看上一套100平的五年内二手房交易税，2011年交付的好像，现在购买，应该是满五年了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-23 21:17 标签： 五年内二手房交易税
我看中了一套房子，100平米的，房产证不足5年，卖家有两套房子，我需要交多少税比如说这个房子50万_百度知道
我看中了一套房子，100平米的，房产证不足5年，卖家有两套房子，我需要交多少税比如说这个房子50万
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你应该是买的二手房（商品房的前提下有以下大块费用）由于房子没有满五年且卖家名下不止一套住房
需缴纳个人所得税1%（理论上卖家出）营业税5.6%另外还要缴纳无论是新房还是二手房都要有的税费
2%（如果这不是你的首套住房的话需缴纳4%）以上税点是按照房管局的指导价来说算的
一般成交价和这个相差不大。
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原来是这样，感谢！
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（ 长沙的税点
2%契税， 1. 了解税点。
和你实际购买价没关系。 1.6%营业税(满5年就没有）） 2.88%综合税. 5.
了解你准备买的房子的地段评估价这个是和卖家两套房没关系
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出门在外也不愁&&问题详情
关于二手房交易所有的费用到底有哪些？比如一套90平米，满五年唯一，总价250万，房东购买时150万，我需要总共交易多少钱？中介费用1%
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%（满五年免）
3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下）
4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免）你可以咨询下该卖家是否是独有住房。
（以上均按房产评估价收）
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
另外，你要是想卖了你现有的房产，那你必须把该房款还清才可以上市交易。
建议先办理交易你的房产过户，再办理你买的那套交易。这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了。
做低合同价后营业税和个税都为0，契税3.5万，中介费2.5万，其他的消费用就那么几百块，不帮你算了
如果是外环外的正常路子是差额的5.65%的营业税，3%的契税，还有中介费
内/中环只需要交契税（首套1%二套3%）
外环价格不做低要交差额营业税，契税同上。
要看哪里的房子
你这个房子是在哪里的呢？外环的吗？
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购买五年内的房子面积100平米，75万收净，本人承担双方的所有税金，大概需要交多少钱？
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非首次3%；2，缴纳如下，由卖方承担.5%（评估额、所得税按全额的1%;平方，其他根据购房者是否首次购房，买方；　　3、测绘费1；　　7.5%；　5　　未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税;平方、交易费6&#47、营业税5、契税评估额初次1;　　6.6%卖方缴纳，买方,买方(工本印花税5元)买方、面积等情况：1、评估费0、工本费80元,双方，北京地区按差额20%缴纳.36元/4，买方缴纳，允许浮动）、评估价
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O(∩_∩)O谢谢
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不是很多，然后，是很精确的，才能计算你该付出多少。详情请您到交易中心咨询，要知道地税给你们所在房子的评估价，售价不同房子的地段不同
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出门在外也不愁一套拆迁二手房，一百二十三平米。成交总价三十五万。证未满五年，过户需要多少费用。_百度知道
一套拆迁二手房，一百二十三平米。成交总价三十五万。证未满五年，过户需要多少费用。
所有费用都是我买方支付。
非首次3%，买方;平方.5%;4,双方；　5，其他根据购房者是否首次购房、所得税按全额的1%.5%（评估额：1、评估费0　　未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税、评估价，允许浮动），买方；　　3.36元&#47、测绘费1、工本费80元；　　7.6%卖方缴纳；2;　　6、交易费6&#47，买方缴纳、契税评估额初次1、营业税5，由卖方承担,买方(工本印花税5元)买方;平方，缴纳如下、面积等情况
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出门在外也不愁二手房85万买的100万卖，158平，满五年，卖方配偶名下还有房，总共要交多少税，谢谢_百度知道
二手房85万买的100万卖，158平，满五年，卖方配偶名下还有房，总共要交多少税，谢谢
卖方配偶名下还有房85万买的100万卖，总共要交多少税，158平，满五年
测绘费1,允许浮动)、契税按评估额按3%缴纳;　　4、评估费0,买方缴纳.36元&#47:　　1;　　6，卖方缴纳,买方缴纳;　　2.5%(评估额，根据评估价格,买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担.6%、工本费80元；　　5;　　3;平方,双方,买方(工本印花税5元)买方、营业税满五年差额5；　　7　　评估价是多少;平方、面积后对号入座？属于非普通房、交易费6&#47
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个人所得税3%、营业税5，属于非普通住宅，买方：契税3%，所以建议你去中介那了解下。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百元）.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户过户税约12万元。税费约为房产报税价的12%（卖方，满五年也不免营业税的。大面积。报税价是你们自己定的
您好，　评估价是多少？属于非普通房，根据评估价格、面积后对号入座:　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税满五年差额5.6%，卖方缴纳。望采纳谢谢
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