占地面积3万平米能建多少栋楼_百度知道
占地面积3万平米能建多少栋楼
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不少楼，你按照1.5-2的容积率计算，20%建筑密度的指标粗算一下，就大约的出来了。
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分3次审批的建筑面积可以盖成1栋楼吗
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不行，必须按审批面积进行建设
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馨香·橄榄城
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馨香·橄榄城
是馨香地产成立13年以来又一重大房地产投资开发项目，项目位于天元区栗雨中央商务区，紧临城市主干道株洲大道沿线，交通便利，栗雨湖休闲谷、城市山体公园近在咫尺。依托独特的资源优势和地形特点，项目按“北斗七星”规划布局，在城市上风上水之地打造高尚人文社区，充分融入希腊建筑风格元素，打造一个深厚文化底蕴和品位风情的欧尚生活社区。
馨香·橄榄城楼盘介绍
馨香·橄榄城是集写字楼、酒店、商业、住宅为一体的大型房地产综合体开发项目，由1栋综合楼及6栋住宅组成，其中，综合楼为中国石化株洲分公司所在地；酒店将建设成为株洲首席希腊风情主题艺术酒店；住宅产品涵盖两房、三房、四房，户型多以N+1为主，面积控制合理，产品附加价值高，为天元区投资置业理想之选。
天元央区贵胄之地，纯希腊城市风水美宅。项目紧临城市主干道株洲大道沿线，天元区核心位置，交通便利，栗雨湖休闲谷、城市山体公园近在咫尺，依托独特的资源优势和地形特点，项目按“北斗七星”规划布局，在城市上风上水之地打造高尚人文社区，充分融入希腊建筑风格元素，打造一个深厚文化底蕴和品位风情的欧尚生活社区。产品涵盖两房、三房、四房，并规划有一栋融办公和酒店为一体的综合楼，户型多以N+1为主，面积控制合理，附加价值高，为天元区首次置业首选。
馨香·橄榄城楼盘地理位置
行政区域:天元区
项目位置:天元区 栗雨工业园规划49区
周围交通:可乘坐T59路、T61路公交到达
馨香·橄榄城楼盘相关、配套
项目类型:普通住宅,写字楼,商铺,高层
建筑面积:10万平米
占地面积:16万平米
绿化率:35.19%
容积率:3.0
配套设施：
周边配套：
学校：天元小学、栗雨小学、北师大附中
购物:麦德龙、万豪酒店、红星美凯龙
医院: 三湘湘雅国际医院（规划）、天元区人民医院
其它:天元区政府、市政山体公园、栗雨湖休闲公园、体育中心
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&定了！城南建滔8栋超高建筑3月开建 较高480米
定了！城南建滔8栋超高建筑3月开建 较高480米
来源：房天下 &&发布时间：
定了！城南建滔8栋超高建筑3月开建 较高480米！这包括3个地块，其中国扬地块分为A1、A2两部分，A1地块由商业及三栋100m高办公楼（可售办公楼）组成，A2地块由商业、两栋100m高办公楼（可售办公楼）及一栋480m（102层）超高层（超高层办公/五颗星等级酒店）组成。共6栋楼。国顺地块由一栋52层超高层建筑（办公楼，建筑较高高度250米）及地上4层裙房组成。国开地块由一栋42层超高层建筑（办公加酒店，建筑较高高度200米）及地上4层裙房组成。也就是说，3个地块加起来是8栋楼，1栋480米，1栋250米，1栋200米，另外还有5栋100米。均为2016年3月开工建设。以下是详情。