20平方米老房子补了60万 青岛李沧区一棚户片区拆迁,面积不足的按45平米补偿－山东新闻－齐鲁晚报网
20平方米老房子补了60万 青岛李沧区一棚户片区拆迁,面积不足的按45平米补偿
核心提示：
补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积,按上述应补偿面积之和乘以公摊面积比例(23%)计算。征收住宅房屋,被征收人或公房承租人选择货币补偿的,给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励。
1日,家住青岛李沧区永安路57号的杜树贤老人和老伴在搬家。　本报记者　张晓鹏　摄
本报青岛12月1日讯(记者　张晓鹏　通讯员　王斌　徐磊)　近日,随着升平路63号、永安路37号等460户棚户区房屋征收集中签约工作启动,青岛李沧区2015年棚户区房屋征收工作接近尾声。
1日,永宁路社区居委会里挤满了前来签约的居民,大家带着各种证件、材料排队等候签约。&等了十几年终于等到这一天了,等拿到补偿款,我们一家人就可以换个大房子住了。&住在永安路57号的居民杜树贤在老房子里住了40多年,当日,签约之后的杜树贤跟老伴忙着收拾老房子,准备搬入新家。李沧区升平路63号、永安路37号等460户棚户区房屋建成于上世纪六七十年代,不仅居住面积小、配套设施不全,而且不少房子破烂不堪。
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棉花糖www.
发表于： 22:03
我家房子，拆迁，340平方，有房产证，每平方，拆到1300块，里面含造楼房，家装修，加过渡费一年半3元一平方，拆迁奖励，所有的门窗，还青苗费，花草树木，还有鱼塘，没有房产证的是290一平方总计125平方，这个价格都是政府规定的。我就纳闷了。公平公正在哪里？
给分给态度，/ 就能评!
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操 那门口一个大树也值不少钱呢
你800一平买安置房，卖安置房4300怎么不说
合理的估价应该是参考附近2公里内的商品房价格，哎！关键是政府说了算 ..
所有东西只讲一半，把拆迁办给你们算的总额贴出来
青果巷前几年就拆到16000的，可是人家面积只有20个30 个平方
常州小小熊
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一个人户口补助11.2W你为什么不说呢？
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九品芝麻官
拆340平方，只能买34个平方
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九品芝麻官
&&引用楼主熊呢熊于08-11 22:28发表的&&:拆340平方，只能买34个平方 常州拆迁有人头补助的，从来写文章只写一半，应该还有安置房补贴
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好老了哇！我们薛家是800一平，有的房子还不算平方。而对面三井是3600一平。不也就这么过来了！！！
九品芝麻官
房子补助被你吃了？
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网事随风_63
无产权证的房子就是违建，违建按条例还要强拆罚款的，既然让你住了这么多年还有补贴给你，自足吧！
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网事随风_63
不仅每个人户口补助有十几万，而且今后卖给你们的新建电梯房也只要3000多每平方。装苦逼叹苦经不要以偏概全误导香油们。
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网事随风_63
而且独生子女人口补助算双份，农村5口之家人口费+拆迁款可以合到100万以上，这些钱又可以买到政府给他们新建的电梯回购房近300平方左右。老破旧的砖砌板房换成高大上的防震框架电梯房，你还不满足，还要装苦逼？
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来拆我家，我家3口人，500平方房子，只要给我200平方的安置房再加100 ..
&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:03发表的&&:而且独生子女人口补助算双份，农村5口之家人口费+拆迁款可以合到100万以上，这些钱又可以买到政府给他们新建的电梯回购房近300平方左右。老破旧的砖砌板房换成高大上的防震框架电梯房，你还不满足，还要装苦逼？ 你王八蛋肯定是拆迁公司的走狗！
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估计是的，
网事随风_63
&&引用楼主百晓生133于08-11 23:16发表的&&:你王八蛋肯定是拆迁公司的走狗！ 猪狗日的东西，市区老百姓买套100平方的房子贷款都还到吃力的，你们拿了300平方左右的房子一点贷款都没有，无债一身轻还在这里装苦逼！
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&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:20发表的&&:猪狗日的东西，市区老百姓买套100平方的房子贷款都还到吃力的，你们拿了300平方左右的房子一点贷款都没有，无债一身轻还在这里装苦逼！ 你他妈的市区多少钱一平方？你拿那个钱来买安置房买个上千平方没压力吧？
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这个是镇政府文件拆迁是协议拆迁，你可以不签字
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&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:20发表的&&:猪狗日的东西，市区老百姓买套100平方的房子贷款都还到吃力的，你们拿了300平方左右的房子一点贷款都没有，无债一身轻还在这里装苦逼！ 乡下也不要安置房，跟你们市区一个价谁还有这么多话说！不懂就别在这里哔哔哔！跟狗一样！
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网事随风_63
&&引用楼主百晓生133于08-11 23:22发表的&&:你他妈的市区多少钱一平方？你拿那个钱来买安置房买个上千平方没压力吧？ 现在3000多每平方的房子不是以前的安置房性质，现在叫本地拆迁户回购房，今后会有产权证发给你们的，产权证满5年后就可以上市交易的，和商品房一样的性质。猪狗一样的东西，屁都不懂，现在拆迁实行的是新政策。
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5年内能不能拿到房子还是个问题，然后再等5年可以交易，那时房子还值 ..
