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国家有规定新建小区必建公共厕所吗？
山东－菏泽&10-12 01:54&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
国家有规定新建小区必建公共厕所吗？
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规模小区建公厕惹争议
发布时间：
　　青海新闻网讯 随着城市的不断发展，住宅小区的规模也不断扩大和升级，有一定规模的小区是否需要建一座或者几座公共厕所呢？居民对建公厕的态度又是怎样的？近日，记者走访了省城部分居民小区。
　　-小区没公厕，憋出&不文明&
　　家住省城东区泰宁花园的范女士讲述了小区里发生的一件尴尬事。8月11日晚上10时许，一名30岁左右男子在小区外面的烤肉店和朋友吃饭、喝酒，突然内急想上厕所，在小区找了一圈也没有找到公厕，于是就在5号楼后面&解决&，结果被一楼住户发现，二话没说就端了盆水泼向窗外。男子被淋成落汤鸡，两人发生口角。
　　范女士说：&一到夏天，我们小区门口热闹非凡，小区外面有多家烤肉店，生意火爆，常有人喝了酒找不到公厕。如今很多小区都比较注重环境和品位，小游园、小广场、健身器材应有尽有，但找不到公厕确实让人很尴尬。 &
　　-多数居民认为小区该建公厕
　　采访中，大多数居民希望小区里能建公共厕所。&小区里晨练的老人比较多，想上厕所了总不能一趟趟往家跑吧。&家住西钢新村小区的王先生说。
　　省城盐庄社区负责人聂春梅认为，建公厕要看小区的&硬件&。&普通住宅小区就不需要了，要是商住小区，门面房多或是附近有大型广场、商场、市场则需要建公厕，这样也会方便很多。&
　　有不少老人则表示，小区内建公厕，选址和管理是问题。特别在夏天，如果管理不好，异味比较大，谁都不愿意在自家单元楼附近建公厕，加上水电费、管理费又是一大笔开销，没人愿意埋单的。同时，也有居民担心，会有人以上厕所为借口进入小区，给小区治安带来影响。
　　-选址、管理有难度
　　小区内建公共厕所主要存在的问题是选址难、费用高，在城市的寸土寸金改造中很难预留公共厕所和环卫设施用地，导致公厕选址难度大，特别是市区主干道的繁华路段尤为严重。同时在接水网(进、排水)、电网、取暖方面收费过高。
　　那么小区内建公共厕所该由谁来管理和维护？就此，记者采访了新建小区夏都之林的物业公司工作人员张先生，张先生表示为便于管理，很多公厕都是承包出去或是由保洁员、低保户、老年人来管理，只要承包者承诺保证公厕的正常运营就行，出一部分承包金，就可以承包公厕。只是承包出去后，管理也有一定的难度。水电费再加上维护、除臭等费用，一个月至少要上千元。(作者：马小玮)
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E-mail： 新闻登载许可国新办[2001]55号 青ICP备号南京人大会议委员建议将公厕放到公共建筑内
来源：新华报业网-南京晨报
　　公厕？要建！建我家门口？没门！
　　委员建议将公厕放到公共建筑内 规划部门表示“公厕规划”往往难以执行
　　公厕、变电站、垃圾中转站、公交车场站都是“公共问题”。这些公共设施人人都说要建，但都不愿意建在自家门口。
公共设施提供公共服务，当面对公共利益与个体利益冲突时，每个市民心里都应有个公共利益大局观。
　　甲方乙方
　　1、公厕话题
　　支持：小区内当然要配建公厕
　　“要适当兴建几个公厕。”住在东郊小镇的陆女士思考了一会后，一字一句地表示支持小区内建公厕。陆女士表示，大家都希望小区内鸟语花香，不要有个厕所蹲在家门口。但是，要是考虑到那些在小区内散步的老人和小孩子，最好还是要适当地建几个公厕。陆女士表示，她的丈夫是家中的独子，公公婆婆年老之后肯定是要住到他们这里来，而东郊小镇又是一个近2000亩大的超级小区，将来全体业主入住进来的话，可以住3.5万人。这样的一个小区，已经和一个街道没有什么区别了。这么大的一个小区，在小区内散步的老人小孩，万一要上厕所，外面没有厕所要跑回家来，就要“遭罪”了。陆女士告诉记者，现在东郊小镇的会所里就有建有公厕，管理得很干净。
　　反对：公厕凭什么建我家门口
