高层电梯保修期房钢化玻璃保修期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-21 12:39 标签： 电梯保修期 法律规定
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问题编号：4654370
高层建筑安装钢化玻璃应该放在里面还是外面
高层建筑安装钢化玻璃应该放在里面还是外面
提问者：辽宁-铁岭建设工程浏览341次 18:31:19
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投诉说明：高层建筑外窗是否必须使用钢化玻璃，有无相关规范？_百度知道
高层建筑外窗是否必须使用钢化玻璃，有无相关规范？
我供害垛轿艹计讹袭番陋家31楼，发现外窗900mm内固定窗为中空钢化，而上面内开窗仅为中空玻璃，非钢化玻璃，请教有没有相关规范要求。
提问者采纳
《建筑安全玻璃管理规定》，条款：第六条　建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：　　（一）7层及7层以上建筑物外开窗；　　（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；　　（三）幕墙（全玻幕除外）；　　（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；　　（五）观光电梯及其外围护；供害垛轿艹计讹袭番陋　　（六）室内隔断、浴室围护和屏风；　　（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；　　（八）用于承受行人行走的地面板；　　（九）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；　　（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；　　（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。　　本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJll3和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。强调是外开窗。
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团购：882人
购房日记：0篇
项目类型：普通住宅 公寓
行政区域：白云区
项目位置：地铁3号线延长线：京溪南方医院站公车：一五七医院站：47、197、833、241、504、136、701、560、56、804、862、219、16、862b、836快、B6快、24、804A、836、高峰快线17、高峰快线19、夜24、夜47
最低单价：8300 元/O
均价：9000 元/O
历史价格：日 - 至今 起价8300元/O 均价9000元/O
均价9300元/O
均价10000元/O
均价9600元/O
均价8800元/O
均价7500元/O
均价7000元/O
均价7800元/O
均价6200元/O
最高价7300元/O 日 - 日
均价5000元/O
最高价6300元/O 日 - 日
均价6200元/O
最高价6300元/O 日 - 日
均价5500元/O
最高价6300元/O 日 - 日
均价5500元/O
最高价6000元/O 日 - 日 起价3500元/O
日 - 日 起价3500元/O
最高价4500元/O
价格说明：以上为四期带装修价格D7、9、10栋均价：9300元/O带1200元的装修四期电梯房均价：7500，带1200元的装修
四期预定价格：7000，带装修
占地面积：59000平方米
开盘时间：新货：2010年8月D7、9、10栋：日四期：2007年5月
入住时间：D7、9、10栋：2008年3月交楼
售楼电话：
开发商：君华地产
销售许可证：自编六期E、F、G栋:四期（D7-D11栋）：穗房预字第穗房预字第55号五期（AB、CD栋）:
绿化率：30%
容积率：2.50
装修:又一城交楼标准：
公共部分：
首层大堂：地面铺高级抛光砖，配精美地面波打线，大堂墙身铺贴高级抛光砖配踢脚线；天花扫白色高级乳胶漆，局部采用豪华石膏板吊顶；走火梯采用黑胡桃木色硬木扶手配钢栏杆，梯灯带红外线感应开关；
外墙：贴高级外墙砖，裙楼部分为高级劈开砖；
电梯：“广日”牌MAX系列高级住宅电梯；
智能化系统：配置可视对讲系统，楼宇门禁IC卡系统、周界报警系统；
信箱：每户备专用高级不锈钢信箱；
天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，局部配高级石膏板吊顶；
墙身：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，配高级“黑金砂”石材地脚线；
地面：“尊利”牌600×600高级抛光砖，高级“浅啡网”和“黑金砂”石材波打线；
入户门：选用高级防火防盗门配高档门锁、高级皇室啡石材门槛石；
窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃（西面部分为高级镀膜隔热玻璃）；
天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，局部配高级石膏板吊顶；
