有可以给有逾期怎么贷款作贷款的吗?十万以上

我在中国银行贷款买房后,出现了14次逾期记录,后来到中国人民银行查询个人信用记录后发现最近24个月的逾期还贷记录有4次,其中最近的三次记录是出现连续的”1”的标注,现在我想把这套房子的贷款全部还清,然后再贷款买另一套房子.请问:逾期记录会影响我再贷款买房以及以后的贷款吗?谢谢回
我在中国银行贷款买房后,出现了14次逾期记录,后来到中国人民银行查询个人信用记录后发现最近24个月的逾期还贷记录有4次,其中最近的三次记录是出现连续的”1”的标注,现在我想把这套房子的贷款全部还清,然后再贷款买另一套房子.请问:逾期记录会影响我再贷款买房以及以后的贷款吗?谢谢回复!
一般都在一周内,但也有4次是差不多一个月了,影响大吗?谢谢!
会有一定的影响,建议您在还清之后,至少隔上半年以后再去申请贷款,且在这半年内不要出现任何逾期的情况,包括信用卡、水电煤等。
其他答案(共1个回答)
在审查时会考虑,不过一般不会有太大的影响
你好,你的还款逾期记录很多,如果你那个帐户不再继续使用,这些记录会永久保存。正确消除方法是继续使用此帐户24个月以上,这期间不要再有逾期行为,用良好的用卡信息记...
先说一下,我不是银行职员,只是原来做过按揭专员。
针对你的情况:第一,你虽然已经向银行还钱了,但是还是存在逾期的,会有不良记录。
第二,银行有不良记录三次以上不...
会有影响的 但是也要看你的逾期次数、金额 会综合评估的 每家房地产公司都会请中介帮忙做贷款 就是帮忙解决这些问题的
但是一般都是商代
公积金还没听过有中介 ...
一般银行方面会通知你还款,次数多了就不好了。
逾期后正常还款,一般不会影响到你的按揭贷款的,上黑名单的都是恶意欠款不还的用户,一般短期暂时欠款,不会有大的影响的,我朋友在人民银行工作,我了解过类似问题哦
答: 石家庄定制租房里日系风设计的比较好的有什么公司?
海鸟的种类约350种,其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上,饥餐鱼虾,渴饮海水。海鸟食量大,一只海鸥一天要吃6000只磷虾,一只鹈鹕一天能吃(2~2.5)kg鱼。在秘鲁海域,上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t,它们对渔业有一定的危害,但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕,用唾液等作成的巢被称为燕窝,是上等的营养补品。
无锡至少有两所正规大学:
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生,所以许多人不知道这个学校:它位于山水东[西?]路九号,拥有约20位正教授/研究员,80位副教授/副研究员,和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市,是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
  享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学,有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学(现南京大学)是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时,南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院(现东南大学)食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡,成立无锡轻工业学院,1995年更名为无锡轻工大学,1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月,经教育部批准,无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
  学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类,设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院(系),共56个本科专业,全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人,网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
  学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点,覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业,基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科,建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”,培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势,实力雄厚,处于领先地位,在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展,江南大学已成为一所规模结构较为合理,教学质量优异,科研水平上乘,社会服务盛誉,各方面均得到社会公认,在国内外具有较高知名度的多科性大学。
  学校师资力量雄厚,现有专任教师1519名,其中中国工程院院士3名(2名为双聘院士),教授160名,副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体,为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向,坚持以育人为本,把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力,形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系,做到人才培养与市场需求紧密结合,培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养,如在本科教学中,将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育;推进多样化的人才培养方式,学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才;让学生早期介入科研活动,从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程,培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈,暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中,学生连年获得大奖。建校以来,学校已为国家输送了数万名毕业生,许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
  作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一,“九五”期间,学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题,其中有70多项研究成果填补了国内空白,并达到了国际先进水平,30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来,学校科研实力进一步增强,科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项,其中有国家科学技术发明二等奖(一等奖空缺)一项,中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年,科技总经费9000多万元,获准立项的纵向科研项目97项,横向科研270多项;鉴定或验收科技成果86项,其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇,出版专著130多部,被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动;国家自然科学基金项目获资助13项;获部省级以上科技成果奖励8项,其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖;全年申请专利356项,学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名;人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