　　“为什么要在这建公厕？”今年年初，仙林咏梅山庄的多位业主强烈反对在他们小区的东北角兴建公厕。在他们看来，他们入住咏梅山庄的时候，并无此规划，现在“硬塞”进来一座公厕，将对他们的生活带来严重的影响。小区11幢楼是最靠近规划公厕的住宅楼，11幢1单元2楼的王小姐对记者说，他们家是整个小区空间距离规划公厕最近的一家，只有11米的距离，公厕一旦兴建完成，由于小区地势较低，公厕的高度将超过他们2楼的高度，气味、污水等都有可能严重影响他们的生活。
　　咏梅山庄居民反对在小区附近修建厕所并非个例，绝大多数小区居民都反对在自己的小区内或者小曲区附近兴建公厕。记者从南京市环卫部门了解到，新老城区公厕的修建和管理，已经成为目前的一大难题。
　　2、变电站话题
　　支持：建变电站才能保证家里不停电
　　沈举人巷的钱先生表示，前两年的时候总是听说南京电不够用，需要拉闸限电，那个时候就担心家里某一天突然停电了。冬天没电的话，日子还好过，如果是大夏天的停电或限电，家里的空调开不了、风扇吹不起来、冰箱要停掉，那老百姓就没法过日子了。虽然这种霉运还没降临到老百姓头上，但最近又听说鼓楼区的输电线路在高峰时存在超负荷运转的情况，需要新建变电站来分压。从长远来看，只有建变电站才能保证供电网络不瘫痪，家里用电才能稳定，离开电的日子不能过。
　　反对：变电站等设施会产生辐射
　　听说自己家附近要规划建设变电站后，五福巷小区居民的第一反应就是“小区今后没法住了”，因为变电站和高压线和房子靠的太近，肯定会产生辐射，继而影响大家的身体健康，等于是有个无形的杀手在身边。虽然在南京市区和人口居住密集区已有投运多年的大行宫、新街口、朝天宫等多座变电站，供电部门也找专家测试，变电站的电磁辐射不会让附近居民身体受到伤害，但大家还是很担心，坚决不同意在小区附近建变电站。
　　3、公交场站话题
　　支持：每次坐公交都要走很多路
　　像明发滨江新城这样的大型新楼盘，小区内的医院、学校、超市等配套规划都非常完善，但唯独出行不方便。因为现在还处于楼盘销售期，小区也开通了班车，现在进城还比较方便，但班车毕竟不是公交线路，等到小区的房子卖完，班车就不复存在了。不少刚买房子的业主现在都担心这个问题。即使开通公交线路，也不知道要走多远的路才能到达，最好能将公交场站规划在小区内，这样出门就能坐上公交车，出行方便，还节省时间。
　　反对：一大早就被公交车声音吵醒了
　　由于十运会网球场馆的建设需要，政府收回了龙江体育馆处原来11路、66路、32路等停放的公交场站，这些线路的公交车一段时间内只能停在嫩江路上“喝风”。后来，公交场站搬到龙江体育馆对面的在建商品房小区一楼，一楼4000平米将“住”公交车，二、三、四楼将是商埠，五楼以上是商品房都是三四十平米的小户型。由于公交车直接开进小区，与居民“楼上楼下”，不少周边居民埋怨“一大早就被公交车吵醒了”。富丽山山庄也曾因为公交车晚上停在小区门口，有人反映噪音影响休息、洗车等污染路面、车子停放妨碍交通，最后公交场站不得不搬走。
　　4.垃圾中转站
　　支持：方便垃圾运转、处理
　　对于垃圾中转站要不要建在小区内，负责建设、管理的环卫工作者就表达了坚定的支持。“市民一方面要求能够享受到更多的方便，一方面又提出让垃圾存放地离小区越远越好，这本身就是矛盾的，怎么可能解决。”负责茶南地区某小区内垃圾中转站的环卫工人刘师傅表示，小区居民之所以不原意垃圾中转站建在小区内多数是出于环境因素的考虑，但现在的垃圾中转站早就不是过去那种夏天恶臭、冬天结冰的状况了，去年南京就在多处垃圾中转站运用了新设备，不仅没有味道还通过分子中和达到释放香气的效果。
　　此外，如果垃圾中转站的建设位置不便于收集、托运垃圾，因垃圾而产生的环境污染可能给小区居民带来更大的影响。
　　反对：有个垃圾堆 小区好不了
　　“谁要是同意在自己居住的小区建垃圾中转站肯定是脑袋糊了。”市民张女士表示，只要是有垃圾堆的地方，环境绝对好不了。现在很多小区连公厕都不原因建是为什么，难道老百姓自己不想给自己方便啊？建了谁管是会事，管的好不好又是另外一回事。一旦出问题，附近的地方可以说连窗户都别想打开。说句实在话，住小区的居民有事在自家就解决了，建个公厕给谁用？市民现在的文明程度普遍不高，公厕的损毁情况都比较严重，维修、受益归小区负责还是建设方都是麻烦事。
　　委员说法：将公厕放到公共建筑内
