更不划算　　　　以后如果你有了很好的投资项目，经济好了，你照样可以把你的房产证拿出来做贷款，一样的利息，十拿九稳的投资　　　　如果没有好的项目，至少不亏利息　　　　
　　美好说的有道理！我现在手里的余钱也没有别的用处，股市也不行。放银行还不如拿去还贷
　　你的问题应该换个问法：是让银行用你的钱好还是你用银行的钱好？　　　　不贷款，银行用你的钱。
　　留点钱周转,选等本金贷款方式,日后提前还贷,省利息,又有周转资金
　　你现在买房有病吧...........................................
　　假设你的钱不能投资，那你贷款意义就只有防范突发事件，那么贷款利息是净亏损，你只要想想这样贷款有没有意义就行了　　　　
　　为了3分
　　我觉得是贷款好，万一经济出现萧条，有钱在手绝对比手中没钱的好。不要被利息吓到，考虑通胀，15年后的33万肯定不值现在的20万。　　　　　　　　　　　　
　　　　哈哈哈,　　　　LZ是第一次买房,第一次向银行借钱..........................　　　　作为过来人, 偶来告诉LZ:　　　　能向银行借70%, 就绝不只借50%..........................　　　　能借上30年, 就绝不只借20年............................　　　　　　其中的道理你就慢慢体会去吧............................　　
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借了高利贷本金差40W还不上，要收回房子，但是房子是无房本的，可以收么？公正过！
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借了高利贷本金差40W还不上，要收回房子，但是房子是无房本的，可以收么？公正过！
河北 廊坊 三河市发表时间： 10:41
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叙述的太乱，无法回答。如果房子是借款方的，贷款方是可以收的，没有房本一样收。
律所：河北唤民律师事务所 回复时间： 15:00
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高利贷借了
其它回答共 2 条
可以起诉抵债
律所：河北乾翔律师事务所
回复时间： 08:03
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建议带着合同和公证书找律师当面咨询，需要看到公证书的具体内容。
律所：河北正昊律师事务所
回复时间： 16:23
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高利贷:还不
高利贷:担保人
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有没有人知道房子按揭利息大概多少的呢？
回复内容请控制在10个字到1000个字之间
被采纳回答
你好，希望我的回答可以帮到你，按揭就是你付总房价的30%给房产商，把房子抵押给银行，银行把剩余的钱给房产商，然后你再把钱和利息还给银行，还完之后房子就是你的了!房产抵押贷款利息一般还不到基准利息之下。差不多年利息8%以下!&还款有两种方式:&等额本息:把本金和全部利息等额分成多少多少期，每期还款额度是恒定的!等额本金:把本金等额分成多少多少期，每期还款额度=本金/期数+未还本金当月所产生的利息。还款额度初期高，慢慢变少!等额本息不可以提前还款，即使提前还款也要付所有利息!等额本金可以提前还款，额度为剩余本金加上剩余本金当月所产生的利息!提前还款可能要收取违约金!
其他回答(共2条)
你好；&现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的，打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，&你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，&时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的&希望可以帮到你！~
要说省钱的话肯定是全款撒，贷款是要给利息的，你贷了多少钱，这一部分钱是要给银行利息的，而且利息还高的很，等按揭交完的话，除了要给房子本身的钱，还要支付很大一部分利息款。而且很多都是鼓励全款买房，给全款的话优惠比按揭多。
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