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水一贴 年底租房到期，怎么跟房东讲价
谢谢大家，今晚下班通过中介看了一套同小区的，1400，感觉差不多吧，打算搬了。就是之前不慎交了全额取暖费，房东说不退
，被反撸啊
为了上班做班车方便，和同事合租老式小区两室。
…………上次租房情况…………分割线…………
去年找的中介，周围大致看了六家以上，大概都是开价1600，装修参差不齐。因各种小不满意就说最后这间1400就租，不着急。中介俩人帮谈到1400一月，耗时3小时。不容易。
………………一年后的今天………………
天津房价飞涨，租房价格还凑合，还半月到期了，房东前几天说最低1600。话说，因为方便我们打算1500就租了，可偏偏差这么个意思。
毕竟不如中介那么会说，不知道怎么态度跟房东谈，以我性格肯定直接僵了，连押金都各种扣…………
附，工资真是低，这点钱还是很重要的。并，去年开价1600的有家电比这齐全装修比这好点的，所以心情上并不是很甘愿。另，房东去年还想1800往外租呢，她家里N套房，平时水电马桶坏了掉墙皮都没麻烦过她。
有时间看完的给点意见哈，果熟
天津吗？拿暖气费说事好了，和房东说，这日子房子很不好租（真的，过年前的房子最难租了，需要过完年市场才能热起来），要是租不出去的话没租金不说还要倒贴暖气费，太不值了，还不如便宜点继续租给我们呢。
去年就拿这个说事的，房东还想让我们出没租那一个多月的取暖费，中介果断说不合理。今年房东直接要我们垫取暖费，多退少补……也就能拿她装修和取暖说事了，但战斗力不强。想问用使用哀兵政策么，总觉得不至于那么低&
同意。告诉房东，超过1500就不租了。春节前房子也不好再租出去了。空闲一个月就1500，平均下来一个月都超过100块了。&
<p id="rate_095" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
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这二年不涨价都不错了。。。
这一年交了几次房租 都没亲切的说几句话？如果是这样 就没辙了最起码交房租的时候嘴甜点，中国人讲究面子 人情，你们这面子没有 人情也没有&&临时抱佛脚&&人家不乐意 给你们下限期离开通知书
是啊，说不起来，面子情。交了四次房租，我就第一次见过。每次都同事给她打款，好像也没怎么聊，我就根本没接触了。来过我们这两次，一次同事需要办暂住证，一次想往这放杂物，其他都没管过。这次同事跟他谈了下卡住&
天津吗？拿暖气费说事好了，和房东说，这日子房子很不好租（真的，过年前的房子最难租了，需要过完年市场才 ...
同意。告诉房东，超过1500就不租了。春节前房子也不好再租出去了。空闲一个月就1500，平均下来一个月都超过100块了。
态度怎么拿捏，啊，纠结&
便宜还想咋样
节前房子也不好再租出去了。空闲一个月就1000多大洋 好好说下应该问题不大
<p id="rate_095" onmouseover="showTip(this)" tip="好言好语被训成狗，说不租了就软和下来了，.&果果 + 1
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不想写作业 发表于
天津吗？拿暖气费说事好了，和房东说，这日子房子很不好租（真的，过年前的房子最难租了，需要过完年市场才 ...
去年就拿这个说事的，房东还想让我们出没租那一个多月的取暖费，中介果断说不合理。今年房东直接要我们垫取暖费，多退少补……也就能拿她装修和取暖说事了，但战斗力不强。想问用使用哀兵政策么，总觉得不至于那么低姿态……
晕，没谈续约的情况下，竟然把所有暖气费都给房东了啊？这就不好办了。建议这么办，和房东商量下，以每月1500的价格签6-7个月的合约行不行？也就是说到明年6月或7月到期，这时候是毕业季，是一年中房子最好租的时候&
1500是一间还是两间啊？
<p id="rate_095" onmouseover="showTip(this)" tip="两间，老房子，有价无市罢了，谢谢，迟到的.&果果 + 1
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楼主大概住什么位置啊？
感觉今年放假猛涨，去年你1600的其他家估计今年也会涨价。。。
你把房东撸到手免单
这一年交了几次房租 都没亲切的说几句话？如果是这样 就没辙了最起码交房租的时候嘴甜点，中国人讲究面子&&...
