我想知道九十六平米30万的房子过户费多少，过户费要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-02 03:01 标签： 2017房子过户费计算器
六十平方米的房子过户大概需要多少钱_百度知道
六十平方米的房子过户大概需要多少钱
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36元&#47；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅.36元/平米*实际测绘面积：工本费80元，共有权证，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税，优惠税率1：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税，非住宅10元/平米（7）登记费；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用:20元.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%； 一般说来房改房都是需要测绘的：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元&#47：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定:1：税率1%，买卖双方各半；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税;平米，总额=1;平米*实际测绘面积
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&房子过户要多少钱 房子过户费用怎么算
房子过户要多少钱 房子过户费用怎么算
来源：房天下 &&发布时间：
&房子过户其实是从一个人的名下把房产转移到另一个人的名下。房子过户要多少钱?其实有很多人都为了房 子过户费用能少则少想尽各种办法。那么房子过户要多少钱呢,也有很多人并不是太清楚,不过没关系,小编就 陪您一起去了解一下房子过户要多少钱。
&房子过户所需多少钱: &一、买房人应当缴纳税费: &1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以 缴纳1%)。&2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。&3、交易费:3元/平方米。&4、测绘费:1.36元/平方米。&5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 &二、卖房人应当缴纳税费：&1、印花税:是房款的0.05%&2、交易费:是3元/平方米&3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)&4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除) & 三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：&1、销售价3%的契税;&2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;&3、销售总价万分之五的印花税;&4、差价30%-60%的土地增值税;&5、差额的5.55%营业税以及附加;&6、差价20%的个人所得税。 &这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。&房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看) &房子过户费怎么算? &房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格 是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。 &房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房 屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。 &当房子过户时,我们的心情是忐忑的,因为我们将拥有属于我们自己的住房,但小编也要提醒大家还是应该 注意一下房子过户要多少钱问题,我们要学会精打细算,才会避免不必要的损失。
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