请问临海公租房和廉租房的区别什么时候能拿到锁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-27 23:54 标签： 临海出售指纹锁
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临海192套廉租房崭新亮相 租金每月每平方米1元
浙江在线10月26日讯
过高的房价，不仅让中等收入者难以承受，更让低收入家庭陷入困境。解决低收入者的住房困难问题，一直是台州住房保障工作的重要议题。10月22日，临海市进行了首期廉租房放号，每套的建筑面积为39平方米或41平方米，首批40户住户租住期间每个月只需缴纳租金40元左右。消息一出，引起不少媒体高度关注。
　　廉租房每月每平方米1元
　　昨日，记者走访了临海市房地产管理处，一位姓陈的科长向记者介绍，临海廉租房租金是每月每平方米1元，而不是每月租金1元，目前廉租房已建成，将在12月底入住。
　　据陈科长介绍，从2005年起，临海市针对城市低收入群体的住房困难问题，最早在台州启动廉租住房保障制度的落实工作。到了2010年，临海累计纳入了廉租住房保障家庭311户，发放廉租住房补贴132.5万元，低保标准2倍以内的城镇低收入家庭全部纳入廉租住房保障。
　　据了解，今年9月，临海出台了《关于做好临海市山前小区廉租住房实物分配工作的通知》，明确了第一期廉租住房实物分配对象为市区低保无房户、一至三级残疾人、75周岁以上的孤寡老人、军烈属以及丧失劳动能力的家庭等五类对象。同时，对于行动不便的残疾人和孤寡老人家庭，确定按低楼层分配。
　　廉租房设施完善
　　“一元廉租房”位于临海大田街道山前村，靠近东方大道临街旁，小区的名字为“景莲家园”，该小区属于独立封闭式，廉租房和经济适用房同处一小区。记者在小区内看到，小区环境很不错，跟其他新开发的小区没什么两样。
　　廉租房位于小区的南端，两栋楼均是5层，小区内还未进行绿化，廉租房门都紧锁着。据施工工人介绍，廉租房目前已建成，每套面积在30-40平方米左右，室内卫生间、厨房进行了简单装修，配置了灶台、盥洗台和抽水马桶等，房屋内还接通了煤气管道。
　　“今年8月，临海市领导在视察即将完工的廉租住房建设工程后，提出给廉租房铺装简易的复合地板，让所有住户能够拎包入住。”陈科长说，目前地板也正在铺设当中。
　　此外，记者问起廉租房是否要缴纳物业费，陈科长表示，当初规定住户入户后，物业费按照每平方米0.5元收取，但考虑到住户都是低保户家庭，日前，临海建设局正报请临海市政府，让物业费由政府支付。
　　年底前台州还有7.5万平方米租赁房开工
　　根据市建设规划局提供的最新数据显示，截至今年8月，台州共有4573户经济适用住房保障对象实现了住房保障。在“应保尽保”的基础上，到今年年底台州还将有7.5万平方米公共租赁住房开工建设。
　　其中椒江区采用配建的方式，在繁荣村经济适用房区块直接配建公共租赁住房2万多平方米；路桥区在石滨村建设公共租赁房1.5万平方米；玉环县采用回购方式，将海都花园拆迁安置后多余的1.5万余平方米房屋进行回购，用作公共租赁住房；仙居县则将总建筑面积9.06万平方米的住房保障工程，主要用于公共租赁房建设。
　　记者在采访中还了解到，对于廉租房的费用，台州目前还有相关的规定文件。
　　据台州商报 张奕
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浙江临海“一元廉租房”引热议
　　最近，浙江临海的“一元廉租房”引起了各方关注和热议。
　　其实是每平方米月租1元
　　临海市建设局党委委员赵存辉对记者解释，此前媒体报道临海“一元廉租房”有误，其实不是每月每套廉租房租金1元，而是每月每平方米租金1元；而且租赁对象限定为低保无房户、一至二级残疾人、75周岁以上孤寡老人和军烈属等。临海市政府根据实际需求量进行建设，第一期建成了192套小户型房屋，每套建筑面积39或41平方米；此次先推出40套，之后还将陆续推出，预计在年底前全部落实到户。
　　据介绍，这是当地首次以成规模住宅小区的形式推出廉租房，项目于去年3月正式动工，工程总投资1400万元。
　　提到外界颇为关注的廉租房内部装修和配套设施等，赵存辉告诉记者，政府充分考虑到了租户的生活需求，这些房屋是全装修的，可直接拎包入住，有线电视、管道煤气等也全都装好了，户型为南北通透；目前已考虑开辟新的公交路线，方便他们出行。
　　而对公众关心的“这些廉租房会不会被挪作他用”问题，赵存辉表示，这批廉租房将用“租赁卡”形式实行动态管理，即每两年和租户签订合同，对不再符合条件的将要求其搬出，同时每年都会对租赁对象的续租条件进行审核。而且，明确要求廉租房“不得转借、转租或用于经营活动”。据说，为保证分房公平、公开和公正，临海市政府、纪检、人大、政协等部门参与了现场抽签监督。
　　有的廉租房生活成本反而高
　　早在2001年，青岛市就率先推出廉租房，租金为1元/月。随后几年，河北承德、广州越秀、重庆、池州等地也相继推出类似政策。但因廉租房普遍存在地段差、配套差等缺点，且受益覆盖面小，一直受到批评，有人说是“作秀”。
　　在此次浙江省第17届房博会上，首次有了公共租赁住房板块的集中展示，介绍浙江加快发展这类住房的情况，展示重点是杭州公共租赁住房已经投入使用、在建以及规划建设项目，显示了政府对廉租房建设的重视和决心。但百姓似乎并不买账。家住杭州城北一处廉租房的张先生就告诉记者，廉租房固然便宜，但离他和老婆的单位都很远，周边公交线路又不合理，出行既不方便，坐车成本也大大提高；而且，生活服务配套不行，且不说上医院，连买菜也必须到市区。
　　下岗工人李师傅一家三口入住杭州某处廉租房后，也由于缺乏交通等配套设施，生活成本反而提高。新社区居民中，老人、孩子比例较高，对医疗、教育服务的需求迫切，但目前新社区附近没有医疗条件较好的医院；此外，不少租户入住已半年多，但因为新社区始终不见任何商业配套投入使用，买趟菜来回要走半小时。
　　廉租房不能让租户“闹心”
　　浙江大学房地产研究所所长赵杭生指出，临海的廉租房是当地政府的一项亲民善举，但只能说解决了很小一部分人的安居要求，而需要解决住房困难的大有人在，因此不具备普遍的示范性。赵杭生建议，政府更要把重点放在解决郊区廉租房的配套问题，降低租户生活成本。
　　浙工大房产研究所所长虞晓芬则表示，近年来，浙江各地政府的确作了很多努力，如不断加大货币、实物补贴力度，解决低收入者住房难。但不可回避的是，廉租房的集中建设和入住，已经引发了一些值得关注的新问题：有的廉租房小区由于入住者背景相对复杂，有不少闲杂人员，治安隐患严重；如不能及时解决，可能导致“贫民窟”现象。而虽然有的地方的政府意识到了这一点，开始尝试购买商品房作为廉租房，但又招致部分商品房小区住户的坚决反对，使尝试难以顺利推进。我国的廉租房怎样“走好”，还将有很长一段时间的摸索过程，考验着政府的执政能力。本报驻浙记者蒋萍通讯员吴禄婵（本报杭州10月25日专电）
　　本期策划：袁祺临海洋头家园的户口可以审请廉租房吗
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您好1这是不可以申请廉租房的望采纳，谢谢
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