港股曾挑战二万六 收升114点报25924点成交逾852亿|港股|收升_新浪财经_新浪网
　　美国多项经济数据向好，美股昨夜（1日）亦收高，令港股今早高开116点报25926点，之后在吉利（00175）、内银如建行（00939）、工行（01398）带动下，港股最终升114点或0.45%，收市报25924点，今日更曾挑战二万六关，最高见25973点再创近23个月高。主板成交852.4亿元，比昨日多0.7%。
　　国指升46点或0.44%，报10666点。沪指升2点报3105点。
　　吉利急升领同业，港所大涨破200元关
　　内地推出共享汽车徵求意见稿，长汽（02333）、广汽（02238）涨3%，报8.55及12.72元。吉利（00175）此前获中金大升目标三分一至20元，今日急升7%，报14.18元，为表现最佳蓝筹。
　　港交所（00388）升逾4%，报205元。行政总裁李小加指，约在两个星期后推出新板谘询，并期望与创业板及上市架构改革谘询同步进行。
　　本地地产股走高，长实（01113）获摩通维持‘增持’评级，标普则将信贷评级升至‘A’，全日升逾1%，报59.65元。九仓（00004）今早曾录逾12亿元大手，升2%，报68.4元。
　　敏华曾插水近16%，再现炒风
　　敏华（01999）遭降评级至中性，惟目标价由6.3元升至8元，但敏华午后突现重大沽压，更曾低见6.56元泻近16%。幸而低位见承托，收市跌幅缩至逾8%报7.14元。
　　中国糖果（08182）早前获娃哈哈老板女儿提要约，今日再落镬，炒高逾36%，收报0.79元，涉资1.66亿元，为全日最大升幅个股。
　　PF　GROUP（08221）再遭洗仓，昨急泻近四成，今日更重插近81%收市报0.285元，最低曾见0.245元上市新低。收市价仍较配售价为0.15元高90%。
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炒房客：首付是借的，还有几百万房贷，现整个人懵了
眼下，或许是炒房者日子最难熬的时候。大量炒房客进入三四线城市买房，他们猛然发现一个十分尴尬的现实：三四线楼市有着与一二线城市截然不同的生态环境。在三四线城市，大多数购房者倾向于购买新房，这对炒房客简直是致命一击。首先，三四线城市房子非常多，本地人不愁没房子买，虽然价格都不便宜，但相对而言，新房情节还是比较重。其次，除了本地人之外，还有一些外来、后来的购房者进来买房，他们当然也会选择购买新房。大家都不傻，买二手房等于帮之前的炒房客套现离场。对于炒房客而言，刚需的购房偏好可能还不是最坏的消息，更麻烦的是，部分三四线城市甚至二线城市开始收紧对二手房的贷款。也就是说，谁想买二手房就得全款买，这招才是最厉害的，在中国，能够全款买房的，除了土豪，还能是谁？眼下只是部分城市部分银行实施了二手房全款买房，比如山东潍坊、东莞、惠州等城市。但很显然，这针对的是炒房客套现行为。这比部分城市的限售来得要软一些，因为主要由银行来操刀。笔者之前曾强调，三四线楼市与一二线有着截然不同的特点，它们本质上是一个刚需市场，在楼市疯狂的这些年，实际上都没怎么动，现在这几个月闹这么大动静肯定有问题。真以为三四线城市买房还能领奖金是好事呢？买了房子真能卖掉呢？现在已经有炒房客感受到压力。微信群里一位在京南某四线小城买房的炒房客吐槽自己的困境：从去年开始到今年2月份，这位炒房客陆续吃进了3套房，现在身上背了几百万的房贷不说，更麻烦的是他的首付款也有部分是拆借而来，流动资金即将告罄，接下来，如果不能出手一部分，那么他面临的压力将非常巨大。这样的案例不在少数。期待在楼市火爆的时候用有限的资金撬动更多的房子，博取更大的收益，但风险与收益往往是并存的，现在看到的显然不是收益，而是风险。其实我想说的是，现在的这些炒房客其实都很小白，他们与刚需购房者相比，除了手里资金多一些之外，并未懂得多少专业的知识，买房只是看行情，却看不到行情背后的真相，不考察城市的基本面。本轮三四线城市火爆的逻辑，我在之前的文章中也多次提及：如果我们将所有城市分为一二三四五这几个等级，在楼市整体趋紧的前提下，资金会逐渐往下流，往外流。这些资金买走了市场上的商品房后，楼市会逐渐理顺，最终的理想状态是土地市场恢复常态。要知道房子根本不是重点，土地才是重点。因为房子早已由开发商来卖，赚多赚少也主要是由开发商拿走，只有土地还在管理层手里，土地的收入可比房子契税等收入要高多了。现在炒房客即使卖房，也十分困难。世上没有不透风的墙，一套房子成交了，会迅速传开，如果比预期便宜，那么很容易在炒房客群体中迅速发酵，引发踩踏。文章来源：星火记者联盟转载请注明远见财讯长按二维码关注远见财讯
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简介: 投资需要远见！每晚21:00直播！
