大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我用住房公积金贷款买了房子,还能贷款买车子吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
有什么可以帮你
房天下知识为您分享了一条干货
还可以买车,但是不能用公积金贷款.
可以的,现在很多银行都在搞优惠活动的,有的是免利,像建行就是,但要看你想买哪个品牌的车,看下汽车经销商和哪个银行合作的,现在银行利息都不高,主要是汽车厂家金融公司利息高。银行的主要是有一年,两年,三年,利息是4,8,12
公积金只可以用来买住宅和租房。就算你是买商铺和写字楼等商业性质的房都不可以用公积金!
应该还可以
下载房天下APP
提问获取更多回答
向你介绍个q q【】帮你，他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下 就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲 除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理
买房跟买车是不一样的 只要你有能力还
公积金只可以买住宅不可用来买车
那就要看气车企业有没有跟银行合做了.如果有这种渠道那就没什么问题了.住房公积金是指买房才可以提取的是,不能拿来贷款买车
车子可以贷款,但不能用公积金,公积金只能买住宅用!
第1-10条,共12条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:220,askz:34,askd:62,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我想学门动手的技术，最起码以后能买房买车，谢谢高人指点，谢谢_百度知道
我想学门动手的技术，最起码以后能买房买车，谢谢高人指点，谢谢
我有更好的答案
学一门技术就是现在缺少的，你可以考虑一下自己的兴趣爱好，根据自己的兴趣爱好选择学什么技术。可以考虑汽修行业、烹饪行业、电脑计算机行业。这几个行业近期是比较火热的。
采纳率：88%
来自团队：
相对来说厨师工资是不错的，工作比较好找。现如今，厨师已经成为高薪、低压的代名词。据权中国威机构调查显示，厨师成为十大高薪技术蓝领之一，并且具有上升趋势。
学汽修啊，学的好了开个店，生意做好了想买啥买啥！
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。已解决问题
想创业自己干点什么，但是又没有想法，很迷茫，求指导！
以下是我的详细情况：
本人今年25岁，2014年1月大学毕业（也许有人会有疑问：大学毕业不都是六月份么，没错，但是我是申请了提前毕业，通过了审核所以在1月份就毕业了）。学习的专业是&电气工程及其自动化&，此专业偏向于强电方向，而本人一直对弱电感兴趣。
在大学期间参加过&中国机器人大赛暨RoboCup公开赛&获得了一个一等奖和一个三等奖，参加过&&昆山杯&中国水中机器人大赛暨首届国际水中机器人公开赛&获得了二等奖。
毕业后在成都工作了一年，换过一次工作。第一份工作是做家庭影院、智能家居的，主要负责方案设计、沟通客户、配置报价、安装调试等，由于公司没有自主研发的产品，又是刚起步的公司，所以就选择了辞职；第二份工作是做石油井下的仪器研发的工作，在这里还算是我比较喜欢的，因为我比较喜创造，在这家公司工作了八个月，期间独立的研发出了一台设备，配合此公司的井下仪器，在电脑上实现数据同步，使测量的数据更有参考价值，同时也为油田上的试井工作带来很多方便，此设备在青海油田已经基本通过测试。做了8个月后，又感觉一直在这做技术越来越无聊了，同事之间的沟通也很少，都各自忙自己的，再想想未来的发展，如果一直在这做技术，就算工资再高我也不甘心。
