全款买房后还可以怎样公积金贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-11 16:28 标签： 平安贷款
政策下来两个月,还是不能用公积金贷款买房怎么办?-北京搜狐焦点
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政策下来两个月,还是不能用公积金贷款买房怎么办?
政策下来两个月,还是不能用公积金贷款买房怎么办?
早在12月26日,住建部、财政部、央行、国土部等四部委联合印发通知,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。单纯如我们以为终于翻身做主人了!但这两月来无论是身边的朋友还是后台留言的朋友们都遇到过公积金还是无法贷款买房的情况。
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全款买房后还能办理按揭贷款吗
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可以办理按揭贷款。按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
你买的是一手房么？若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房，还有种可能是改底单的房子。若不是商品房你是贷不下款的，国家根本不承认。你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后，你可以拿房本去银行做抵押消费贷，若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额。当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务。
可以办理。1.拿房子去贷款属于住房抵押贷款；2. 抵押贷款的最长期限是30年；3. 银行贷款的年基准利率是5.94%；4.商业住房最多可以贷评估值的七成，也就是70万
可以办理按揭贷款。按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
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借钱全款买房后,可以申请公积金贷款还钱吗?
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全款买房成潜规则？别慌！这些楼盘还可以公积金贷款
“全款的请往里走,按揭的别堵门口,公积金的把车挪走”最近这样一个段子在朋友圈流行起来。
“全款的请往里走,按揭的别堵门口,公积金的把车挪走”最近这样一个段子在朋友圈流行起来。上周末济南有6个项目加推新房源，但很多都是全款买房，有无奈的购房者便把这种情况编成了段子。
最近确实有很多网友反映目前济南可以使用公积金贷款的楼盘很少。目前五年以上的商业贷款利率是4.9%，而公贷利率是3.25%，这样一来，购房者就需要多还10多万元的利息。
有业内人士称,之所以现阶段公积金贷款不受开发商“待见”,主要还是因为公积金贷款“回款慢、不挣钱”。不过小编在济南公积金管理中心网站上查询，发现还是有一些楼盘支持公积金贷款的。&
项目住宅部分1#楼在售，户型面积段在64-154平左右，一室、三室、四室均有，目前三室和四室户型房源相对充足，单价2万左右；商业部分目前1号楼底商在售，价格2万到5万左右，预计2019年年底交房。另外，1期部分商业还有部分房源在售。&
项目目前无在售房源，预计10月份加推。&
三期由7栋20-33层的住宅组成，建筑面积约94-186㎡户型住宅，预计9月开售，预计2019年交房。项目目前一期二期已售完，二期均价9800元/㎡。三期鑫苑时代天街68-163㎡临街现铺，均价17000元/㎡。
以上便是小编为您推荐的可公贷楼盘，但是因为不同楼栋的情况不一，具体您中意的房源是否能公贷还请咨询售楼处。置业导航:
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