&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:25发表的&&:现在3000多每平方的房子不是以前的安置房性质，现在叫本地拆迁户回购房，今后会有产权证发给你们的，产权证满5年后就可以上市交易的，和商品房一样的性质。猪狗一样的东西，屁都不懂，现在拆迁实行的是新政策。 你果然很懂政策，我没说错吧你就是拆迁公司的狗！
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网事随风_63
我才不关心拆迁的，实话给你说北上广深我都有房，明年近郊我的私房也要拆迁了，但我对那里的拆迁根本不关心。只有你这种市侩小民指望拆迁咸鱼翻身才起劲不过。
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&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:30发表的&&:我才不关心拆迁的，实话给你说北上广深我都有房，明年近郊我的私房也要拆迁了，但我对那里的拆迁根本不关心。只有你这种市侩小民指望拆迁咸鱼翻身才起劲不过。 你死的跟我来吹什么烂牛逼！还北上广深？你妈逼都要给你吹烂了！
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&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:30发表的&&:我才不关心拆迁的，实话给你说北上广深我都有房，明年近郊我的私房也要拆迁了，但我对那里的拆迁根本不关心。只有你这种市侩小民指望拆迁咸鱼翻身才起劲不过。 你他妈的找你拆迁公司的主子摇尾巴去！天天给你两百狗粮钱尾巴摇的比狗欢多了！滚！
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网事随风_63
&&引用楼主百晓生133于08-11 23:34发表的&&:你死的跟我来吹什么烂牛逼！还北上广深？你妈逼都要给你吹烂了！ 我就是政策懂得比较多些，比较透彻些，所以在股市与楼市中来来回回。为了和拆迁公司耗劲多得些钱，都不如我股市中多混一个点。
屌丝！留点劲明天看见主子多摇摇尾巴要点狗粮吧！股市大吊还有闲功夫在这里看着人家拆迁户咬的啊？你当广大巷友眼睛都瞎的啊？屌丝！
&&引用楼主网事随风_63于08-11 23:39发表的&&:我就是政策懂得比较多些，比较透彻些，所以在股市与楼市中来来回回。为了和拆迁公司耗劲多得些钱，都不如我股市中多混一个点。 屌丝！留点劲明天看见主子多摇摇尾巴要点狗粮吧！股市大吊还有闲功夫在这里看着人家拆迁户咬的啊？你当广大巷友眼睛都瞎的啊？屌丝！
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能将就么将就一下，不能将就就准备好煤气瓶啊什么的，一个拆迁公司的狗算100万一个，弄死三个300万，自己一条命100万，净赚200万，就会平衡一点了
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号请问农村房屋拆迁多少钱一平方平凡_0705农村房屋拆迁补偿标准有这些：
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
更多回答Rachel0932这个全国没有统一标准，得看当地的政策
一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：
　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;
　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;
　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;
　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。
　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;
　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;
　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。
以上价格来源网络，仅供参考。
新四军代各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的。
价格来源网络，仅供参考
玛丽0216农村房屋拆迁一平米价格如下：
艺高建筑装璜工程公司：248元/平米
中原装修工程有限公司：256元/平米
新辉建筑装修工程公司：288元/平米
价格来源网络，仅供参考。
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& 拆迁不足20个平方的问题
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UID301719&帖子&精华0&金币1800 &威望3 &注册时间&
现在武汉市拆房子政策是怎么样滴个情况啊？我想咨询的就是 那种江汉区统一街的老房子不足20个平方或20个多点的房屋
拆迁的话，是按照面积算?还是按人头算钱呢？
因为不知道从哪里听说是不足20个平方的是按人头算，超过20个平方的是按30个平方算！
请之情人士或者懂行情的人事或路过甲乙丙丁给出答案！
你是否仍旧徘徊在求职路上？左顾右盼？
你是否依旧渺茫着未来的发展方向？迷茫人力资源师 应聘请把简历发送至 微信同QQ 注明得意求职
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本帖最后由 yuanyi3313 于
19:10 编辑