是啊，说不起来，面子情。交了四次房租，我就第一次见过。每次都同事给她打款，好像也没怎么聊，我就根本没接触了。来过我们这两次，一次同事需要办暂住证，一次想往这放杂物，其他都没管过。这次同事跟他谈了下卡住了，我……感觉要被撸啊。
funzwo 发表于
便宜还想咋样
去年就拿这个说事的，房东还想让我们出没租那一个多月的取暖费，中介果断说不合理。今年房东直接要我们垫 ...
晕，没谈续约的情况下，竟然把所有暖气费都给房东了啊？这就不好办了。建议这么办，和房东商量下，以每月1500的价格签6-7个月的合约行不行？也就是说到明年6月或7月到期，这时候是毕业季，是一年中房子最好租的时候，只要是有经验而没有别的用心的房东都不会拒绝的。总之就是先避免暖气费被反撸，但是到了明年夏天很有可能会面对更高的租金。
1500是肯定不行的，说房子宁愿空着。全程被抢话&
找到新房子了，装修好点但是顶楼，1400。但是原房子被撸取暖费，给赚客丢脸了。说我合同到期不租应该提前一个月说，房东她愿意涨价是她的自由不用提前说。取暖费是交给国家的找国家要去……&
purpleoppa 发表于
同意。告诉房东，超过1500就不租了。春节前房子也不好再租出去了。空闲一个月就1500，平均下来一个月都超 ...
态度怎么拿捏，啊，纠结
如果是女生的话
我是房东，这么给你说把，一个字，求，多说软话，好听的，哭穷，&
态度怎么拿捏，啊，纠结
我是房东，这么给你说把，一个字，求，多说软话，好听的，哭穷，不要讲道理，又是赔又是不赔的，让人烦，房东都好面子，你非常强硬，就不租给你了
好的，就是态度上只能软下来了。谢谢指点&
好的，就是态度上只能软下来了。谢谢指点&
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把衣服箱子全部打包，做出要搬的架势，另外跟房东说年底也不好租别人。
你这没用，房东还真不怕，不如说好话&
态度怎么拿捏，啊，纠结
如果是女生的话&&慢慢磨呗&&
你跟房东说，你后年会继续租，长期租的，如果那种短租的，他不住了又要换新租客，耽误一天就是几十块。而且东西坏了我们都自己修，不会麻烦房东你。我家也有房子出租，第一个房客租了8年，就因为他长期租，我租金也比别人便宜。
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把衣服箱子全部打包，做出要搬的架势，另外跟房东说年底也不好租别人。
你这没用，房东还真不怕，不如说好话
只是让你做出来看，又不用直说，放着箱子打包好，一看就明白，&
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&热门合同范文我的一个门面出租给乙方，合同还有2年到期，乙方每次交房租都不按时付租金，本来合同中写的是提前10天付
我的一个门面出租给乙方，合同还有2年到期，乙方每次交房租都不按时付租金，本来合同中写的是提前10天付租金，这次又是这样（该12月9号之前交房租，可到现在还是没有交齐，还差一半），他每次交房租拖欠违约我都原谅了他，我想这次收回门面了不想租给他了，可他就是不搬走说剩下的马上给我补上。但是我的确不想租给他了，他又不把门面还我，我该咋办
你好，我是爱房网的新房编辑，既然他先拖欠房租，你可以选择不继续出租。如果对方不还门面，你可以找派出所或者律师帮忙处理。用法律维护自己的权益。
采纳后不可撤销，确定采纳？
你好，你可以拿着合同和相关证明例如<收条，收据》到法院去起诉他
可以通过法律来维护你的权益
你好！一切按照合同上办事，违约了该赔偿就赔偿违约金。
