《实时图文更新，铜梁新城核心区建设进展》_铜梁吧_百度贴吧
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《实时图文更新，铜梁新城核心区建设进展》收藏
10年前，铜梁县城建设被誉为中国小城市建设典范。
10年后，铜梁再次掀起城市建设高潮，启动新城核心区开发。
据楼主了解，铜梁新城核心区位于铜梁城区几何中心，辖区总面积3.8平方公里，约5700亩，着实是一块新天地。之后这里更将打造成铜梁的“解放碑”！什么宝莲国际都会、东宏时代广场、财富中心、潜能商都、商社汇、凤凰金街等地标性建筑群都将齐齐亮相于这片土地，到那时候购物、商务、休闲、娱乐都可以满足。楼主再也不用担心“解放碑”离家太远了！！想想都开心！
而目前，核心区在建项目已达74个。新城核心区一派繁忙火热的建设场景，整座城市充满了生机与活力。
【新建10条骨干道路 力争年底全面竣工通车】
俗话说得好：想致富、先修路。楼主认为这话说的真真儿的。对于一个城市建设，道路的建设更是尤为重要。据了解，在新城核心区规划图上，10条纵横交错的骨干道路构筑起核心区的骨架，建成后将形成核心区四通八达、纵横交错的交通网络。到时候真是条条道路通新城，楼主终于可以忽视自己没有方向感这回事了！哈哈~
【配套设施完善 助核心区更宜居宜业】
同时铜梁新城核心区还将分布得有很多公建项目和便民工程。例如新人民医院、核心区小学、农贸市场及生态停车场等。此外，大润发、卜蜂莲花等大型超市和专业卖场也已签约入驻。把生活给你照顾得妥妥滴，总归一句话，咱以后的生活是便捷又舒适呀。就目前建设的情况，人力社保大厦、区人民医院迁建工程外装骨架已基本完成，正抓紧内部装修，预计年内投用；全德小学土石方平场工程已基本完成，核心区小学已启动基础建设；财富中心、三峡银行、燃气大厦、百事达总部大楼等均已确定建设方案。地产项目中，目前已确定的房地产开发项目共计25个。包括双远?凤凰郡、欧鹏?壹号公馆等。楼主真心就觉得这建设的节奏好给力的说！
【核心商圈雏形显现】
一座城市建设的重头戏就是商业了！聚焦整座城市的总体设计，3.8平方公里的新城核心区中，核心商业圈占到了700亩，已然成为了设计中的引擎和灵魂。在此，楼主要告诉大家一个好消息：于7月25日，新城核心区新一批公建项目和商业地产项目开工。如宝莲国际都会、东宏时代广场两个项目总投资35亿元，建设面积约81万平方米，同时开工的还有凤翔路、中龙路、南环路、金龙体育馆农贸市场及生态停车场等基础设施建设项目和房地产开发项目，潜能商都、商社汇、中铁华夏传媒等重点招商项目也陆续落户核心区，核心商圈雏形已经形成。同时作为铜梁首条极具品质感的步行商业街——“凤凰金街”也正在火热开建之中，预计2014年12月月份正式开业，据悉，凤凰金街总面积5万方，占据着铜梁新城核心区域，被新城环伺，商业价值辐射全区，汇聚了餐饮、娱乐、休闲、购物等多种时尚元素，日后将打造成一条高品质的风尚街。
照这个节奏走下去，这个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“中心商圈”正一步步从纸上蓝图变为现实，楼主展开shopping大计的日子也指日可待了，哈哈。
已阅，不过这些我都知道了。
总觉得铜梁没什么逛的地方，现在不愁啦
嘛哦　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　 　　 ●一群平凡的人打造一个不平凡的家●　　　　♥来自星星的
版贴吧♥
没边没影呢...最近所有建设工程都不景气...要热闹起来...起码七八年之后
我只想问铜梁要活跃起来的血液从哪儿来？就指望坑那些每年出去打工的人？让他们把钱带回来成为铜梁的血液？没有造血功能的躯体终将干涸。打工的人就是造血的力量，向外输出劳动力的地方，呵呵呵。
一年打基础。二年见成效。三年大变样
以后老城区就清净了·····
凤凰街还早吧
还早呢，说是这么说，怎么也得个3年5年的
我大铜梁总算有拿得出手的了...
哪里来那么多人来撑起铜梁呢，，
好安逸哦，要是在家乡生活就好咯
等我嫁过去勒个修好没得哟
楼上……赶快嫁过来耍
水斗没得 ，发展个锤子啊
人一样多，城修多有什么用
早着呢，慢慢等吧...
