最好的民生就是住院不用家属陪夜，养老金够付养老院的钱。
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强国社区-人民网自己花钱住高级养老院，钱要怎么做打算呢?--百度百家
自己花钱住高级养老院，钱要怎么做打算呢?
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所谓“倒按揭”，就是金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱;房主继续获得居住权，一直延续到去世，其房产出售，偿还贷款本息，
在养儿防老观念越来越淡薄的今天，家长们早早做好了“花自己的养老金，住”的打算。
目前中国人口老龄化趋势十分严重，以上海为例，每5人中就有1个60岁以上的老年人。一对青年夫妇常常要照顾双方父母4人和一个孩子，“4-2-1”的家庭结构模式使得他们不堪重负
养老还要靠自己，但住“高级养老院”的梦想并非那么容易实现。据统计，上海的养老院分为高、中、低三档，低档的每月收费在千元以内，中档的为元，高档的则在2500元以上。
目前，上海退休人员领取退休养老金的方式为“基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金”。其中，基础养老金按本人退休时上年本市职工月平均工资的20%计发，个人无法改变这一数字，且中产以上的群体的生活质量一定会因此大为降低;过渡性养老金对于1993年以后参加工作的职工不得领取，对于在1993年前参加工作但之前工龄较低的职工，这部分养老金数额不会太大;个人账户养老金按本人账户存储除以120计，即使高工资者个人账户数目可观，但也绝对不可能将养老金维持在退休前的高收入水平。
“倒按揭”新方式与此同时，各种来自国外的养老方式也正在逐渐地为国人所接受，比如在2007年试点成功的“倒按揭”养老方式，就受到了不少人的青睐。
所谓“倒按揭”，就是金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱;房主继续获得居住权，一直延续到去世，其房产出售，偿还贷款本息，升值部分归抵押权人所有。这种养老方式下，显然借款人活得越长就能够获得更多的养老金，“倒按揭”也就越划算，所以在香港它有一个俚语代名词，叫做“斗长命”。
举例而言，63岁B女士所居住的房子目前市价为80万元，按上海女性的平均期望寿命已经达到82周岁，B女士理论上预期寿命为19年。19年后房屋折损30万元，但房屋与土地增值约40万元，因此房价应按90万元计算。但由于需要减除房价评估费、税费等费用，金融机构只能按照房价的70%支付给B女士生活费。这样算来，B女士每月可以获得的实际生活费为2764元，加上低保350元，B女士每月就有3000多元可以支配。
实行“倒按揭”养老的好处是，能将高房价的“纸面富贵”化作每月高品质的生活，而比之直接将房屋出售，“倒按揭”除了省下租房居住费用外，它带给房主的收益更是延续到了其生命的最后一天。
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入住养老院 每月至少掏两千
中安在线-安徽商报
　　尽管养老机构还有这样、那样的不足，但对于不少因为身体健康等原因，急需入住养老院的老人来说，他们或他们的子女，只能在有限的现有资源中，挑选更适合的一家。住进养老院，每个月要花多少钱，是他们首先要关心的问题。记者调查、对比了合肥市多家养老机构的收费标准后发现，对于生活能够自理的老人，收费最低的每月要730元，收费最高的则要2000多元；而对于生活完全不能自理的&全护&老人，收费最低要1000元以上，最贵的则接近每月6000元。
　　入住养老院每月至少2000元
　　以一位完全不能自理的老人为例，位于瑶海区龙岗工业园的安徽静安养亲苑，是一家定位较为高端的养老院。根据其公布的收费标准，如果老人要求住标间包房，一人住的话，每月的床位费就达到2829元。工作人员说，优惠后价格2529元，但另外每人每月2690元的护理费，是不能优惠的。这样算下来，老人在这样的条件下入住，每月至少要花费5219元，伙食费还除外。这家养老院的最低收费，标准间的床位费是1421元，加上护理费2690元，总共4111元。
　　再以庐阳区一家社区老人服务中心这样一个社区养老院为例，一位完全不能自理的老人在这里入住，每月房费480元，伙食费300元，水电费50元，加上特别护理费每人每天50元，老人每月要支付的费用也在2300元左右。该中心副院长车灰珍介绍说，这里全护理的老人，每月最低收费是1680元，且主要是针对原入住的老住户，新入住的老人，收费则要高一些。
