二手房尾款垫资买主没交尾款卖主对房屋有处理权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-13 17:39 标签： 房屋尾款收据
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购买二手房已经过户,业主以未收到尾款为由拒绝交房
于今年在 xx镇一小区,通过当地中介按揭购买一套二手房,购房合同有约定过户当天清算物业水电交付钥匙。 已经于12月初过户,但是业主以未收到尾款,现在不愿意交房。后面咨询得知该小区土地被开发商抵押到银行,未赎回,购买的二手房发新证(不动产权证)办理时间可能会非常长,业主也就会很长时间收不到按揭尾款。 请问这个时候我们有权要求业...
于今年在 xx镇一小区,通过当地中介按揭购买一套二手房,购房合同有约定过户当天清算物业水电交付钥匙。 已经于12月初过户,但是业主以未收到尾款,现在不愿意交房。后面咨询得知该小区土地被开发商抵押到银行,未赎回,购买的二手房发新证(不动产权证)办理时间可能会非常长,业主也就会很长时间收不到按揭尾款。 请问这个时候我们有权要求业主交房吗?
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可以要求按照合同约定执行。
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违法信息举报邮箱：二手房过户得完尾款后，卖方要按合同约的最后一天交房。合同未对租金所得有约定我买方是否有权收租？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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二手房过户得完尾款后，卖方要按合同约的最后一天交房。合同未对租金所得有约定我买方是否有权收租？
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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你好，如果没有约定的话，到你的名下就应该由你收款了。
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二手房过户得完尾款后，卖方要按合同约的最后一天交房。合同未对租金所得有约定，期间有4个月的房租，我买方是否有权收租？法律依据
你好，如果没有约定的话，到你的名下就应该由你收款了。
二手房过户得完尾款后，卖方要按合同约的最后一天交房。合同未对租金所得有约定，期间有4个月的房租，我买方是否有权收取。法律依据是什么
是带租约吧，原来的还有四个月的期限，你买下来完成过户后，房子是你的了，你有权收取租金。
我们在莆田这边买了二手毛坯房，125平，第一套房，跟卖家签订的买卖合同规定过户时全部费用由买方承担。现在国家政策变了，过户成本大大提高，如果卖方的5.5%房款都要我们付的话，我们根本支付不起。请问我们是否必须依据买卖合同替卖方支付税费？此外，买方契税房款的1.5%，这个房款是指卖方的初始购买房款，还是买方购买二手房的总款？卖方营业税全额的5.5%，这个全额是指初始购买房款还是二手房房款？企盼答复，谢谢！谢谢你。那按莆田这边的过户政策，我们需要支付的最大的一块，是房款的7%吗？
1、双方签订的是有效的，如果合同约定是由买方支付契税的话，那么应按。2、第二个问题应该是指你们购的价格
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二手房交易过程中卖方违约,买方是否有权从尾款中扣除违约金
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违法信息举报邮箱：二手房买家怎样留部分尾款等交接房屋清楚后付款给业主_百度知道
二手房买家怎样留部分尾款等交接房屋清楚后付款给业主
我有更好的答案
你可以不 交接房子啊，留尾款是非常正常的，是怕你不 交房子给他，你如果交房了，他不付余款，你可以不交房，然后势必诉诸法律， 是他站不住脚呢。不用担心。
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我是卖方，二手房交易，还未过户，只拿到了首付和尾款，由于买方要求早点交
我是卖方，二手房交易，还未过户，只拿到了首付和尾款，由于买方要求早点交房作为卖家我该怎样维权？
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赶紧交易即可。要维权得根据合同约定来判断。你可带合同预约本律师当面详细咨询。
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1、双方签订的买卖合同是有效的，如果合同约定是由买方支付契税的话，那么应按合同履行。2、第二个问题应该是指你们购买房的价格
昆山卖房，在买方找的中介交易，他们很熟，昆山房产交易中心网站能查到该中介资质，过程是交定金，贷款审批，付首付，过户，抵押放贷款，这样会不会过户后对方不去办抵押我拿不到贷款的钱，怎样防范这个风险
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