咨询下律师 据我了解不足50平补足50平
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UID199847&帖子&精华1&金币291 &威望12 &注册时间&
本帖最后由 喂不饱的熊猫 于
20:37 编辑
有种说法是不足30平补足30。又有种说法是不足50补足50。还有种说法是不足60补足60。。。真心迷糊。
UID53537&好友&帖子&主题&精华0&小红花3585 &积分45953&在线时间3049 小时&注册时间&阅读权限155&最后登录&
UID53537&帖子&精华0&金币39845 &威望2 &注册时间&
不足30个平方按30个平方算，比如你的房子只有28平方，补偿也按30算。不管是要房子还是补偿款，应该都是一样的。
--他来了，缘聚，他走了，缘散；你找他，缘起，你不找他，缘灭；找到是缘起，找不到是缘尽。走过的路，见过的人，各有其因，各有其缘，多行善业，缘聚自会相见。
UID339140&好友&帖子&主题&精华0&小红花297 &积分14749&在线时间1441 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
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老几波波 发表于
不足30个平方按30个平方算，比如你的房子只有28平方，补偿也按30算。不管是要房子还是补偿款，应该都是一样 ...
这个应该是正解。
UID301719&好友&帖子&主题&精华0&小红花131 &积分2661&在线时间423 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID301719&帖子&精华0&金币1800 &威望3 &注册时间&
yu-kl 发表于
这个应该是正解。
恩 好的 谢谢！
你是否仍旧徘徊在求职路上？左顾右盼？
你是否依旧渺茫着未来的发展方向？迷茫人力资源师 应聘请把简历发送至 微信同QQ 注明得意求职
UID373198&好友&帖子&主题&精华0&小红花66 &积分7181&在线时间1297 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID373198&帖子&精华0&金币4587 &威望0 &注册时间&
最低30平是正确的，没有50平的说法。
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!
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UID53537&帖子&精华0&金币39845 &威望2 &注册时间&
落花伊人 发表于
恩 好的 谢谢！
--他来了，缘聚，他走了，缘散；你找他，缘起，你不找他，缘灭；找到是缘起，找不到是缘尽。走过的路，见过的人，各有其因，各有其缘，多行善业，缘聚自会相见。
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UID269581&帖子&精华0&金币17 &威望0 &注册时间&
那请问有没有附加条件，例如房主没有其他房屋，或者享受低保之类
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
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落花伊人 发表于
现在武汉市拆房子政策是怎么样滴个情况啊？我想咨询的就是 那种江汉区统一街的老房子不足20个平方或20个多点 ...
14:09 上传
14:03 上传
14:19 上传
本帖最后由 黑人 于
14:20 编辑
UID401278&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分674&在线时间202 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID401278&帖子&精华0&金币270 &威望0 &注册时间&
好像是唯一住房才行
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我有两宅，都需要拆迁，拆迁办的说，第二次拆迁补偿标准只赔90平方的房子，其余面积按20元一平方，请问
我有两宅，都需要拆迁，拆迁办的说，第二次拆迁补偿标准只赔90平方的房子，其余面积按20元一平方，请问拆迁法的二次拆迁真的是这样的吗？农民真的就不能拥有两宅了吗
江苏 - 无锡
拆迁的标准每个地区都不一样的，建议咨询当地拆迁部门
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您好，按照当地的征收政策补偿
国有土地上房屋按照周围商品房的价格来补偿集体土地上房屋是按照重置成本价
你好，协商不成，可以去法院诉讼解决
需要有房产证及土地使用权证才能办理过户手续。
通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。　通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补
通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。　通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
具体情况需参照当地的相关规定处理
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
你所说的是货币补偿，广州市最新的拆迁补偿标准是需要结合不同地段，对法对房屋进行评估确定的。你们可以选择房屋安置补偿。
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