签了出租房屋租房定金收据怎么写可以以退还吗？我是甲方，如果违约要退回多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-18 08:30 标签： 定金收据模板
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房屋出租订金收据怎么写？
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　　需要找房子的感觉自己遇不到一个好的房东，房东感觉遇到的房客都那么的不靠谱，所以慢慢形成了租房子需要交纳一定的订金，这样保障了双方的利益，那么房屋出租订金收据怎么写?房屋租赁订金协议范本书写注意什么?　　名列前茅、房屋出租订金收据怎么写?　　1、订金收据在进行书写的时候应该注意的就是一定要写清楚收款人还有身份证还有金额多少这样才能更好的保障自己的权益。　　2、订金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则订金应予以退还。　　3、定金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收订金作为解决合同的方式，体现保护非交付订金一方的利益。&&　　4、订金实务中也称保证金，风险抵订金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还订或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。　　5、在收据定金的是时候一定要写清楚，订金就是订金，正确的区分订金和押金，这样才能更好的保障自己的利益不受到损害。　　第2、房屋租赁定金协议范本　　关于定金的范本欣赏：　　收条　　今收到XXX交来承租XXXX号房屋定金人民币XXX元，XXX日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。　　收款人：　　身份证号：　　日期：　　以上就是小编给您介绍的关于房屋出租订金收据怎么写和房屋租赁定金协议范本的介绍，在进行书写的时候应该注意其中的格式，其中涉及到金钱的部分记得大写，这样可以更加保证自己的权益，并且一定要保证房东的姓名的真实性，希望上面的介绍对您更加认识订金有所帮助。
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你可能喜欢租房定金是可以退还的吗？
　　是在或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。那么如果在现实生活中，我们在进行房屋租赁时付的定金会退还吗？租房定金具有哪些？罗爷法律小编为大家解疑答惑吧。　　一、定金的法律特征　　根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征：　　1.定金具有从属性。　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。　　2.定金的成立具有实践性。　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。　　3.定金具有预先支付性。　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。　　4.定金具有双重担保性。　　即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。　　二、租房定金中介能退吗？　　租房定金一般情况下是能退的。　　根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;　　履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;　　租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。　　如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，但给房东的话看房东是否通情达理了，这个事情不能拖，速速和房东说明情况，因为你交了顶金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。　　如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的，　　但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则就是违规收费，可以投诉的。租房交付后反悔，可以根据的相关条款或者约定承担责任并合理，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。　　你还是去消协投诉看看吧！如果消协交涉不成，那就只有对簿公堂。而你如果考虑到成本、时间等因素不愿意起诉，那就直接放弃吧，毕竟定金不是很多，省得烦心。　　三、租房定金是否具有法律效力？　　１、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。　　２、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。　　３、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。　　四、房屋租赁的注意事项　　1、低价虚假广告要注意　　当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。　　2、房东个人情况查仔细　　承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关明，以免引起法律纠纷。　　3、承租房屋家电、家具清点好　　租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。　　4、认真签订房屋租赁合同　　租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。　　5、杂费等合同附件写清楚　　租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。　　6、房屋押金问题看明白　　租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。　　7、根据自身条件谋求合适房屋　　旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。　　更多房地产、房产证、、、房屋租赁、房屋赠与相关法律资讯、律师在线解答尽在罗爷，如需法律帮助，可以在罗爷官网免费法律咨询栏目中提交法律问题，我们将以电话方式尽快与你取得联系，为你解答！
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我本想租个摊位交了2000定金对方写了收款收据我现在不想要了,没签合同定金可以退吗,
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定金收据如果内容清晰注明是“定金”而不是“订金”,而且内容是注明租期、租价等等有时间约束就不能退回,如内容不清晰,合同没有签订可以通过法律途径问律师能否追讨。
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看你定金收据当时是怎样写的,如果只是写定金没有说明你不租定金不予以退回,这是可以要求业主退的,因为你并没有签订合同,不存在违约的责任。
如果上面写明是定金那你可能就拿不回来了。如果只是订金可以拿回来。不过你也可以和他协商哦。碰到好的业主会退给你。
对方只要写的收据台头不是“定金收据”就可以退还给你。
1、如果收款收据上写的是“定金”,那么,不能退换。2、如果收款收据上写的不是“定金”,可以主张返还。
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