哭瞎 成都城南的房子我们完全买不起了
请先摸着你左胸部上方两厘米处，你觉得城南的房价多少比较合适？房二妹最近买房的想法非常强烈，但是买哪里，是个问题。她看了看住东二环的我，每天要做1个多小时的地铁上班。又看看了买温江的君君，涨价后地铁都快要坐不起了。最后看了看住龙泉的小腾腾，为了避堵，每天早上6点多就从家开车出发了……很明显，为了能多睡会儿懒觉，把更多的时间都奉献给公司，投入到工作上去，买城南才是二妹的最佳选择。二妹买房的要求有两点：1、首付不能超过40万，否则不是啃老了，连自己的两个大腰子都得卖了；2、月供不能太高，还得留点闲钱买化妆品，素颜很有可能嫁不出去。于是，我帮二妹扫了一圈城南的楼盘，发现二妹根本买不起城南的房子！不仅二妹买不起，成都80%的白领都买不起！作为新一线城市的带头大哥，成都充满了发展潜力和工作机会。当然，绝大多数的机会都在城南。而城南汇聚的这些上班族们，绝大多数可能都是人才，但可能并不高端。所以，需要老老实实地先为建设成都服务到足够的时间，才能获得买房的资格。也由于我们多数人不够高端，所以2016年成都白领税前平均月薪6856元。2000元以下，占比2.0%；元，占比19.0%；元，占比37.2%；元，占比19.0%；8000元以上，占比22.7%。数据来源于某知名招聘网站，虽然总和少了0.1%，但我想大体应该是正确的吧。那么目前在城南买房需要多少钱呢？这里抛开桐梓林到金融城这种高价地段不谈，很难找到均价低于14000元/平的楼盘。大源中和华阳华府麓山秦皇寺城南的楼盘不仅仅是单价高，而且户型面积都很大，想找个小户型在城南占坑并不是件容易的事情。能找出90平以下的户型，单价不超过13000元/平的只有(
)3个楼盘，锁定楼盘之后，排号选房又是另外一件有难度的事情了。剩余的楼盘价格总价大约在120万到260万之间，所以要在城南买房，首付最低得准36万。这还不包含一些额外收取的“排号费”、“付现金”，“首付5成”以及“全款买房”等等要求，实际上你要准备的首付金额可能更高。以眼下的房贷利率计算，贷款80万，房贷月供大约需要5235元。毕竟目前的房贷商贷利率4.9%是近10年来最低的，如果后期加息，如某些专家预计能涨到6%以上，月供至少还要增加四五百块。按照收入还贷比2:1的要求，如果月供5235元，你每月的收入需要达到10470元。事实上，收入还贷比2:1只是一个警戒线，适合于一人吃饱全家不饿的单身青年。有家庭有小孩儿的情况开销比较大，收入还贷比至少要达到3:1的情况才适合。所以，平均月薪6856元的成都白领们，大多数人是根本买不起城南的房子的。我也知道温江大面到城南上班远，但是有什么办法呢？今日推荐：4月13日成都楼市限购再次升级，同时还出台了限贷新政，二套房首付比例提高，三套房拒贷！那么问题来了，首套房贷款结清了，再买可能还要算二套还是首套呢？为此帮帮特地准备了一篇“成都限贷新政后，不同情况首付交几成？”内容包含：1、名下有一套房子，已经结清贷款了，再买房算第几套？2、名下在绵阳有一套房子，贷款没还清，在成都再买一套，首付几成？3、已经有一套房子是公积金贷款，商贷再买的话算第几套？4、第一套用我的公积金贷款，还没还清，再买的话能不能用我和我老婆的公积金贷款？5、婚前个人买房有贷款，婚后老公再买，算二套房吗？6、父母老家有两套房，贷款未结清，我在成都买房不可以贷款？关注成都房帮帮（cdfbb028）微信公众号，回复关键词“264”即可查看全部内容。 申请借款
正文已结束，您可以按alt+4进行评论为啥子成都人都喜欢在城南买房子喃？城南好麦？-
为啥子成都人都喜欢在城南买房子喃？城南好麦？
来源：www.zuowenzhai.com &&&作者：编辑&&&日期：
有句广告虽然浮夸但也基本上是对的：买房在城南,买就赚,买到就是层,买到就有好工作,买到就能享受生活,
<img alt="城南旧事" src="http://img4.duitang.com/uploads/item//38_BH5dn.thumb.700_0.jpeg" />
<img alt="10年后,大源强势崛起,成为成都天府新城的核心区域,也是国际城南核心" src="http://img1.jiemian.com/jiemian/original/900_a580xH.jpg" />
<img alt="当城南天府新城正在成为城市副中心时,东二环也成就了城市中心的东移." src="http://photocdn.sohu.com//Img.jpg" />
<img alt="成都&寻找最美幼师&活动在城南汇锦街正式举行" src="http://img1.gtimg.com/house_chengdu/pics/hv1/186/177/96.jpg" />
为啥子成都人都喜欢在城南买房子喃?城南好麦?：
有句广告虽然浮夸但也基本上是对的:买房在城南,买就赚,买到就是层,买到就有好工作,买到就能享受生活,...