公交车司机都说像鬼城
要热闹起码10年
早哟，不晓得等好久　　　　　　　　　　　　　　　【开门，居委会大妈叫你下去开会！】　　　--来自助手版贴吧客户端
十年后 再说吧
铜梁不像合川
有人口支撑
而且铜梁很多人都迁往合川了
铜梁人多得很
没有更新，动漫园什么时候动工
铜梁物价太高，比他妈的重庆都高！(#啊!)
铜梁物价太高，比他妈的重庆都高！(#啊!)这话有道理！就那么点人哈合起来还没有富士康一个厂那么多人！锤子来拉动经济！
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在大环境不景气的时候铜梁开始大量出让新城区核心地块（总共价值几十个亿）
本帖最后由 smalli9999 于
16:35 编辑
『本文来自重庆论坛
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重庆市铜梁区国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权出让公告 铜国土房管告字[2014]TL至024号
经人民zf批准，重庆市铜梁区国土资源和房屋管理局决定公开出让 伍 幅地块的国有建设用地使用权，重庆市铜梁区公共资源综合交易中心受重庆市铜梁区国土资源和房屋管理局委托具体组织实施。现将有关事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积约（㎡）土 地用 途规划条件出让年限出让起始价（万元）保证金&&(万元)容积率（≤）建筑密度（≤）绿地率（≥）[2014]TL全德小学东侧地块13749(20.6235亩)商住4.545%30%502166[2014]TL巴川街道办事处体育街社区6组地块58042（87.063亩）商住4.545%30%5030472.059142[2014]TL南城街道办事处岳阳社区5组地块40304（60.456亩）商住4.545%30%5021159.66348[2014]TL石鱼镇兴红村地块33305（49.9575亩）商住4.545%30%508992.352698[2014]TL蒲吕工业园区限价商品房地块40000（60亩）商住4.545%30%50132003960二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（其他法律、法规、政策另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合竞买。三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定竞得人，计价面积为净用地面积。四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见土地出让文件。申请人可于 2014&&年7 月17 日至&&2014年 8月 6日, 在重庆市铜梁区公共资源综合交易中心网站(网址)下载土地出让文件及附图等。五、申请人于 2014&&年 7月17 日至&&2014&&年8 月6 日17：00时，到重庆市铜梁区公共资源综合交易中心(重庆市铜梁区巴川街道办事处龙门街258号)四楼403室提交书面申请报名（详见“出让须知”）。竞买保证金一经缴纳，提交书面报名申请，竞买资格审查合格后，必须进行有效竞价或报价，放弃者竞买保证金不予退还。交纳竞买保证金的截止时间为： 2014年8 月 6 日17：00分止。经审查，申请人具备申请条件的，重庆市铜梁区公共资源综合交易中心将在2014年 8月7 日10：20时前确认其竞买资格，并通知其在规定的时间内领取竞买资格确认书。六、本次国有建设用地使用权公开出让的时间另行通知，地点为重庆市铜梁区公共资源综合交易中心。七、土地出让方式（一）公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方将按国土资源部39号令规定采取拍卖方式择日确认受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方将以挂牌方式出让，挂牌时间为2014&&年8 月7 日10：30至&&2014& &年8 月18 日17：00。 八、联系方式与银行账户& & 联系电话：（023）& &　 　& & 联系人：罗先生&&李先生&&陈女士&&开户单位：铜梁县公共资源综合交易中心& & 开户行：中国农业银行铜梁龙都支行01966开户单位：铜梁县公共资源综合交易中心& & 开户行：重庆农村商业银行铜梁支行0008910开户单位：铜梁县公共资源综合交易中心& & 开户行：重庆三峡银行股份有限公司铜梁支行0040
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铜梁开始大量招拍挂卖新城区核心地块了。。。容积率都很高，看来很缺钱哦
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本帖最后由 smalli9999 于
17:13 编辑 『本文来自重庆论坛
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还好璧山在2012年的时候基本把新城区核心地块都给卖完了现在处于大规模开发中，要是遇到今年就一败涂地了。。。今年开发商过冬拿地是慎之又慎，房子超级难卖。。。
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本帖最后由 smalli9999 于
17:15 编辑
铜梁也要修自己的“解放碑”了!记者于日获悉,这个号称“铜梁解放碑”的中心商圈,日前才刚刚完成规划方案,就遇到了一场“抢夺战”:总共不到20个商业项目,竞争的企业却有40多家。其中不乏万达（专题阅读）、金科（专题阅读）等知名地产公司。『本文来自重庆论坛
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铜梁县新城核心区管委会黄燕介绍,该县于去年初开始启动总面积为3.8平方公里的新城核心区建设。该区域位于西部旧城、南部新城、北部职教园区、东部工业园区的合围之中。其中,在新城核心区规划了占地面积近700亩的中心商圈。
