请问母亲去世了。老人去世房产证过户上有我和母亲的名字。我还需要过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-23 23:17 标签： 父亲去世房产证过户
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女朋友的母亲去世很多年，今年她父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产？
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建议结婚后加名，结婚前把名字加上去，等于房屋赠予或者转让，如果是赠予需要缴纳地税局赠予的费用，如果转让需要走买卖手续并缴纳地税局的税费，婚前怎么都要，而且婚前加名字后，房子按照份额拥有，就是说房子俩人都有份，如果婚后加名字是不需要费用的，按照规定，房子不属于共同财产。
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建议结婚后加名，结婚前把名字加上去，等于房屋赠予或者转让，如果是赠予需要缴纳地税局赠予的费用，如果转让需要走买卖手续并缴纳地税局的税费，婚前怎么都要，而且婚前加名字后，房子按照份额拥有，就是说房子俩人都有份，如果婚后加名字是不需要费用的，按照规定，房子不属于共同财产。
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这个夫妻加名不要钱，婚前加名，等于是转让一半财产，还不如等等。
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问题编号：471580
房产证上是我父亲的名字，他去世了，怎样过户我母亲
您好：我父母的房是回迁房，当时还不能写两个人的名字，所以写的是我父亲的名字，父亲辞世后，单位不再报销了，想过户到母亲名下，按照常规的做法是儿女们去公证，放弃继承权就可以办了，可是我们只想过户不想放弃，怎么办哪？有个两全的办法吗？
提问者：北京-未知房产纠纷浏览640次 10:15:04
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满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213689称赞：950你们子女可以要求母亲给予你们继承份额的补偿后,办理过户到母亲的名下 16:20:16满意答案咨询电话：1381009**** (北京-朝阳区)帮助网友：6407称赞：10你们之间可以签订一份协议，关于你母亲过世后的财产分配问题进行公证 16:52:51
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房产证上原有母亲和女儿的名字，母亲去世后，证上已更名为女儿的名字，现在准备出售房子，，要交遗产税吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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一般情况下只要交了定金就不会退还的
要交的，如果是在母亲去世前去名交易可以不用
必须要交，如果父亲还健在的话，可以减少。
要交一半的20%。
要交的，如果是在母亲去世前去名交易可以不用，像这种是需要向共产党纳税的
要交遗产税的
要交20%的遗产税
要交的，如果是在您母亲去世前去名交易可以不用，像这种是需要纳税的
母女的房子,母亲不在了,那母亲那一半是要交20%的遗产税的,这里牵涉很多细致的问题哦,比如父亲在不在,还有没有其他子女的.
这个是要交的！
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请问母亲去世了。房产证上有我和母亲的名字。我还需要过户吗
提问者采纳
收益需要、处分权、使用。要不，过户后房子的所有权是你的，你只能占有，你才有占有，无权处分、收益、使用
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