在连云港灌南买房首付要多少钱
问题来自：徐州
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All Rights Reserved月薪3000块？90后买房这几盘不看那是真后悔
来源：房天下 &&
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当前，一90后已经走出校园，走向了工作岗位，开始了不一样的人生之旅。那么，20多岁的90后难免也要面对人生的一件大事，那就是买房。90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？（月薪三千，仅靠自己的积蓄也难以付得起首付，必要时，估计还是要啃老……）在，有哪些适合年轻的90后去选择呢？看看以下90后买房的特点，仔细斟酌吧~【一】比起面积更在乎90后性格，喜欢自由，加上刚进入一切都还在起步阶段，积蓄相对不是那么丰厚，并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以，更合90后胃口。【二】会的考虑房贷对现金流的影响90后比较在意如、、水电煤气电话费等所占日常开支的比重。因此，低月供的楼盘比较受青睐。连云港低价楼盘推荐以上两点总结起来无非是房屋售价较低，这样能够低总价购房，无论首付还是月供都能够有所节省。所以，购房时首先要考虑的是房屋单价较低，同时选择自己中意的小户型，推荐选择80-的户型，适合刚需人群居住。以下这几个楼盘可能适合你： 待定地址 连云港海州区长江路北、道浦路西
项目动态：云泰·青青家园是专为广大的80、90后度身打造的一个青春风尚社区，项目已于日试桩成，于日在电视台举行发布会，即将全面动工！将在日整体交付使用
云泰·青青家园基本信息
项目简介：云泰·青青家园为云泰地产在港城的首建项目，位于长江路与道浦路交汇处，占地约62000㎡，规划约118600㎡，总户数约680套，约为1.58，约为24.05%，机动车停车数为498个，非机动车停车数为2053个。 云泰地产顺应互联思维，立志将青青家园打造成为港城首家智能互联社区。 连云港云泰有限于2009年12月成立，是云泰控股有限的全资子，秉承“快乐家”的企业核心理念，有着明确的战略目标和品牌发展计划，在未来的数年时间内，将以连云港为企业成长的摇篮，以科技地产为发展方向，进而向全国一线房地产品牌企业进军。 交通出行图
房价 均价4500元/平方米地址 平山北路新区西侧200米
项目动态：保利·海上五月花目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。
保利·海上五月花基本信息
均价4500元/平方米
四居室(142.00㎡)二居室(115.00㎡)二居室(93.90㎡)
项目简介；保利·海上五月花位于北固山西侧、连云区旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据、江苏省及连云港各级规划，在未来3到5年内连云新城将成为国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合区，是真正意义上的商务区。保利·海上五月花具备听海观湖望山的景观优势：北迎海洲，海景优势突出；东接北固山风景区和胜利湖广场，具备山景和湖景，在整个连云港来说自然环境都是优越的。交通出行图
房价 均价3800元/平方米地址 开发新东方大道南侧
项目动态：绿地世纪城即日起更名为，项目均价3800元/㎡。在售16#、18#、28#楼，全部在售，主力户型面积为88㎡，99㎡、124㎡。98折，全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼，沿湖在售，均价元/平方米。双拼均价11000元/㎡，空中叠墅4500元/㎡。 面积2~400平。目前双拼、联排、空中叠墅样板间均已开放。
绿地璀璨天城基本信息
均价3800元/平方米
二居室(88.73㎡)二居室(99.70㎡)二居室(99.00㎡)
项目简介：绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围交通出行图
房价 均价5400元/平方米地址 新海新区晨光路1号
项目动态：香溢广苑均价5400元/㎡，目前5#、7#、8#、11#楼在售，目前全部为现房，房源面积为135-170㎡。
香溢·广苑基本信息
