评估费是百分之一百女孩1,5一百元掏多少评估费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-07 11:19 标签： 乘以百分之一百怎么算
& 二手房的评估费到底是多少
二手房的评估费到底是多少
我买了一套二手房，中介收了我2700的评估费，然后评估公司的说他们只收到300，只开了300的收据给我，但是中介的说2700全部是评估费，是怎么回事？求专业人士帮忙解释下到底是什么问题
采纳答案
中介没有权力收取评估费，可能是他们帮您找的评估公司，所以在中间赚取差价！收取的任何费用都要开具公司盖公章的收据或者发票！不合理收费您可以去消费者协会举报！
全部35个回答
公积金贷款是每笔300元的评估费，由评估公司收，一般都是康正评估公司，如果是商业贷款就是每笔600元评估费，也是由评估公司收的。您可能被骗了，可以找他们去。
估计被私吞了~
中介人员走私单了
公积金评估费1500元 商业贷款600元 现在多透明
评估费商贷是600元。公积金是1500元。多的都是不合理
正常是300,商业600-800,公积金会多点.
只要不找人高评，不会收那么多的费用的，一般商贷的都是600左右，公积金1500
商代600，公积金1500.具体还得问清楚您找的那个中介公司是否掺杂了其他费用
普通住宅 商业贷款600
公积金 1500
一般都是300元
公积金多些
看您的评估情况而定！一般的1500以下
一般300元，商业的要600-900元，公积金的要元，特殊的要在3000元左右
正常情况商贷600 公积金1500
相信您的判断！
我的第一感觉是别骗了 顺义这边商业贷款600 公积金1500起
收2700的评估费肯定多收了
公积金贷款评估费为评估值的千分之三，1500封顶。公积金初审300元，公积金复审1200元。、
商业贷款评估费为600元，
多收你钱了
一般商贷600. 公积金1500.
商贷评估是600元，公积金最高是1500元！
商业贷款一般是400-600左右，公积金最底是300，最高是1500，那是中介收了，你找他们吧
评估价的0.5%
评估公司不同，收取费用不同
您好，很高兴为您解答，一般买二手房贷款，评估费用为房价款的千分之一
是为了评估到合同价才要求交的,是成交额的千分之零点二五，如果没有这个评估就不会给你房贷款
您好，银行基本都是不评估的，但是银行一般都是委托评估公司，所有普遍是收钱的一般费用都1000元左右！
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商业贷款评估的收费标准是多少？评估费交给谁？
商业贷款评估的收费标准是多少？评估费交给谁？
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1、贷款利息费用这是大部分贷款产品都要缴纳的费用，它与金融公司规定的相关，贷款利率越高，个人所要承担的利息费用就越高。各家银行执行的利率幅度不一，一般来说，贷款实际缴纳的利率会在基准利率上上浮10%-35%。2、手续费每个贷款产品不同，用户所需缴纳的手续费也不同。需要根据自己选择的贷款产品来定。3、抵押评估费这类费用发生在抵押贷款之中，信用贷款并不涉及。抵押评估费由抵押物价值和评估难易程度而定，收费标准为评估物的千分之一到千分之五之间，金融机构不同，收取的评估费用也不同。4、担保费用申请担保贷款会涉及到担保人的问题，如果是个人，不会收取担保费用的，但如果是担保公司，贷款人就需要向担保公司支付贷款金额2%-4%的担保费用。5、违约费用看清楚与金融机构签署的贷款合同，贷款人需要关注两个方面，一是逾期还款，二是提前还贷，看清违约费用的规定是多少，这样就不会吃暗亏。
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关于公积金贷款评估费的收取？最高可以贷款多少啊
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广州按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
与二手房评估有关的问题商业贷款，评估后，几天出评估报告？
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您好，首先感谢您对链家问答频道的关注与支持；关于商业贷款评估问题，1.评估时间是可以提前的，为了缩短交易周期，一般会在面签之前递交评估。但是太早做评估也没有太多的用处，评估报告一般需要3-5个工作出来，所以建议时间安排在面签前一周左右；2.关于评估值和网签价的问题，商贷评估值一般可以评估到市值的85%到90%左右，而网签价一般是根据您的贷款额度来确定；一般商贷首套贷款可以贷网签价的7成左右；举例说明：一套价值500万的房子，评估值一般可以评估到425万到450万左右；如果您想用商业贷款，贷240万左右，那么您的网签价就可以做到343万左右；银行为了降低风险，所以要求贷款额最多可以达到评估值得7成，这个时候网签价就可以最高做到评估值了；总体来说网签价≤评估值的；3.目前和链家合作的商业评估公司有杜鸣、世联、仁达、华信、首佳、康正、戴德梁行；但是这些评估公司一般周六日不上班；另外，有些银行有指定的评估公司，所以选择评估的时候最好先确定好贷款银行，否则有可能需要重新评估；4.一般评估报告3-5个工作日就可以出结果；5.贷款额度以及贷款年限是根据您网签价，贷款人的年龄，房龄还有您的收入情况综合决定的；一般商业贷款对年龄的要求是65周岁；对房龄的要求是贷款年限+房龄≤50年。
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二手房评估费是什么？交多少评估费算合理？
来源：房天下 &&发布时间：
房产评估是过程中一个重要的环节，去，卖房都需要你对房子进行评估。一套价值几何，可不是评估师凭经验毛估出来的，必须有一整套计算操作办法。目前市场上主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、销售时间相近、物业类型相同、房型相同、物业年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。把这三套房子的销售价格作为比较对象，加入几方面的修正系数最终得出的算术平均值，就是委托估价房屋的评估价。
对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价格评估，不妨分两步走。 第1步，需要确定个评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、相近的交易，以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据，必须是现实的销售价格。 第2步，结合评估基准、具体房产情况，对有意向的房产估价。 影响二手房评估的因素 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外，对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为-3%，7层为-5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为-5%;而如无朝南窗则为-5%。 房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。 环境因素 环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无和非独立封闭小区分别扣减5%，省、市核心中小学区的为+15%。 心理因素 如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，人们一般不愿意买旧房，如果旧房的价格同新房相差不大，买旧房就会有难以逾越的心理障碍，心理因素为-8%。 二手房评估费怎么算？ 二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。 免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费估价这一服务，其中以评估网最为引人注目。 付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。 二手房评估如何收费？目前评估费收费标准采取累进计费率，各地区收费略有不同，具体以当地行情为准。
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