大家说说买房子18层的好不好_复式问答- 一起装修问答
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大家说说买房子18层的好不好
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大家说说买房子18层的好不好
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大家说说买房子18层的好不好
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装修从哪入手？
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全部回答(3)
A：1、签订预售合同需缴纳的税费
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，*双方各0.5‰。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、*及股权转让，按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至元，收取0.2%；
元至元，收取0.15%；
元至元，收取0.1%；
元至元，收取0.05%；
元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2、签订购房合同需缴纳的税费
房屋*手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，*双方各负担一半。
契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买普通住房（面积在144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。
3、申办产权证需缴纳的税费
房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）
土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）
房屋所有权证：4元/件
房屋所有权证印花税：5元/件
国有土地所有证：20元/件
以上价格来源于网络，仅供参考！
A：首先看你买房子是住还是投资,如果是为了自己住,而且比较着急需要住,我建议是买,现在房价也跌了不少,现在买不算亏,而且也解决了主处;如果是投资,你看到有中意的楼盘,觉得是笋盘,潜力十足,当然也可以买,好东西是可遇难求的哦,再说要等到房价跌到低谷,谁知道什么时候呢?
把握住宗旨“只买对的不买贵的“绝对正确，希望我的回答对您有所帮助！
A：买房子首付：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。
A：您好，买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
希望*对你有帮助
A：公积金贷款不能异地使用(申请)，只能异地支取。现在公积金贷款利率是5年以上4.59%，5年(含)以下是4.14%。
A：你好，手中的资金不是很宽裕的时候一定要买房子的话，那您对房子的面积还有各项要求就要相对降低了！首先必须有购买房子的首付，接下来你可以通过银行商业贷款以及公积金贷款，或者你有车和别的房子可以通过抵押贷款，来完成交易。但是你的月工资必须是每月还款额的2.5倍哦，否则很难批贷的，即使能批那你的压力也会很大哦！现在很多人都选择投资房产，房子是不动产，投资这里要比股市稳妥多了
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第三方登录：买楼买到18层真的风水不好吗？
引用2楼 @ 发表的:18层地狱？那1-17层都是地狱。。只是层数不同而已。。听看个这么一说，有点道理。所以买了比18层高几楼的。
引用72楼 @ 发表的:都是扯淡，都是无知的人搞出来的。不过楼主是会比较郁闷，因为你有一个介意这个的丈母娘。好好哄下丈母娘吧，这个才是正道。可怜你一秒钟……不用心疼，哈哈。丈母娘人还好，我跟她一解释就没说啥了。
我买的18楼作为业务风水学家，解释一下，18层地狱的叫法是错的，原为18重地狱，跟位置层位没有任何关系，与刑罚有关，更不会有一层一层共18层的说法。从古至今，讹传的成语用词说法多了去了，比如说十羊九不全，字面意思是生肖属羊不吉利，可实际上原语是十羊九福全，乃大吉之意。此外，科学上讲，近地表有一层空气污染层，大概位于40-60米的高度上，18层恰好高于这个层位，也就是说空气稍微新鲜点，比那些低层位的好的多了所以，楼主要听我的，虽然偶是个业余神棍
我家住18，挺好
发自手机虎扑 m.hupu.com
这个看个人吧，不过老一辈的貌似都相不中。媳妇她哥开始定的18层，我感觉还很好呢要发，可我岳父后来知道了死活不同意，又多掏了几万块买的其他楼层。
引用78楼 @ 发表的:我也是哈哈哈哈哈相比于18，我觉得14更不好听啊。但是其实我觉得都无所谓啊，心里没那些东西还怕晚上让人给吃了啊
引用80楼 @ 发表的:地方不同，说法不同吧，很多生意人 尤其南方人，18啊，要发啊！我知道很多生意人专门要18呢，看个人理解了。真的啊，宽慰了。以后也要发！
要风得风，要雨得雨
十八层地狱，那说的是下十八层，那要是上的话呢？九层还是九重天呢。
所以有的小区没，4.。14。18。楼层。只有5A。15A。19A
事的。告诉她北京三环内十八层你看她要不要
所以我买了19层
我家小区各个18楼的都住的好好的
18层地狱不是往下数的吗？
要不把全世界的18层都给我吧。我不入地狱谁入地狱！
我买房子的时候19楼开价98万18楼88万，然后我爸还是要的19楼.这种东西其实只是心里安慰吧我觉得
我还觉得是吉利的呐……
那么多住18层的 怎么了
买不起。。。
引用1楼 @ 发表的:去年疯狂摇号选房子的时候，进去就剩11、13、15、18和20层，我选了15.。。五一买房在13和15之间选了13
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都说买房买18层的不好，买西向的不好，大家怎么看？
& && & 如题。大伙都说，买房不买18层的（18层地狱之说），也不买西向的（夏天西晒），然而我去年既15年却买了18层阳台向西的三房，只因当时手头没钱，又没几间可选，还怕房价涨（15比14涨了1K，15年买后果然也涨了不少）。虽然对18和西面不是很反感，但买完后一直心情复杂，毕竟是血汗钱，今年要收房装修了，忐忑阿。大家怎么看？
无语: 5 LZ便宜点卖了：1000元一平方----你看看有多少人挤破头地来抢！^_^^_^&
还有人说：18是要发！ 朝西，目送夕阳西下！多美的景色！方正心态。天空飘来六个字：一切都不是事！&
自己喜欢就可以了肯定好啊，实发实发！不过朝西的房子，夏天真的很热！没问题了，你都说房价又涨了一截，应该很开心才是。
要是当时买的早又有钱的话，我也不愿选这个啦。涨跌倒没关系，自住的又不是拿去卖，只是怕以后住的不舒服。&
LZ買了哪？既然買了就别糾結，自己喜歡就好
自己喜欢就可以了，18楼肯定&# ...
要是当时买的早又有钱的话，我也不愿选这个啦。涨跌倒没关系，自住的又不是拿去卖，只是怕以后住的不舒服。
有的地方Ÿ&实发&，吉祥数字
当时买的时候也是这么想的，但后面说的人多了心里就没那么舒服了。&
喜欢就oK,但西晒确实是个问题。
说实话谈不上喜欢，只是当时需要买房又不够钱罢了。&
老大！十八层地狱是地下！
这个我清楚，就是别人说多了心里怪不舒服的..&
杜绝封建迷信。。。。住的舒服就行了。。。。
不过朝向真的挺重要。。。夏天热。。。。开空调可以解决这问题。。。
无奈阿，不知夏天到底有多热，空调也不知能不能解决。希望真能住的舒服。&
没有十全十美的房，自己喜欢最重要！
谈不上喜欢，无奈之举。&
为什么呢 发表于
老大！十八层地狱是地下！
是啊！
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