墙身：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，配高级复合木地板地脚线；
地面：铺高密度12mm加厚型红檀香复合木地板；
门：“沙比利”饰面高级夹板成品木门，配高级门锁、门吸、高级皇室啡石门槛石；
窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃（西面部分为高级镀膜隔热玻璃）；
天花：采用高级铝扣板吊顶；
墙身：公共卫生间贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花，主人房卫生间贴“新世域”300mm*450mm高级仿石墙面砖到天花；
地面：公共卫生间铺设“荣高”牌300mm*300mm高级防滑地砖，主人房卫生间贴“新世域”300mm*300mm高级防滑砖；
门：装“帝奥斯”木纹铝合金磨砂玻璃门，配高档门锁、门吸、高级皇室啡石才门槛石；
窗：高级粉末喷涂铝合金框，配精美磨砂玻璃；
设备：配设欧洲品牌之“乐家”高档坐厕，澳洲“新康格鲁”牌精美水龙头及花洒；“阿诺玛”牌高级整体式洗面盆及储物柜，精美车边境；配设“阿波罗”牌高级钢化玻璃淋浴或淋浴间，选用“正野”牌高级排气窗；
天花：采用高级铝扣板吊顶；
墙身：贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花；
地面：铺设“新世域”300mm*450mm高级仿石墙面砖到天花；
门：装“沙比利”饰面高级木框玻璃门或“沙比利”饰面高级夹板木门；
窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃（西面部分为高级镀膜隔热玻璃）；
设备：随楼附送“欧派”橱柜，配精美洗涤盆及 高级精美水龙头，安装名厂高级抽油烟机、燃气炉及热水器（部分热水器装于阳台）；
天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆；
墙身：贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花；
地面：铺“荣高”牌高级防滑地砖；
门：安装优质铝合金落地玻璃门（西面部分安装高级镀膜隔热玻璃）；
设备：阳台设地漏及进水口；配精美水龙头；
灯饰：客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间均安装名厂吸顶灯或名厂筒灯；
电线：预埋“南阳”牌电线；
给排水管与电线配管：配设“联塑”牌或“彩虹”牌（A管）；
有线电视、电话：户内设弱电控制箱，客厅、卧室均预留插口（开通费用需另行向营运商缴交）；
宽带网：卧室均预留插口（开通费用需另行向营运商缴交）；
插座、开关：选用欧洲“西蒙”牌开关面板与电源插座，卫生间及阳台采用防水插座；
供电：每户设独立电表，户内设强电控制箱，“梅兰日兰”空气开关；
供水：每户设独立水表；
煤气：每户预留城市管道煤气接口，并配置煤气表（煤气公司提供，开通费需按照政府规定另行缴交）。
物业公司：广州市君华物业管理有限公司
配套设施：小区内部配套：
约1.4万O的大型高端商业裙楼和1700O的大型业主私享会所，会所包括有健身、收藏、SPA、高尔夫俱乐部、影音等娱乐功能。
周边配套：
教育：京溪小学、同和小学、握山小学；省一级中学，七十五中；培英中学、省实附中；南方医科大学
幼稚园：小区幼儿园、云景实验幼儿园、南方医科大学幼儿园
综合商场 4大商业：佳润广场：（乐购、广百、国美）；摩登百货（麦当劳、仙踪林、无国界餐厅）；嘉裕太阳城广场（吉之岛、金逸影院、屈臣氏）；京溪商业城（苏宁电器）等。
医院：南方医院、三九脑科医院、157医院
邮局：梅花园邮局
银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、广东发展银行、民生银行
菜市场：云景肉菜市场、京溪农贸肉菜市场
楼座展示：总共1549套；第四期约为160套，共有20个户型，六成以上为两房单位
君华项目位于广州大道北与京溪路交汇处，是君华集团继江南世家和君华上域之后的又一力作。项目占地：5.9万O，总建筑：约20万O，其中地上总建为:13.7万O, 地下负一~负三层总建为：4.2万O，是由7栋30层高层住宅组成，总户数1144户，车位（含商业车位）共有926个。A栋以1房、2房为主，面积由56-81O，定位为酒店服务式公寓，除配有个性化精装修外，还提供“白金管家式”酒店服务，是市中心投资和自住的绝版物业。B栋以居家型的3房为主，面积由93-105O，定位为广州北部高品质的豪宅整体规划将发展成区域内首个地标式建筑，本期规划裙楼部分将打造成集商业、悠闲、饮食、购物于一体的综合性商业大型综合性社区。君华地产项目位于地铁三号线北延线南方医院的出入口，地铁开通，必将大大拉近了项目与市中心的距离，届时，这里距天河北、珠江新城商务区仅十五分钟车程。
君华地产项目是君华集团全新打造的“城央地标级项目”，以“后CBD时代、城市价值体”为开发理念，建成后是一个集高端商业配套、酒店服务式公寓、品质型豪宅为一体的大型东南亚风情豪华社区。项目位于广州市中心城区的组成部分，后CBD时代催生下快速崛起的都市副中心区，同时具备地段优势、都市繁华、生态资源、交通扼要的全面优势，处于城市“至中心”CBD珠江新城十分钟生活圈内，生活工作左右逢源，繁华生态两不相误。是城市中心仅有的绿色生态宜居之地。
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