　　江苏省政协委员张桂平在接受记者采访时表示，对于小区公厕建还是不建的矛盾，他已经在自己公司开发的小区内成功解决这一问题。张桂平公司旗下开发的苏宁天润城，总建筑面积达到360万平方米，是南京的超级大盘之一。张桂平表示，他们成功借鉴了西方国家在小区公厕上的处理办法，将小区内的公厕“分解”到小区的公共建筑内，例如在小区的会所、物业管理库房、商铺内兴建公共厕所，公共厕所的管理和维护具体分解到某一个单位头上，这样公厕和居民的矛盾就得到了极大的缓解。
　　还有委员指出，其实变电站等类似的问题都可以通过变通的变法解决。规划及建设部门在最大限度地考虑老百姓利益基础上，在确定选址及审批上多与周围居民沟通，尽可能达成一致。
　　官方建议：规划很好，实施艰难
　　南京市规划局相关人士表示，他们已经在规划中碰到了多起类似的“公厕问题”：一方面居住区域内缺少厕所，另一方面厕所靠近哪幢住宅哪幢住宅的住户都反对。变电站、垃圾中转站、公交站等都是类似的问题。再比如，电信部门在小区建造手机、小灵通信号发射基站，而居民则认为无线辐射影响他们的健康，甚至闹上法庭的并不少见。
　　按照国家建设部《城市环境卫生设施设置标准》，流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路，间距为300米到500米就应该建一座厕所，一般街道间距不大于800米建一座厕所。旧区成片改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座。“按照这个要求，南京的公厕数量并没有达到要求。”南京市规划局相关人士表示，目前南京市区面积超过900平方公里，按照建设部的标准，应该有2000多座公厕，而实际却只有750座左右。南京市在规划方面，往往早就符合要求规划好了公厕的建设，但是往往在建设的环节上“卡了壳”。
　　而随着老百姓电能质量的要求越来越高，也要求输电线路的最大供电半径必须维持在1.5公里左右，目前南京用电负荷每年以15%左右的速度高速增长，而主城区用电负荷的增长连续几年超过了20%。因此，输变电设施深入主城区和人口密集区显得十分迫切，2006年南京市区就规划新建1座220千伏变电站、3座110千伏变电站，但也有不少“卡了壳”，附近的老百姓表现出太多的不理解。(责任编辑：张勇)
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精 彩 论 坛北京一小区建养老驿站公厕被圈 业主质疑选址不合理-中新网
北京一小区建养老驿站公厕被圈 业主质疑选址不合理
日 04:30　来源：北京晨报 　
　　八宝山街道办：装修期间厕所不方便使用 之后如何使用仍在商讨中
　　石景山区远洋沁山水小区业主向本报反映称，小区1号楼南侧连体建筑被改建成养老驿站，但在改建的过程中，单元楼门口的无障碍坡道被占用，公共卫生间也被圈了进去，小区东侧围墙被“开了门”。“我们支持养老驿站事业，但项目实施过程中，应尊重业主意见。”对此，街道表示驿站找地址确实比较困难，对于业主反映的问题，会进一步商讨，目前已暂时停工。
　　驿站圈占公共设施
　　昨天，北京晨报记者在现场看到，“养老驿站”的小房子与1号居民楼是连体建筑，门前的台阶还未铺水泥，拆下来的铁栏杆靠在建筑门口。房屋大门紧锁，透过玻璃窗，看到室内还在装修阶段。
　　“没有经过我们的同意，门口的坡道被占，小孩儿的手推车只能从台阶上下，非常不方便。”据该栋楼业主李先生介绍，原先无障碍坡道出入口在往南2米的地方，“居民对此都有意见，不久前，施工方用水泥砌了这么一个简易坡。” “小区是封闭式社区，破墙开门，破坏了业主公共空间，不便于小区治安管理。”有业主称，小区东侧的围墙被“开门”。记者注意到，昨天黑色大铁门紧锁，门的四周用木板遮挡了起来。
　　此外，小房子南侧的公共卫生间也被圈了进去。“公厕平时都对外开放，居民遛弯的时候去的多。这个公厕关闭后，只能去地下车库的卫生间了。”李先生表示，“建设养老驿站是好事，本是为老年人提供便利服务，但不能侵占小区业主公共权益。”
　　业主质疑选址不合理
　　“最初以为是简单的室内装修，后来才知道此处要规划为养老驿站。”业主赵女士称，事先没有收到相关通知。“购房合同里明确提到房屋作为老年活动场站，是娱乐康复设施及活动场所。目前，小区退休老人也需要这样的室内活动场所。”
　　“这个房子在北侧是居民楼，东边隔着马路对面是大厦，两侧都有高大建筑物，挡住了太阳。”业主赵女士称，屋内长年没有光照，不适合老年人居住，也不符合相关政策要求。“在围墙处开的门，正对着车库入口出行不便，而西侧的门前是草坪和人行步道，老人户外活动范围受限。我们支持养老驿站事业，在选址方面，希望相关部门能广泛征求居民意见。”