均价5400元/平方米
三居室(186.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(118.00㎡)
项目简介：香溢广苑东至文苑路、南至规划路、西至规划路、北至晨光路。与新海新区近在咫尺，同时起到连接花果山片区与主城区的纽带作用。周边大型市政配套齐全、国内知名房企云集。项目周边现已建成几所高校并已投入使用，南侧规划为高档的住宅区，西北侧为320国道，东侧毗邻连绵的花果山、风景优美、视线开阔。项目占地逾100亩。总建筑面积约26万平方米，拟分二期开发，总体规划由12幢精品景观电梯组成。同时配有部分商业及设施。建筑高低错落有致，与江南的园林遥相呼应。 交通出行图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。据说连云港人最近都在疯狂买房 3大理由深度解析
来源：搜房网房天下 &&
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据说最近看房子的人都在了，你买房了吗？你身边的人买房了吗？为什么偏偏都在近期，看看你就知道了！一.连云港多个推出优惠近期年底冲业绩，很多热盘推出优惠活动，如明珠·皇冠花园狂活动推出一套29㎡单价2750元/㎡，总价7.97万。5188元/㎡起，5千抵3万等。、辉腾·新天地等几十个项目更是推出了购房享元不等红包等优惠。二.2015年各项利好轮番来袭从层面而言，回顾2015年初至今的政策动态，环境相对宽松。目前无论在还是，政策都在打开绿灯。1.2015年降息次数是有史以来最多的一次2月5日央行降准0.5个百分点；3月1日央行2015首次降息；4月20日央行再降准1个百分点；5月11日央行2015第二次降息······10月24日央行第五次降准降息，一年期下调至4.35%，五年期以上降至4.9%，是这些年房贷利率历史最低值。总之，贷款压力变小，族又省钱了！2.“330新政”降首付3月30日，中央发布三大，俗称“330新政”。一、未结清，首付比例降为不低于40%；二、首套普通自助房首付比例降为20%，结清款，再次申请购房，最30%，9月1日进一步下调至20%。三、免征5年改2年。3.2.5成9月30日，央行和银监会联合发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买的商业性个人住房贷款，最低首付比例从原先的30%下调到25%，历史新低。4.二孩全面放开，三房、四房将成刚需。10月29日，国家宣布同意放开二胎政策，而楼市业内的共识是，二胎政策的放开会对改善性住房需求有所提升，三房、四房将会成为主流需求。三、年底连云港一大波盘来袭今年年底可是一个丰收年，一大批楼盘赶在日，15年的最后一天交房，当优惠遇上好政策，再遇交房，那火花岂不是杠杠滴！下面小编来为大家推荐几个近期优惠力度比较大的楼盘。明珠·万福新城 价格：均价5500元/平方米 动态：明珠·万福新城5#、6#楼即将加推，房源面积：95-105平两房与125-130平三房，优惠1万抵3万。同时，为了答谢广大客户对明珠地产的厚爱，还特意推出了“悬赏15万，寻找港城幸运之人”活动，即：所有认筹客户在开盘当天可以参与明珠万福新城举行的抽奖活动，最高奖项是高达15万元的购房优惠！同时还有IPhone6S手机、家电等奖项，未中奖者还可获得明珠地产尊享会员卡一张，持卡至明珠集团旗下消费可以享受折扣。另外，明珠·万福新城在售房源为8#、9#、10#三栋和12#楼，99-123㎡两房、三房，均价5500元/㎡。另外，老客户每推荐一位新客户购房成功，可获取现金奖励1000元/套。样板间已经公开。物业地址：连云港幸福路19号，幸福路以西、规划路以南（原葡萄酒厂及周边地块） 提供的售楼电话： 明珠·万福新城实景图明珠·万福新城 项目位于区幸福路19号，新孔路与路交汇处，71800平方米，1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯（18+1层、17+1层）、1幢混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有（小区南侧2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。 明珠·皇冠花园 价格：均价8300元/平方米 优惠折扣：5折抢市政府旁SOHO公寓 动态：明珠·皇冠SOHO面积29㎡-90㎡，共有70套房源，均价6700元/㎡。