国扬地块，5栋100米高层，1栋480米超高层昆山国扬置业有限公司开发区中华园路南、黄山路西商业（办公、酒店、配套商业）项目环境影响评价报批前公示项目名称：昆山国扬置业有限公司开发区中华园路南、黄山路西商业（办公、酒店、配套商业）项目；建设单位：昆山国扬置业有限公司；建设地点：昆山经济技术开发区中华园路南、黄山路西；行业类别：K7010房地产开发经营；项目投资总额：368834万元人民币；其中环保投资：500万元人民币，占总投资的0.14%；项目占地面积：平方米；项目用地性质：商业用地；项目建设内容：本项目分为东西两个地块，A1（紧邻珑庭路）和A2（紧邻黄山路），A1地块由商业及三栋100m高办公楼（1#塔楼、2#塔楼和3#塔楼（可售办公楼））组成，A2地块由商业、两栋100m高办公楼（4#塔楼、5#塔楼（可售办公楼））及一栋480m超高层（6#塔楼（超高层办公/五颗星等级酒店））组成；地块分别各配建公厕一座，对外开放，面积均不少于100平方米，根据当地沉降的计算，主楼与裙房之间采用设缝分开方式连接。本工程设地下建筑四层（其中A1地块地下两层，A2地块地下四层），为配套地下停车库、设备用房、配套非机动车库等建筑；日后引进的餐饮、娱乐项目需另行环评申报。商业业态：本项目商业业态包括购物核心、餐饮店、品牌专卖店、酒店等形式，部分商业分割销售。各主要业态的工作时间为：餐饮店、超市、品牌专卖店等正常情况下营业时间为9：00～22：00；酒店正常情况下营业时间为00：00～24：00。具体商业业态的引进、运行和管理：本项目建成后，具体商业业态的引进、运行和环保管理模式和责任如下：（1）本项目建成后，商铺出售或出租后引入具体餐饮、KTV、影院等商业项目时，由被引入的具体经营单位另行单独申报、履行环保手续，并承担相应污染防治责任；（2）在1～6层的商业区内设置油烟排放专用管道，另外，在地下预留隔油池安装位置。餐饮单位负责安装油烟净化装置和隔油池，并确保处理后的油烟废气必须接入油烟专用管道排放，隔油池处理后废水接入市外污水管道。（3）KTV、影院经营方负责做好噪声源的隔声措施、确保噪声达标排放。绿化面积：15311.39平方米，绿化率12%。项目工期：本项目计划2016年3月开工，建设期预计为36个月，一次性建设完成，不分期建设。主体工程A1地块由商业及三栋高层办公楼组成，其中商业为6层，高层办公楼为21层；A2地块由商业、两栋高层办公楼及一栋超高层酒店/办公组成，其中商业为5层，高层办公楼为22层，超高层为102层，高度480m；总建筑面积平方米，其中地上计容建筑面积649185平方米，地下建筑面积平方米。地下：四层地下室（A1两层、A2四层），主要功能为地下机动车停车库、地下非机动车停车库、设备机房等。项目平面布置图见图3.2-2，地下及其它平面布置图见图3.2-3～3.2-24。本项目主要经济技术指标见表3.2-1、项目主体工程一览表见表3.2-2。国顺地块，一栋52层（250米）超高层&昆山国顺置业有限公司开发区九华山路南、人民路东商业（办公）项目环境影响评价报批前公示项目名称：昆山国顺置业有限公司开发区九华山路南、人民路东商业（办公）项目；建设单位：昆山国顺置业有限公司；建设地点：昆山经济技术开发区九华山路南、人民路东；行业类别：K7010房地产开发经营；项目投资总额：76036万元人民币；其中环保投资：450万元人民币，占总投资的0.59%；项目占地面积：12817.1平方米；项目用地性质：商业用地；项目建设内容：本项目地上建筑，由一栋52层超高层建筑（建筑较高高度250米）及地上4层裙房组成；项目总体分一期实施，本工程设地下建筑三层，为配套地下停车库、设备用房、配套非机动车库等建筑；绿化面积：1538.05平方米，绿化率12.0%；项目工期：本项目计划2016年3月开工，建设期预计为24个月，一次性建设完成。主体工程本项目主体工程由一栋250m高办公楼及其裙房组成，根据当地沉降的计算，主楼与裙房之间采用设缝分开方式连接，共52层，其中裙房4层，布置后勤、食堂、物业和会议室，5层以上为办公。