因为我房贷是要在中国银行交我又推迟了好几次没有交。现在想办贷款办不了了，那可以去别的银行办吗？_百度知道
因为我房贷是要在中国银行交我又推迟了好几次没有交。现在想办贷款办不了了，那可以去别的银行办吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行间信息是共享的，你可能有信用不良记录了，去别的银行恐怕也不行，询问一下银行补交能不能消记录
我房贷都交了，只是推迟交了
可以去银行询问下，是不是之前的房贷造成了信用不良，能否消记录？肯定是有办法解决的
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。银行办理房贷流程有什么，如果我想贷款，选择哪一个银行好，需要什么材料?
最后更新时间： 13:33:38
阅读量：703
作者：水晶花之雨
银行商业房贷是不是每五年一个档位，如果选择19年期是否比20年的划算？问题详情：银行商业房贷是不是每五年一个档位，如果选择19年期是否比20年的划算？或者9年比10年划算？推荐回答：您好，目前银行基准年利率五年以上基准年利率4.9%，1-5年4.75%，贷款时间越短肯定是利息支付越少的。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。商业性房贷去哪个银行比较合适？问题详情：想买套二手房，假设房价50万，我有三十万，剩下二十万贷款，去哪个银行利息低点？？？推荐回答：谢谢对我信任的邀问。商业贷款买房，你应根据自身的还贷能力选好更适合你所需的银行最重要！现在各银行间对二手房贷款都有一定的相关要求和门槛，利率的高低当然是你更为看重的，还有你有没有因多收入提前还贷可能性，提前还贷有没有设置门槛、损坏不损坏你的经济利益等等多方面综合考虑。找出更有利于减少经济受损最重要，仔细分辨各银行间房贷的相关条款，货比三家最重要！房贷为何不能自己选择银行？问题详情：买房时都是开发商指定银行贷款，请问是否可以自己选择其他银行贷款？推荐回答：关于购买一手房，为什么大多数人，不能自己选择银行，是有一些原因的，得一分为二的看待这个问题，理论上可以选择，但是实际上没得选择，为什么呢？一是贷款分为商业贷款和公积金贷款，有一些区别；商业贷款和公积金贷款，是两套不同的体系；也有一些共性，一般可选择的银行不是很多，特别是公积金贷款，都是指定的银行放款，而且要求开发商的资质，特别是期房，开发商要和公积金管理中心，签订一个合约；商业贷款，理论上只要开发商在那个银行，有账户就可以贷款，因为放款方便；但是，房屋按揭贷款属于优质资产，各个银行都在抢这块肉，那就要求开发商独家签约，才会给开发商贷款，抵押等等，里面的事情很多，哈；二是期房贷款和现房贷款，也有一些区别，得一分为二的来进行选择；现房的手续，还好一些，只要在房管局备案，网签，就算上国家机构监管了，算上是有实物存在了，那么按揭贷款，就会以抵押的形式来进行；期房的按揭贷款，是需要开发商进行担保的，会签订一些列的资产担保协议的；三是为什么实际操作中，很少有人能能自己选择银行呢？这些手续，开发商都帮着跑了，会派专人来做这些工作，节省人力物力资源；若是购房者自己跑按揭，那就跑断腿了，还要求提供开发商的资质，担保，抵押，备案，网签等等，自己的手续还需要，工作证明，身份证，流水，结婚证们，单身证明，户口本等等；自己办理，会浪费很多时间和资源，所以为了避免类似麻烦，开发商会同一指定银行办理；这样方便办理，节省资源，银行，开发商，购房人都受益，就这么简单了！买房卖房有难题，随时可找乐福居；搜索关注公众号，乐福居，有问必答！亲戚想用我的名字办理房贷，他俩身上都有贷款。要不要答应？问题详情：推荐回答：你不怕他们赖账就答应呗。多大点事。用你的名字办理，就是你欠银行钱，银行只找你，不找他。如果用你名字担保，你就承担无限连带责任，一旦你亲戚逃跑，银行不会去找他，只会找你，你把钱先还了，以后你亲戚把这个钱还了，你的再退回给你。大概就是这么个情况。你不怕人家逃跑就行了。关于商业房贷提前还款怎么还比较划算，请从事银行贷款业务的回答？问题详情：16年我买了一套房子，还了一年贷款了，在银行贷了38万整，贷了20万，已近还了一年贷款了，当时贷款的利率是4.655%，每月现在按等额本息还款，还2435.98元，7月10号刚好还完12月的，想请问一下，我现在想提前还款，还个两万左右，现在提前还款划算不？