为什么温州房价比杭州宁波高，南通房价比无锡常州高【中华城市吧】_百度贴吧
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为什么温州房价比杭州宁波高，南通房价比无锡常州高收藏
是因为民营多，还是房价炒出来的啊
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供需关系决定的。想买的人多，房子供应有限，当然价格高。温州有钱人多，炒房的多。那么泡沫自然大。南通别看他是苏北，当地有钱的老板也不少。民营各项指标都是江苏第二。想买房的有钱，价格当然高
莫非南通比无锡常州有钱…中国比美国欧洲有钱？虚高！！
欢迎到南通最差的一个县，也是百强县，海安来打工
登录百度帐号难以置信!扬州竟然在这方面赶超了无锡、南通、常州
名扬君看到一个消息，
今天整个人都不好了！
2016年4月，扬州的房价均价达到8691元/平米，
最重要的是，
扬州的房价竟然排在 全省第三，
全省第三，
全省第三！
超过了无锡、南通、常州！
你们还好吗？
“ 中国房地产指数系统百城价格指数显示，2016年4月扬州房价平均8691元/平米，微涨0.65%。按房价进行排名，依次是：南京、苏州、扬州、无锡、南通、常州、镇江、连云港、徐州、泰州、盐城、淮安、宿迁。其中扬州名列第三。
扬州的房价什么时候这么猛了！
2015年的排名，扬州已经是第三了！
还有2014年，扬州也已经到第四了。
扬州，你的房价真的是……
还让不让人活了！
有同学说，
看着这样的房价，还是去买二手房吧！
扬州二手房均价： 8997元/㎡
你没有看错，
该怎么选择，你们自己决定吧！
名扬君只想告诉你们，无论扬州的房价怎么变，如果你是这些人中的一类，你可能永远都买不到房！
永远觉得房价还会跌
有些人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了，再用成本价加一点人工费！要不就交房后，住进去了，再给钱。这种人，我们就是一个字：抠！
永远总是慢人一拍
看房的时候，这好那好一到关键时候就犹豫不决，等机会过去了又后悔的人。
永远都不相信开发商们
曾经有大量数据和事实论证，开发商置业顾问的话还是要听一下的。
永远只是看而不买
这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢?
永远相信专家的话
天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家没有房子?甚至是豪宅！所以，大众经常调侃：专家，砖家！
永远都在等待房价跌到谷底
有些人买房子就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是谷底在哪？
总想买套十全十美的房子
在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子总是有缺点的。这真的是处女座吧！
小编能混到今天这口饭
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今日搜狐热点常州买房注意了 这12种房买了铁定赔死
常州不论楼市如何走向，一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则难升值。常州买房注意了，以下12种房子需要仔细考量，轻易购买可能血本无归。一、高房价时期的高层塔楼早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。二、 地王身边的成品房原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值；原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中；原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。三、轨道旁边的公寓房与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因，但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损，而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。四、投资性公寓这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。五、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。曾有国家统计局官员指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。六、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。七、质量问题频被曝光考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，业主花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。八、高架桥旁噪音难耐“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。小编感言：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。九、土地前身不好谨慎选择买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想；如果是炒房，劝三思。十、治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。十一、臭名昭著的楼盘需要关注臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。十二、变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。
【延伸阅读】
常州买房赠送面积那点事：买房别被忽悠了
买房的时候 在售楼处我们最该问些什么？
常州买房那些事：学位房or学区房知多少？
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正在加载中，请稍后...为什么房价这么高，还是有这么多人买得起里昂9847中国人并不那么有钱，为什么房价这么贵中国老百姓还能负担的起？这就牵扯到一个“买的起”的标准问题。对于一个国内一线城市背景很一般收入很一般的家庭来说，所谓的“买的起房”很多时候可以说是倾尽全家之力，靠父母几十年的积蓄付个首付，再加上未来小两口二三十年的房贷加省吃俭用才买得起，这在发达国家几乎是无法想象的。一般美国家庭买的房子不超过家庭年收入的5倍，有个别的也最多不超过10倍。在国内买一个相当于年收入二三十倍的房子在国内似乎司空见惯，而对美国人来说这是无法接受的，对他们来说就是买不起。
还有一个原因就是所谓的刚需心理，很多人认为现在的房价居高不下，在未来，房价只会持续上涨，现在买不起，以后只会更加买不起，如果凑钱能付个首付，那么钱就投在房子上了，再怎么也比把钱放在A股上好。就比如，现在很多人会抱怨为什么不早十年买房子，十年前的房价与现在相比，可以说是天差地别，与其十年后再次抱怨现在没有买房子，不如现在就买，未来的房价只会更让人高不可攀，所以很多人都会穷尽一生买房。更有甚者，为买房假离婚。查看更多更多回答最爱一飞123有钱的三四套十多套 没钱的一套也买不起 太不公平了zuanzizazen就农村而言，村里不让盖新房，农村小伙怎么结婚，只能卖房，在农村有房的人群买房都是为了孩子上学，有更好的教育，因为农村的教育实在是太差了，老师都是三十年前的老师，可真是老师了，这些农村的都是砸锅卖铁硬挤出来的钱，紧够交首付的，为了买房，还谈什么二孩，更别说养老了，农村的只要还能动就拼命的赚钱攒钱为下一代买房，其实现在房子都被穷人卖走了，因为富人都有房了还不只一套，随便一拆迁房子就分好几套，中国的房子都是炒高的，真心希望有关部门控制控制房价，太累了久而旧之_0039贪官坑骗人挣钱的人兼爱非攻_2094有钱的很有钱热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制江苏买房最容易的地级城市是常州，其次是镇江和无锡_江苏吧_百度贴吧
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江苏买房最容易的地级城市是常州，其次是镇江和无锡收藏
南京房价一万四不到？
这又是啥榜啊，南京苏州房价已经差不多了？南通房价跟苏州的差不多好吧
无锡四月商品房价格8002元/mm
南通全省第四
哈哈，最爱常州了
南京房价一直在一万八左右，怎么会和苏州差不多？
南京普通公寓不都是千万级别吗？才1万多？加个0差不多
来个全体收入更客观。。毕竟农村人在城市购房的也不少
南通房价一直是第三位，在苏州南京之后
南京均价在1万7，8左右
镇江4500一平很常见，而且还不错，我们丹徒新区多得是，这才叫民生
镇江4500的地方原来都是乡下
苏州2015-04月均价：12395元/㎡ 比上月 ↓-1%
还是感觉苏州好点，毕竟收入高，我哥哥姐姐们，2个在苏州，2个在扬州，1个在南京
这是事实，房价高只对本地人有利，我承认我希望南通房价高
不考虑物价因素吗？
泰州没有那么高的房价，目测大约市区平均6000左右，最低的靠近乡镇的地方只有4000左右
沛县，徐州市下辖县，位于江苏省徐州市西北部，处于苏、鲁、豫、皖四省交界之地，东靠微山湖，西邻丰县，南接铜山区，北接山东省鱼台，处于淮海经济区的中心部位和华北平原的东南边缘。沛县是首批全国文明县城，是全国文化工作先进县、全国科技进步先进县。2014年，沛县综合实力居中国百强县第58位，全国县域经济与县域基本竞争力百强县市排名跃居第56位，2014年中国中小城市科学发展百强县排名第77位。
呵呵。。无锡和常州房价有点低了。。
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