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通过一年多的努力,核心区已基本完成了土地平场、路基、规划设计等基础工作,委托美国艾奕康公司规划设计的中心商圈规划方案,也于近日正式出台。『本文来自重庆论坛
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“我们现在卖的不是土地,而是方案!”黄燕说,当他们把这些设计方案推介给投资者时,许多投资者当场就拍板作出投资决定。有些投资者为争取到项目,甚至还拿出了详细的招商计划。『本文来自重庆论坛
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“这个方案既超前,又有很强的可操作性!”某报名企业负责人说,这个中心商圈,无论是总体布局,还是单个建筑的设计,都非常超前。尤其是由四五栋超高建筑合围的中心广场区域,与渝中区的解放碑颇有几分神似。『本文来自重庆论坛
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据了解,这个中心商圈预计在两年内基本建成。『本文来自重庆论坛
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新城核心区核心商圈效果图。 　　记者最近从新城核心区管委会了解到，经过多次讨论审议，新城核心区的核心商圈深度设计已经完成。至此，一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“中心商圈”规划正式形成，今后的建设将严格按此进行。『本文来自重庆论坛
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　　未来铜梁的“解放碑”
　　按照规划，3.8平方公里的新城核心区，其中的700多亩土地上要建设100万平方米以上的商业综合体，布局有商业步行街、商住公寓、大型购物广场，以及五星级酒店、高端写字楼等，荟萃着各种商业业态。
　　“如果说新城核心区是未来的城市中心，那么其中的核心商圈就是核心区中的核心。”新城核心区管委会主任黄燕说，“直白地解释，核心商圈就像是铜梁的‘解放碑’。”
　　之所以敢于建这样一个大型城市综合体，缘于城市化发展进程。新城核心区周围是工业园区、教育科技园区、物流园区、老城区和生态旅游区，而核心商圈外部还有大量商住楼盘，内部又有大城市很常见的商业公寓——下面几层是大型商业综合体，上面是写字间和小型公寓。“这对增加人气很有好处。”黄燕表示。
　　核心商圈建成后，最重要的莫过于聚集人气。不过，未来核心商圈似乎不用担心这个问题。现在，新城核心区周边已汇集近22万人，建成后还将聚集15万人以上，周边人口将达到40万，其中蕴含的消费需求不言而喻。
　　建成后与效果图大体一致
　　过去，有的城市在建设新区过程中，由于忽略了zf对商圈的总体规划和项目引导，导致效果图一个样，实际建成后又是另一个样。“规划图再好，落不到地上，实际上就不是成功的作品。”新城核心区管委会相关负责人分析说,“而核心商圈规划的可操作性相当强，实现规划率将超过80%。”『本文来自重庆论坛
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　　美国艾弈康公司在对新城核心区进行总体设计后，又进一步对核心商圈进行了深化设计：一站式立体商业街，重要的商业中心商务休闲街区、活力文教街区、品质生活街区三个特色街区，由轴向开放空间和特色商业街联结，满足城市中不同人群的需求。『本文来自重庆论坛
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　　那么这个深度设计细化到何种程度？黄燕介绍说，除了地块大小、建筑体量这些基本条件，还有高度、色彩和材质，甚至建筑沿街一面该呈现何种状态、靠里一面又该如何等等，都一一标明。
　　“过去是项目来了，按照投资商喜好修，现在是先制订出完整的规划，‘一个萝卜一个坑’。”黄燕说，“大家现在看到的这个效果图是什么样子，基本上将来建成的就是什么样子。”『本文来自重庆论坛
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原本规划的很好，但遇到房地产冬天，至今万达和金科好像还没有动手，金科应该没有撒问题，毕竟是新城中心且金科喜欢打区县牌。。。&
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原本规划的很好，但遇到房地产冬天，至今万达和金科好像还没有动手，金科应该没有撒问题，毕竟是新城中心且金科喜欢打区县牌。。。
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现在土地行情也不好，去年出让金大涨，就隐含了今年的风险，不知道去年那些人的信心从何而来，很多房子和土地会砸在房地产商自己手里，不作就不会死啊。。。。
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谨慎为好&&莫搞成鬼城了&&
机遇没有抓好，发展慢三五年。。。&
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谨慎为好&&莫搞成鬼城了『本文来自重庆论坛
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机遇没有抓好，发展慢三五年。。。
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老习这两届，建楼堂管所难呀。川哥哥的曼哈顿梦怕要等到退休了才实现了。
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璧山的早就建好了，现在都还没有搬过去。。&
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