我一直都想有一番自己的事业，想自己做点什么，想创业。于是就离开了这家公司（后来这家公司的老板给我打过多次电话请我回去，承诺给我加薪，让我做项目经理，但是我考虑了两天后还是拒绝了）。
离职后在家呆了一段时间，和家人、亲属聊了聊，发现如果现在就想创业太不现实，因为：没经验、没人脉，所以又决定去北漂，目的就是去学习，攒经验，决定去北京做销售工程师来锻炼自己。
今年四月27号我来到了北京，发现跟自己想象中的有太大差距，来北京后，每天奔波于各个公司之间去面试，截至五一前，共面试了七家公司，但是没有一个是我想要去的。
五一节到了，我也开始迷茫了。
工作找的不顺心，北京消费又高，吃一顿饭都要十几块，又不一定吃得饱（我不是富二代，没有钱让我去挥霍，平时六七块钱的饭就能让我满足了，到了这却成了奢望），加之五一假期又没有面试通知，我的内心开始慌乱了。
想一想自己的未来，今年25岁，明年就26，后年就27，然后就是结婚、买房、买车&&然后开始喘不过气了（开个玩笑），时间不等人啊，这几年不做出一点事业来，拿什么结婚啊？就算我等得起，我女朋友也等不起我啊！
于是又萌生了创业的想法，想快点回家（吉林省长春市）立业，再等两年再创业可能市场竞争就大了，至少现在创业还有市场优势。
我一直想做智能家居，因为我比较喜欢也看好这个行业，想回长春做智能家居产品相关的工作。比如做别墅全宅智能化，包括灯光、影院、安防等，或者做轻智能家居产品经销等等。
但是像我之前说的，我现在没什么经验、没团队、没人脉，我真不知道怎样能做起来！
所以来这里寻求大家的帮助，希望有经验的成功人士能给我一些指点甚至帮助！
浏览次数：20321
用手机阿里扫一扫
最满意答案
该答案已经被保护
我觉得看楼主的经历有点好高骛远，自端架子了。这样说你也不要生气，而是从你的工作的情况来看，你太过的心急，而没有看清社会需要的什么样的人才。
其实现在学历可以算作一个找高薪工作的条件，但是却不是主要条件，现在面试好的单位岗位，都要求经验、人脉等社会因素。
可是你却没有这些东西的时候，频繁的跳槽，甚至你在什么都没有的情况下还想着创业，这更是很不切实际的做法。
现代的创业不是你想的那么简单，社会人心复杂，人情关系复杂，市场竞争力大，你没有经验、没有人脉，没有可以合作的团队就想创业的话，那么基本可以预见失败的几率有多大。
虽然楼主的想法和初衷都是好的，是一个很有进取心的年轻人，希望有一番自己的事业，可以给家人女友一个安稳富裕的家，这一点本人非常支持。但是现实也是残酷的。所以你要先面对社会现实的残酷后，再去考虑你的理想是否可行。
其实，要我说，当初你在做技术设备的那个公司里，有高薪，有老板的赏识，这么好的条件下，如果你能耐住自己的野心，好好干个三年五载，那么你到后来，就会什么都有了，经验、人脉、团队等等你现在需要的东西就都会具备了。
所以，年轻人还是要踏实一点，从小做起，慢慢积累，这样成功的可能性就会大很多，切不要好高骛远了。你要知道中国这么大，比你文凭高，比你学习好的人大有人在，可很多人都是从基层做起，从小做起，然后才去创就一番事业的。
答案创立者
以企业身份回答&
我们建议您创业有几种模式。 第一种是自创一个系统，比如开公司，开个人店铺。这类创业需要一定的资金，需要经营者有较丰富的经验。在美国每天有8000个家庭开创个人事业，但很遗憾的是不到5年时间有90%个人生意走向破产，再过5年又有90%个人生意走向破产。这个途径的成功率大概是5%。这类创业属于造船渡海。 第二种是购买一个系统，比如加盟肯德基、麦当劳等一些非常成功的系统，这类创业成功率很高，但是需要非常庞大的资金。少则几十万，多则几百万。这类创业属于买船渡海。大多数人能够想到的是这前两种创业的方法。 第三种是加盟、依靠一个系统，这种方式首先也是要借助一个非常成功的系统，但是加盟费却比第二类少很多。这种方式成功率比较高，而且投资少。这类创业属于买船票渡海。相对于大多数普通人来说，第三种创业是相对容易一些的。 我知道的有一个第三种创业的方案，是一家非常成功的上市公司，这家公司有为加盟业主提供免费开店的计划。机会永远只青睐不拒绝了解的人，欢迎有志创业的朋友交流探讨，明明白白放弃总比糊里糊涂错过好。祝您创业成功！