为什么成都人都喜欢买房在城南?城南风水好麦?：
南富、北乱、东穷、西贵
（编辑：qq网友）
南富、北乱、东穷、西贵
有句广告虽然浮夸但也基本上是对的:买房在城南,买就赚,买到就是层,买到就有好工作,买到就能享受生活,...
由于历史原因形成的,在成都有句俗话:北乱东穷西贵南富 现在成都市高新区和天府新区等政府重点打造的地区...
香月湖位于城南的地理核心,政府规划的CBD版块,北靠环球中心,东临世纪城地铁站,地下有成都首条地下环...
成都新天地2期·春天里:占据国际城南新空港核心位置,“四横四纵”立体黄金交通网络体系。地铁8号线将于...
在软件园上班的话,应该离航空港比较近吧,开车不堵车的话15分钟。航空港那边楼盘推荐,可以看看蓝光圣菲...
&|&&|&&|&&|&&|&nbsp&|&盘点2017成都城南最热门商圈 你想在哪个商圈买房？（附城南在售楼盘价格一览） - 导购 -成都乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
盘点2017成都城南最热门商圈 你想在哪个商圈买房？（附城南在售楼盘价格一览）
城南当仁不让成为最受欢迎的购房区域，其中航空港板块的最低入住门槛才7000元/㎡，低调入住城南富人区指日可待！下面将为你盘点成都“城南”最热门商圈及热门楼盘价格一览。
新浪乐居讯（编辑 左一）外地人若问：成都买房，哪个区域最火？宝宝们都会仰天大笑：你才来成都3天吧？来成都7天的人都知道最火的购房区域当然是“城南、城南、城南”！
虽然成都人都知道城南最火，但是你知道城南火到什么程度了吗？据悉，最受四川用户关注的成都购房区域中，前三甲有两个区域都是城南的；高新区位列第一，天府新区位列第二，城东龙泉位列第三。
城南当仁不让成为最受欢迎的购房区域，其中航空港板块的最低入住门槛才7000元/㎡，低调入住城南富人区指日可待！下面将为你盘点成都“城南”最热门商圈及热门楼盘价格一览。
高新区【金融城、大源、中和、新川】
【金融城】
“西贵南富”的传统观念、国际城南的血统令金融城始终保持着一份矜贵。
金融城诸多商业定位为奢侈品中心，但是整个金融城的豪宅只有誉峰、中海城南1号和南苑入住，像银泰中心、复地金融岛、招商大魔方、西派国际等高端物业均还没有交房入住。区域真正的崛起还有待入住率和片区固定居民的持续上升，而这至少还有2年的时间。
，金融城准现房在售，交房时间为2016年12月。目前1号楼公寓在售，公寓户型面积为80-250平米，均价32000元/平米左右；
大源在城南论颜值论身价那憋憋是高富帅，大源本身定位就是核心居住区，配套相对完善，世豪广场、复城国际、成都七中（高新校区）、成都高新大源学校、大源中央公园、地铁1号线、5号线等，当然价格也是不低。
大源在售楼盘选择性比较多，尽管价格早已破万却还是抵挡不住小编想住在城南的心。梦想还是要有的，万一实（见）现（鬼）了呢...
