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公租房是否可迁户口，学区怎么解决？
杭州保障房重点已转向公租房 日 07:48:29 星期五　　来源：都市快报　　作为浙江省会城市，杭州的保障房建设，在全省乃至全国，都处于领先地位。
　　在住房保障体系的建设上，经济适用房只是杭州特色住房保障体系中的一类，当中还有廉租房、拆迁安置房、公租房、人才房和危改房等保障房类别。
　　经济适用房、公租房和廉租房，是目前最主要的三种住房保障模式。其中，又以覆盖面更广、申请门槛更低的公租房最为重要。
　　2013年，杭州计划推出市本级公租房2300套，申请工作已于今年4月启动，目前已有1088户家庭通过审核，等待进入摇号。记者张康康
　　公租房覆盖面广 申请门槛低
　　近年来，杭州住房保障房实行从“以售为主”向“以租为主”转变，公租房渐渐占据主导地位，吸引越来越多的年轻人和创业者留在杭州。
　　公租房主要解决“两个夹心层”（指符合经适房条件但无力购买的群体以及不符合经适房条件又无力购买商品房的群体，包括来杭创业人才、大学毕业生、中等偏下收入住房困难家庭等特殊群体）的住房困难，为此，杭州于2009年11月开展了经济租赁住房（公租房前身）试点工作，推出房源97套；同年12月，在半山田园地块开工建设杭州市本级第一个公共租赁住房项目，房源5000余户。
　　另外，杭州公租房在申请条件方面，有着其他住房保障方式所不能比拟的优势——突破了对户籍的限制。只要持有杭州市区居住地公安机关签发的《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，就具备公租房的申请资格，而并非一定要求有杭州市区常住城镇居民户口。
　　7大市本级公租房项目在建
　　除半山田园区块外，2010年杭州市政府又先后落实了6个地块（蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭）约171亩土地，用于公共租赁住房项目建设。这7个市本级公租房项目，总建筑面积70余万平方米，预计可解决11000余户家庭的住房困难。
　　另外，从2011年开始，杭州市在主城商品住宅出让用地时，要求配建不低于10%的公租房。截至目前，杭州已有十多宗商品住宅配建地块成功挂牌。2012年8月，杭州改变原先价高者得土地的出让规则，保证保障房的充足供应；近期，杭州多宗出让宅地，又被要求配建一定比例的公租房。
　　田园公租房已交付
　　首批1000多套房源
　　今年6月底，杭州首个市本级公租房项目——田园公租房，迎来首批房源交付。如今，1000多套房源已经陆续完成签约入住。
　　同时，备受承租户关注的商业配套问题，也实现了第一阶段的落位。目前，田园公租房已经有沙县小吃、美味小厨、世纪华联超市、窗帘店和王军凡五金小家电等5家商店开业了。另外，杭州百乡缘菜篮子有限公司，每天供应新鲜蔬菜，还有家电租赁店提供家电租赁服务。
　　按照计划，下一步惠美鲜水果超市、好心情美发店、莫卡乡村蛋糕店、巴比馒头、百乡缘蔬菜销售店、包之味快餐店、华东大药房等将陆续开业。
　　另外，田园公共自行车租赁点也正式启用了。今后租户的日常出行，会更加便捷。
　　杭州市住房保障和房产管理局相关人员表示，另外6个市本级公租房项目，将于明后年陆续交付。
　　今年计划推2300套公租房
　　已有1088户家庭通过审核
　　2013年市本级公租房计划推出房源2300套，主要分布于半山田园、丁桥联合新苑等地。按照市物价部门核定，半山田园租金（含物业费、能耗费）为10.50元/平方米·月，丁桥联合新苑租金（含物业费、能耗费）为12元/平方米·月。
　　相关申请工作，已于今年4月启动。近日，随着又一批市本级公租房申请家庭进入公示，今年杭州市已有1088户市本级公租房申请家庭通过审核，这意味着更多的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员享受到公租房保障政策，入住公租房将实现他们的“住房梦”。
　　现在，符合2013年市本级公租房准入条件的家庭，如有意向申请，可在任一日常工作日，到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》和相关材料（有用人单位的，到单位登记注册所在地的区住建局领取），进行申请。
　　需要提醒的是，按照市本级公租房政策，申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认选房资格期间，不得申请其他保障性住房。
　　附件1：2013年杭州市本级公租房申请条件
　　杭州市区（不含萧山、余杭，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：
　　（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；
　　2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
　　3.申请家庭在市区无房。
　　（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；
　　2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；
　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；
　　4.申请人及家庭成员在市区无房；
　　5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
　　6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