狂活动推出一套29㎡公寓单价2750元/㎡，总价7.97万。物业地址：连云港新浦苍梧路30号 提供的售楼电话： 明珠·皇冠花园实景图明珠·皇冠花园是由江苏明珠万福置业有限公司投资，江苏省中油泰富置业有限公司倾力打造的20万方极具潜力的高品质人文生活社区。该楼盘位于苍梧路与巨龙路交会处，（特易购超市东，职大南校区）户型面积以中小户型为主，其中两室两厅户型面积为77-109㎡，三室两厅户型面积为97-144㎡，大小户型，应有尽有。　　明珠·皇冠花园运用丰富而细腻的语汇勾画出的建筑格调，彰显了项目庄重、内敛、闲适的典雅气息，实现了建筑艺术与人文生活的完美结合。明珠·皇冠花园邻靠新浦新区的文教区和行政办公区，距离新海实验高级中学仅一步之遥，就学优势无与伦比，周边自然人文气息浓厚。
价格：均价7000元/平方米 动态：金鹰国际城12号楼开始认筹，1万抵3万，全景8号楼已开盘，8号楼均价左右，另外金鹰G-Mart精品超市11月15日开业，2期在售9#、10#、11#楼，面积从105-140左右，三房，呈现，另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送，二期车位在售7.5万/个，稀缺联排面积从340到470左右，价格大概在元/平方米之间。物业地址：连云港新浦花果山大道与规划十路交汇处 提供的售楼电话： 金鹰国际城实景图金鹰国际城集团创立于1992年，外资企业上市公司，资金实力雄厚。为全国百家明星侨资企业，以提供高品质商业百货、房地产开发及配套服务为专长金鹰商贸集团：20年来金鹰集团从走向全国，先后在南京、、、、、、、、等城市，打造了近30家高端百货和城市综合体。金鹰商贸2006年3月在香港主板上市（上市代码3308.HK），目前市值超四百亿港币。 凤凰星城 价格：均价6800元/平方米 优惠折扣：电商钜惠5千抵3万 动态：目前在售1#、2#、4#、9#、7#、10#，预购从速；建筑面积89-147㎡不等。1#楼电梯洋房和9#楼为景观高层。所有房源推出交优惠，工作人员案场办理优惠。4#热销中，本次推出的93㎡全能三房，87%的得房率加上40米的超宽使得此次推出的房源显得更加的稀缺，所剩房源不多。物业地址：连云港新浦新浦区海宁东路18号（海连新天南） 提供的售楼电话： 凤凰星城实景图凤凰星城位于新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政中央景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。 项目地块西至科苑路，北至海宁东路，东至中轴西路，临近11万方市政景观中央大道，南至规划纬三路，总占地约26万方，总建面45万方，建成后将成为未来新浦东区新中心，地块经市政规划道路有序分割，分为四期开发，南面三幅地是住宅项目，目前待售是一期项目，北面的是商业地块，总建筑面积达15万方，未来会在此建成集购物、休闲与一体的商业综合区。凤凰星城地处市区，交通发达，近的公交站科苑路站距离社区路程很近，周边公交线路有19路、21路、23路、116路等多条线路直达火车站、汽车总站、人民医院、大润发超市、沃尔玛超市，万润商业街、步行东街等重要商业区及重点配套，BRT海连新天南站也已建成；目前周边小区都已入住，商业配套完善，附近就有大型的振兴休闲广场、市民中心广场、农贸市场、军港生态美食城、数字影城、、、乐天玛特超市、家得福超市等，纵享360°全方位便利生活；1000米范围内尊享全周期教育配套，苍梧小学、新海实验中学、新海高中、淮海工学院齐聚周边，更有博物馆、美术馆、图书馆相处其间，人文环境纵观全城无出其右。 港城一品 价格：待定 动态：11月28日，港城一品3#、7#、8#、10#将盛大开盘，面积90-140平米不等，房源有600余套，开盘当天还可以享受更多优惠，详情请咨询港城一品营销中心！咨询电话：物业地址：连云港新浦花果山大道与迎曙路交汇处西500米处 提供的售楼电话： 港城一品实景图港城一品项目，秉承澳洋集团一贯高标准、严要求的原则，旨在为港城人民提供更加理想的居住环境。 港城一品总建筑面积约41万方，容积率2.99，绿化率达到30.5%，16.2%，总户数3025余户。项目凝聚欧式园林精髓，以218米的景观主轴贯穿社区南北，与中央水景、景观溪流、组团式绿化以及富有艺术感的雕塑小品，共同构筑景观园林，打造更宜居的生活环境。 