公积金贷款50万，20年，等额本息贷款计算公式，每月要交多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-11 16:28 标签： 公积金贷款 等额本息
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请问一下50万公积金房贷20年一个月要还多少
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请问一下50万公积金房贷20年一个月要还多少
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请问一下50万公积金房贷20年一个月要还多少？
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A：有两种还款方式，：
等额本息还款法：
总支付利息
等额本金还款法：
每月递减：8.10
总支付利息
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。&&确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%&。如果你手上的钱多于首付的30%&，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。&在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。&担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。&你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
A：等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
A：有两种还款方式，：
等额本息还款法：
总支付利息
等额本金还款法：
每月递减：8.10
总支付利息
希望可以帮到你。
A：担保方式等因素进行综合的定价。若准备在招行申请贷款，月还款额逐月递减，采用等额本息还款方式还款，按基准利率试算，需经办网点审批后才能确定.33元，贷款利率需要结合您申请的业务品种，在利率不变的情况下，每月还款金额是2552 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4、信用状况.9% ，采用等额本金方式
A：等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算方法：
A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
　　A就是月供（3163.25）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
　　n贷款月数：240月。
：500,000.00
总支付利息
：259,179.25
：759,179.25
等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月递减）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0
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追加悬赏:&公积金贷款50万20年月供多少_百度知道
公积金贷款50万20年月供多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款总额500,000.00元还款月数240月每月还款3,163.25 元总支付利息259,179.25 元本息合计759,179.25 元
采纳率：60%
公积金贷款50万20年有两种情况：1、选择等额本息的话每月月供2835.98元，20年累计支付利息为元；2、选择等额本金的话首月还款3437.50元，以后每月还款递减5.64元，20年累计支付利息元。
本回答被网友采纳
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2835.98；还款总额：；利息总额：；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3437.50；随后每期逐笔递减金额：5.64；还款总额：；利息总额：。
公积金只要缴纳满12个月就可以使用，一般最多80万
你要是贷款50万。。
因为你没有说你贷款多少年，所以算不出月供
但是看你的月薪，我帮你算一下贷款年限
20年的话月供3000不到2900多
25年的话月供2600
30年的话月供2350
答案来自：百度房产交流团~敬请关注~！
等额本息：每月2835.98(元)
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这个主要是看您的是多少，每个银行利率不一样。如果是按照银行的来算的话，贷50万，支付总利息37.01万元，等额本息每月月供是3625.56元，等额本金的月供首月是4645.84元，末月是2094.01元。
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