房产证上去掉父亲名字原来是父亲的名子,父亲本月刚去世房产证上去掉父亲名字还没下来,母亲健在，房产证上去掉父亲名字下来是谁的名子（另还有个哥哥

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 19:17 标签： 父亲去世房产证过户
房产证是父亲的名字，母亲健在，家中有四个兄弟姐妹。其中一个姐姐已去世，但其丈夫和儿子不同意签放弃房_百度知道
房产证是父亲的名字，母亲健在，家中有四个兄弟姐妹。其中一个姐姐已去世，但其丈夫和儿子不同意签放弃房
申明，请问这200平方米房子按法律要怎么分？重要的需网友们能已专业的角度回答我：因为母亲不愿把父亲的财产分隔给已去世姐姐的丈夫和其儿子，请问用什么法律有效的办法能避开已去世姐姐的丈夫和儿子的房产继承。（附：因为是民房，房产证上的父亲名字房管局按...
我有更好的答案
按照继承法，那他过世后就是名字登到你妈一人名下的话因为是民房，房产证上的父亲名字房管局按规定不让变更为母亲的名字——这个我不理解。但按现在通行的操作流程是房产证上只有父亲一个人的名字，也需要你们子女全部到公证处签字放弃继承权，而你亡过的姐姐的配偶及子女也自然而然地需要签字放弃了
采纳率：28%
果你父母共同拥有这套房子超过10年。如果没有遗嘱，你的母亲和四个兄弟姐妹都是可以参与分配，各占房产的10%，那么她的儿子可以代替她继承这10%。如果你们有办法证明你的姐姐姐夫及外甥没有尽到赡养义务，可以申请取消他们的继承权，那么就是他们夫妻的共同财产了。这个房子有50%是属于你母亲的。另外的50%才可以作为遗产来分配。你姐姐已经去世
房子是你父母的共同财产，现在你母亲拥有这套房子的十分之七的部分（共同财产1/2+1/5），其余的你们兄弟们分配。你的姐姐的儿子有这套房子1/5的财产权属。其余的部分可以以立遗嘱的形式分配。
其实不是房产证上是谁名字的问题，这200平米房子属你父亲和母亲的共同财产，因此只能将其中属于你父亲的那一半作为遗产继承。如果你父亲有遗嘱的话，则按遗嘱继承，如果没有遗嘱的话，那只能按法定继承分割遗产，即由你母亲和你及你的兄弟姐妹及你已去世姐姐的儿子来共同继承，去世姐姐的丈夫无继承权，但她儿子可以代其位参与继承。目前法律没有方法规避不给你姐姐的儿子分割遗产。
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提问者:热心网友
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简单说吧，一般来讲房产属于夫妻共同财产，房产的一半属于你父亲，另一半属于你母亲。如果你还有爷爷奶奶和其他兄弟姐妹，如果想办理过户手续，首先得由他们和你的母亲办理放弃继承的书面声明或者协议，这个需要公证处公证或律师见证，这样你就是你父亲遗产的唯一继承人，可以继承属于你父亲名下的遗产。你母亲的那一部分，可以办理一个买卖的手续（赠与的税费高于买卖）即由你母亲把属于她的份额卖给你（当然具体由你们自己掌握，不一定真的付款）。这样你就是房产的唯一权利人，办过户就很简单了。再给你个协议范本吧，按这个签，办理公证或者见证后即可办理过户手续。协议书继承人：xxx女日出生继承人：xxx男日出生上述继承人为母子关系，上述继承人系坐落于石家庄市xx区xxx街xxx号xxx室房产（登记产权人：xxx，已去世，系继承人xxx之夫，继承人xxx之父，房屋所有权证号：石房权证x字第xxxx号，建筑面积：xxx平方米）中属于被继承人xxx部分（占全部份额的50%）的共同继承人，现经各继承人协商一致，达成本协议共同遵守执行：一、继承人xxx自愿放弃其可继承的份额（占全部份额的25%），上述房产由继承人xxx继承，永不反悔。二、继承人xxx将其所有的房产份额（占全部份额的50%）出售给继承人xxx所有，房款已经结清。三、坐落于石家庄市xx区xxx街xxx号xxx室房产房产的所有权归继承人xxx所有。继承人：签名按指纹年月日
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我要过户父亲的房产,但是父亲过世了母亲还在,当初父亲在世时说过房子留给我的但父亲过世后我兄弟要分房产我想法律上这个房产怎么分
我要过户父亲的房产,但是父亲过世了母亲还在,当初父亲在世时说过房子留给我的但父亲过世后我兄弟要分房产我想请问法律上这个房产怎么分
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依你所述,应无遗嘱,按照法定继承,你父亲的父母、配偶以及子女是第一顺序继承人,按总人数平均分配
房天下知识为您分享了一条干货
你好,如果没有遗嘱,按法定继承办理,都有继承权
需要看房子是你父亲个人财产还是父母亲的共同财产,这个遗产是口头遗嘱还是其他方式,建议来律所面谈
你好!根据《继承法》相关规定,首先分清房产是你父母共同共有还是你父亲的私产?如果是其共同财产,先分出你母亲的,再就你父亲的部分进行处理,看有无遗嘱。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱法定继承。
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