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需要用钱，请问农村自建房抵押贷款可以吗？
最近，由于我的家里出了一些事情，需要一大笔钱，但是我没有那么多的钱，我们以前自己修了一个房子，想用这个，不知道可不可行，想请问一下律师，农村自建房抵押贷款可以吗？一般情况能贷多少钱呢？非常的谢谢
提问者：wl4857***时间： 09:45:01地点：2个回答
你要明白，农村自建房能不能贷款分两种形式：
(一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(二)农村的自建房是不可以抵押贷款的。
贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
你好，根据国家的相关规定。如果要进行抵押贷款的话，那么一般来说，农村的自建房不可以抵押贷款的。只有符合下面条件的自建房才是可以的，自建房已取得了明，还有就是建房所占用的土地用出使得方式取得，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证
答：您好，农村自建房需要经乡人民政府审核，县级经人民政府批准。涉及占用农用地的，应依...
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答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。你办理房产证需要带资料：
答： 你好，具体办理流程是1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章
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回答：你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认
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回答：你好，1、先到劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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回答：你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认
回答：你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：正在初始化报价器弱弱的问下自建房怎么向银行贷款3个回答十万个为什么mm贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，客户提交房产的权证复件，银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等(客户在银行开立活期存款帐户)
4.办理房地产抵押登记事宜；
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6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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小黑哥哥TC你好哦。把银行需要的资料备齐，包括身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及个人账户最近半年的银行流水帐单等，并填写住房抵押申请书。银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。、银行审核通过以后，贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。借贷双方要签订住房抵押贷款合同，并去公证处进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的账户。希望回答能帮助到你。
有点听不懂　农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
　　农村自建房贷款对象及条件：
　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：
　　(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
　　申请农村建房贷款需提供的资料：
　　(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
　　(二)建房贷款的用途证明材料。
　　(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
　　(四)农村信用社规定的其他资料。
　　农村自建房贷款额度：
　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
　　农村自建房贷款期限：
　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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农村自建房可以抵押给银行贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：　　1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;　　3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。　　4、自建房已取得了房屋产权证明。　　此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。　　自建房抵押贷款手续：　　自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
黄金分析师
　　您好，如果在我行贷款，我行暂时不接受自建房为抵押物，请您后续关注。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的支持！
本回答被网友采纳
农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。
那得看你的不动产够不够贷款钱的两倍了 不包括新建的房子
可以的，但是一定要有人担保才可以的，最好有房产证，要是没有你可以叫你们村委会写个资产评估，这样应该好带点。
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