迷茫说明你没有自己的目标，只是暂时缺方向，迷茫很多时候是因为我们缺乏信息，人生是不能缺少三样东西的；朋友、信息、。
如果你有好的信息，有好的朋友，我相信你不会迷茫。不过创业需要一定的起步资金，至少也需要几千，这点你是要考虑的，另外创业过程会遇到很多的困难和挫折，你得有心理准备！得有毅力！ 然后才是努力之前的选择，选择很重要！
创业要知道未来的趋势，知道什么行业有前景，另外要有人帮助你！如过你不知道，也没这样的朋友，那你就需要找到人生中的贵人了，他能给你好的机会，教你如何做事
接下来你就要选择一份职业为这三大资本做好积累，个人的素养、情操也需要不断增强，心理素质（承压能力），心态方面也要学会自己调整。说说我的心态要求：信心、决心、恒心、野心。信心：对自己自信，对伙伴相信决心：下定决心，全力以赴恒心：事业的成功源自坚持，你会碰到很多挫折，持有持之以恒、坚持不懈才能成功
其实现在学历可以算作一个找高薪工作的条件，但是却不是主要条件，现在面试好的单位岗位，都要求经验、人脉等社会因素。
可是你却没有这些东西的时候，频繁的跳槽，甚至你在什么都没有的情况下还想着创业，这更是很不切实际的做法。
现代的创业不是你想的那么简单，社会人心复杂，人情关系复杂，市场竞争力大，你没有经验、没有人脉，没有可以合作的团队就想创业的话，那么基本可以预见失败的几率有多大。
虽然你的想法和初衷都是好的，是一个很有进取心的年轻人，希望有一番自己的事业，可以给家人女友一个安稳富裕的家，这一点本人非常支持。但是现实也是残酷的。所以你要先面对社会现实的残酷后，再去考虑你的理想是否可行。
其实，要我说，当初你在做技术设备的那个公司里，有高薪，有老板的赏识，这么好的条件下，如果你能耐住自己的野心，好好干个三年五载，那么你到后来，就会什么都有了，经验、人脉、团队等等你现在需要的东西就都会具备了。
所以，年轻人还是要踏实一点，从小做起，慢慢积累，这样成功的可能性就会大很多，切不要好高骛远了。你要知道中国这么大，比你文凭高，比你学习好的人大有人在，可很多人都是从基层做起，从小做起。
楼主的学历、阅历都不错，多么优秀的人！
如果是让我来选择，我会呆在第一家刚起步的公司。
第二份项目经理的工作也不错。
其实这两份工作都能给你带来创业机会的，只是你误以为你只能一直打工而已。我一朋友去年还是项目经理，今年就有了自己的公司了。
事与至此，我也只能与你分享我接触了这个平台，不是智能家居，但也属于未来10年被看好的电商模式，适不适合你自己思考。
1、商品流通环节缩短，实现B2F(企业到家庭)、F2C（到消费者）
2、开店经营标准化、简单化。（开店者只负责推广这一项工作，其他经营事项由专业团队打包处理）
3、消费形式的改变，消费不再是单纯的花钱，而是变成了投资。在易聚商城购物，消费者在获得理想商品的同时，获得一个赚钱的平台。
&4、免费会员制、使得整个系统成为一个真正的共赢系统。（经营者开店没有投资风险，有海量的产品供应商免费为你铺货；产品供应商免费获得一个网络销售渠道，有数亿万计的店长0底薪帮你推广产品）
5、收入多元化，经营者可选择成为店长获得直销分销利润，也可以选择成为金牌推荐师获得厂家、实体商家的销售分红，也可以选择加盟平台的线下实体店成为公司股东，也可以三者一起做。