听有人说贷款提前还款最好在买房五年之类还比较划算？想咨询一下大家。推荐回答：谢邀！对于房贷，坤鹏论一直以来的主张都是尽可能多贷，时间也是尽可能往长了贷。特别是像本题所说的贷款利率是4.655%，这就更没有提前还贷的必要了。 1、长期贷款不能只看利息坤鹏论在前些年买房之初的想法也是想尽可能少贷、尽可能提前还。后来和一些银行的朋友、房产中介等人沟通，才发现这种想法其实很吃亏。也许我们现在没有更好的投资渠道让我们手里的钱增值幅度大于贷款利息，所以看起来手里有钱不提前还款似乎吃亏了。但实际上并不是这样的，我们手里的钱是可以用来保障我们生活的，谁也无法保证在生活中不遇到一些突发事件，当遇到一些什么事情需要用到钱而手里没钱时，是很难办的。所以手里留些现金是非常有必要的。其次，除了利率以外，我们还应该看到这么多年通货膨胀给我们带来的货币减值。只要通货膨胀一直持续，这种货币的减值就不可避免，而对于我们来说，应对通货膨胀最好的方式只有两种：少持现金；多贷款。或者我们现在一个月收入5000块钱，但10年以后你一个月还只收入5000块钱么？如果说10年后收入多少钱不好预估，我们可以考虑一下10年前自己一个月收入多少，与现在相比，是持平还是有所增长？大概率事件是工资都有一定幅度上涨，可能很多人没觉得与10年前的购买力有所增加，甚至工资涨幅小的还会觉得不如10年前挣的少时购买力强。这是对的，工资上涨带来的并不一定是生活水平的提高，也有可能是生活水平的下降，因为通货膨胀率如果超过工资涨幅，其实相当于你的工资下降了。同样的道理，通货膨胀同样会带来负债的缩水。10年前你欠了别人10万块钱，现在你欠别人10万块钱，哪个时候还款压力更大？一般情况下都得是10年前还款压力大吧？你是不是会担心，如果未来10年没有通货膨胀了，甚至通货紧缩了，那贷款不就变得更多了？理论上是这样的，但通货紧缩要比通货膨胀对国家经济影响更大，所以不管国内还是国外，很难见到哪个国家或地区通货紧缩，以至于现在全世界都没有专门研究通货紧缩的经济学家。你还担心啥？ 2、房贷是个人少有的贷款机会既然贷款是应对通货膨胀最好的办法，那我们多向银行借钱呀。是的，理论上没错，但实际上，普通用户很难向银行贷款，特别是像房贷这种还款周期可以长达30年的贷款，基本上除了买房，不太会有其他机会了。如果是公积金贷款就更是如此了。好不容易从银行借出来的钱，怎么能这么轻易就还了呢。另外坤鹏论还得说一点，现在4.655%的利息已经很低了，支付宝上有一些理财产品的年化收益都要高于这个值了。如果对支付宝不放心，还可以考虑一些理财型保险，前段时间保监会发文，要求保险理财的投资回报率不得高于6%，这才将保险的投资回报压回到6%以下，但现在5.8%收益回报的保险也不少。至少这些还是可以挣点钱的嘛，干嘛要提前还给银行的？无论从哪方面讲都不划算。房贷20年好还是30好？问题详情：两套房子，80万元贷款20年和100万贷款30年，贵的朝向和空间都高一点，你选择哪个？推荐回答：谢邀！一套房屋，对于普通家庭来说，那就是要住几十年或者一辈子的。所以坤鹏论认为，住房不应该将就。从房屋的总价来说，100万和80万的相比，20万的差距确实很高，但是考虑到贷款时间和通货膨胀来说，那就不存在了。先来算一笔账：商业贷款，按首付比列3成来算：80万首付24万（不包括税）贷款56万，20年还清，商业贷款利率4.9%（等额本息）还款总额为879.572.80，支付利息为319.572.80，每月还款金额为3.664.89。（等额本金）还款总额为835.543.33，支付利息为275.543.33，首次还款金额为4.620.00。每月递减9.53。100万首付30万（不包括税）贷款70万，30年还清，商业贷款利率4.9%（等额本息）还款总额为1.337.431.34，支付利息为637.431.34，每月还款金额为3.715.09。（等额本金）还款总额为1.215.929.17，支付利息为515.929.17，首次还款金额为4.802.78。每月递减7.94。公积金贷款，按首付比列3成来算：80万首付24万（不包括税）贷款56万，20年还清，公积金贷款利率3.25%，（等额本息）还款总额为762.311.10，支付利息为202.311.10，每月还款金额为3.176.30。（等额本金）还款总额为742.758.33，支付利息为182.758.33，首次还款金额为3.850.00。每月递减6.32。