　　民办养老机构收费不菲，那么公办养老机构的收费又如何呢？合肥市老年公寓的工作人员告诉记者，能够自理的老人，如果住条件相对差一些的三人间的话，每月接近1000元，而如果是需要护理的老人，住双人间至少也要2000元以上。
　　退休养老金难抵养老院费用
　　根据全国老龄办日前公布的数据，2011年全国老人占总人口13.7%，企业人均养老金1511元。而合肥市人社局公开的数据显示，2011年合肥市领取养老金的离退休人员达265113人，全年应发养老金万元，100%发放到位。按此数据算下来，月人均养老金不到1400元。 &企业退休老人要在养老院入住，依靠养老金、退休工资，压力确实比较大。 &瑶海区一家养老机构负责人说。
　　她统计发现，有近6成的老人是用养老金、退休金支付养老院的费用的，剩下40%，则都是子女在拿钱。&这其中，很大一部分都是孙子辈的在给老人出钱养老。 &在这家养老院里，有一位老人的费用就是由她在海外的孙女支付的。而对于大多数老人来说，在养老金之外，都要子女或多或少地拿钱补贴。&[1]&&
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退休以后住养老院？你的退休金可能不够
&&& 本文首发于微信公众号：挖财早知道。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
&&&& 最近，挖财君所在的小区新开了一家养老院，据说环境清幽，服务一流，楼里的李奶奶最近正准备搬过去住。
　　李奶奶的腿不好，行动不是很方便，身边需要人照顾，但儿子、女儿工作忙，不能时时刻刻陪在身边。这家养老院有专门的护士站，可以配药、输液，还有专门的保健医生，想做理疗也方便。
　　最让她满意的是社区养老院离家近，从窗口就能望到自己家，完全不会有陌生感。而且儿子女儿下班后就能常来看她，周末的时候还可以回家住两天。
　　这忽然让挖财君觉得，退休以后住养老院，可能是个不错的主意。
　　不过，现实并没有挖财君想的那么简单。
　　挖财君打听了下，看上去环境感人的社区养老院，收费也很感人――
　　每个月的床位费、伙食费加起来接近4000元，如果是完全不能自理的老人，或者是需要做理疗，费用会更高。
　　这费用让挖财君着实吃了一惊，万一未来每月退休金不到5000元，不是住不起这样温馨的老人公寓了？难道要走上卖房养老的不归路？等一下……我有房吗？
　　言归正传，现在到底有没有更便宜点的养老去处呢？挖财君特意上网搜寻了一下。
　　居家养老
　　对于能自理的老人来讲，最简单的就是一宅到老――居家养老，这样经济压力最小。但一旦生活不能自理，居家的压力也是不小的，如果没有子女照顾，保姆的费用一般在元/月，另外还需要伙食费和医疗费用，可谓“高风险伴随高收益”的一种养老方式啊！
　　公立养老院
　　就目前看，公立养老院的价格在1500元-3000元/月。不过公立养老院经常一床难求，排队排上几年才轮到床位也不好说，以中国城市人口老龄化的速度，公立养老院床位紧张的现象几乎不可能得到缓解。所以，现在有的地区对可以入住公立养老院的老人限制了条件，比如只接收特困、五保老人或者是优抚对象中的失能或高龄老年人。
　　私立养老院
　　目前，私立养老院资质良莠不齐。条件差的私立养老院，床位拥挤、伙食差、没有医疗服务，连房子都有安全隐患。而条件好一点私立养老院收费都很高，像挖财君小区那家4000/月的养老院不算贵的，元甚至上万元一个月的私立养老院都很常见。
　　养老公寓
　　养老公寓比起养老院就更费钱了，完全属于“高端化”产品。因为利润率高，国内最大的几家房产公司和个别公司都开始涉足养老地产，而预定这些养老地产开发的公寓，一般需要先交纳一大笔押金。比如，北京郊区的某养老公寓，预约需要缴纳85万到245万元不等的押金，虽然押金的费用可以抵扣入住后的床费，但每月需要实际花的费用也不会低于1万元。
　　其实这些价格还不是最让挖财君难过的，难过的是我们的养老金――根据人社部的数据显示，2015年全国7974万名企业退休人员调整了基本养老金，调整后基本养老金月人均2200元。
　　所以，剩下的缺口应该怎么办？
　　首先，还是得有一份社会养老金。虽然社保不能让我们的老年生活实现“小康”水平，但是至少能基本实现50%左右的养老金替代率。如果年轻的时候为了省钱，把交养老金的钱都省了，那等老年的时候，估计连温饱都困难。
　　其次，有房的人可以考虑以房养老。比如把自己的房屋出租，拿着租金和养老金去住社区养老院，没事还可以回小区到老邻居家串串门。也可以考虑把房子抵押给银行或者保险公司，每月领到抵押的房款来养老，虽然这种方式现在才刚刚试点，接受度也比较低，但也是一个思路，可以根据自身的情况来决定。
　　最后，就算不去养老院，在家养老，也得提早做好养老规划，多存点养老钱。至于要存多少钱，我们可以用公式来计算一下：
