婚前男方父母全款买房写儿子一人名字，女方父母要求婚后房产证加女方名字，这房算共同财产吗？
本人女，北京嫁到江苏，父母坚持要求房子加我名字以求安心，对方坚决不同意，经劝现已同意加我名字，办完婚礼加，已领结婚证...我个人不想加名字，因为对方父母觉得好像加了名字就给了我几十万似的，现在觉得我们家又应该多陪嫁了又应该买个好车过来了
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婚前男方父母全款买房写儿子一人名字，此时房屋视为男方父母对儿子一方的赠与。如果婚后增加女方的名字，则意味着男方对女方的赠与，此时房屋为夫妻双方共同所有。嫁妆属于婚姻关系存续期间父母的赠与，依据婚姻法的规定，如果女方父母没有明确只归女方一方所有，则视为夫妻共同财产。具体理由如下：
首先，"赠与"是赠与人将自己的无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。男方同意增加女方的名字，则视为对女方的赠与。依据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如果依法在房屋产权登记上增加女方的名字，则该房产为男女双方共同财产。
其次，男女双方已领完结婚证，如果此时女方父母再给嫁妆的话，原则上为夫妻共同财产，但如果女方父母在赠与时确定只归女方一方所有的话，则该嫁妆只能视为女方的个人财产。
你父母为了你够拼的了，老公一家都待你如至亲啦
真麻烦。。。。
1、关于房产所有权：以下信息来源于《婚姻法》：第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。结论：加你的名字，房屋所有权跟你无关。2、如果该房产不属于一次性结清，你参与偿还房贷：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。结论：为保障你的合法权益，除住房公积金外，偿还房贷时保留好银行存单或流水。3、关于买车：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。结论：题主属于婚后买车，没有进行特别约定的情况下，是属于共同财产的。当然出现最坏的情况就需要举证了，证据就是，你父母的银行流水记录。话说到这里就懂了吧？
身边也是有个好友有相同的遭遇。也是因为对新婚姻法不太理解，我当时特地去请教了一下在律师事务所工作的小姨。情况是，当有了女方的名字之后，双方是有共同产权的，卖房子时要双方共同到场。如果需要分割财产，在没有前期协议的基础上，这个房子卖的钱就等于一半是你的。这就是说男方送了你半套房子~~
婚姻存续期间，不动产登记中加上了你的名字，就代表是你们的共同财产。
所谓结婚房子写谁名的问题，都是基于“房子今后会增值”的前提的。但是仔细想想，二十年后，老龄化，少子化的社会里，房地产还会那么火吗？要是房子贬值了，估计没人挣了吧。
是的，他们家的房子一旦加上你的名字，就是分了一半给你。这在法律上叫赠予。送一半房子给你，你说你占便宜了没？你一辈子都欠人家几十万。如果你想不欠，取消名字就是了。
领证前加，领证后加那也是人家的婚前财产 你还不如不加来的痛快 不然就拿着你家人准备的陪嫁钱自己买个小公寓都比陪嫁给他家强！
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录圣骑士, 积分 4106, 距离下一级还需 894 积分
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lz进展好快，我是追不上了
骑士, 积分 2737, 距离下一级还需 263 积分
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写就是了，新婚姻法规定了，婚前财产，没出过钱的拿不到一块砖。
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再卖一套～～～～
不买游戏的玩家
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女方要写你有啥办法
解除婚约？
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mucessy 发表于
lz进展好快，我是追不上了
未必，这个可能会吹掉
最爱杨柳！！
终结者, 积分 10107, 距离下一级还需 1893 积分
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这种事情最好去咨询一下律师比较稳妥，而不是来A9问&&
征服者, 积分 5617, 距离下一级还需 2383 积分
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写就写呗，不就是签完名字再按一下你的右手手印或左手手印嘛
圣骑士, 积分 4685, 距离下一级还需 315 积分
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首先你要有一个结婚对象
GTA系列超级爱好者
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我也来了解了解~& && && && && && && &&&
公民, 积分 116, 距离下一级还需 184 积分
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晓静天使 发表于
我也来了解了解~
我是律师，上面朋友可能对新婚姻法对于父母出资买房归属的法条理解有偏差。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这是法条原文。意味着婚后登记在你自己名下才是个人财产，如果加上配偶名字，就属于共同财产了，相当于把你的房子赠与一部分给你妻子了。