  学校重视面向经济建设主战场,加快科技创新,推进科技成果产业化,建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会,注重学校与企业、社会之间的联系,促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院(系)还建有二级董事会,共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势,积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务,积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务,积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求,在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作,推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园,成为高科技研究项目的重要孵化基地,为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务,中国电信、丹尼斯克(中国)有限公司、嘉里粮油(深圳)商务拓展有限公司、东海粮油工业(张家港)有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利(中国)投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品(ISP)(香港)有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金,每年发放的奖学金总额达600多万元。
  学校与国内外的教学科研交流合作频繁,是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始,就接受和培养来自世界各国的留学生,现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系,并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个,其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授,每年举办国际及双边学术交流会,已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
  学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册,中外文期刊3100余种,建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志,向国内外公开发行。
  在教育部、省、市政府的大力支持下,地处无锡蠡湖新城、太湖之畔,占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念,融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体,展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园,为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
  钟灵毓秀的江南山水,造就了江南校园开拓进取的学术氛围;蕴涵深厚的人文传统,赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪,学校迎来了改革、发展的良好机遇,“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群,进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位,使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
  积百载跬步,创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是,经过五至十年时间的努力,把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融,科技教育与人文教育协调发展,具有鲜明特色、先进水平,在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学;通过不断创特色、上水平、求发展、增实力,力争在本世纪中叶,把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心,在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的,她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件,和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件,为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产,使渔业产品在当今人类改革食物结构,提高营养水平,创造经济财富方面起重要作用。通过努力,使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨,中国著名的旅游城市--无锡的西南角上,与中央电视台太湖影视基地相邻,离市区仅10公里之遥,依山傍水,环境十分幽美,交通便利,有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷,建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学,设淡水渔业专业(专科)。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业,水产养殖博士点和硕士点,每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生,为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才,今后还将进一步提高留学生的办学层次,招收硕士研究生,在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网(NACA)的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名,其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人,硕士25人。
在科学研究方面,先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项,获得各类奖励成果85项,其中国家科技进步二等奖1项,国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中,南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量,办学条件逐年得到改善,教学管理趋于完善,教风好、学风正,经过多年的努力,学院的各项办学条件已得到改善,教学手段已基本实现了现代化,配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心,综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量,改善教学条件,学院领导在经费许可的情况下,投入大量的资金,进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置,积极改善学院的办学备件。建院六年来,学院不断改进教学设施,提高教学质量,目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施,为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