你好，楼主。社会竞争是很现实的，工作都需要从基层做起。我一直都从事电商方面的工作，店铺销售也做过，去年出来找工作的时候，我就想找一分门市销售家具的工作，找了几家后我便发现，由于激烈的竞争，哪怕我以前的经历再多，也比不上一个只专业于门市家具销售的人。后来我找准自己的位置，摆正自己的心态，很容易就找到了适合自己的工作。你刚毕业，还有很多需要学习和充实的地方，很多东西学校里面根本就学不到，而学习只能靠工作并从基层做起，找适合自己的，自己擅长的，或者找你喜欢的行业从基层做起，要求不要太高，只要你学到了本领，工资待遇也会跟着上的。男人很多急功近利，这是最不可取的。
很多时候做一份工作不是说都要自己喜欢的。&
首先要做一份坚持的工作让自己学习经验 知识 &社会的学校和我们花钱的学校学习到的是不一样的。
不是说每个工作都适合 &也不能说社会会适合。 &只能说自己去改变 适应社会和工作。因为你刚毕业肯定还没有接触太多的事情。 也没有学习更多的经验。 &也不是说只有创业才是出路。 那么多没有创业的过的不是也很好嘛 、 自己明确目标自己要做什么 &怎么样。 &这才是重点。 希望可以帮到你。&
现代的创业不是你想的那么简单，社会人心复杂，人情关系复杂，市场竞争力大，你没有经验、没有人脉，没有可以合作的团队就想创业的话，那么基本可以预见失败的几率有多大。
虽然楼主的想法和初衷都是好的，是一个很有进取心的年轻人，希望有一番自己的事业，可以给家人女友一个安稳富裕的家，这一点本人非常支持。但是现实也是残酷的。所以你要先面对社会现实的残酷后，再去考虑你的理想是否可行。
自己创业就要去个好项目啊，我同事最近辞职创业去了，他代理了一个很有创意的家居产品，刚开始我们都不太理解，觉得他一个外行做这个简直是自讨苦吃，结果他在自己家里做了一个，一发朋友圈大家都惊呆了，效果太生动了，没两天就有五六个同事抢着要他去家里做这个创意背景，有个同事还把家里刚贴的墙纸撕了重新做他这个产品，太疯狂了，据说公司每个月还会在平台给他派单施工。他现在忙的经常连聚会的时间都没有。我们还在这里苦逼的上班，看的那是一个劲的羡慕啊。只可惜我们这个城市他已经代理了否则如果不是上有老下有小，我还真的想去外地找个空白城市做番事业。真心觉得这个东西不错，推荐给你。这东西才出来，而且还是全国独家，我敢肯定马上就会在装饰市场流行起来，以后估计会取代墙纸，不需要开店，还可以试销，产品是无笔墙画。
你好楼主；我看了你的经历，也看了好多个回答你问题的朋友，总结一句话你是过于心急想创业，你是刚出牛犊不怕虎，刚刚毕业出来才刚跨进社会，就想着自己创业，你根本就不知道自己创业的前提是什么！你有创业经验吗？有人脉吗？有客户吗？有市场吗？有团队吗？还有重要的是你有资金吗？你再这里面能找到几个你有的，你再考虑自己去创业！
你才25岁啊，你要27-28岁就要出人头地，然后达到你的梦想，你还没有具备创业的条件啊，就想一步登天，这样确实是太难了！自己有创业的思路是对的，也许有一天你就成功了，但是还不是时候，因为你还没有必备创业的条件！不是我们这些回答你的朋友们指责你，我们其实也是想帮助你，怎样才能可以自己去创业。
你应该先找到一个你喜欢的公司，在公司找到你自己擅长技术的岗位，从基层做起，如果你的技术过好过硬，老板也是会提拔你的，在公司如果你能走到经理或者主管、总监这个位置，你还怕没有客户，没有市场、没有人脉、没有团队吗？也可以这么说；就是借一个公司把你的创业基础打好，到这个时候你已经是万事俱备只欠东风！想怎么干你到时已经不用我们说了吧！
祝你心想事成！
在今天，很多年轻的创业者都想要直接跳过给别人打工的阶段，直接进阶为自己当老板。他们心中的英雄如马克&扎克伯格、乔布斯、谢尔盖&布林等人都是这么干的。榜样的力量是无穷的，因此这些年轻人也幻想着无需经历任何职场的训练就直接投身到改造世界的创业工作中。
& &不过残酷的现实是 99.99% 的年轻创业者其实和上述创业英雄们并不在一个起跑线上。对于这些还没有准备好的年轻人来说，更好的选择是暂缓自己创业的梦想，踏踏实实地去硅谷的某家公司找份工作，从实践中积累一些。