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下载 A9VG 客户端（iOS, Android）律师你好，结婚前买房子可以写两个人的名字吗？还是必须结婚后才 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师你好，结婚前买房子可以写两个人的名字吗？还是必须结婚后才能写2个人的名啊？
律师你好，我们家的房子名字是我老公他爸的，说是我们结婚就给我们，现在我们都住在这个房子，我老公还有1个姐姐，我想知道像这种情况我们是写协议，还是写遗嘱，还有过户那种适合我们
马上要买房子了，但是售楼小姐说没有结婚，不能写俩个人的名字，我三姨老是跟我说什么什么的，买房子一定要写两个人的名字，
律师： 你好，结婚后买的房子，购房合同上写的我的名字，还没办产权证，而且主要出资方是我，还款也一直是我还，离婚时房产该如何划分？
你好，我和我女朋友分手了，之前按揭买了1套房子100㎡，房产证也拿到了，写的两个人名字。首付还贷等所有的费用都是我家出的！现在过户情况怎么处理？听说最好5年后过户比较划算。过户收费和流程是怎样的？
律师你好，我想请问。我父母买2手房子用亲戚的名字办的房产证明，还款是父亲1直在机器上对帐户存款，帐户也是亲戚的。由于是现金存款银行无纪录。这个如果到时候房子出现问题能要回来吗？
+我在葫芦岛我和女朋友没结婚呢但是买了一套房子，购房合同是写的两个人的名字，我想问一下等办房产证的时候可以写我一个人的名字吗
律师，您好！我父母婚后有两个房子，名字都是父亲的，母亲前几个月刚刚去世。如果父亲再婚的话，与再婚的女方做婚姻登记，假如有1天她与父亲离婚或是父亲先于她去世，那这房子会被她得去吗？如果我不想让这房子被再婚的女方得到，我现在该怎么做？谢谢，请帮我解决并给予回复。
律师你好：
请问您承租房是我父亲的名字但他已去世，房子让他侄子住着已55年了，现在面临拆迁。还有1个继母。您看我该怎么办？我是独生女。谢谢
律师，你好！我想问的问题。我和老公结婚5年，有两个女儿，大的4岁，小的1岁，因为我老公老是出去玩很晚 ，我说他几句，他就打人，可打了我他又说心疼，说以后不打了。我是要求1定要离婚，他不肯离，我该怎么办才能离婚，孩子归谁，希望能给我个答复，谢谢！
你好，我的房子是我结婚以前妈妈买的写的是我妈妈的名字，现在房子拆迁，新房子写的是我妈妈和我的名字，如果离婚这个房产是我的，还是夫妻共有的，这么分配，谢谢。地址：上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦1102室（浦东第一八佰伴旁边）
电 话：086-21-
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> > 【婚前购房】婚前由男方父母出钱付房子首付，婚后由男方按揭，房产证上写两个人的名字，离婚的话房产该怎样分配？ >
【婚前购房】婚前由男方父母出钱付房子首付，婚后由男方按揭，房产证上写两个人的名字，离婚的话房产该怎样分配？
&【婚前购房】婚前由男方父母出钱付房子首付，婚后由男方按揭，房产证上写两个人的名字，离婚的话房产该怎样分配？
&&婚姻法实行了这么多年，基本上大家都认识到夫妻登记结婚后购买的房产属于夫妻共同，即使一方没有工作，没有出钱。那么对于婚前由一方父母出首付款，签订预售合同，购买房产，产权证登记在2个人的名下，婚后一直由男方归还按揭贷款，如果夫妻离婚，这个房产如何分割？男女双方分割多少？
【客户咨询】
&&&&2010年李明和刘心登记结婚，婚前2009年，由李明的父母出资30万首付款，李明购买了一套期房，在2013年房屋交付的时候，李明把刘心的名字一块登记在房产证上，婚后一直由李明归还按揭，现在夫妻感情不和准备离婚，请问钟涛律师如果离婚的话房产该怎样分配？&房屋增值怎样分配？
&钟涛律师认为，夫妻婚前购房，婚后增加另一方的名字到产权证上确实是法院处理中经常会遇到的问题，如果夫妻协议，一般都是按照夫妻一人一半来处理，如果在法院，要结合情况不同来对待。
&&1、一般来说，房屋产权证上登记在谁的名下，该房屋就属于谁的，房产登记在夫妻名下，房屋肯定属于夫妻的共同，上述案例中，房屋虽然是2009年由李明父母出首付款购买，但是因为后来添加刘心的名字到了产权证上，所以已经从李明的婚前个人转化为婚后夫妻共同了。
&2、既然该房产是夫妻共同，那么离婚的时候怎么分割，按照什么比例分割？是根据一般夫妻分割原则，一人一半，还是按照出资额大小来分割。对于这个问题实际中存在不同的看法，如果根据上海市高级人民法院关于分家析产的意见规定，如果是恋爱男女购房没有登记结婚，房产分割时，对于有名字但没有出资的一方，分割份额可以从10-30%。也即是拿不到50%份额。对于夫妻一方没有出资如何分割，法律并没有明确规定，只是按照婚姻法夫妻分割规定来看，属于夫妻的共同，不考虑出资大小，贡献大小，一般都是一人50%的份额。
&&综上，此套房屋应属于夫妻共同，即使女没有出资，法院分割时也会按照夫妻一人一半的份额来确定，当然如果对于父母的出资有借条的，夫妻都有义务归还这个出资，如果没有借条，那么已经转化为夫妻共同了，不能再主张归还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
法释[2011]18号
第七条&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人。&
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。&
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关键词：离婚协议书
上海离婚律师婚后卖婚前的房产再买房写名自己女儿名行吗_百度知道
婚后卖婚前的房产再买房写名自己女儿名行吗
肯定可以，满18岁 写你女儿一个人名字都可以，年龄太小 需要监护人名字也填上去
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以，法律上市可以的。希望采纳，按程序走就好了
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