我名下有房屋抵押银行贷款利率贷款，还能做款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-27 01:11 标签： 房屋抵押后还能出租吗
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一个朋友欠我钱，他有一套抵押贷款的房子，现在能不能抵押给我，我来还剩余银行贷款，怎么才能过户到我名下
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一个朋友欠我钱，他有一套抵押贷款的房子，现在能不能抵押给我，我来还剩余银行贷款，怎么才能过户到我名下
河北 邯郸 发表时间： 23:10
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双方可以签个协议，如果打不成协议，建议诉至法院，采取财产保全，通过法院执行其房产
律所：河北方信律师事务所 回复时间： 11:51
这个房子有房产证（大红本），但是现在说是小产权
wl4185agsj河北 邯郸
不论什么产权，建议诉至法院，采取财产保全，通过法院执行其房产，以保护自己的合法权益
戴晓坤律师河北 邯郸
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银行贷款抵押
律师回答共 1 条
你好，我们可以代理你办理过户手续，具体可来律所咨询
律所：河北万强律师事务所
回复时间： 23:06
回答者将收到好评 好评数已记录
银行贷款:不还
银行贷款:偿还
银行贷款:担保人
银行贷款:到期
银行贷款:无力
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地区：安徽 合肥|解答问题：2747条
房子有贷款可以抵押贷款吗？根据《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。假如你购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，你必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至贷款本息全部清偿为止。如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。由此看来，除非王先生还清贷款，否则他将不能再用这套房子申请抵押贷款。
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答：这不小问题么房子没贷款情况下抵押贷款找人办去向叫给你办抵押的人去办一般都是找车行办，基本收费是收抵押钱数的2%加上评估费抵押贷款年限较低一般10-15年利率上浮10%如果20年的一般上浮利息15%左右这都是资质好的话如果资质不好可能利率还会高有不良征信记录的办不了连续逾期3次以上或者累计预期6次以上的肯定办不了贷款！
一般商住两用的房子有可以用抵押贷款的，前提下开发商应该没有贷款，这个好像有点困难，一般大开发商都有贷款，您如果自己房子名下没有贷款，可以使用抵押贷，找正规银行就好，公积金商住两用的房子用不了
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