项目分为2期开发，其中1期高层已经全部售完，2期5、6、7号楼正咨询排号中；1.65-1.75万/㎡。现排号咨询楼栋均为2T2户全跃层、纯板式、正南北向，直面大中庭及约3万平米生态公园；
城南存在这样的差异地：与大源隔一条河房价差异达3000元/平，这就是中和。
中和旁边有天府软件园和新会展，有很大居住需求，拿来投 资也还是可以，用来自己居住的话现阶段配套不是很完善。整体居住感比旁边的“高富帅”大源有一定的差距，但是房价相对是要便宜一些。
新川板块位于中和板块以南、以新川科技园区而得名，去年龙湖九里晴川、北大资源翡翠的亮相，以及大量新增土地供应，新川板块已成为去年城南不得不提的热门区域。
该区域公寓类型较多，总价相对较低，即使将来不住了换大房子，该公寓也可作为很好的投 资渠道。
()90平米、125平米清水房源及跃层房源即将全部认购完毕，目前主推112平米、134平米户型。清水房均价约1.7-1.8万/平米，带装修房源均价约1.9-2万/平米，跃层房源均价约2.1-2.2万/平米.
天府新区【南湖、秦皇寺、麓山、兴隆湖】
其实早在2010年南湖国际社区就以每月200套的销售速度引发了购房者对南湖板块的关注，经过了几年的洗涤，该区域可售楼盘越来越少。
目前南湖板块均价为11000元/㎡左右，产品从刚需到改善均有涉猎，其中位于南湖风景区内的楼盘有南湖世纪。
【秦皇寺】
秦皇寺板块还有一个名字叫天府商务区，目前区域只有万达天府1号、蔚蓝卡地亚花园城等高端项目，价格不低。
该区域距离市中心较远，公共交通还有待提高，小编建议无车一族可以跳过此版块，加上价格偏高，户型较大，建议慎重考虑。
()灵感世界的花园城市，全新花园住区【蔚蓝阁】样板展示区已盛大开放。截至目前为止已有3000多组意向登记客户，为保证更好的参观体验，敬请提前预约。【蔚蓝阁】实现一个空中别墅的梦想。
一说麓山第一感觉就是有钱人住的低密别墅区，除了具代表性麓山国际各组团等高端别墅项目，区域还有合能合能枫丹铂麓、滨江和城、三利麓山城等项目。
麓山板块位于秦皇寺板块右侧，有着同样的劣势——配套跟不上，这也是该区域虽然环境好单价上不去的原因所在。
()主推建面108㎡套三双卫和127㎡、129㎡套四双卫，在售2期4#、5#目前均价9800元/平。
【兴隆湖】
兴隆湖也是在天府新区规划之中，未来成都科学城将围绕，依水而建。政府为了兴隆湖发展可谓下足“血本”，自然也对兴隆湖科学城的未来给予了厚望。
轨道交通18号线可直达兴隆湖，已于日动工，建设中的新机场——天府国际机场距离兴隆湖35KM，可乘坐18号线地面线直达。
目前区域板块的楼盘相对较少，只有一个中铁诺德壹号。
()预计2017年6月开盘，届时欢迎品鉴！位于成都天府新区——成都直管区科学城板块，5000亩浩淼兴隆湖南畔，占地面积360亩，规划五大业态。
双流区【华府、航空港、新双楠】
华府板块在2016年最后一拍“12.28”上，平均楼面地价达到8950元/平米，曾一度令业界拍案惊奇。毕竟周边多个项目房价停留在均价6500元/平米多年的背景下，当时这一拿地价格依然超乎了绝大多数人的想象。
去年看上某盘时但没有买它的小编正哭着在码字，这还不是最气人的！昨天，成都鸡年首拍“3.15”，中海以33亿华府拿地，10880元/平米的楼面地价创区域新高！！！
曾经“另眼相看”的华府，你赢了！
【航空港】
航空港板块，同受益于天府新区发展，享受完善的配套规划，拥有前途看好的发展机会。相比之下，航空港位的价却相当“刚需”，涨势最为温和。