& & 回顾我自己的职业生涯，我在 7 个不同的创业公司中担任过领导职位，其中 6 个公司都有了很好的结果。对于新一代的年轻创业者们，我想给出一些实际的忠告：
不要急着就投入到创业的大潮中。& &
& & 当然了，想要在一个创业公司中坐到这个位置并且从中获得管理项目的经验，你还必须放聪明点。你需要在公司里建立良好的人际关系，并且敢于指出问题并提出建议。在公司开会时，你应该积极地分享自己关于产品的看法，这才能让别人知道你对产品管理有着强烈的兴趣。你甚至可以如影随形地跟在一个项目经理后面，不停地表现出自己的聪明才智，证明你是产品团队的绝佳人选。
&找到一位。& &&，让你认识到还需掌握那些对于之后的成功至关重要的技能。而导师自身的人脉关系也是你可以利用的宝贵资源。
& & &那么我们要如何找到一位职场导师呢？首先，你应该在公司里寻找到一位和自己有某些相似之处的资深人士。也许你们是校友，可能你们都热爱攀岩，不论是哪方面相似之处都可以为你所用，找出这些相似点并依靠其建立关系。没什么不好意思的，不要总认为自己问得太多。这种师徒关系通常都是双赢的，对于你而言是获得了有价值的指导，并且你的职场导师也可能会成为你在创业初期的投资人；对于你的职场导师来说，如果你最终创业成功，他也会从中获得可观的回报。
& 在创业之前先理解。& & &在一家硅谷中的公司工作能为你提供非常关键的知识&&明白用户想要什么以及不想要什么。首先，你可以利用工作机会尽可能地去接近顾客，看看他们是如何与产品互动。要重视用户对于产品的反馈，想方设法参加每一次用户意见咨询会，去听听用户的第一手反馈。在出席这些会议的时候要从中学习用户想要获得哪些新的产品功能与改进，以及他们为什么有这种要求。
& & &对于有志创业的人来说，理解用户需求是非常重要的知识积累。因为在硅谷时至今日仍然有很多创业者是为了创新而创新，他们在设计产品前根本不做必需的市场研究，也不去验证自己的产品在市场中是否存在真实需求。你可以利用自己的工作与用户充分交流，这样你就获得了走入他们内心的机会，并且从 中发掘出可以用于自己未来创业的契机。通过在公司工作的时间，你在实际创业之前就已经做完了相关用户调研，那你的公司当然比其他公司更有可能获得成功。
& & 想要在创业时全凭自己的力量来寻找到合适的人才是非常困难的一件事，近乎于不可能完成的任务。创业之前先进入一家科技公司工作，有助于你在自立门户之前集结起一支所需的队伍。就算是马克&扎克伯格在成立 Facebook 的初期也找了雪莉&桑德伯格来辅佐自己。
& & &在一间公司里工作能让你有机会遇到形形色色的人。你可以通过在工作中的接触了解到他们的工作能力与业绩表现。你会了解自己所擅长的方面，同时也观察别人擅长那些技能，并从中找出可以与你形成互补的对象。如果你是个一根筋的程序员，那么可能你并不适合与客户打交道，这也就意味着你必须找到一个负责商务的合伙人。而先在一家公司工作就是你在创业之前为自己招兵买马的最好机会。
。& & &当然了，你可能两样都适合。不过在我过去的经验中，有不少人是单纯地醉心于技术之中，而另一些人却充满了建立公司的雄心壮志。如果你仅仅是喜欢专研产品细节，比如研究产品是否符合市场需要或者是销售人员能不能卖得动它之类的，那么相比成立自己的创业公司，你可能更适合于在公司中工作。但是如果你的兴趣点在于找出人们真正所需，明白要如何达到成本效益地进行开发与如何建立销售渠道，那么去创业是你正确的选择。
& &&学校退学直接去创业的青少年 CEO 的确不少，但是还有更多的成功创业者是在创业之前花了一段时间从工作中学习积累。在我看来，拥有工作经验的创业者能够更好地理解自身、洞察市场，而这就是取得成功的关键所。
共44页 到页
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok20十年顶尖业务员告诉你，2018年想买房买车的，做销售一定要知道的“套路”！ - 简书