　　申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
　　附件2：廉租房申请条件
　　（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上；
　　（二）持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍（含）（日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1470元）；
　　（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。
　　新闻助读
　　一、田园公租房项目位于半山田园区块，总建筑面积33.58万平方米，共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓及1幢展厅兼服务中心楼，总房源4693套。项目沿笕丁路、天鹤路和广济路分为田园春晓苑、夏意苑、秋韵苑3个园区，附近有半山国家森林公园、虎山公园、龙山公园、上塘河沿岸绿化等优越的自然生态环境及其千百年的历史文化沉淀，周边教育、生活、交通等配套相对成熟。项目已于日开始分批配租入住。
　　二、丁桥联合新苑位于丁桥大型居住区内，北临规划丁群路，东面、南面至环丁路，西临勤丰路，项目总建筑面积85540平方米。项目设计有11幢建筑单体，总户数910户。项目已于2011年1月份开始用于公共租赁房和廉租住房配租。
路见不平，拔分相助
蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭 这6个区块地段不错
就近入学的话，塘北这一项目堪称公租房中的学区房
住田园公租房的孩子到哪里上学？
百家姓 发表于
住田园公租房的孩子到哪里上学？
去年田园牧歌对面的小学教科院附小，符合条件报名的只有20个不到，那里一个班25人，要读书空位很多
hclimll 发表于
去年田园牧歌对面的小学教科院附小，符合条件报名的只有20个不到，那里一个班25人，要读书空位很多
将来塘北公租房的小孩到哪里上学，你这个教育系统内部人士可否分析一下？
百家姓 发表于
住田园公租房的孩子到哪里上学？
咨询/投诉：咨询业务类别：住房保障及制度改革回复部门：住保办咨询时间：主题：公租房住户孩子上学问题内容：你好，我是2012年第四期的公租房住户，选房公告上说，田园区块房源要2013年6月才能办理租赁手续，并且时间也不确定，我想问下，家里小孩2013年9月就要上一年级，是否可以申请公租房学区内的小学就读？因为看到报道上说要持“租赁证”可以申请入学，那我们这期的租赁证是不是要到6月份以后才能办理？很担心会影响到给孩子办理入学报名。回复内容：徐女士：您好！关于您反映的田园公租房办理租赁手续时间及小孩入学问题的网上咨询件收悉，现回复如下：田园公租房项目交付使用为今年6月份，由于人数较多，将分批办理入住租赁手续，请届时关注相关信息。关于小孩入学问题，我办工作人员已走访了接拱墅区教育局，初步了解了田园周边教育资源配套情况，对符合招生条件的学龄子女入学问题，将由教育部门统筹安排解决。近期我办将在前期调查工作基础上，继续做好田园项目公租房住户的学龄子女人数摸底调查统计工作，并将实际情况及时反馈给拱墅区教育局，便于其开展招生前准备工作。以上回复已电话告知反映人，反映人表示满意。
百家姓 发表于
将来塘北公租房的小孩到哪里上学，你这个教育系统内部人士可否分析一下？
我来猜一下，估计要求回户籍登记地入学，尽管这一做法不大人性化
公租房不能迁户口吧，最多算是临时户口 集体户口什么的
cgk 发表于
我来猜一下，估计要求回户籍登记地入学，尽管这一做法不大人性化
如果附近学校已经满员啦，可能就近安排，但不是最近！
cgk 发表于
公租房不能迁户口吧，最多算是临时户口 集体户口什么的
估计是不能落户，租的房子只有使用权没有产权
公租房怎么可能迁户口，这问题不像老百嘴里问出来的
<font color="#2902723 发表于
公租房怎么可能迁户口，这问题不像老百嘴里问出来的
（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；
　　2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；
　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；
　　4.申请人及家庭成员在市区无房；
　　5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
　　6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
　　申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
有的人存在户口问题，长期放在人才交流中心也不是回事
<font color="#2902723 发表于
公租房怎么可能迁户口，这问题不像老百嘴里问出来的
申请人及共同申请家庭成员符合《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定，且原属本市常住城镇居民户口、本市集体户口或持公安户籍管理部门签发的户籍进杭准迁证明的，可以将户口迁入入住的公共租赁住房，但退出公共租赁住房保障后须将户口迁出。
不懂的时候，千万不要装懂。
hzsb1 发表于
申请人及共同申请家庭成员符合《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定，且原属本市常住城镇居民户口 ...
