现佛山狮山楼盘二手房成交价85万不满两年过户费用要多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-02 10:10 标签： 佛山狮山分拣中心
房产证不满两年的，过户费多少_百度知道
房产证不满两年的，过户费多少
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
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25.5万首付，8500契税，不满五的话要多交一个点的个税8500万，其他过户时的费用是1000多，总共33万左右，，，，，，，
看你是首次购房还是2次购房！一般的首付三成还得看你购房的面积等
纯公积金贷款首套房可以首付2成，即17万，个税一个点0.85万，契税：首套1个点0.85万，2套3个点2.55万，商贷首套购房首付3成，即25.5万，根据自己购房资格可以加一下
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想买一套二手房！总价大概37万嘛！我首付多少呢？分期多少呢？还需要缴纳什么费用呢？
呵呵，这个要看地方的，很多地方50万以下是不给贷款的，当然如果您有公积金的话，就不受限制
但是如果你没有公积金，但是您买房的地方能贷款的话，首付就是3成，加上您的税费，中介费12万就能搞定了
【山水誉峰】 总价180万的首套二手房，一次性要拿多少钱？包括首付、佣金等费用。
首先是银行那边有多少才能来算这个首付。中介费，上税等其他费用需要差不多6-7万的样子。
买二手房 比如总价120万，首付需要多少 其他费用还有多少
那要看您名下有几套房，有几次贷款记录
我是外地人，想在苏州买个二手房子，请问一下，房子总价36万，首付需多少加其他费用？怎么计算？
那你到昆山张浦来买吧，这边或许有比较适合你的房子，首付3成加上买房所需的税费及中介费等，这个具体要看你买房多大面积及售价
想在深圳买个总价50万左右的超过5年的二手房，首付总共要准备多少？有什么费用？谢谢
现在深圳首套都是三成，50万就15万首付，加上2.5万左右的费用了
买一套未够五年的二手房总价76万，首付两成，办理手续和其他费用一共需要多少钱？
要交契税3%（首次置业1%）营业税5.6%，个税1%，其它杂费2000元左右。
&&&&&&总价85万的二手房，满两年，首付加各种费用，总共要多少
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-17333元/㎡
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&房子不满5年 买卖双方要交多少过户费用？
房子不满5年 买卖双方要交多少过户费用？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：1、营业税：
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定：自日起，个
人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税：个人将购买超过5年(含5年)的非普
通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明
为准。2、个人所得税：个人出售住房取得的所得，
由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算
应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳;(2)不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1%缴纳;(3)对个人转
让自用达五年以上，并且是少有的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售
收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。(4)个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳
税保证金。3、印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
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佛山二手房价格13万过户费须要多少钱
佛山二手房价格13万过户费须要多少钱
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过户税费和住房面积，住房评估值，买卖双方持有住房套数，该住房是否卖家持有满2年等因素有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
采纳率：96%
来自团队：
按房产证不满二年算，约11000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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