20十年顶尖业务员告诉你，2018年想买房买车的，做销售一定要知道的“套路”！
一、成交7大心法1、顾客要的不是便宜，是感到占了便宜；2、不与顾客争论价格，要与顾客讨论价值；3、没有不对的客户，只有不好的服务；4、卖什么不重要，重要的是怎么卖；5、没有最好的产品，只有最合适的产品；6、没有卖不出的货，只有卖不出货的人；7、成功不是运气，而是因为有方法。二、少用”但是”，多用“同时”客户发问：你们和A企业比较有什么优势？如果你滔滔不绝，你就掉进陷阱了！施琰博老师建议，这时候你应该反问：您这样问，肯定是了解过A产品的，您觉得，他的哪方面让您最满意，为什么呢？等客户回答完毕，然后你方可淡定地说：我非常理解，您刚才阐述的这这几个功能我们也都具备，除此之外......三、顾客是谁？我是谁？在美国的Wal-Mart超市里，啤酒与尿布被摆在一起出售，这使尿布和啤酒双双增销了，原因是美国女人会要求丈夫下班后为孩子买布，男人在买完尿布后就会顺手买回自己爱喝的啤酒，因此形成了如此神奇的销售效果，这就是交叉销售和关联销售......四、杀价中的5原则1、绝不先报价，谁先报谁先死；2、绝不接受对方的起始条件，谁接受谁吃亏；3、杀价必须低于对方预期目标，不杀是傻子；4、闻之色变法，让对方感到他的要价太吓人了；5、选择随时准备走人，逼迫对方仓促下决定。施琰博老师说：谈判要协调的表面是立场，实质是利益。谈判立场的背后都是某中利益的诉求，利益才是解决问题的关键！五、最赚钱的性格是“执着”调查发现,销售员中80%都要在同一个人打第五次电话才能谈成。有48%的销售员打第一次电话后就失去了一个顾客源。有25%在打第二次电话后就放弃了。12%在打第三次以后放弃。有10%继续打电话。这些不放弃的10%正是收入最多的人士。六、建立共同的信念和价值最初黑珍珠并不好卖，很多人认为它们色泽不好，又灰又暗。后来，商人将黑珍珠放在第五大道橱窗里，标上难以置信的高价；同时连续刊登广告，将黑珍珠置于钻石、宝石的映衬之中。就这样，原来不知价值几何东西，一夜之间被捧为稀世珍宝。施琰博老师说：人的一生都是在为认知买单！！七、强大的潜意识饮料广告常出现海滩、朋友等积极热情的场面，一旦处于该场景，你会突然决定：我得来杯饮料。耶鲁大学巴赫教授说：坐在硬椅子上砍价会更无情；捧着热咖啡比拿冰可乐更倾向于认为别人慷慨友善；面试官会认为拥有厚实文件夹的应聘者更认真…重点是人们完全意识不到，自己被什么事物影响。八、优秀成功者每周必做的13件事1、设定一个明确的目标，瞄准一个方向前进；2、 自我激励，影响并激励团队；3 、传播高品质生活的价值观；4 、至少75%时间花在产品与客户身上；5 、分析客户与产品及行业数据；6 、强健体魄，巅峰状态；7、 吸取反馈建议并寻求最佳解决方案；8 、离开办公室接触真实世界，每天都了解时事新闻；9 、微信与微博及时与行业精英互动，并时刻请教；10、今日事今日毕，每天时时刻刻都要成交并收款进账；11 、站在老板的角度衡量自己的工作，今天可以给自己打几分；12 、保持快乐，我是快乐，幸福，富足的；13、 热爱你身边的一切，我是爱的源泉。九、拜访客户要做的3件事1、注意让客户说，每说45秒，一定要调动客户说15秒。保持和对方一个语速。2、3分钟后，就要找到客户的兴趣范围，引导话题到对方的热点区。3、努力让客户记住自己的独特的特点，而不是公司的，不是产品的。关注对方的心理预期，性格特点，素质和阅历。十、便利店里的馅饼1、销路最好的饮料放在商店的最里面：让你多逛会；2、相互关联的物品要摆在一起：激发你需要，让你多买一点。3、收银台前总会有零食：让你买本来自己没有想买的东西。商店摆放结构的设置周密地，千方百计诱导顾客消费更多的钱。你平时发现这些秘密没？