你好，这个问题要看你当时的合同是怎么签订的。你可以直接拿合同以及相关租赁手续起诉他。
你既然有合同就用法律来办事了告他本来就不准时交租金起诉他强行收回！
您好，按照合同来说：如果违约，超过时间交房租，您可以直接收回店面啊！
如果您不想租给他，拿完全可以按照合同的上约定来办理的。如果她就死活不愿意归还，那你只能上告法院，对他进行强制搬离，强制解除合同。
视情况而定，如果还是这样的话，你可以拿合同去起诉他，强行回收门面。
你好，你可以选择再跟租赁户沟通一下问其原因，将心比心，如果租赁户确实没有正当理由，或者你也不接受不肯原谅他，那你就可以拿合同起诉他。
你们既然签了合同就受法律保护，所以你有权行使你该有的权力
你好！一切就按照合同上的执行，合同上应该有拖欠房租达多久就赔付滞纳金的
这种情况如果你真不想租给他的话，你可以拿着合同去起诉他
你好很高兴回答你的问题这样的情况只要是你们合同上面注明了的而且他又不按时交租金你可以收回门面如果他不交门面给你你是可以告他的
采纳后不可撤销，确定采纳？
我有一门面出租给乙方多年了，可每次交房租都拖欠，按合同规定这次他又违约了，我要收回门面他不肯，我咋办
你好老师，这个很简单，要么就叫他走人，要么就交给派处所，让他们来干他走，或者当面说好，再签协议，如果再有拖欠，就立马走人
你好如果对我的回答满意，请为我评一个好评
去年的门面房房租合同上写的是2万6，但是今年交房租的一次要涨6000，不涨就走人，我有转让费在里面
您不会只签了一年的合同吧，一般商铺起码是5年起，而且逐年递增都会写在合同里！
今年4月找了间门面房并交房东5000房租押金合同要到5月中签因本人突发性耳聋，告知房东押金能退吗？
您这个都是简单的字据什么的，都没有办理什么合法的手续，这样子的事情发生了你本身都被排斥来法律法规之外了，你当初运用了法律法规，才能用法律法规来保护自己，所以不要简单的认为说有个东西打个白条就行了，必须要用正规的途径和手段；
现在您的这个事情的话其实只能通过和房东协商的办法，并且补偿房东的门面空置费用，可能还能要回来一些。以后自己就要吸取教训，用正规的东西来办事情，这本身也不是什么黑暗的东西，没什么好怕的啊
本人在2009年9月份与房主签订了一份门面出租合同。 内容下：租赁时间从日起至日。租赁期暂定3年。租赁期满后如需继续租用，甲方优先乙方租赁。租赁门面租金：门面每年租金为叁万捌千元，另交水电费押金壹千元。门面到期乙方结清租赁期水电费后，甲方退还水电费押金。门面每年租金在8月30日前交给甲方。
现在甲方要求涨价，从38000每年涨到50000元。还要求一次性付清2年房租。请问如果打官司。有赢的把握吗。
基本没有赢的把握，业主又不是在合同期内涨的价，你们的合同已经到期了，除了说到期后优先给你续租外没有写任何关于续租的条款，特别是租金等等，所以，人家要涨价你没办法的。
这样的合同有效吗？？门面房租赁合同 甲方（出租方） 乙方（承租方） 经双方平等协商，特订立如下合同： 1
当时合同是建立在双方都认同的情况下达成协议的，如果里面有你后期才看懂的一些相对不合理的条款，那也没有办法，因为毕竟之前已经签字了，没有办法。
门面出租合同到期了 我要收回租客经营的拉面店面 现在租客既不搬出也不交房租 我怎么办
先和他和谐协商，在不行就用合同约定法院起诉来维护你的利益。
&&&&&&我的一个门面出租给乙方，合同还有2年到期，乙方每次交房租都不按时付租金，本来合同中写的是提前10天付
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