　　退休后每月基本消费
　　= 现在每月消费 x (1 + 每年物价上涨率)N（注：N = 退休年龄 现在年龄）
　　比如，你现在的年龄是30岁，60岁退休，至少退休后再生活20年吧？而你预期退休后每月基本消费保持在现在的5000元水平，那按照每年物价上涨率为5%计算，你退休后的每月基本消费大概是2.16万元，退休后再生活20年所需养老金总额大概是518万元。
　　如果预计社保的养老金替代率在50%以上，那你就得通过投资理财在退休之前，存到259万。
　　要完成这个“小目标”首先你得每月强制存下3000元，保持年利率5%的收益，坚持存30年，大概能或得250万左右的存款。如果稍微激进一点，采用每月定投基金3000元的方法也可以。
　　像挖财君这样风华正茂的80后，风险承受能力较大，距离退休的年龄比较久，则可以组建比较积极的理财组合去获得相对更高的收益率。比如：75%的积极型投资（股票或者股票型基金+混合型基金）+20%的稳健型投资（债券、储蓄存款、货币基金）+5%的保障型投资（保险）。
　　如果能获得平均8%的年收益率，则每月只需要存下1700元就能完成“小目标”了。
　　不算不知道，这样看来，挖财君年纪轻轻就要开始规划养老了呀！不过也好，与其每天担忧养老问题，还不如早点开始规划呢。
&&& 文章来源：微信公众号挖财早知道
（责任编辑：孙立欣 HF017）
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张家口：老人仅靠退休金住不起养老院
原标题：张家口养老机构调查：仅靠退休金住不起养老院
摘要：张家口现有人口468万，60岁以上的老年人口高达68.8万，占总人口的14.7%。记者通过对张家口养老机构的调查，了解到一些老人想要挑选适合自己的养老院，仅靠自己的退休金是住不起养老院的。
张家口一养老院中，老人们在一起生活。记者 刘雅静
网易河北讯 近日，记者从张家口市民政部门获悉，张家口现有人口468万，60岁以上的老年人口高达68.8万，占总人口的14.7%。据了解，与河北省其他城市相比，张家口的老年人口算是较高的。据张家口市民政部门数据显示，全市已经在运营的各类养老机构160家，养老床位2万多张，民办养老机构59家，床位达到7500张。正在建设的民办养老院12家，正在规划的9家。
面对每年养老机构递增的数据和规模档次的提升，养老有了更多的选择性，但想选择一家合适的机构养老仍然面临着诸多的问题。
仅靠退休金住不起养老院
萱萱是本报记者曾接触到的一位35岁女性，目前，正值上有老下有小的人生负重期。她的父亲，三年前患脑梗生活自理能力受到很大制约；2014年3月，病情再一次加重，全身瘫痪、失语、鼻饲，母亲早早过世，家中实在无人伺候，只能忍痛将病重的父亲送去养老院。根据父亲的病情，又结合自己的情况，萱萱决定为父亲选择一家医护合一的养老机构。她对记者说：“因为父亲不能动、不能说、不能吃，已完全不能表达自己的想法，必须选择一家管理和服务都好、且有医院的养老机构。”
最初，萱萱考察的是市区内的一家社区养老机构，在这里，老人们一起生活，打打牌、唱唱歌，一日三餐也还不错，服务也比较全面，洗澡、理发全部提供。价格也比较合适，自理的老人每月只需1200元，半自理老人1700元，全托老人可以自己吃饭的1800元，生活完全不能自理的是2200元。而萱萱的父亲符合2200元这一档。萱萱告诉记者，父亲是企业退休职工，每月的养老金只有2100元，除去平时的医药费，也就勉强能住这样的养老院。这里配备了一名医务人员，负责每天给老人服药，但像萱萱父亲这样病重的老人，因为没有医疗设备，同时医务人员也不具备治疗的能力，所以萱萱只能选择放弃。她发现，社区养老机构其实更适合身体能自理的老人。
最终，萱萱选择了一家医护合一的养老机构。萱萱告诉记者，这家养老机构是张家口市一所高档的老年公寓。整个公寓配套相对齐全，有餐厅、超市、活动室等，像星级宾馆一样。老人居住的房间有单人间和双人间两种，都在15平方米以上。一日三餐搭配的也合理，正餐不重样，不吃剩饭。最关键的是，这间老年公寓配备一所一级医院，都在一个楼内，上下楼有电梯，每层楼都单独配一名专业护士，病重不易挪动的老人需要治疗，医院的医护人员服务到床前。护工也都经过培训持专业护理证上岗。
这样的条件，像萱萱父亲这种情况，每月需要2700元。不算另外的医药费。这个费用足足超出了父亲的退休金600元，这部分钱只能萱萱来补贴。萱萱的父亲在这里住了半年。后来萱萱得知，在这里养老的老人大多是公务员、老师等退休金较高的。因为这里双人间床位费起价就要1700元，护理费每一个等级增加500元。
本文来源：河北新闻网-燕赵都市报
责任编辑：HEB009
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