100万首付30万（不包括税）贷款70万，30年还清，公积金贷款利率3.25%，（等额本息）还款总额为1.096.719.92，支付利息为396.719.92，每月还款金额为3.046.44。（等额本金）还款总额为1.042.197.92，支付利息为342.197.92，首次还款金额为3.840.28。每月递减5.27。以上数据仅供参考，虽然从数据上来说，100万的房产要比80万的房产缴纳的贷款总额高了不少，但是买房你必须还要考虑以下三个因数：其一，月供VS幸福指数随着时代的进步，现在的年轻人越来越追求生活的幸福指数。而幸福感往往是和经济挂钩的。曾经有专家指出，每月的还款比例不超过收入的20%，那是不影响生活的，但是如果超过了40%，那么你的生活品质会有明显的下降。幸福感也会大打折扣。比如你以前都是在星巴克喝咖啡，因为有了贷款，迫使你只能在家喝速溶咖啡，你有何感受？所以，虽然80万房屋的贷款更少，但是因为年限关系，月供其实是比100万的房屋贷款是要高的。而且就入住感来说，100万的房屋肯定比80万的房屋体验感更好，这将增加人的一个幸福指数。其二，通货膨胀因素你知道10年的通货膨胀率是怎样一个概念吗？回想一下10年钱100元的购买力，和如今100元的购买力相比，你会惊讶的发现，呀！原来曾经的100元还是能买到不少东西的呢（10年期间的购买力至少翻了4倍）。随着中国经济的稳步发展，我们的工资收入是一路上涨，包括房价，也包括物价。所以以10年为一个过度，也许你现在觉得月供是压力，但是10年后，甚至20年后，你会觉得这点月供是相当轻松的。所以不要以现在的实力，去衡量未来的发展，人就是要学会活在当下。其三，房屋的升值空间房价虽然已经过了一个疯长的时期，回归理性，但也是稳中小幅上涨的。随着整体生活水平的提高，人们已经逐渐摒弃了低价时代，对生活水平质量的要求有着明显的提高。所以在未来，越好的房屋，它的增值空间也是越大的。房贷还没下来，房价降了，可以给银行提交撤销贷款申请吗？问题详情：1、房子已经网签，撤销贷款算违约么？首付款退吗？
2、办理房贷时4.9利率，如果办下来房贷是上浮5%~10%，可以拒绝吗？会有哪些影响？推荐回答：感谢邀请！第一问回答：肯定是属于违约的。退房是跟开发商协议的，你当初购买房屋时合同上有没有写明如果退出房屋有没有违约金这些。
房子已经网签，签合同后都要先网上录入，然后将合同送到房管所去登记备案的，就算合同已经备案，只要在产权证没拿下来之前，都可以在房管所拿一张（备案合同变更申请表），把已经备案的合同打回重做。但是申请表必须要开发商盖章，也就是说开发商愿不愿意帮你这个忙，说白了愿不愿意退房给你，你自己可以心平气和的跟开发商好好谈谈。但是目前的房企当中除了恒大无条件退房意外，还没有其他开发商申明可以随时退房，并且首付款属于“定金”，‘定’和‘订’的却别就是，一个可退，一个不可退。第二问回答：房贷锁紧，房地产市场降温，至于为什么在这个时间点会收缩房贷，提高利率，我觉得是跟国家的金融调控有关的，之前是现金流不够，资本外流，所以各种放水，降准，目前国际大形势变了，人民币回暖，水放多了，要紧缩。在途贷款利率为一年一调，即对应放款日进入下一个年度时，按当曰人民银行公布的贷款利率执行到第二个自然年度的截止日，如此类推直到贷款到期日或实际结清日（如提前还贷，因客户主客观原因导致贷款人提前中止合约），但原贷款合同约定在利率上、下浮程度在整个合同执行过程保持不变，除非因借款人存在重大过错（如屡次逾期、或更严重被贷款人提出起诉又经庭外和解，双方达成新的上、下浮条件又以合同附件的形式成为继续执行原合同的附加条件）。申明：仅供参考！
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：779
阅读量：951
阅读量：428
阅读量：830
阅读量：261
阅读量：209
阅读量：643
阅读量：133
阅读量：718
阅读量：770
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号银行是怎样对待那些贷款不还的人的？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",219,324分享邀请回答2.6K328 条评论分享收藏感谢收起705237 条评论分享收藏感谢收起律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我有50万的银行贷款没还，我又给别人担保了房贷，如果我这50万还不上，会不会抵押别人的房子
