租户不交房租房东换锁合同一年,按半年分期支付租户不交房租房东换锁款,后半年房东不想出租了,房东要承担什么责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-20 14:54 标签： 房东涨房租
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房子没到期不想租了，我租了一个住房，合同是一年，房东让我交一年房租，我交了半年，还有半年让我提前三个
房子没到期不想租了，我租了一个住房，合同是一年，房东让我交一年房租，我交了半年，还有半年让我提前三个月给他，现在已经过去三个月了，房东要下半年的房租，我我给他说我就租半年，他就说半年不给租了，让我搬走，本来房租是八百一个月，我住这三个月，他给我要1300一个月，，就当违约金了，这样合理吗？，
问题类型：　问题来自：新疆 - 伊犁州　悬赏：0分　咨询时间： 02:22　咨询人：yemv9543
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民事法律-合同法
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租赁合同签了一年,房租半年付,合同违约金15%。现在房东想卖房,违约金应该算一年还是半年?
我们交了一月房租当押金，房东想一边卖房一边租房，做的很过分。违约金到底要付多少呢？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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肯定是不能了应该是要协商看双方意愿协商不了就考法律手段解决
一年的,不可能按半年算,这个是按租期算的,违约金是年租金的15%,而且按正常程序要支付你的搬家费等费用的
一年的,不可能按半年算,这个是按租期算的,违约金是年租金的15%,而且按正常程序要支付你的搬家费等费用的
按一年算,半年付一次房租属于付款方式,不能改变违约金数额。不过只有当房子卖成了才能追索。
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