港城一品地处新海新区杏坛路和迎曙路交汇处，属于新海新区核心区位。区域性质集教育、居住、旅游、商业金融等功能于一体。项目东侧为连云港中医药学校、南临连云港实验学校、、新文化城及东盐河美食街，西侧紧临第一人民医院新海新区总院，北侧为连云港市体育中心。 项目聘请的长乐物业，国家一级资质物业，品质生活保证。志在打造亲情式物管服务模式，创制物业管家贴身服务，为提供一站式生活服务。 四季金辉 价格：均价7100元/平方米 动态：四季金辉均价7100元/㎡，二期仅余少源，房源面积约140㎡。三期8#11月8日开盘劲销8成，剩余房源面积约87-120㎡全系三房，工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。物业地址：连云港新浦连云港新浦区屏竹路9号 提供的售楼电话： 四季金辉实景图四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于2011年5月开工建设，共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以位中心，厅及房间的主要均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，与客厅、餐厅、截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。 辉腾·新天地 价格：均价6100元/平方米 动态：辉腾·新天地一期至今去化超过9成，目前二期强势加推开始认筹1千抵1万，两房、100平米三房。另外，一期剩余房源均价元，总价优惠2万。辉腾新天地，紧邻青年公园，自身配备有6万平米旗舰商业、千万级豪华会所——内设健身中心及恒温游泳馆、机关第二幼儿园、6000平米社区活动广场、4万平米中庭园林景观，建成后将是一座集高端住宅、购物中心、商务办公、运动休闲、豪华会所为一体的高端健康生活社区。&物业地址：连云港海州海宁大道与新孔路交汇处 提供的售楼电话： 辉腾·新天地实景图二期——辉腾.新天地，位居城西核心板块，毗邻青年公园；约8万平方米，总建筑面积达19万平方米；其中住宅规划建有13栋、高层，共1109户；商业部分规划建有5万平方米时尚主题商业步行街及智慧型商业综合体；另外，社区内还配备一座千万级豪华健身会所，设有全港城最专业、最高端的女子SPA美容中心、辉腾.尚维国际健身及恒温游泳馆；并与机关第二幼儿园强强联手打造一所社区幼儿园；建成后将是一座集高端住宅、智慧商圈、健身会所、教育培训为一体的健康生活居住社区。
价格：均价6500元/平方米 动态：鹰游水岸60-240㎡一室、两室、三室、四室多元户型水景高层、电梯多层、阳光排屋全线产品已开盘，可满足有购房者不同的置业需求购房者。高层均价为6500元/㎡，多层均价为8502元/㎡，排屋均价为12501元/㎡，排屋车库均价为8501元/㎡。物业地址：连云港新浦新浦区南极南路119号 提供的售楼电话： 鹰游水岸实景图项目地块西侧为盐河绿化带，南侧为建设路，东侧为南极南路，北侧为祥和园。项目占地面积约6.14万平方米（合92.1亩），整个项目由7栋住宅楼、4栋3F商业用房、1栋6F商业用房、1栋4F健身中心、1栋3F幼儿园、1栋4F综合楼组成。项目用地性质为居住用地，兼容商业用地，周围环境优越，交通方便，地理位置独特。项目的实施，可以提升区域部分人群的居住环境，促进住房改革工作良性发展，加快城市建设步伐，美化城区环境，树立城市良好形象。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我女朋友在灌南。。。_灌南吧_百度贴吧
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我女朋友在灌南。。。收藏
囧。。。我想在灌南买房子，你们这大概多少钱一平？
斗破沙城首服开启，三大职业延续经典
3000多点，买多大？
要看什么地方的。
是这样的，我女朋友，是学医的，定向培养的，上学前签了协议，必须在灌南工作六年，我想跟他父母商量一下，他们付首付，我付每个月得贷款，六年过后，我们不要房子了，回我们自己家，房子给他弟弟结婚用。。。这是我的想法。。
不知道他爸妈会不会同意，这样我压力小一点。。。。
基本房价3000多，能接受就来吧。反正付首付，月供应该不高。
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