买房签协议交定金后房屋买卖卖方不卖说不卖了怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-07 14:55 标签： 买房交定金后卖方违约
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买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办？
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
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如果买房支付了定金，网签合同也签好了，卖方不卖了要违约怎么办？
你好，如果买房支付了定金，网签合同也签好了，卖方不卖了要违约怎么办？买房为了买这套房子已经把自己住的房子卖掉了，已经无家可归了！
提问者：wl1835***时间： 19:43:41地点：4个回答
可以起诉卖方继续履行合同并承担违约责任。
可以要求卖家承担违约金
可以要求对方赔偿实际损失
你好可以起诉要求赔偿。
答：您好如果是摇号中的那么您这边单方面违约是不能要求退还定金的...
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答：对方违约可要求双倍定金，一般定金不超过标的额的30%，你这明显高了，你可以按30...
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回答：发生在哪里？
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回答：需要看容留的次数而定。一般六个月以内会开庭判决。
回答：去申请仲裁索赔。。。。。。。。。。。。。
回答：去报警。。。。。。。。。。。。。
回答：及时去起诉解决。。。。。。。。。。。
回答：及时去起诉解决。。。。。。。。。。
回答：贷3万元就要还3万元可能还会多，这就是高利贷。。。。。。
回答：你好，这个可以去劳动监察大队寻求帮助
回答：你好，欠债还钱……这个是有签合约的
回答：这个建议看当时的买卖合同，然后起诉解决
回答：你好，一般是不可以的，建议及时与债权人沟通。
回答：你好，如果有约定利息，就需要连本带利归还。
回答：没有剥夺政治权利的，是可以选举的。
回答：你好，一般是不可以的，建议提前与贷款公司或银行沟通。
回答：你好，要求单位支付经济补偿金。
回答：赔偿要考虑医疗费，也要考虑误工费，护理费等费用，也要考虑双方的过错。
回答：你之前没有生过孩子属于独生子女！
回答：你好，可以起诉的。但注意下诉讼时效的问题。
回答：你好，作为孩子的父亲，有义务出抚养费。
回答：曾领取过结婚证的，民政局会保留纸质原始档案的，让民政局仔细找一下吧。
回答：起诉拉黑。
回答：你好，不用理会短信内容，但建议及时归还网贷。
回答：你好，租约到期之后，房东是有权利不续签合同的。
回答：可以的。。
回答：这个过了质保期，汽车的质保期不是三年或者10万公里吗
回答：这个没有的，你之后是劳务关系
回答：这个可以作为证据的，但是这个证据还是不够充分
高志博律师
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交了定金,签定了购房合同,银行贷款也已经批下来了,卖方突然通知不卖了了,应该怎么维权
交了定金，签定了购房合同，银行贷款也已经批下来了，卖方突然通知不卖了了，应该怎么维权
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双方签订购房合同后，卖方不愿意卖房了，买房人可以追究卖方的违约责任，如果贷款已到监管账户，并支付了首付款，还可以要求卖方继续履行购房合同。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你这种情况需要固定对方违约的证据，然后你可以主张继续履行合同或者是要求对方承担违约责任，建议带上材料当面咨询律师。。
可主张其20%违约责任。或者继续履行合同
你好，可向法院起诉，要求对方继续履行合同
赶紧起诉，然后将房子查封。
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你好，可以根据买卖合同要求卖方承担违约责任。
可以起诉卖方，要求继续赔偿，希望我的回答可以帮助您！
可以据此主张对方违约，要求返还定金并支付违约金。也可以要求继续履行合同，具体需看到您的资料才能更好评估
你好，卖方已经属于违约，建议委托律师跟进，要求其继续履行合同，否则则通过律师申请上诉
按照合同协议赔偿
第1-10条,共12条 &
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买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办？
来源：互联网 &责任编辑:小易 &
网友碰到这么一个问题:买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办？,系统通过互联网整理（主要来自百度知道、sogou问问、知乎、360问答等平台）获得以下解决方法，供碰到同样问题的网友参考:解决方法1：合同自双方当事人签字后即发生法律效力，应当履行。如乙方违约，可追究另一方的违约责任。定金在合同中，是违约金的一种形式，合同法关于定金已有明确的约定，交纳定金乙方违约，守约方有权没收定金；收受定金乙方违约，应当双倍返还定金。你面临的问题可以通过下列方式解决：一协商。二诉讼。不论是协商或诉讼，你都要确保你的行为合乎约定，不给对方找到你违约进而解除合同的借口。其次，可以及早进入诉讼，要求对方继续履行合同，同时双方返还定金。
解决方法2：
协议没写违约责任，没有履约时期，那算什么协议啊
解决方法3：
请问版主：产权证上是谁的名字？如果没有他儿子的名字（只有签定金者的名字），那这份定金合同成立，他找借口不卖的话可以按定金法则办事（即退一赔一）。如果他儿子的名字在产权证上有的话，没有他儿子的签字，这份定金合同属于无效合同。不卖的话退回你定金即可。
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