铝属于两性金属,遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀,尤其是铝合金铸件的孔隙较多,成分中还含有硅和几种重金属,其防腐蚀性能比其他铝合金更差,没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水,甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀,产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后,在机械加工前,先要进行表面预处理,如预先对铸件进行喷砂,涂上一道底漆(如锌铬黄底漆),在此基础上再进行机械加工,以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如果是下拉的,只有党员而没有预备党员一项,可填党员,但如果是填写的,你就老老实实填预备党员,填成党员对你没什么好处,填预备党员也不会有什么吃亏。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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我有连续七个月的逾期行为,还能贷款吗?
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最后更新时间: 11:25:58
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作者:天真
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我想问一下,如果有抵押物,贷款买房,我每个月只还利息,二十年,三十年或者五十年以后一次还本金不是更花圈?93年的日本到现在一直在通缩,中国有没有可能?官方的通胀率是7.3%,银行贷款利率3.25%。是不是贷到了就赚到了?或者说我贷一百万吃吃喝喝,每年之还利息,五十年后还本金,我们就赚到了?推荐回答:1.早期贷款买房的,十分划算,大多70后他们买房,因为房价涨了好几倍,钱贬值导致工资上涨,他们都赚了。2
80后在大城市买房的大多也赚了,因为一二线城市房价近几年涨了不少,他们也划算!
3.80在小城市买的,如果是刚需,我认为无所谓划不划算,假如你不买,租房一年1.2万?这大约相当于贷25万一年的利息。关键是你租二十年最后啥也捞不到,买的话是你的不动产!4.关于利息年付还是月付的问题,只是一个还款时间约定的问题,不是还有双周付,周付吗!利息都等于当月贷款总额*贷款年化利率/12能全额付款,为什么有人还要选择贷款买房?问题详情:能全额付款,为什么还要选贷款买房?推荐回答:很早的时候,小白写过这个话题,论述过这个问题。既然这么多人还不知道,那就把这篇旧文贴出来给大家看看,欢迎大家讨论~~~《为什么买房一定要贷款?看完你就知道了!》首发:微信公众号/小白读财经(ID:veekn365)为什么买房一定要贷款?当小白抛出这样一个奇怪的问题出来的时候,可能有些小白粉会笑……呵呵,竟然问为什么要贷款买房……泥煤的……要是劳资能全款买房的话,还去贷款吗?!……是的,你说的都没错,大部分人选择贷款买房完全是因为不得已,而不是因为具备投资眼光。然而这样误打误撞,其实竟无形中给我们赚了不少钱,我们还不知道……今天小白就跟大家来聊聊:为什么即使我们资金充裕,我们仍然一定要选择贷款买房?1.房贷利息低,不贷白不贷小白即时查询了现在的房贷利率。大家都知道,房贷主要分为三种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,还有一种是组合贷款。组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的混合贷款。公积金贷款,五年以上的贷款利率仅为3.25%,商业贷款五年以上的贷款利率为4.90%。商贷很多时候会有折扣,基本是基准利率的8到9折,我们按8.5折算。也就是商贷的年利率可以低至4.9%*0.85=4.16%。因此假如我们是组合贷款的话,那利率就在3.25%~4.16%之间。这个利率有多低?我们跟别的贷款进行比较就知道了。还记得小白写过一篇《利息都不会算,还贷什么款?》吗?文章里举了个小白的真实例子,来和大家计算贷款的实际年利率。在这个例子里,假如我们贷款6个月,那么实际贷款年利率就是0.78%×6×24÷(6+1)=16.5%足足是商业贷款利率的四倍有余,是公积金贷款利率的五倍多。至于怎么将费率换算成实际利率,大家可以进入小白读财经微信公众号看下这篇文章。除此之外,大家熟悉的信用卡分期,实际利率也一般在18%左右,而如果是民间融资,则就更高了,百分之三四十、四五十的利率是常见的。这样一比较,我们会发现,不管是公积金贷款的3.25%的利率,还是商业贷款最高4.90%的利率(如上文所说,可以低至4.16%左右),都是超级便宜的贷款。这么便宜的钱,很多人还不一定借的到。能借出来,是你的本事。2.让银行为你打工,轻松赚下一套房当然,如果仅仅把钱贷出来,只能说万里长征走完了第一步。如果你具备全款购房的本事,那么在合理配置资产的前提下,我们完全可以利用手中的钱,让银行为我们打工,赚下一套房。这么说,未免过于装逼。接下来小白给大家推导一下白赚一套房的这个过程。假如我们贷款100万,我们先来看看公积金贷款和商业贷款两种贷款方式每个月的月供是多少?公积金贷款↓商业贷款↓也就是说,如果我们贷款100万,贷30年,那么公积金贷款方式下,我们每月的月供是4352.06元;商业贷款方式下,我们的月供是5307.27元。假如我们不一次性全款购房,而将这100万拿去投资,那么月供4352.06元的情况下,我们的投资只需要保证有5.2%的收益,就能覆盖每个月的月供了。月供是5307.27元的情况下,我们的投资只需要保证有6.3%左右的收益,就能覆盖每个月的月供了。而每年5%-6%的理财收益,稍微有关注理财知识学习的盆友,基本都能达到。也就是说,假如我们不一次性全款购房,不仅我们可以将这100万本金保留在手里,而且还相当于额外赚了一套房!这就是我们为什么即使资金充裕,也坚决不能全款买房的原因。退一万步讲,假如我们在保证本金安全的前提下,无法实现每年5%-6%的理财收益。即使最终只实现了3%的收益,也能大大降低我们每个月的月供,而且手里依然攥着几十万可以用,何乐而不为呢?本文系微信公众号:小白读财经(ID:veekn365)原创文章,作者:小白,转载请注明出处。新房贷款?助学贷款逾期90天偿还,可以贷款买新房么?公积金贷款或者商贷首?问题详情:信用卡什么的没有逾期还款,就是助学贷款有一阶段分期还款的钱数变了,导致还款金额不对,后期收到银行催款单才知道,之后补交了,过了一年后剩余助学贷款一次还清,但后来查信息记录,助学贷款有一次逾期未超90天,有一次超过90天!19年3月才满5年,逾期记录只有这两个,其他都没有,17年也就是今年能贷款买房么?公积金或者商贷。后来接到逾期催款单才知道差钱是几块还是十几块忘记了。影响大不大?推荐回答:从性质上讲和信用卡逾期是一样的,在银行的小黑本上都是征信不良。如果现在想要贷款,建议先找不同的银行,尤其是中小银行或股份制银行具体咨询,看能否办理贷款。最大的可能性是能办,但贷款利率倍数会上浮。另外,如果能证明逾期非个人原因造成,而是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录,可以和产生不良信用记录的银行协商,向中国人民银行征信中心提出申诉。不过这个申诉的时间和麻烦程度就非常呵呵了。因此,请具体与银行联系才能确定。有几次信用卡逾期记录,该如何贷款?问题详情:最近想换一辆车,但是办理贷款的时候发现几次信用卡逾期把自己弄成了黑户,该如何贷款?推荐回答:真不好意思,夲人没贷过款,也没有这方面的经验,如需要贷款需仔细了解贷款祥情,而且要把贷款后的问题想周全,如果到时有意料之外也有备无患,不会给自己带来更大的损失;我自己只是凭个人经验,想到那里说到那里,不一定能帮到你,最好找专业人士了解才能给你最好的见意。没有存款能贷款买房吗?问题详情:基本是月光族,可以公积金组合贷款吗推荐回答:没有存款买房,首先你得凑够首付款,这是前提条件。有了首付款房产商才会和你签定购房合同。有了购房合同,你才能申请贷款,如果有银行流水的话,贷款应该能申请下来,至于组合贷款,就看房地产商的态度了。
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