总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，主要包括办公用房；地下建筑面积19389.1平方米，主要为地下车库和设备机房等。地下：三层地下室，主要功能为地下机动车停车库、地下非机动车停车库、设备机房等。项目平面布置图见图3.2-2，地下平面布置图见图3.2-3～3.2-11。本项目主要经济技术指标见表3.2-1、项目主体工程一览表见表3.2-2。&国开地块，一栋200米高超高层昆山国开置业有限公司开发区九华山路南、人民路西商业（办公、酒店）项目环境影响评价报批前公示项目名称：昆山国开置业有限公司开发区九华山路南、人民路西商业（办公、酒店）项目；建设单位：昆山国开置业有限公司；建设地点：昆山经济技术开发区九华山路南、人民路西；行业类别：K7010房地产开发经营；项目投资总额：390765万元人民币；其中环保投资：480万元人民币，占总投资的0.12%；项目占地面积：21921.7平方米；项目用地性质：商业用地；项目建设内容：本项目地上建筑，由一栋42层超高层建筑（建筑较高高度200米）及地上4层裙房组成。项目总体分一期实施，本工程设地下建筑三层，为配套地下停车库、设备用房、配套非机动车库等建筑，部分为平战结合人防工程。具体商业业态的引进、运行和管理：本项目建成后，具体商业业态的引进、运行和环保管理模式和责任如下：（1）本项目建成后，商铺出售或出租后引入餐饮时，由被引入的具体经营单位另行单独申报、履行环保手续，并承担相应污染防治责任；（2）在裙楼内设置油烟排放专用管道，另外，在地下预留隔油池安装位置。餐饮单位负责安装油烟净化装置和隔油池，并确保处理后的油烟废气必须接入油烟专用管道排放，隔油池处理后废水接入市外污水管道。绿化面积：2630.60平方米，绿化率12.0%。项目工期：本项目计划2016年3月开工，建设期预计为24个月，一次性建设完成。主体工程本项目主体工程由一栋200m高酒店、办公楼及其裙房组成，共42层，其中裙房4层，布置后勤和会议室，5~32层为办公，11、22、33层为避难层，34~42层为酒店用房。总建筑面积平方米，其中地上建筑面积84285.52平方米，主要包括办公和酒店用房；地下建筑面积37957.62平方米，主要为地下车库和设备机房等。地下：三层地下室，主要功能为地下机动车停车库、地下非机动车停车库、设备机房等。项目平面布置图见图3.2-2，地下平面布置图及其它各层平面布置图见图3.2-3～3.2-11。本项目主要经济技术指标见表3.2-1、项目主体工程一览表见表3.2-2。2013年8月，城南468米超高层地块被出让，后被扒出日欣有限公司的幕后就是建滔集团！2015年1月，建滔商贸大厦开始环评！项目占地面积m2，建筑面积约为m2，项目总投资约368834万元。日，建滔商贸大厦规划出炉！项目开建后，将刷新昆山建筑的新高度。昆山坐标的落地城南，也为片区注入了新的活力。鸟瞰图技术指标平面图中星城际广场·萃苑（二期） 价格：均价9000元/平方米 物业地址：昆山玉山镇九华山路60号(昆山高铁南站北侧) 动态： 中星城际广场二期·萃苑在售现房13#少量房源，均价9000元/㎡，面积为142平米，3.5万抵20万优惠。中星城际广场·萃苑（二期）效果图提供的售楼电话： 中星城际广场·萃苑（二期）东起枫景路，南至创业路，西到黄山路，北沿九中星城际广场·翠苑（二期）华山路，位于中星城际广场一期正南面。中星城际广场·萃苑（二期）用地28980㎡，建筑面积89406.59㎡，绿地面积9926.31㎡，容积率2.51，中星城际广场·萃苑（二期）萃苑涵盖约91㎡、121㎡、142㎡毛坯公寓，沿街商业、酒店等产品。中星城际广场·萃苑（二期）共推出12#、13#两幢楼，户型周正经典，建筑风格延续一期artdeco路线，彰显大气。