目前，航空港区域在售楼盘并不多，均以刚需型为主，将成为城南刚需置业者的重点选择目标。诸如蓝光圣菲悦城、蓝光空港T5、成都新天地2期春天里等。
【新双楠】
新双楠区域拥有完善的配套体系，国际网球赛事中心、时代奥特莱斯、城南优品道广场、海滨购物中心、双流万达广场等高档商业、生活配套皆在该区域内。
区域房价仅7千多，价格你值得拥有，并且配套完善。但是新双楠的交通还有所欠缺，区域内正在修建地铁3号线二期地铁线路，预计日开通。
【免责声明】
1. 本表统计的绝大多数是成都在售新房，统计日期2017年3月，表格内容只是部分楼盘，挑选展示，不代表在售楼盘只有表格楼盘。
2. 由于一房一价，本统计数据仅代表项目均价；具体价格实际以售楼处为准。
3. 内容来自综合网站，其内容仅供参考。由于楼盘数量太大，无法彻底排查，请读者自行辨别；开发商如有异议，请直接和本站联系。
声明：本文仅做学习交流之用，所有内容仅代表个人观点，与所涉及之任何其他方面无关。
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323在成都生活是种怎样的体验?
以往，这个问题有两种答案，一种是外地人眼中的成都生活，一种是成都人亲身体验的生活。如今这个问题放到成都人内部，也有了两种不同的回答。一种是成都式生活，一种是在城南的生活。随着政策支撑、产业崛起，城南的发展日新月异。然而，在这片写字楼、商业综合体林立的土地上，已经越来越多的人发现，难以找到成都式生活的味道。
由此衍生出的更大命题是，在商业过剩的城南，除了&盒子&商业，消费者更渴望能满足成都式生活的消费体验。对投资者而言，谁能读懂后者，谁就抓住了城南商业财富的机遇。
从人民公园到玉林
浓缩到骨子里的成都式生活
周作人先生在《北京的茶食》中说：&我们于日用必需的东西以外，必须还有一点无用的游戏与享乐，生活才觉得有意思。&
如果当时周作人生活在成都，恐怕就不止是茶食能满足他对&有意思&的需求。盖碗茶、火锅、麻将......在成都，能表达闲适生活的标签不胜枚举，即便在经济实力已经步入全国第一梯队城市的今天，成都依然保留着延续了数百年的生活方式。
最典型的代表是人民公园，在郁郁葱葱的树木掩映下，每逢阳光午后，麻将声便盖过了街道上的车水马龙;老人一边咂着盖碗茶，一边闭目养神准备午睡;掏耳朵的匠人手法娴熟，客人坐在躺椅上开始享受近半小时的奇妙感觉。人民公园内外仿佛两个不同的世界，以至于外地人初到人民公园时，便惊讶自己终于找到了&成都式生活&的答案。
如果说人民公园浓缩了成都人骨子里的休闲需求，那么置身玉林时，则能发现这座城市独特、开放的消费情结。在成都南二环，玉林早在90年代就已经基本成型了，与如今遍布全城的写字楼、现代化建筑相比，玉林显得有些过时。但通过每天下午5点就开始排队的串串店，凌晨2点还在觥筹交错的小酒馆，玉林显然又是成都最时尚、最休闲的街道之一。
究其原因，人们对玉林的迷恋在于&开放&二字，一张摆在街边的小方桌，再加上踩在脚下的空酒瓶，有滋有味的成都生活便开始了。此时才能意识到，成都人需要西装革履的商务身份，但更需要在街边随意一坐就能开怀畅饮的肆意休闲。
越来越多的写字楼与综合体
它们却给不了城南人想要的成都味道
当视角转向最国际化的城南时，成都式生活却成了另一番模样。
高端住宅、高档公寓鳞次栉比，甲级写字楼外的玻璃幕墙显映着这个区域的繁华与时尚。银泰城里行色匆匆的职场白领，简单快捷的工作便当，在8小时的高大上里面，城南仿佛&事业心&极强的生意人，在商场中追求自己的远大前程。
(城南金融城)