十一、掌握沟通技巧，从容面对客户抱怨1、发挥同理心，仔细聆听抱怨内容；2、表示感谢，并解释为何重视他的抱怨；3、有错，为事情道歉,没错,为心情道歉；4、承诺将立即处理，积极弥补；5、提出解决方法及时间表,请对方确认；6、做事后的满意度确认。十二、成交必杀十二式第一式 没有比较就没有伤害一定要说明“人无我有，人有我优 ”。通过比较来说明自己的产品的优势，以让消费者有一个相对价值的评估。第二式 亲身体验用自己做例子是最常见的招式，自己都不用不买肯定不能让别人信服，所以强调自身的相关使用、购买体验是必须的。第三式 感受实物很多饭店流行把后厨通过监控或者透明玻璃门的方式展示给顾客看，大厂邀请幸运消费者去厂区参观生产过程，都是在让用户感受实物，甚至感受过程。增加你购买的信任度。第四式 重复重复有些东西其实按逻辑去考虑你根本就不相信。但是可怕的是，如果对方一直重复，一直重复，你就会不知不觉信以为真。所以重复是一种很暴力却很有效的招式。类似的以前恒源祥总是在电视广告中播放一个“恒源祥，羊羊羊”的广告，什么都没有，就一个PPT一样的图片，然后至少重复3遍以上，也是充分地使用了重复的技巧，让你不断地加深对恒源祥的印象，虽然我至今不知道很恒源祥是干嘛的，但是我就是觉得是一个大品牌，这就是“重复”的功效。第五式 情感压力这个招式要要其实是很让反感的。但是这却非常有效，因为话语本身加强了你的情感压力，让你背负上道德责任。本质上这是一种道德绑架，让你觉得 买=孝顺，不买=不孝顺。这还不是绑架是啥，绑架的赎金就是你买东西的钱，你买了东西就觉得如释重负——嗯我对家人负责了。第六式 制造恐慌制造恐慌也是一种很恶毒的招数。尤其是从健康之类的层面给你制造恐慌，放大需求。其他招式都是告诉你为什么要买，这个招式是告诉你，如果你不买，你会得到什么样的结果，换言之，出了什么事，都是你不买而“罪有应得”。第七式 价格优惠这个我就不多说了，大家懂的。第八式 稀缺特殊稀缺性当年小米玩得风生水起。那会儿说饥饿营销听起来很高级，但是其实民间的销售们早就玩得很6了。第九式 调用背书东西好不好，你说了我不信，但是有靠谱的人说了，我才信。所以调用背书是必须的。这也是明星广告的基础逻辑。第十式 替换成本其实这是在强调产品的替换成本。说白了，对，参加施琰博老师课程虽然贵，一个要10000多，但是因为你没参加课程而要替换的成本要远远高于10000，所以你不买还是会亏大了。因为消费者在购买时总是在心里权衡价格与价值的关系，所以从这个纬度切入，就是在干扰消费者对价值与价格差异的判断，可以非常直接地影响消费者的消费决策。第十一式 从众带领所以消费行为在这个时候就是群体决策的，所谓乌合之众也类似这个意思。集体的判断会逃离个人的理智，而做出一个集体性的盲目行为，通俗讲这就是从众。第十二式 渐登门槛登门槛这个词来自于我的一个销售课程里面的用词。我对这个词印象深刻。因为销售的过程其实就是一个等门槛的过程。什么叫登门槛?以卖衣服举例。第一门槛：进来看看衣服的导购总是站在店门口，看到路过的人就招呼人进来看看。这就是一步登门槛，让你首先从门外走到门内，对你来说，这一步很轻，你想随便看看也无所谓，所以可能就会进去看看。第二门槛：穿穿看看导购使劲推荐衣服，推荐就可以使用以上十一式，如果有进展，发现你对某件衣服有点兴趣，就会鼓吹你试穿一下，穿穿看没关系，不买没关系，先穿穿看看呗!你会想，不穿白不穿，穿穿看总是无所谓。于是你选择穿穿看。这一步也不重，让你从进门变成了试用产品。第三门槛：要不买件?等你试穿上去了，导购使劲夸你好看。然后也调用以上十一式，例如折扣啦，特殊性啦，背书啦，告诉你不买就亏啦。于是你看着镜子里的自己和导购口中的自己，都觉得衣服很棒，那要不买一件把。你终于从不买变成了买。第四门槛：买二送一等你要买了，导购告诉你，买2件送一件，或者是买2件8折，这个时候你就想，要不再买一件吧!不买好像有点亏啊。