同时在露台的位置设计上采用了奇偶层交替的方式，程度得增加赠送空间和采光。12#、13#为二期地块北部沿街高层，从三楼开始为住宅。 均价折扣：10000元/平方米&项目地址：中华园路1555号近日动态：象屿珑庭目前在售二期7#、8#、10#少量剩余房源，面积为157㎡至187㎡，项目住宅收官之作，户型完整，超高附送面积，高品质现房，即买即住。单价元。抢购高铁核心板块高端住宅较后机会。另一期现房精装少量保留房源在售，面积160㎡-200㎡，均价12000元/平米，住宅优惠方式：贷款99折，一次性付款98折。项目介绍：象屿·珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区 商务区版块，靠近昆山繁华的人民路商圈。北临昆山南站，京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷 的立体交通网络：畅达苏州，直达上海，速达人民广场。项目总占地8.79万平方米，地上建筑面积28万平方米，地下建筑面积5.08万平 方米，容积率3.5，绿化率35.3%。总户数为1146户，一期有513套房源，皆为精装修房；二期有633套房源，皆为毛坯房。 昆城景苑效果图价格：均价13500元/平方米 动态： 昆城景苑在售精装现房，为面积89—130㎡的二房至三房，均价13500元/平米。现代版江南园林，乐享6600㎡☆级度假酒店式双会所，25米标准恒温泳池、桑拿和蒸汽房、健身核心、VIP宴会厅全能级配套。16万方商业广场即将揭幕，全新一站式生活体验。森隆·满园 价格：均价6500元/平方米 森隆·满园效果图动态： 森隆·满园在售二期19#，100多套，面积在84㎡-96㎡，均价6300元/平方米，二期预计2017年6月底交房，具体优惠请咨询售楼处。售楼地址：张浦镇京东路与通湖路交汇处 提供的售楼电话：
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广东湛江起一栋三层楼要多少钱呢？一般房屋的建筑面积是怎样计算的？
不是做框架的用砖和柱的
1,前期的费一般都要10几W，主要看自己的风格，装修需要多少预算来装修，靠别人还真没人能回答出来啦。国土资源部对的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
其他回答(共2条)
例如：永久性顶盖的室外两层楼楼梯，水平投影面积为20㎡，那建筑面积就是10+10=20㎡？无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。”对于这个问题，因为建筑为两层，室外楼梯如果不通屋顶的话，那么只有从一层到二层的楼梯，即一个完整梯段，若有永久性顶盖，按每层水平投影面积为20㎡，室外楼梯建筑总面积为10（因为只有一个完整梯段），无永久性顶盖，那么室外楼梯就不能算面积了，面积为0。两层建筑有点特殊，我们计算一栋三层楼的室外楼梯面积好了，例如有栋三层楼的建筑，室外楼梯不通屋顶，但从二层到三层的楼梯上面有永久性顶盖（这个顶盖能完全遮盖楼梯），每层水平投影面积为20㎡，那么室外楼梯的面积怎么计算呢？首先看一下，从一层到二层有一个完整的梯段，二层到三层有一个完整梯段，那么只有2个完整梯段，因为有永久性顶盖，所以建筑面积为10+10=20平方米。如果没有永久性顶盖，那么从二层到三层的梯段不能算建筑面积，但可把它看成从一层到二层的梯段的永久性顶盖，所以这时候室外楼梯的面积为10㎡。
房子装修多少钱，一面看装修面积，二看，三看装修多少钱，四看。120平方的房子首先看你要装修什么风格，这样比较好预算。装修风格不同，装修建材档次不同的话，预算也会不相同的。
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