那么8小时之外呢，城南人并没有多少能消除整日疲惫的选择，晚饭可能依然是银泰城里的便当，行走在高楼大厦之间，星巴克的咖啡并不足以慰藉工作带来的倦怠。这片土地上充满了关于成都未来的话题，却嗅不到一丝成都味道的气息。
据锐理数据统计显示，城南存在庞大的商业体量，甚至待售面积已经严重过剩。其中，大源板块待售商业面积约50余万方，写字楼待售面积有300万方，金融城板块也有近30万方。整体库存高达约630万方的国际城南，却鲜少有能提供成都式生活的一条商业街。
当然，市场嗅觉灵敏的开发商也早就意识到了这一点，因此诞生出新街里、汇锦街、铁像寺水街等开放式街区。街区内各大商铺可视性强、业态丰富，更重要的是，它们如玉林一样，抓住了成都式生活中&开放&的特质。
摆在街边的桌椅与&盒子&一般的商业综合体形成鲜明对比，前者平均每家店铺周末、节假日期间日营业额能达到2-3万，后者却人气寥寥、仿佛空壳。
消费流量背后带来巨大的投资窗口，以城南唯一在售独立商业街新街里No.6为例，该项目于近期开启首批次认购，当日意向购买人数与可售商铺比最高达到了7:1。&200余万起可买首层铺&的性价比，以及城南罕有的开放式街区，早在认购之前，就为热销埋下了伏笔。
凌晨一点都不打烊的小龙虾
是这座城市最原始的生活渴望
事实上，城南街区式商业的成功，其核心就在于面对百万级的消费人群时，做到了对成都式生活的成功描摹，这一点，从其中的典型代表新街里就能发现端倪。
整体看来，新街里的经营业态以餐饮居多，其中不乏钢管厂小郡肝串串香、川西坝子火锅等成都饮食界的&网红店&。更重要的是，接近凌晨两点的打烊时间，让城南人在8小时的商务身份之后，有了足够的空间回归成都式生活。
以一个寻常的工作日为例，新街里的餐馆从下午5点过就陆续有人开始排队，几乎场场爆满，平均排队时间近半个小时;部分店铺则直接成为周边写字楼里公司聚餐的指定场所，一排排西装革履的商务人士，可以从下班之后一直坐到凌晨1点。露天的餐饮环境看起来与高大上的写字楼格格不入，却因为与玉林有着一样的&开放&形态，从而让城南人最原始、最随性的消费需求得到满足。
在火爆的人气之下，市场开始发出这样的感叹：不是城南的商业不好做，而是你家的商业不好做。
另一方面，庞大的人群基数为新街里的未来描绘了更繁荣的蓝图。南城都汇自身就高达8万业主总数、金融城板块300多家国际企业的聚集，据最新政策指出，成都将大力实施&蓉漂&计划，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。至此，人才涌入所产生的消费需求，将为新街里NO.6一类的开放式街区提供更大的经营空间。
精明的商人总能凭借敏锐嗅觉抢占先机，2012年8月新街里商铺首开，推出2个月就卖掉了3条街、销售额超过10亿;5年之后，新街里以城南唯一在售步行商业街的身份登场，在2017年6月推出新批次NO.6，2小时迅速售罄，实现约2亿的销售额。
一如某位凌晨一点还在新街里吃小龙虾的客户所言：我越来越喜欢新街里，总能找到成都人最真实的生活状态。日益国际化的城南，也因为对成都式生活的完美呈现，在接地气与高大上之间，发现了关于商业运营的命门。
（责任编辑：杨川）
相关阅读：
中国网地产是互联网新闻中心?中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。
据媒体报道，北京市近期对外发布了全国首个共有产权养老设施试点情况，该试点将居家养老、社区养老和机构养老融合一起，为拥有共有产权养老房的老年人提供24小时的养老服务。
房企早八点
2018年北京各区到底有多少保障房？
2018年，是刚需还是刚改的春天？据说大多数成都人都把房子买在这20个地方!