　　房屋产权属区民政局
　　记者了解到，按计划，该房屋将用于养老驿站无偿使用10年，项目主管单位为北京市石景山区民政局，主办单位为八宝山街道办，由第三方孝和居养老服务中心运营。
　　记者从八宝山街道办事处了解到，该房屋产权在民政局，民政局指定该老年活动场站作为养老驿站，不能作为其他用途，属地街道受民政局委托，着手建设。“施工前，向小区业主进行了公示。”工作人员回应称，并没有禁止居民使用公厕，“装修期间，厕所不方便使用。公厕是恢复原貌还是共用，目前还在商讨中。”
　　工作人员表示，八宝山街道属于建成区，找址比较困难。“目前街道有6家驿站建设任务，需要均衡布点，选址也是经过方方面面的考虑，业主不同意建设，目前已经停止施工。”
　　北京晨报现场新闻 记者 汪慧贤
　　线索：辰先生
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小区内建公厕，到底该不该？
http://www.lbnews.com.cn
来源：来宾网—来宾晚刊
昨日（9月14日），家住河西某小区的林女士向记者讲述了前两天发生在小区里的尴尬一幕：一位老人因内急找不到厕所，无奈之下只能在绿化带附近解决，“要是小区有公厕，就不会发生这样的事了。”林女士说。
新建小区环境越来越好，公共设施日益健全。不过，记者调查发现，多数小区没有公厕。不少居民称，带孩子下楼乘凉，解决内急很不方便。于是楼道、绿化带、地下停车场成了“应急厕所”。
内急无处解决
林女士告诉记者，上周日晚上，她和球友在河西某企业生活区的球场打球，遇见一位老大爷突然捂着肚子说要上厕所，可是小区里没有公共厕所，门口的保安值班室也没有卫生间。“老人太急了，最后只能在一个灯光昏暗的绿化带旁方便。”林女士介绍，那位老大爷因为行动不便，如果走上楼回到家中大概花半个小时。“老年人一般肠胃不好，如果小区里有公共厕所，就能为他们提供方便了。”林女士说。
据该小区物业值班室的工作人员介绍，该小区以前在老的球馆里面和外面都设有公共厕所，因为涉及规划等问题，现在球馆已经不开放，公厕也关闭了。
众小区无公厕
类似的问题在不少小区都存在。在北二路建设得比较早的一个小区内，人口密集，平时在小区里玩耍的孩子也很多。记者发现，一些小朋友玩久了要方便，大人便叫孩子随意就地解决，方便完也不对现场进行打扫。
市民龙晓告诉记者，她每次下楼活动之前都会刻意少喝水。“小区里没有公厕，白天还可以到社区去方便，傍晚社区关门了，上厕所就不方便，如果回家上下楼麻烦不说，孩子也没人照看。”龙晓表示，如果有个公厕会方便不少。
记者走访市区多个小区发现，在大部分小区，尤其是新建的住宅小区，普遍没有公厕。作为小区内公共设施一部分的厕所，本应配套建设，如今却成了凤毛麟角的稀罕物。
市民看法不一
对于是否应在小区内修建公厕，市民各执己见。家住金色家园的住户周女士告诉记者，小区设公厕不是很有必要，没有住户愿意自己家门口旁就是一个厕所，装修工或者门卫要方便可以去活动室之类对外开放的厕所。
不过，大地景苑小区业主何先生却认为，在小区内修建公厕还是很有必要的，如果有公厕，随地大小便的情况就会明显减少，小区环境也可以得到极大提升。
配备公厕有规定
小区内配备公厕有没有相关规定？记者了解到，自日起，在全国实施的《城市公共厕所规划和设计标准》就明确规定：住宅小区应该建公厕，并具体要求1000人公厕建筑面积指标为6至10平方米。也就是说，在一个住宅区中，每1000人应该拥有6至10平方米的公厕，居住万人的小区应有一个60至100平方米的公厕。
那小区公厕该由谁来建设和管理呢？在接受采访时，一些楼盘开发商认为，如果要建公厕，既需投入建设资金，还要雇用人力来管理，因为小区公厕应该是免费对市民开放，日常运行费用要包括水费、电费和清洁工人工资等，这些费用必然会加重业主的负担。
“住建部的这个规定是指导性的，不能强制执行。”市区一家建筑设计公司的设计师杨城先生说。“此外，由于建公厕要占用容积率，而且设置公厕会影响整个楼盘的销售，一个住宅小区内，临近公厕的房子很难卖出去，会影响楼盘的整体收益，开发商出于各种考虑，不愿修建公厕。”杨先生分析说，即使是开发商或者物业后期建公厕，公厕选址也是一个很复杂的问题，而且还得征求广大业主的同意。
作者：张国锋
&&&&&&&&&&nbsp&&&编辑：黄婷莉