杭州市长龙杭州房地产开发商排名公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 13:11 标签： 杭州合能房地产开发商
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东新街道党政办
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内容概述：
关于要求协调龙元房地产开发有限公司相关债权债务处理事宜的请示
东办[2012]19号&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 签发人: 王振霄
下城区人民政府：
&杭州宝仕隆房地产开发有限公司于日以7.7亿元（折合楼面价13308元/m2）竞得了位于东新园北门的杭政储出（2010）40号地块商住房的开发权，并与杭州市国土资源局签订了《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。同时由杭州九龙控股集团有限公司出资49%，杭州宝仕隆房地产开发有限公司出资51%，注册成立了杭州龙元房地产开发有限公司，负责该项目的实施。由于九龙集团筹资困难，东新街道沈家经合社、石桥街道石桥经合社、文晖街道打铁关经合社本着既支持该公司项目开发（出让土地系沈家经合社的退二进三地块），又能为经合社增加理财收益，各经合社经集体研究同意，并分期分批出借给九龙公司2.65亿元人民币（其中沈家经济合作社1.4亿元，石桥经济合作社【浙江新华集团】8000万元，打铁关经济合作社【杭州物资城储运有限公司】4500万元），全部用于龙元公司支付第一、二期土地出让金，并由龙元房地产公司提供担保。
&2011年12月因宝仕隆公司出现经济纠纷，房产被查封；加至九龙集团涉及房产投资银行对其进行收贷，至使龙元公司只交纳了市国土局70%的出让金（5.39亿元），还有30%余款（2.31亿元）尚未缴纳（从2011年11月起至今已出现了严重逾期，将承担23万元/天的滞纳金处罚）。前期，区政府高度重视，两次帮助召集有关涉及九龙、宝仕隆的所有贷款银行开会协调（目前宝仕隆公司实际为九龙全资控股），要求银行继续给予支持，不压贷、不减贷，但至今还有部份银行未能按时转贷（有三家逾期）。更为严重的是，自2012年以来，已经有二家宝仕隆的债权人在龙元公司查封了3700万元的土地款及1300万元的股份。目前九龙及宝仕隆两家公司的融资极其困难，几乎无力支付银行及债权人的利息，随时会出现被银行及其它债权人继续查封龙元全部资产，从而会直接导致两家企业破产的可能。这样不仅会对龙元公司带来很大的风险，同时也给相关经合社出借的这一笔大额资金带来巨大的风险。如果出现龙元目前资产被多家债权人查封由法院集中处理后最终破产，将给相关三个集体经济企业带来巨大损失，并随时有不稳定情况的发生。
&鉴于上述情况，特向区政府报告，并要求协调相关事宜：
&一、请区政府召开协调会召集三家集体经济债权人和九龙集团及相关部门参加，同意实施债转股方案（相关经合社已和九龙控股集团多次协商，并达成协议），并请法院、工商等部门尽快帮助落实下一步债转股工作，及时办理好工商变更手续，完善相关手续。
&二、请区政府将三个单位的债转股情况转报市政府，并希望市政府认可三家集体企业债转股方案，并协调市国土局同意、备案（即将原在国土备案登记的该地块项目公司由九龙和宝仕隆二家变为五家股份，以免交二次规费）。
&特此请示，请予批复。
&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&下城区人民政府东新街道办事处
&&&&&&&&&&&&&&& &&&&下城区人民政府石桥街道办事处
&&&&&&&&&&&&&&& &&&&下城区人民政府文晖街道办事处
&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&二○一二年四月二十五日
（联系人：潘华法&&& 电话：）杭州房地产开发有限公司-首页
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