成都买房版块众多，究竟成都买房哪里好？成都各版块房价如何？成都买房版块是购房者在买房之前最 先考虑的问题，那么成都买房版块，素来有东穷西贵，南富北乱的说法，成都买房版块的四个方位划分了“三六九等”。但是成都买房版块细数起来，每个买房版块 都有各自的优缺点，成都各版块房价也差异较大，不同的购房人群针对自己不同的需求，钟意的不同的成都买房版块。
小编为你整理了成都买房版块20个地段房价，分别位于东南西北各个成都买房版块，一起来看看成都各版块房价，以及成都买房版块各自的优缺点吧，让你轻松知道成都买房哪里好！
优点：【环境】大面版块临近三圣乡环境较好 【交通】驿都-成龙大道两条主干道直达主城【房价】房价普遍在之间，价格相当刚需。
缺点：【地段】大面属于龙泉驿区，不属于主城。【商业】现在住宅还在大面积的修建和出售，近两年商业还比较缺乏。
优点：【教育】东客站教育方面较为成熟，可享受的教育资源有七中、成师附小汇源校区、龙舟路小学等学校；【交通】东客站版块依托成都东站，版块道路交通三纵两横，交通便捷，全城畅达。
缺点：【环境】去过东客站的都知道，其周边还是略显荒凉。
优 点：【商业】攀成钢超前的规划。在规划中，商业建筑、办公楼、酒店、公寓大楼、公园、广场、剧场和电影院等，娱乐设施一应俱全。【交通】攀成钢板块在成都 东二环到沙河之间的区域，交通非常便利。【开发商】最顶级的开发整容。包括新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天、新鸿基、恒基兆业、九龙仓等
缺点：【房价】攀成钢区域被誉为成都的“西部华尔街”，房价自然不低。
优点：【环境】三圣乡首屈一指的当然是宜居的环境，不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等，可谓是成都的养生天堂。【教育】三圣乡板块教育资源比较丰富，比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。
缺点：【商业】目前区域内缺乏大型商业配套，商业的完善可能还需要五年左右的时间
优点：【地段】万年场位于成都东二环位置，毗邻东客站，享受交通的便利；【商业】随着万象城等大型商业的到来，万年场也一扫以往破旧不堪的面貌。
缺点：【住宅】万年场目前在售的住宅项目较少。
优点：【地段】在成都向南发展的趋势下，大源可谓第一个享受到国际城南发展优势的；【交通】地铁1号线南延线今年7月开通，为大源大添异彩。【商业】其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集
缺点：【配套】说起大源，高楼林立，到处是高大上，但是其配套还不够成熟，为只有住大源，你才知道“吃饭要去综合体”、“开车去买盐”的生活现象是如何发生的。
优点：【政策】受益于天府新区发展规划，成都航空港片区迎来了前所未有的发展机会；【房价】城南房价高是不容置疑的事实，可是航空港位于城南但是房价却相当刚需。
缺点：【环境】临近双流机场，航空港的飞机噪音让人望而却步；【交通】双流随处可见的火三轮是其致命伤。
优点：【房价】在城南，与高大上的大源毗邻，但是华府的房价明显比大源更加刚需；【交通】目前一号线南延线开通至广都站；【教育】据规划成都石室中学新校区落子于华府板块。“石室中学天府校区落户到了华府板块周边。
缺点：【配套】目前华府的地块还属于大量开发阶段，入住率还不够，商业配套相对欠缺。
优点：【环境】麓山版块里面别墅居多，适宜成都最具代表力的贵富圈层居住。
缺点：【交通】1号线南延线虽然已经给城南带来了便利，但是对于麓山的交通并没有卵用。当然有私家车最好。
优点：【交通】眼看着桐梓林的房价一步步由前些年的7字头迈步过万，以社区商铺与高品质住宅融合的欧风商业街，成为各类高端品牌云集之地，南二环的优势不言而喻；【交通】桐梓林区域有地铁1号线、天府大道、三环路，外环路众多城市主干道。
缺点：【房价】桐梓林现在无论是交通还是商业都已经十分成熟，房价却让刚需族高不可攀。