但是身上这件已经想买了，不如再搭一件?反正划算。到了这里，你从一个从店门口路过的人变成了一个买2件买3件衣服的人。回到家几天以后，你就后悔和责骂自己怎么会买这么多件不好看的衣服，脑子被驴踢了么?!这就是登门槛的神奇之处。如果从一开始你路过的时候，导购就让你买2件打八折，你肯定不为所动，但是那会对你的要求这是“进店看看”于是你去做了，从此你就被套路套了进去。所以只要你掌握了登门槛技术，再贵的东西都能让你轻松卖出去!好啦，今天就跟大家分享到这里，可能你不是做销售的，但是想想这些套路应该是在任何地方都可以调用的。希望你也能推销出去你要推销的产品、商品、人，2018年实现买车买房的梦想，如果你阅读完收获多多，分享给更多朋友一起受益，一起实现！最后，珍爱生命，远离套路，更多关注微 信 公众平台：施琰博施琰博老师，中国知名企业家、全球知名演说家、中小企业家导师、个人成长辅导教练、《重新定义股权》等13本畅销书作者、第一个拥有直升飞机的80后、国内多所大学EMBA总裁班导师、担任百余家企业的咨询顾问，影响全国超过700万人次。施琰博老师，他是国内一家集教育培训、企业经营、股权投融资运营多重身份于一身的企业家导师，经常邀至香港、新加坡、马来西亚、台湾、北京、上海、广州、深圳、珠海、成都、苏州、江西、湖南、郑州、唐山、厦门、福州、三亚、大连、哈尔滨、西安、沈阳、南京、云南、贵阳、重庆、新疆、鄂尔多斯等地进行演讲分享，帮助企业迅速成长，成为行业寡头。
施琰博老师，中国知名企业家、全球知名演说家、中小企业家导师、个人成长辅导教练、《重新定义股权》等13本畅销书作者、第一个拥有直升飞机的80后、国内多所大学EMBA总裁班导师、担任百余家企业的咨询顾问，影响全国超过700万人次。
销售高手、精英团队培训教程
销售从被拒绝开始 有些销售人员往往总是担心自己如果首先提出交易，容易被客户利用自己比较迫切的心里进行讨价还价，最终导致自己的利益受损，...
演讲｜钱致远（星辰资本合伙人）笔记｜笔记侠 雷波Raybo编辑｜笔记侠 Even欢迎投稿到硅谷堂，投稿联系硅谷君：zs 人物名片：迂回式创新创始人，星辰资本合伙人，互联网+创新导师，被誉为最接地气的实战派创业导师，迂回式创新和精益创业的实战方法论专家。擅长...
我闭上眼，不断有各种各样的画面和声音出现在我脑海，杂糅的，无厘头的，我以为每出现一次，我就说，放一边，回到这里，就是一种放任，单当我睁开眼时发现我其实一直“很忙”，还是很怀念可以安静的数呼吸的日子，就好像世界只剩下我呼出和吸进去的气体 可现在身边变差了，连个深入的腹式呼吸和...
日，持续四年的第一次世界大战结束，当时北洋政府治下的中国因为是协约国的一员，扬眉吐气地成为了战胜国之一，而这一战胜国地位的取得在绝大程度上则依赖于华人劳工团的贡献和牺牲。 图片来源：http://www.flickr.com/photos/h-a-w/6...
古人云“女子无才便是德”。 对于这话，大众的理解大概是刻板的古时候，因为人权不平等，女性无法和男性一样获得受教育的机会，借此话来打压女性里鲜少的知识分子，造成一种对女性智力低估的假象。 而其实这话的本质意思，其实是女性如果能通文识字又能明大义，就是贤德的表现，然而这样的女性...
日，2017（中国）亚欧商品贸易博览会援疆省市前方指挥部负责人会议在乌鲁木齐市召开，19个援疆省市前方指挥部负责人及自治区援疆办、自治区经信委等10家相关单位参加会议。自治区人民政府党组成员、2017（中国）亚欧商品贸易博览会组委会主任黄三平同志出席会议。...
文｜无名氏 1 今天和一个同学去吃饭，恍惚记得上次联系是他刚进大学的时候，我和他还有他爸爸一起去吃迎新饭。恰巧这次也是因为我快要毕业了。还是以前的流程，吃饭看电影，可就是这样千年不变的流程，却因为不同的人有了一点点不同。 在等电影开场期间，我们在商场里到处溜达，无意间看到楼...