大神们，谁知道最新公积金贷款政策为什么难办了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 02:58 标签： 公积金贷款额度
我的住房公积金贷款碰到一个大问题，恳请各路大神帮忙！（我只是一个问号？） - 知乎3被浏览247分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起请问大神们公积金贷款买房首付交多少
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请问大神们公积金贷款买房首付交多少
提问者：华合美|
浏览次数：87|
时间： 18:56:15
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：8305
被采纳数：2
根据购房者所购房屋面积大小来确定首付比例，而不是以往“一刀切”的30%。通知规定，住房公积金贷款购房首付比例共分三个梯次:一是建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%;建筑面积在90-144平方米(含)的，贷款首付比例不低于30%;而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。首付比例在最高限贷额度内。
回答数：53565
被采纳数：4
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。?
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
?二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
回答数：8300
被采纳数：1
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
　　1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
　　2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
　　计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
　　3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
　　4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
　　5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。各位大神，有谁知道怎样办公积金贷款下款快，银行说要到7月底，为了孩子上学买的房子，_百度宝宝知道　　有件事情想不通
既然公积金贷款便宜那么多
为什么还有那么多人商贷
而不直接去买一年公积金后然后贷款呢
就可以便宜十多万呀　　想不通？　　还是有些我不了解的？　　快来分析以下？　　大神们？　　有件事情想不通
既然公积金贷款便宜那么多
为什么还有那么多人商贷
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既然公积金贷款便宜那么多
为什么还有那么多人商贷
而不直接去买一年公积金后然后贷款呢
就可以便宜十多万呀　　想不通？　　还是有些我不了解的？　　快来分析以下？　　大神们？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　关键是　　银行会把公积金贷给你吗？
　　公积金要通过银行来搞的，银行肯定是向你狂推商贷而刁难公积金申请，或者给好处费才给搞。不过所有政策到了下面这样的，最终变成执行者的敛财工具
　　公积金要通过银行来搞的，银行肯定是向你狂推商贷而刁难公积金申请，或者给好处费才给搞。不过所有政策到了下面这样的，最终变成执行者的敛财工具
　　这叫垄断，不办商贷公积金贷款都不给你贷，或者商业贷款代的少也不给你办，这是潜规则，
　　政府的政策是好的，垄断企业大大阻碍国家改革的推进，到头来还向中央哭穷诉苦，良心大大的坏了
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