本帖最后由 百家姓 于
11:41 编辑
<font color="#2902723 发表于
住户一致，还真存在学区问题
本帖最后由 百家姓 于
12:31 编辑
诚园后面的公租房造得差不多啦，我看外立面在刷油漆啦
塘北和庆隆的公租房挖好基础以后都停了好几年啦
jcgzf.jpg (359.43 KB, 下载次数: 0)
12:31 上传
tb_ql_gzf.jpg (399.09 KB, 下载次数: 2)
12:31 上传
路过余杭塘路，发现庆隆的公租房又开工啦，旁边的益乐路也有点动静
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> 公租房可以落户吗？
阅读 22572|回复 38
lidongshan010@so
公租房可以落户吗？
&&&&&&&&&&请问公租房可以落户吗？如果不可以，那怎么解决我等广大集体户口人群的问题。
区域|买房|直播|答疑|
lidongshan010@so
请问有和我一样情况的人吗？集体户口的。
明确告知不可以。慢慢等有产权的保障房吧
sohuh9m1ejdn@soh
我小孩都三岁了，不给落户。逼我买房。政府啊，一方面花大把的钱人口调查，普查，一方面不给落户，一方面要降房价，一方面不买房不给落户。我们的人大代表有过我等P民的待遇吗？代个鸡毛。
下面是引用于&09:29:06&发表的回复：公租房可以落户吗？:请问有和我一样情况的人吗？集体户口的。有一大批人和你一样，集体户口排保障房的
下面是引用于&09:31:59&发表的回复：公租房可以落户吗？:我小孩都三岁了，不给落户。逼我买房。政府啊，一方面花大把的钱人口调查，普查，一方面不给落户，一方面要降房价，一方面不买房不给落户。我们的人大代表有过我等P民的待遇吗？代个鸡毛。花钱找个合适的机构或公司（有人事权的），是能给孩子落集体户口的。
lidongshan010@so
我现在都不敢要孩子&好不容易落的北京户口&要是生了孩子&不给上户口&咋办
没户口能申请吧
海淀某普一
下面是引用于&09:38:53&发表的回复：公租房可以落户吗？:下面是引用于&09:31:59&发表的回复：公租房可以落户吗？:我小孩都三岁了，不给落户。逼我买房。政府啊，一方面花大把的钱人口调查，普查，一方面不给落户，一方面要降房价，一方面不买房不给落户。我们的人大代表有过我等P民的待遇吗？代个鸡毛。花钱找个合适的机构或公司（有人事权的），是能给孩子落集体户口的。空有个集体户口的小孩能享受什么？能办得了上学前的一老一小？没有学区画片的上学？zf还是比你买房。
提高真正参与摇号房屋的数量和质量是解决现有各类矛盾的唯一方法
lidongshan010@so
比咱买房&咱要是能买也行啊&
> 公租房可以落户吗？
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