作者最新文章腾讯跌近20天线后见支持 现反弹逾1%|腾讯|反弹_新浪财经_新浪网
　　腾讯（00700）近日见持续整固，今跌近廿天线（约262.12元）后见支持，最新主动买盘56%，现价更反弹逾1%，最新报271.2元；成交约1935万股，涉资51.65亿元。
　　现时，报25752，上升92点或上升0.36%，主板成交384.54亿元。报3103.67，下跌0.43%，成交685.56亿元人民币。
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热门推荐APP专享& &炒房自述：首付是借的，还有几百万房贷，现在整个人都懵了！炒房自述：首付是借的，还有几百万房贷，现在整个人都懵了！日来源：网易新闻责任编辑：xiaofeng123 　　眼下，或许是投资者日子最难熬的时候。
　　大量投资者进入买房，他们猛然发现一个十分尴尬的现实：三四线楼市有着与截然不同的生态环境。在三四线城市，大多数购房者倾向于购买新房，这对投资者简直是致命一击。
　　首先，三四线城市房子非常多，本地人不愁没房子买，虽然都不便宜，但相对而言，新房情节还是比较重。
　　其次，除了本地人之外，还有一些外来、后来的购房者进来买房，他们当然也会选择购买新房。大家都不傻，等于帮之前的投资者套现离场。
　　对于投资者而言，刚需的购房偏好可能还不是最坏的消息，更麻烦的是，部分三四线城市甚至二线城市开始收紧对二手房的贷款。也就是说，谁想买二手房就得全款买，这招才是最厉害的，在中国，能够全款买房的，除了土豪，还能是谁?
　　眼下只是部分城市部分银行实施了二手房全款买房，比如山东潍坊、东莞、惠州等城市。但很显然，这针对的是投资者。
　　笔者之前曾强调，三四线楼市与一二线有着截然不同的特点，它们本质上是一个刚需市场，在楼市大热的这些年，实际上都没怎么动，现在这几个月闹这么大动静肯定有问题。
　　真以为三四线城市买房还能领奖金是好事呢?买了房子真能卖掉呢?
　　现在已经有投资者感受到压力。微信群里一位在京南某四线小城买房的投资者吐槽自己的困境：从去年开始到今年2月份，这位投资者陆续吃进了3套房，现在身上背了几百万的不说，更麻烦的是他的首付款也有部分是拆借而来，流动资金即将告罄，接下来，如果不能出手一部分，那么他面临的压力将非常巨大。
　　这样的案例不在少数。期待在楼市火爆的时候用有限的资金撬动更多的房子，博取更大的收益，但风险与收益往往是并存的，现在看到的显然不是收益，而是风险。
　　其实我想说的是，现在的这些投资者其实都很小白，他们与刚需购房者相比，除了手里资金多一些之外，并未懂得多少专业的知识，买房只是看行情，却看不到行情背后的真相，不考察城市的基本面。
　　现在投资者即使卖房，也十分困难。世上没有不透风的墙，一套房子成交了，会迅速传开，如果比预期便宜，那么很容易在炒房客群体中迅速发酵，引发踩踏。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域经开区吉首市凤凰县花垣县保靖县龙山县永顺县泸溪&古丈价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：& 炒房客自述：首付是借的，还有几百万房贷！
炒房客自述：首付是借的，还有几百万房贷！
眼下，或许是炒房者日子最难熬的时候。
大量炒房客进入三四线城市买房，他们猛然发现一个十分尴尬的现实：三四线有着与一二线城市截然不同的生态环境。在三四线城市，大多数购房者倾向于购买新房，这对炒房客简直是致命一击。
首先，三四线城市房子非常多，本地人不愁没房子买，虽然价格都不便宜，但相对而言，新房情节还是比较重。
其次，除了本地人之外，还有一些外来、后来的购房者进来买房，他们当然也会选择购买新房。都不傻，买二手房等于帮之前的炒房客套现离场。
对于炒房客而言，刚需的购房偏好可能还不是最坏的消息，更麻烦的是，部分三四线城市甚至二线城市开始收紧对二手房的贷款。也就是说，谁想买二手房就得全款买，这招才是最厉害的，在中国，能够全款买房的，除了土豪，还能是谁？
眼下只是部分城市部分银行实施了二手房全款买房，比如山东潍坊、东莞、惠州等城市。但很显然，这针对的是炒房客套现行为。这比部分城市的限售来得要软一些，因为主要由银行来操刀。
笔者之前曾强调，三四线楼市与一二线有着截然不同的特点，它们本质上是一个刚需市场，在楼市疯狂的这些年，实际上都没怎么动，现在这几个月闹这么大动静肯定有问题。
真以为三四线城市买房还能领奖金是好事呢？买了房子真能卖掉呢？
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