我有50万的银行贷款没还，我又给别人担保了房贷，如果我这50万还不上，会不会抵押别人的房子
提问者：wl5809***时间： 17:35:47地点：3个回答
你好，是你做了担保，不是别人做了担保，不会抵押对方的房子
追问：我爸给别人担保了五十万，担保的时候好像用的户口本，别人可能还不上，家里面有一辆车，车的户主是我姐的名字，会不会扣押车
回答：有可能
追问：车主是我姐的名字也不行吗？我姐现在已婚
你好，不会的。
你好，根据你的描述，只会执行你自己的房子。
追问：对我担保哪个人的房子没什么影响对吧
答：你的这个担保专业术语应该叫保证，《担保法》第19条明确规定：“当事人对保证方式没...
已帮助： 人
答：你好、作为担保人依法应承担担保责任，承担责后，可向债务人追偿。...
已帮助： 人
答：你好！手续齐全，加上有抵押手续，可以购买！建议在过户之前处理完违章及查看是否有事...
已帮助： 人
答：你好，贷款人无力偿还，担保人承担连带责任。对于担保财产，即使配偶不知情的情况下，...
已帮助： 人
答：目前可能无法加名与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 您好，请问您是把您自己的房子抵押了吗？有证据吗？如果有，可以起诉，您这种情况，建
答： 执行过程中，拍卖财产所得用于归还判决确定数额时，按照顺序，首先应当由设立抵押权的
答： 银行还是会来找你的，因为是你的名字办的贷款
答： 需要孩子父亲的签名。
答： 建议你将首付款直接划入抵押权人的账户。
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：如果是订金不好要
回答：建议和对方协商。目前是你违约，按说是没办法退钱的
回答：另一半补钱嘛。不服上诉
回答：这个是看你们双方约定了
回答：只要开发商同意就可以
回答：认购书上是否对房屋产权性质有约定？
回答：是的，合同钟肯定对此有约定的
回答：是的，办完合同就得交了，合同上有明确具体的时间
回答：要看你们合同约定了
回答：这个是定制模板，而且和法律规定完全一致
回答：买卖合同中对此没有约定？
回答：排号费给的谁
回答：你们商品房买卖合同是怎么约定的？
回答：协商不成，起诉解决
回答：可以去房管局查的
回答：具体是什么协议
回答：不可以，这种合同效力待定
回答：具体是什么合同
回答：咨询街道办和房管局
回答：原因是什么？
回答：你好：可以起诉一人抚养一个孩子
回答：你好：可以起诉要求赔偿
回答：你好：看事实了，，，
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：先由交警出事故认定书
回答：降级后实际履行多久了？
回答：你好：看证据了，，，，
回答：你好：看手续了，，，，
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：可以起诉要求赔偿
回答：你们之间写协议了吗
梁静飞律师
为您推荐地区及抵押担保专业律师、优质抵押担保法律咨询、优质抵押担保法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河南律师：
抵押担保专业律师：
抵押担保法律咨询：
抵押担保法律知识：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请教关于房贷问题，我在别的银行有100万存款，但是房贷是其它银行的，而且这笔钱由于很多原因，暂时不能用来买房，平时银行流水又不够，请问我开个存款证明，这样房贷会办理下来吗？谢谢！
浏览次数：0
二手房经纪人
银行需要资金流水，哪怕你自己做流水也可以，但是存款证明在银行可以办储蓄卡更高端的和信用卡之类的，但是不能影响你的房贷办理~
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
存款证明不行
需要统一银行信息
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:183,askz:32,askd:31,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：