优 点：【商业】新双楠区域拥有完善的配套体系，国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心、大型市政公园等高 档商业、生活配套皆在该区域内，今年万达也宣布落地新双楠版块。【教育】双流中学、棠湖中学、石室外国语学校等高级教育配套设施。
缺点：【交通】新双楠的房价仅6千多，并且配套完善，但是新双楠的交通还有所欠缺，区域内目前并没有直达的地铁线路。
优 点：【环境】温江本来就是以宜居出名，光华新城的就位于温江区域；【房价】光华新城位于城西，其房价仅为5字头，可以称得上是城西的价值洼地。【配套】以 往的温江买瓶酱油都要开车、逛街扫货只有往城头春熙路跑的生活情境相比，现在生活在光华新城，分分钟都可以去家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂。
缺点：【人口】据统计，温江新城未来5年内供应的6个大型商业项目，这将促使区域人口不足与巨量的商业供应矛盾越发突出。
优点：【环境】早在十年前，二环的内双楠的宜居度已经在成都排名前列，双楠伊藤、人人乐等配套设施令其颇受市场关注。外双楠板块目前已经形成了十分齐全的居住环境。
缺点：【交通】外双楠片区的地铁3号线正在修建中，但是相较光华大道上的直线而言，想要享受到地铁福利，还需要在选房时进行一个筛选。
优点：【环境】金沙作为城西核心，成都最具人文价值的区域；【配套】金沙商圈聚集了西单商场、仁和春天百货、欧尚、百安居等大型时尚购物商场，齐聚一品天下大街、府南新区美食街、羊西线美食街等众多大型餐饮以及贝森休闲中心、紫荆影院等高端休闲场所。
缺点：【住宅】城西板块目前新推项目较少，但是配套逐步完善，板块愈加成熟。
优点：【房价】大丰版块在城北的区域中，算得上最具性价比；【政策】南大源，北大丰、大丰敢在北面挺直腰板，靠得就是北改政策利好。
缺点：【环境】大丰版块风驰电掣的大卡车卷起的阵阵灰尘，与城南的高大上还是相差一大截。
优点：【版块】成都楼市近几年发展为迅速的版块中，建设路板块无疑首当其冲，现在的建设路板块号称“城东春熙路”；【配套】在配套上，SM广场、伊藤建设路店、龙湖三千集等大型商超集结。
缺点：【房价】建设路的房子相对而言更加适合改需置业者。
优点：【环境】众所周知，北湖片区内有北湖和龙滩湿地的优良生态环境。【政策】北湖板块一方面有龙潭总部经济城的产业园区规划，拥有大量产业人群，区域依托产业园人口，将来发展前景也比较被看好。
缺点：【地段】北湖版块有着自然湖景的优势，但是地段也位于三环外，出行和工作都不太便捷。
优点：【地段】二仙桥片区紧邻建设路，但均价均相差甚远，这里也是在2.5环线上均价最低的板块，这对刚需置业来说是非常不错的选择。
缺点：【环境】横跨各处的铁轨、随时待命的电动三轮、巷子深处的幼儿园，以及被废弃的加油站……二仙桥板块的屌丝气质格外浓郁
优点：【政策】随着北改的推进，以集贸市场和老旧小区组成的青龙场板块无疑将迎来新生；【地段】该地块临近火车北站、动物园、沙河公园等，人文景观和旅游资源都较丰富，随着周边环境、轨道交通规划改善
缺点：【环境】目前区域内的低端集贸市场和昭觉寺汽车站对居住环境存在一定影响。
优点：【地段】两年前驷马桥板块是成都三环以内房价最低的区域，而如今，随着“北改”的深入，地铁3号线将于明年通车，当前的驷马桥已成功蜕变，众多知名房企的入住开展，使得这一板块俨然成为成都楼市的热门板块。
缺点：【环境】驷马桥虽然地段和房价都不错，但是总是给人留下脏乱差的印象。
版权说明：本文由搜房网成都二手房小编转自房天下平台中心，转载请注明出处！
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
小王买新房，家住绕城外；改买二手房，被坑2%佣金，最后到搜房，只花0.5%！
搜房网现推出佣金0.5%业务，即在搜房网买二手房中介费仅收0.5%，省下更多中介费！
今日搜狐热点